Версия для печатиНедвижимость Иркутска · Новостройки Иркутска · Фотодневник новостроек
Этот пользователь пишет сообщения под именами:
| Дата | Сообщение | Ветка дискуссии |
|---|---|---|
| Сергей б/с 4
15.07.2011 08:00 # | Дался вам домофон. 470 рублей в год задавило? Оборудование у них Г оценили уже, ломаться часто будет, будут ставить по деньгам, т.е. еще хуже, т.к. платить не хочет ни кто. Да и ключ у них стоит 60 рублей а не 120, я вообще за 54 взял, больше не было с собой )) Меня лично больше бесит сральник в подъезде, который не убирается, а жильцы начинают еще и усугублять. Невольно вспоминается г-жа Тонышева. Андрей Багратиона 5б/с - под вторым слоем штукатурки не нужно грунтовать, грунтуют обычно только финишную она самая хрупкая и иногда ГВЛ, его не помоешь чтоб пыль как то привязать. Кирпич или монолит имеют очень хорошую адгезию на нее кладут цементовую или гипсовую штукатурку. В нашем случае розовая Rotband весьма неплохая кстати и совсем не дешевая, я бы сказал одна из лучших. В санузлах она положена на цементную, потом поверх финишную. Если не усердствовать с долбехой, то штукатурка держиться хорошо. Землетрясение было стояли первые 3 секции и 4 до 4 этажа вроде как ни у кого не отстало. | Управление капитального строительства города Иркутска |
| Сергей бс4
06.07.2011 08:00 # | Андрей Багратиона 5б/с, не нужно в ванной отдирать штукатурку. Плитку можно класть на нее. Штукатурка, у нас во всяком случае, положена на 4 с минусом. Вполне крепко. Положил плитку на нее, все нормально держится нигде не отстала. Стены не мочил, клей Ceresit CM16 и СМ9. Стены в ванной выравниваю поверх имеющейся. Претензий к крепости нет. | Управление капитального строительства города Иркутска |
| Cepгeй, б/с 4
23.05.2011 08:00 # | Ирина, сразу скажу вам, что высказывания о неудовлетворенности и т.п. не мои, я кто угодно, но только не мразь. Вообще не понимаю людей которые за глаза такие смелые. А так же не понимаю администрацию сайта не желающую удалять подобные сообщения, о которых уже кстати говорилось. Теперь по икре. Могу показать вам фото в каком состоянии стояла моя квартира в период заморозки секции и до момента отделки, пока не заехала новая бригада. В своих межкомнатных стенах я попросил положить поперечины, на интересующей меня высоте, теперь на стены я смогу беспрепятственно вешать полки, настенные шкафи и т.п. Мне меняли штукатурку в сан узле и на кухне. Могу еще много что перечислить, но давайте уже прекратим прения по поводу "ходил не ходил" и "меньше бы ходил", это мое личное дело. А все что я (именно я а не от моего имени) писал ранее, ВСЕ соответствует действительности. А к недостаткам в моей квартире я готов и собственно половина из них моя инициатива, чтоб начать с нуля, а не переделывать, отдирая и отрывая что то. | Управление капитального строительства города Иркутска |
| Cepгeй, б/с 4
23.05.2011 08:00 # | Ирина, не ерничайте. Когда вы сравните свои недостатки, то поймете, что мои недоделки это пшик. Вон у Юрия что с плиткой твориться, думаете у вас ровнее положат? Про отношение я говорил не о строителях, а об отделочниках, которые заехали на дом 3 (ЕМНИП) месяца назад, точнее об их русских бригадирах или как они там зовутся. Строители как раз нормальные и адекватные, даже помогали мебель таскать, хотя их никто не просил. Юрий, стены будут до половины желтыми, остальное белым. Мы, кстати писали заявление, отказывались. Розовый это черновая штукатурка, поверх должна быть белая финальная. Козырек на выходе на балкон у нас тоже промялся, но это наш косяк, со временем заменю на пластик. Он просто неплотно прилегает, можно наверно под него пены надуть, хотя это на любителя. Если завалены межкомнатные стены, то нужно сейчас согласовать, чтоб переделали. Но завал завалу рознь, по уровню они никогда не будут, у нас все ровные, в пределах конечно. Кабель канала к РТ нету, обе розетки в стенах, но ИМХО их можно и совсем демонтировать. Потолки - монолитные, их вообще сложно сделать ровными, тут помогут либо подвесные, либо натяжные, к потолкам вообще претензий не нужно предъявлять, если там конечно нет дыр и недоливов. По идее, все должно быть относительно ровно уложено и покрашено, но это зависит от квалификации отделочников, ну и принципиальности дольщика. По этой причине от укладки плитки я отказался. По срокам, у родственника 4(!) гастарбайтера, за 5 дней, обшили брусовой домик изнутри, утеплили, установили ГКЛ, зашпаклевали, затерли в чистовую, то же самое сделали с потолком. Площадь примерно 60 кв.м. Плюс выделенное помещение под СУ. Все идеально! | Управление капитального строительства города Иркутска |
| IT-поддержка
27.04.2011 08:00 # | Я не имею ни малейшего отношения к данному ресурсу. Хост и уникальный адрес это - один пользователь. Один пользователь написал 5 раз под разными именами, уникальный хост будет один, сообщений 5. Ирина, банить IP это значит полностью отрезать доступ. Я сталкивалась с западными. Обычная компания ни рыба-ни мясо. Их нужно держать в ежовых рукавицах. За одну квартиру плачу 1800 в месяц, мама за точно такую же с таким же количеством прописанных и влаедьцем 2500 в другом районе. Любят обирать бабушек и дедушек. | Управление капитального строительства города Иркутска |
| IT-Поддержка
27.04.2011 08:00 # | Администраторы сказали, что в данной ветке уникальных хостов 5-7 штук. Раз началось такое тыкание, давайте уже представится каждый, кто с какой квартиры и выясните, кто есть кто, а кто промолчит тот двойник. Делов то, всеравно ж перезнакомитесь рано или поздно. | Управление капитального строительства города Иркутска |
| Наталья 2 секция
25.04.2011 08:00 # | Ирина, пожалуйста не пытайтесь меня втянуть в ваши склоки. Вот вы то ничем не лучше, выбирать уже соседей начинаете, а не думали вдруг вы там лишняя? Поживите для начала с мое в своей новостройке, потом уж людей судить начнете. Сергей, переезжайте к нам, у нас есть тут один ненормальный с удовольствием выпнула бы в пару к Ирине. | Управление капитального строительства города Иркутска |
| Наталья 2 секция
25.04.2011 08:00 # | ЛЮДИ!!!! Опомнитесь!!!!!! У вас это весенее обострение или вы так пар выпускаете от долгого ожидания? Вам же жить вместе, а это поверьте очень важно на первом этапе. Видела я Сергея, слышала как он общается и с толстопузыми сторожами ручными болонками наших мастеров и прорабов и со строителями. Впечатления бабы он не произвел. Как раз наоборот, впечатления хозяина. Сказали бы спасибо за то, что он просил убрать так впечатлившие Анжелику экскрименты не только в своей квартире, а во всем доме. Живу уже больше года во 2 секции и скажу честно, если б мне дали подобный совет раньше многое бы сделала как он предлагает вам. Всю зиму из-под окон сквозило, с лестничной клетке весь дым в квартире. Я сама курю на лестнице, есть грешок, но когда я дома я чувствую что в подъезде курят. Щели есть. Из вытяжки сильно дует особенно в санузлах и тот самый аммиачный запах тоже и теперь я уже уверена, что он из под полов, а не из шахты. От запаха мочи долго мучались в зале, пока муж не снял гипсокартон и не обнаружили сырой кусок базальта источающий данный аромат. Вы успеете еще и поругаться и если надо подраться, решите сначала свои проблемы. У соседки сверху в одной стене вообще базальта небыло, а провода внури были смотаны изоленотой. Строители Сергея не боятся и не избегают, а уважают, сколько раз видела всегда здороваются с ним за руку и он их не брезгует и не екшается. Смело заходит и в вагончик и на стройку, в отличие от некоторых у которых страх гастробайтеров прямо на лбу читается. Лично я бы была рада такому соседу. Видела и других приезжающих которые козявки гнут пытаются хамить всем подряд и пугать их. При этом у них ничего не получается решить, уезжают с красными мордами на взводе. Анжелика, а вы часом не Лариса? Стиль очень похож, вы бы лучше своей прямой работой занялись. | Управление капитального строительства города Иркутска |
| Сергей, б/с 4, Багратиона
17.04.2011 08:00 # | Вчера были в 4-й. За неделю кардинально ничего не поменялось. 4-5-6 - самые отделанные этажи на сегодняшний момент. 23 квартире ИМХО не позавидуешь, там такая грязища прямо возле их двери. На 9-м в 41-й мирно обедают строители, разнося запах снеди по всей секции. в 45-ю заносили межкомнатные двери, но внутри совсем все плохо. Открсы не выведены, финал не сделан, стяжек в санузлах нет. Туалет работники устроили себе в цоколе, но на 9-м возле лифтовой шахты не двусмысленный свежий подтек. Ну и дальше по этажам все в общей массе как есть. Где то что как то по мелочам. В квартирах правда чисто. Привезли двери. Активно мажут (по другому трудно назвать) в подъезде. Установили лифтовые двери на всех этажах. Новая бригада приехала устанавливать двери и перегородки с коробами там где нет и там где не доделаны. Их бригадир вроде русский. Поговорили, произвел впечатление грамотного рассудительного, знающего свое дело. На мою просьбу ставить короба по минимуму ответил примерно так "Я не знаю какой деятель так ставил короба (указал на гастробайтера), но у меня требования закрывать все по минимуму, почти вплотную. В санузлах горячую трубу оставлять вообще снаружи (тут конечно можно и поспорить, кому как, но лучше наверно самому потом закрывать)" Показал на трубах как будут стоять короба. Там где их уже успели смонтировать ранее можно еще и сейф встроить. Он же говорил о финальной штукатурке. Договорились на среду на посмотреть на результат. Поеду к обеду. Если дело пойдет такими темпами, то к концу апреля, первой неделе мая успевают. По фасаду. По трешкам и балконным обшивам. Все не так уж и плачевно, поведенный профилль начиная с 4 этажа заметен, но не фатален. Вот желтые потеки ржавчины вид портят. Проблемное место только на 9 этаже, там волна на профиле действительно ужасающая. По поводу посещений. Незнаю, пока я был там видел троих людей которые свободно перемещались внутри и смотрели результаты. Одна из них - женщина, разговаривала по сотовому с дочерью, как я понял, передавала ей вот я на таком то этаже вижу то то. Никто никого не гнал. Кстати, суббота, официально день посещений стройки, если кто забыл. Установлена УКСом. | Управление капитального строительства города Иркутска |
| Сергей, б/с 4, Багратиона
14.04.2011 08:00 # | Маша, вы, гляжу уже хамить изволите. Кто это тут ноет и кто выпрашивает кому бы дать? Я очень надеюсь не видеть здесь ваших слюней которые вы развешивали ранее и прошу вас не развешивать их впредь, поскольку я не злопамятный, но память у меня очень хорошая. А ваши действия в стиле "а мы то заехали бе-бе-бе" в корне не верны. про УКС через год забудут, а мы будем соседями очень долго, на рывок с Багратиона я думаю в ближайшее время вы не расчитываете. А вот друзей вы уже теряеете. От души желаю вам личных успехов, надеюсь вы сильный человек и все сможете самостоятельно. | Управление капитального строительства города Иркутска |
| Некто
05.04.2011 08:00 # | Татьяна Александровна, а какое законодательство УКС нарушил? В вашем случае только нарушение проекта, да и то, если к проекту нет приписки, что могут быть внесены конструктивные изменения. Под укладку плитки шпатлевка не наносится, плитка ложится на штукатурку. Грунтовались стены или нет на глаз не определит ни кто, нужно заключение химической экспертизы. Про остекление лоджии не совсем вас понял. Щель на представленном фото между фасадом и ограждением. Выражайтесь яснее. Предлагаю вам сходить в УКС к заместителю и переговорить с ним об устранении недостатков. Потребовать от него письменные обязательства, а не устное обещание. После чего подождать оговоренное время и в случае невыполнения обращаться в суд. Копию заключения инспектора так же необходимо иметь. Так же хочется спросить всех, зачем же вы подписываете акты приема при таком количестве недоделок? Юридически получается что это не УКС недоделал, а вы уже в процессе эксплуатации испортили и доказать чтолибо в суде будет крайне сложно. Гораздо проще будет все доделать самим. По договоренности взять недостающие материалы с одной из площадок и привести в исходное состояние. 90% что все прения в результате именно этим и закончатся. УКС еще ни разу не сдержал своих требований. Я вам по секрету скажу, что в стоимость 1 метра включен возврат неустойки в полном объеме, и много еще чего, но в полном объеме ее не получил ни кто. Тут кто то правильно сказал о себистоимости одного метра, считайте на что может пойти остальное. Даже серьезные организации для которых УКС строил, что говорить о простых смертных. Трудно лбом пробить каменную стену. | Управление капитального строительства города Иркутска |
| Юрист
28.03.2011 08:00 # | Тонышева, вы меня то не разводите, ладно? | Управление капитального строительства города Иркутска |
| Юрист
28.03.2011 08:00 # | На сносимые дома по закону полагается - владельцу - денежная компенсация, а по сути копейки; Прописанным и проживающим - равнозначное жилье, но не менее установленных законом норм, а по сути часто меньше. | Управление капитального строительства города Иркутска |
| Сергей
24.03.2011 08:00 # | на 12 см конечно | Управление капитального строительства города Иркутска |
| Сергей, б/с 4, Багратиона
24.03.2011 08:00 # | Татьяна, давление можно посмотреть в рабочем проекте. Или СНиП. Я смотрел в СНиП посредством интернета. К сожалению не сохранилось поскольку от кирпича мы отказались, не стал хранить ненужную информацию. Тип перекрытий и их толщину можно посмотреть в проекте. Он есть у мастера и прораба, я смотрел проект у разработчика, там же мне и номер СНиП назвали - ГИПРОДОРНИИ. Все провильно про нагрузку было сказано. Откуда у стены распределенная нагрузка? Она не на фундамент опирается, а непосредственно на перекрытие, поэтому давление будет не на метр, а на 6 сантиметров. По простиранию да, но вкрест давление будет существенным именно как есть. А вообще можно пересчитать в кв.см и тогда уже будет проще для осознания. Это как резать хлеб держа нож плошмя и острием, с одинаковой нагрузкой. В 5 б/с во вторник завозили какие то личные вещи. Незнаю жильцы или строители, но были аккуратно одеты и на строителей не тянули. Андрей, мы уже на "ты"? Не рановато? Никогда с незнакомыми людьми так не разговаривайте, а тем более с соседями. Если кто то узнает как пахнет синильная кислота, то садить будет некого. В армии вы видимо не служили. | Управление капитального строительства города Иркутска |
| Ожидающий, Поленова
24.03.2011 08:00 # | подошва кирпича шириной 6,5 см. То есть даже 200 килограммов будут давить не на 1х1 метр, а на 1х0,065 а при указанных даже 1250 это уже переизбыток. Думаю Сергей прав, есть над чем подумать. | Управление капитального строительства города Иркутска |
| Сергей 4 б/с, Багратиона
24.03.2011 08:00 # | Татьяна, а вы не путаете плиточные перекрытия с ребристыми и ячеистыми? Или вы вообще цифры взяли от полых ЖБ перекрытий? А какова толщина? Материал? Повторяю Перекрытия в 1-5 б/с Багратиона, требования 700 кг на кв.м. Если в центр плиты поставить груз 2 000 кг она сломается. От стены нагрузка больше точечная, чем какая либо другая, вы работу стеклореза представляете? Кстати именно по причине избытка нагрузки в своей квартире я отказался от кирпичных стен, которую мне любезно посчитали. И я попросил чтоб в стандартные стены мне установили бруски в профиль на интересующей меня высоте и расстоянии. Тема кирпича закрыта. Вот вы мне честно скажите я лично вам где то дорогу перешел? На хвост наступил или что случилось, что вы так конфликтно настроены ко мне? Я не коробок спичек покупаю, я и в готовых квартирах был во 2 и 3 б/с и с жильцами беседовал. Это плохо? Я готовлюсь к возможным проблемам и принимаю меры к их скорейшему устранению, чего кстати и вам искренне советую. А согласно технике безопасности я имею право находиться на объекте в сопровождении, что я и делаю в присутствии Саида и ранее Файзали, дважды ходил с прорабом. Этот способ не только законен, но и эффективен, я сразу указываю на недостатки. И вообще это как бы мое дело, что я делаю на объекте и что я требую для своей квартиры от исполнителя и застройщика. Я не в чью приватность не вторгаюсь. Не думаю, что покупая в магазине гнилую дыню вы спокойно понесете ее домой и будете нахваливать разбавив гниль сахаром. Я требую того же. В противном случае мне просто придется продать квартиру и искать себе новый вариант. | Управление капитального строительства города Иркутска |
| Сергей, 4, Багратиона
24.03.2011 08:00 # | В квартире размером 50 кв.м. высотой потолков 2,7 м, с ГКЛ перегородками, на полную отделку стен (несущих выведение, всех - шпаклевание), заливка стяжек, укладка плитки в санузлах и кухне, установка водостойкого ГКЛ в ванной и подвес потолка, чистовая отделка (побелка, покраска). На все это с материалами уходит - 9 тонн нагрузки. | Управление капитального строительства города Иркутска |
| Сергей, 4, Багратиона
24.03.2011 08:00 # | Татьяна, у вас по математике какая оценка была в школе? Я не знаю где и как вы считали, но у меня получается на конкретную марку кирпича, уложенного в квартире 328 кг, это если его просто сложить горкой 1 кв.м кирпича, на 1 кв. метр пола. С учетом крестообразного пересечения на 1 кв. м. пола - 656 кг. Но мы то знаем, что высота потолка 2,7 м. Умножаем. Раствор не забываем. Ну и в заключение немного из сопромата - плюс динамическая нагрузка передаваемая потолочным монолитом и его нагруженностью. Давайте не будем пытаться ловить меня на враках ладно. Вас устаривает - ради бога. Не забудьте добавить ванну, стоящую рядом со стенкой наполненную водой. 700 кг, это требования, запас там если не ошибаюсь вдвойне. Но это ведь не краткосрочная нагрузка, а постоянная. Инна, ну вот видимо вдвоем с вашим мужем и будем истреблять табакокурение ;) В феврале я имел беседу с заместителем УКС. В которой он пояснил, что заезд будет в апреле. Он настоятельно обещал, что 15 марта, но потом сознался, что апрель у них в данный момент проходит крайним сроком. Дал кучу обещаний, "потому как он лично курирует строительство 4 и 5 б.с." но ни одного не сдержал. УКС плохо себя зарекомендовал? А можно почитать где это? Вот у меня много знакомых получивших новостройки в различных районах и компаниях и пока мы сошлись во мнении, что УКС и НГ строят лучше остальных. Про ИС я уже упоминал, так я вам скажу, что там не монолит забутовывали, а несущие конструкции, пенобетон это вообще отдельная песня. Все жалуются на жару, кстати жильцы с 3 мне говорили наоборот, что в комнатах выходящих на торцы здания комфортная прохлада, а из вентиляций дует вниз, вместо того чтоб вверх. Но не в этом дело, вы поспрашивайте жильцов других компаний, где стены как у нас в полтора кирпича как они страдают от морозов и сырости. Я не защищаю УКС я намеренно выбрал этого застройщика и к результатам строительства готов. Равно как и отделке внутри которую буду делать сам. | Управление капитального строительства города Иркутска |
| Сергей 4, Багратиона
23.03.2011 08:00 # | Сообщение удалено | Управление капитального строительства города Иркутска |
| Сергей б/с4 Багратиона
23.03.2011 08:00 # | Сообщение удалено | Управление капитального строительства города Иркутска |
| Сергей б/с 4 Багратиона
23.03.2011 08:00 # | Сообщение удалено | Управление капитального строительства города Иркутска |
| Сергей б/с 4 Багратиона
23.03.2011 08:00 # | Юрий, я б тоже забашлял бы чуть денег и залил бы все вокруг цементом. Вы вообще читаете? "Запас прочности 700 кг на квадратный метр(!)" Это означает, что при превышении нагрузки пойдут трещины, обрушение монолита, ослабление конструкции, если динамика удара в нижний этаж превысит 1 000 кг, то разрушения пройдут до цокольного этажа цепной реакцией, силы обратного напряжения могут вызвать разрушения сверху. В результате будем иметь кучу трупов и руины. Блин что за люди то. То им не нравится, это им не так. Вы зачем квартиру тогда покупали то? В договоре все написано, про перегородки сказано. Как дети, вот и льют из пустого в порожнее. Танка, мне ж делать то больше нечего как по другим стройкам кататься. Кто ж вам все же гардины то прибивал? Вы сами или знакомый? Дались вам эти "люминисцентные лампы". Тут ключевое слово "вода" как я понял. Во всяком случае если у меня откуда то побежит вода, я буду не сантехников вызывать, а управляющую компанию, составлять акт и обращаться в суд. Я описал конструкцию. Если у вас вода в перекрытиях это говорит только об одном - внутри пустоты в которые выдавило воду из раствора. Плохой промес или раствор заливали на морозе не морозостойкого бетона. Это более чем серьезно. Ирина, я полагаю камень в мой огород про неуемную деятельность. Я гляжу до меня то вы из своей квартиры буквально не выводились, а я вам все планы поломал. Я вам так скажу. Я как посещал строительство так и буду продолжать это делать. Фотографировал и буду фотографировать и ни какой забор меня не остановит. Это наш дом, мы строим его за свои деньги и ни кто не в праве нам отказать в контроле за качеством. А вы как хотите. Сидеть и переживать, а потом хвататься за яйца когда пасха прошла... Увольте. Я добью качество напрямую с тех кто это делает, не понравится - заставлю тут же переделать. | Управление капитального строительства города Иркутска |
← Предыдущие 25 · Следующие 25 →
|
|
|
