+   Добавить объявление
Вход / Регистрация
Недвижимость Иркутской области
Главная > Консультации по недвижимости

Консультации по недвижимости: ответы экспертов

Задать вопрос

Отвечают профессионалы рынка недвижимости

«*» помечены обязательные для заполнения поля





Заполните форму и вы получите ответ в течении 48 часов.


Поделиться


Вопросы

Realty 17.10.2017
Всем доброго дня! Присматриваю квартиру для сдачи в аренду. Что выгоднее - студия в Берёзовом (Академгородок) или малогабаритная в Первомайском/Университетском?

Сверкунова Татьяна Владимировна

Сверкунова Татьяна Владимировна 24.10.2017
Здравствуйте! Некоторые арендаторы предпочитают только новое жилье и готовы ради этого поехать даже в более отдаленный район. Выбирая недвижимость, решающее слово за вами. Советы здесь только рекомендательного характера.

Сальникова Екатерина Михайловна

Сальникова Екатерина Михайловна 18.10.2017
Добрый день! Поддерживаю мнение коллег - второй вариант.

Дроздов Алексей Иванович 18.10.2017
Добрый день, конечно Университетский и Первомайский

Круско Игорь Геннадьевич

Круско Игорь Геннадьевич 18.10.2017
Добрый день, Первомайский.

Цой Татьяна Юрьевна

Цой Татьяна Юрьевна 18.10.2017
Здравствуйте. Первомайский, Университетский

Яцухно Иван Борисович

Яцухно Иван Борисович 18.10.2017
Здравствуйте ! думаю в Аренду квартиру будет проще и выгоднее сдать в Первомайском или Уневерситетском! кстати у нас есть отличный вариант -Двухкомнатная малогабаритная квартира по Адресу мкр Университетский 9 , 2/9 пан, 32 кв.м, с застекленным Балконом, всего за 1670 т.р тел 89025155669

Козлов Константин Александрович

Козлов Константин Александрович 18.10.2017
Доброго дня! Выгоднее малогабаритная в Первомайском/Университетском. Не все студенты поедут в Березовый и не только студенты.

Вячеслав Березинский 17.10.2017
Нет принципиальной разницы.



Зоя (Екатеринбург) 15.10.2017
хочу сдать квартиру в Иркутске, можете помочь?

Сверкунова Татьяна Владимировна

Сверкунова Татьяна Владимировна 16.10.2017
Доброго дня! Мы занимаемся сдачей квартир внаём и управлением недвижимостью, включая контроль за проживающими, проверка состояния недвижимости, устранение текущих поломок сантехнического, электрооборудования, дверных замков, и т.д. Заключается договор с перечислением денег на ваш счет и оплатой коммунальных платежей. Звоните 89025158121, с договором можно ознакомиться по почте. С уважением, Татьяна

Цой Татьяна Юрьевна

Цой Татьяна Юрьевна 16.10.2017
Добрый день. Конечно поможем сдать. Можем предложить контроль за внесением оплат, так же проплаты коммунальных услуг.

Козлов Константин Александрович

Козлов Константин Александрович 16.10.2017
Звоните поможем. Агентство недвижимости "ПРЕМЬЕР realty" , г.Иркутск, ул. 5 Армии, д.10, www.anpremier.ru / анпремьер.рф, т.333-410.

Пинчук Татьяна 16.10.2017
Да, конечно. Тел. 8-914-92-6-631. Есть заявки на аренду. Еще можем предложить услуги по управлению вашей квартирой. От нас - деньги и отчет по квартире ежемесячно.

Вячеслав Березинский 16.10.2017
89041477371 звоните, есть клиенты.



Анна (Рыбинск) 12.10.2017
Здравствуйте. У нас 4-х комнатная квартира. Квартира находится в районе Скомороховой горы, четвертый каскадник. Общая площадь составляет 76.30, а жилая 48.60. В ней прописано 5 человек (я и мой сын, мама с сестрой и бабушка). Она приватизирована на 5 человек. Я хочу свои 2/5 части разменять на однокомнатную квартиру. Возможно ли, мне это сделать? За ранее спасибо за ответ.

Цой Татьяна Юрьевна

Цой Татьяна Юрьевна 13.10.2017
Здравствуйте. Сейчас разменять сможете только по соглашению всех сторон через куплю - продажу.

Круско Игорь Геннадьевич

Круско Игорь Геннадьевич 13.10.2017
Анна, добрый день! Советую Вам реализовывать объект недвижимости полностью (целиком). Будет проблематично разменять свои 2/5 на однокомнатную, хотя Вы можете это сделать. Обратитесь к специалистам в Вашем городе.



Екатерина (Брянск) 10.10.2017
Добрый день. Интересует многоэтажный кирпичный дом по адресу: г.Брянск, 1 проезд станке-димитрова, д 14 - 16 (переменной этажности) Дом начал строиться еще в 2007 году, до сих пор не введен в эксплуатацию, хотя вроде бы был сдан в 2016 году (первого застройщика объявили банкротом, достраивали на конкурсной основе)... Хотела бы там купить квартиру, но интересует вопрос, насколько долго еще ждать введения дома в эксплуатацию и получения документов о собственности. Или не стоит с этим объектом связываться?? Заранее спасибо за ответ.



Иван (Иркутск) 06.10.2017
Хочу купить дом в Хомутовском муниципальном образовании и не понимаю какие документы должны быть. Есть 1. кадастр на землю (использование ЛПХ); 2. свидетельство о гос. регистрации земли; 3.тех. паспорт на дом; 4. постановление о присвоении почтового адреса земельному участку (что оно дает?). Вопрос: какие доки еще надо? как дом легализовать?

Цой Татьяна Юрьевна

Цой Татьяна Юрьевна 09.10.2017
Добрый день. Если дом не стоит на кадастровом учете, то нужно заказывать выписки о том, можно ли в принципе регистрировать жилье на этой земле. И от полученной информации двигаться дальше

Ильин Андрей

Ильин Андрей 06.10.2017
Документ основание права на землю , есть ли кадастровый паспорт на жилой дом? стоит ли он на кадастровом учете?Если стоит на кад. учете -просто подаете на регистрацию права жилого дома.Звоните если есть вопросы 682-672



Николай (Иркутск) 04.10.2017
Сколько стоит экспертное заключение об оценочной стоимости объекта недвижимости в Иркутске? Необходимо оценить частный дом с участком 6 сот.

Хома Михаил Степанович

Хома Михаил Степанович 05.10.2017
Здравствуйте. Экспертное заключение и оценка объекта это разные документы. С этим вопросом Вам нужно обратиться к оценщику. Можете по Тел. 343-882

Труднева Мила

Труднева Мила 04.10.2017
Доброе время суток. Звоните в любое время обговорим детально - от 5000р. -- С уважением к Вам и Вашему делу РК "Система" действительный член Российской Гильдии Риэлторов.Лучшее агентство недвижимости г. Иркутска 2012/2014 года. ул. Карла Либкнехта д.121 офис 719 БЦ Европлаза. тел:(3952) 76-17-15; 67-22-42 www.sistema38.ru Ведущий специалист группы в сфере недвижимости. Труднева МИЛА. Моб. тел.: 8 (950) 0-50-32-42

Козлов Константин Александрович

Козлов Константин Александрович 04.10.2017
Если в городе то 5000р. Звоните поможем. Агентство недвижимости "ПРЕМЬЕР realty" , г.Иркутск, ул. 5 Армии, д.10, www.anpremier.ru / анпремьер.рф, т.333-410.



Александр Петрович (Петропавловск-Камчатский) 03.10.2017
Здравствуйте! Имею 1/2 доли в частном доме (без выноса в натуре). Можно ли вынести в натуру без ведома второго сособственника? Каким образом?

Козлов Константин Александрович

Козлов Константин Александрович 03.10.2017
Здравствуйте! Только через суд.

Цой Татьяна Юрьевна

Цой Татьяна Юрьевна 03.10.2017
Здравствуйте. Без ведома только в судебном порядке. К тому же нужно учитывать по факту есть ли расхождение площадей и долей.

Сальникова Екатерина Михайловна

Сальникова Екатерина Михайловна 03.10.2017
Добрый день, без ведома только через суд, и то суд будет уведомлять второго собственника, если он не явится в суд и вы докажете, что без выделения доли ущемляются ваши права - возможно и получится. Советую обратится к хорошему юристу, он, изучив детально вашу ситуацию, скажет, каковы шансы.



Константин (Иркутск) 02.10.2017
Здравствуйте? У меня такая ситуация. Мы с женой решили приобрести квартиру в Ново Ленина. Квартира вторичка с черновой отделкой.К примеру цена квартиры 1 500 000 руб. У нас есть мат капитал. Но так как квартира черновой отделки нужен ремонт. Это ещё 150 000- 200 000 руб. Как нам можно взять в банке ипотеку,что бы ещё и на ремонт хватило? Брать наличными,если это можно. Или есть ещё какие то варианты?Помогите как быть в этой ситуации?

Сверкунова Татьяна Владимировна

Сверкунова Татьяна Владимировна 03.10.2017
Здравствуйте! Есть такая возможность. Звоните 89025158121

Козлов Константин Александрович

Козлов Константин Александрович 03.10.2017
Здравствуйте! Звоните поможем. Агентство недвижимости "ПРЕМЬЕР realty" , г. Иркутск, ул. 5 Армии, д.10, www.anpremier.ru / анпремьер.рф, т.333-410.

Сальникова Екатерина Михайловна

Сальникова Екатерина Михайловна 03.10.2017
Добрый день, лучше проконсультируйтесь лично с выбранным специалистом. Нам можете позвонить по тел. 30-00-30, 6-555-76.

Хома Михаил Степанович

Хома Михаил Степанович 02.10.2017
Здравствуйте. Взять ипотечный кредит на приобретение квартиры. Часть кредита погасите материнским капиталом. Будут вопросы или нужна помощь, звоните.

Вячеслав Березинский 02.10.2017
Звоните, 8 904 147 73 71 варианты есть.



Марина (Санкт-Петербург) 28.09.2017
Интересует земельный участок в Иркутской области площадью 1га с электичеством 10мВт

Цой Татьяна Юрьевна

Цой Татьяна Юрьевна 29.09.2017
Добрый день. Под что хотите использовать?

Козлов Константин Александрович

Козлов Константин Александрович 29.09.2017
Под что планируете использовать з/у? Напишите подробнее на почту anpremier@mail.ru Агентство недвижимости "ПРЕМЬЕР realty" , г. Иркутск, ул. 5 Армии, д.10, www.anpremier.ru / анпремьер.рф, т.333-410.

Дроздов Алексей Иванович 28.09.2017
Добрый день. 9 километр байкальского тракта, 1,3 Га. Лучше будет узнать больше информации от вас и подобрать уже конкретный участок. Оставьте свой номер телефона или позвоните 8(3952) 963-567.

Быстрицкий Роман Евгеньевич 28.09.2017
Здравствуйте, в нашей области таких нет



Константин (Иркутск) 27.09.2017
Здравствуйте! При продаже квартиры за 1 млн руб какие налоги нужно уплатить?

Цой Татьяна Юрьевна

Цой Татьяна Юрьевна 28.09.2017
Здравствуйте. Здесь нужно учитывать не только стоимость в договоре, но и дату возникновения права собственности. Возможно налог будет исчисляться из кадастровой стоимости объекта.

Козлов Константин Александрович

Козлов Константин Александрович 27.09.2017
Здравствуйте! Возможно ни каких. НО! нужно понимать как и когда возникло право! Напишите подробнее или позвоните тел.89025660204, Константин. Агентство недвижимости "ПРЕМЬЕР realty" , г. Иркутск, ул. 5 Армии, д.10, www.anpremier.ru / анпремьер.рф, т.333-410.

Хмельницкая Наталья Алексеевна

Хмельницкая Наталья Алексеевна 27.09.2017
Здравствуйте. При продаже учитывайте кадастровую стоимость квартиры - цена в договоре не должна быть указана менее 70% от кадастровой стоимости, или налог расчищают от кадастровой . Если кадастровая 1 млн и меньше, при продаже квартиры за 1 млн налог платить не будите.

Труднева Мила

Труднева Мила 27.09.2017
Если квартира, которую вы хотите продавать, зарегистрирована за вами менее трех лет назад, необходимость оплаты налога будет определяться двумя различными вариантами: разница до 1 млн. рублей – при сделке налог не взимается; разница от 1 млн. рублей – уплата налога необходима. Таким образом, все зависит от стоимости квартиры.Более детально звоните в любое время. С уважением к Вам и Вашему делу РК "Система" действительный член Российской Гильдии Риэлторов. Лучшее агентство недвижимости г. Иркутска 2012/2014 года. ул. Карла Либкнехта д.121 офис 719 БЦ Европлаза, www.sistema38.ru. Ведущий специалист группы в сфере недвижимости Труднева МИЛА Моб. тел.: 8 (950) 0-50-32-42



Константин (Иркутск) 26.09.2017
Я в этом месяце приватизировал квартиру. Могу ли я сразу продать её?

Козлов Константин Александрович

Козлов Константин Александрович 27.09.2017
Добрый день. Конечно! Более того если есть срочность, то мы сами можем выкупить у вас квартиру за 1-2 дня.Подробности по тел.89025660204, Константин. Агентство недвижимости "ПРЕМЬЕР realty" , г. Иркутск, ул. 5 Армии, д.10, www.anpremier.ru / анпремьер.рф, т.333-410.

Цой Татьяна Юрьевна

Цой Татьяна Юрьевна 26.09.2017
Добрый день. Продать можете. Правильно посчитайте налог для уплаты.

Труднева Мила

Труднева Мила 26.09.2017
Добрый день, более детально в любое время смело звоните по телефону 89500503242 Мила С уважением к Вам и Вашему делу РК "Система" действительный член Российской Гильдии Риэлторов. Лучшее агентство недвижимости г. Иркутска 2012/2014 года. (г.Иркутск, ул. Карла Либкнехта д.121 офис 719 БЦ Европлаза,www.sistema38.ru) Ведущий специалист группы в сфере недвижимости Труднева МИЛА, Моб. тел.: 8 (950) 0-50-32-42

Хмельницкая Наталья Алексеевна

Хмельницкая Наталья Алексеевна 26.09.2017
Добрый день. Можете сразу продать. Также можете сразу сдать документы и на регистрацию права по договору приватизации, и сразу на регистрацию отчуждения квартиры

Сальникова Екатерина Михайловна

Сальникова Екатерина Михайловна 26.09.2017
Добрый день, конечно можете, в следующем после продажи налоговом периоде необходимо будет уплатить налог с дохода.



Анжела (Иркутск) 25.09.2017
Купили по ипотеке квартиру в строящемся доме. Ипотека от Сбербанка. А дом не строится. Проблемы у застройщика. Как нам быть теперь? Платежи платим исправно.

Быстрицкий Роман Евгеньевич 25.09.2017
Анжела, добрый вечер! Скажите, пожалуйста, какой застройщик и адрес дома.



Алексей (Иркутск) 25.09.2017
Здравствуйте. Я приобрел участок площадью 7,7 соток. Мне вынесли предписание, что забор выступает за границы участка на 168 кв. м. Хотел узаконить этот кусочек, но мне отказали: нет оснований для узаканивания. Подскажите, как можно, оформить участок в собственность? спасибо



Ольга (Новосибирск) 24.09.2017
Не могу добиться ответа у застройщика новостройки на Герцена 1/2: когда же продолжат строительство дома. Должны были сдать в конце 2015года, а воз и ныне там.

Сверкунова Татьяна Владимировна

Сверкунова Татьяна Владимировна 25.09.2017
Добрый день! Обратитесь пожалуйста к вашим новосибирским специалистам по недвижимости, а также в стройнадзор и в суд: если у вас в договоре на 2015г сдача, вам по крайней мере можно получить неустойку. Прецеденты уже созданы.

Хмельницкая Наталья Алексеевна

Хмельницкая Наталья Алексеевна 25.09.2017
Здравствуйте. Попробуйте обратиться в стройнадзор и с письменным заявлением к застройщику.



Тамара Михайловна (Иркутск) 21.09.2017
Нужно приватизировать землю. Вы возьметесь? Участок в Иркутске 2

Сверкунова Татьяна Владимировна

Сверкунова Татьяна Владимировна 25.09.2017
Добрый день! наш телефон 658-121 или 89500515888, звоните пожалуйста

Сальникова Екатерина Михайловна

Сальникова Екатерина Михайловна 22.09.2017
Здравствуйте, конечно, выбирайте кто Вам больше по душе и звоните! 30-00-30, 6-555-76.

Цой Татьяна Юрьевна

Цой Татьяна Юрьевна 22.09.2017
Здравствуйте. Возьмемся.тел 609-209 Звоните

Талалов Николай Вячиславович

Талалов Николай Вячиславович 21.09.2017
Добрый вечер.Звоните 8-902-767-11-06.

Сычёва Инга Михайловна

Сычёва Инга Михайловна 21.09.2017
Звоните по тел. 8-902-177-34-89, нужно посмотреть какие документы есть в наличии



Константин (Иркутск) 20.09.2017
Здравствуйте! У меня к вам есть вопросы.В понедельник я приватизировал квартиру и получил документ о приватизации. В квартире прописаны мой брат и его дочь. Мы с братом хотим продать квартиру. Могу ли я выписать их двоих из квартиры при срочной продаже.

Сверкунова Татьяна Владимировна

Сверкунова Татьяна Владимировна 25.09.2017
Здравствуйте! Выписка займет меньше недели, а сделки по продаже в 95% случаев длятся дольше, поэтому спокойно выписывайтесь

Цой Татьяна Юрьевна

Цой Татьяна Юрьевна 21.09.2017
Здравствуйте. Для выписки нужно личное присутствие. Если люди находятся в другом городе и не могут приехать, то от них нужно нотариальное заявление и паспорта. С этими документами вы сможете их выписать. Если они добровольно не хотят выписываться, то только через суд.

Козлов Константин Александрович

Козлов Константин Александрович 21.09.2017
Здравствуйте! Можете попытаться через суд, но это не быстро.

Бобровский Владимир Викторович

Бобровский Владимир Викторович 20.09.2017
Добрый день. Вы их выписать не можете, только они лично сами подают заявление на выписку. Продажа квартиры и снятие с регистрационного учета на прямую не связаны.



Олег (Ростов-на-Дону) 19.09.2017
Добрый день. Будучи женат я купил половину дома и участка в Иркутске по ул.Седова. После развода мне принадлежит одна четвертая часть.Сейчас в доме живет бывшая жена.Я живу в другом городе.Выкупать мою часть жена не хочет-говорит,что нет денег. Мне ни чего не платит.Подскажите-что делать? На сколько я знаю-жена хотела бы обменять свою часть на однокомнатную квартиру. Данный вариант устроил бы и меня.Возможно ли это? Вообще-какие есть варианты? Спасибо.

Цой Татьяна Юрьевна

Цой Татьяна Юрьевна 19.09.2017
Добрый день. Самый правильный вариант в Вашем случае продать полностью дом, разделив деньги по обоюдному согласию (например с одновременной покупкой квартиры для супруги + доплата). Конечно, предварительно нужно все просчитать и оценить .

Круско Игорь Геннадьевич

Круско Игорь Геннадьевич 19.09.2017
Добрый день! Олег, звоните, обсудим условия продажи Вашей недвижимости. 89149226171

Ляхович Кристина Андреевна

Ляхович Кристина Андреевна 19.09.2017
Добрый день, Олег! В вашем случае возможна продажа дома, и приобретение от вырученных денег квартиры, или разделение денежных средств. Возможен так же вариант обмена Вашей недвижимости на квартиру. Но на практике это не так Лего сделать, так как желающих обменяться очень мало. Рекомендуем вам выставить на продажу вашу недвижимость, реализовать Ее, а дальше решить, как тратить деньги.

Козлов Константин Александрович

Козлов Константин Александрович 19.09.2017
Добрый день. Информации очень мало по дому и по доле жены. Для начала нужно понять сколько стоит ваш дом.



Алексей (Усолье-Сибирское) 18.09.2017
Добрый день, вопрос такой: дом на двух хозяев и, соответственно, двойной участок по 6 соток. Наша половина дома не оформлена в собственность. Как оформить в собственность наши полдома и землю под ними, и во что это выльется (примерно) в финансовом плане?

Цой Татьяна Юрьевна

Цой Татьяна Юрьевна 18.09.2017
Добрый день. Сначала Вам необходимо оформить свои полдома. Для этого нужен правоустанавливающий документ. Если его нет на руках придется восстановить.Можно обратиться в архив или районную администрацию.Затем оформлять землю.Стоимость определить сложно, она зависит от документов, которые придется собирать на дом, так же от некоторых нюансов по земле.

Хмельницкая Наталья Алексеевна

Хмельницкая Наталья Алексеевна 18.09.2017
Здравствуйте. Для оформления своей части дома (как квартиру или долю в доме) необходим правоустанавливающий документ - договор купли продажи, дарения, регистрационное удостоверение и т.п. Если часть дома уже оформлена в собственность (другие "полдома"), очевидно, что весь дом на кадастровом учете уже стоит, и расходы на изготовление технических документов и постановку на кадастровый учет возможно вы не будете нести. После оформления прав на "полдома" вы можете оформить земельный участок.

Сальникова Екатерина Михайловна

Сальникова Екатерина Михайловна 18.09.2017
Добрый день! Оформить земельный участок можно под существующим жилым домом, оформленным в собственность, т.е. заявление нужно подавать от всех собственников жилого дома (не квартир!), и оформится такой участок также в соответствии с Вашими долями в доме. Общая цена будет складываться из: стоимости кадастровых и межевых работ, госпошлин, стоимости выкупа земельного участка. Точную стоимость сказать сложно, т.к. она зависит от размеров вашего участка и дома.



Елена (Иркутск ) 15.09.2017
Добрый день! У вас какая-либо информация о сдаче дома у че высота на Пискунова , блок секции 4,5...



Андрей (Иркутск) 14.09.2017
В собственности 1/2 2-х комнатной квартиры, второй собственник 1/2 проживает в ней. Я доступ в квартиру не имею. Хочу продать квартиру. Реально? Адрес дома адрес мкр Первомайский, д. 92.

Козлов Константин Александрович

Козлов Константин Александрович 14.09.2017
Реально. Но получится дешево. Попробуйте договорится со вторым собственником о продаже в целом квартиры или об выкупе им вашей доли.

Сальникова Екатерина Михайловна

Сальникова Екатерина Михайловна 14.09.2017
Здравствуйте, вопрос непростой, но решаемый. 1) Договориться со вторым собственником о выкупе им Вашей доли (он имеет преимущественное право выкупа). 2) Продать долю стороннему лицу, без просмотра и с предварительным надлежащим уведомлением второго собственника (при этом варианте стоимость Вашей доли вероятно будет ниже рыночной, возможно существенно). Конечно, проще и понятней будет такая продажа при условии определения долей (соглашение о разделении), и доступа в квартиру. Если со вторым собственником совсем не получается договориться, и продать долю не удается - то взаимодействовать с ним придется через суд. Удачи Вам.

Круско Игорь Геннадьевич

Круско Игорь Геннадьевич 14.09.2017
Добрый день! Андрей позвоните 89149226171 обсудим пути решения.

Цой Татьяна Юрьевна

Цой Татьяна Юрьевна 14.09.2017
Добрый день. Продать долю очень тяжело, но реально. Лучше договориться со вторым собственником на раздел имущества, но если не получается, то в судебном порядке определить порядок пользования квартирой, а потом продавать.



Владимир (Иркутск) 13.09.2017
Получены документы в БТИ на квартиру в новостройке. Документы оформлены на мою мать. Может ли она оформить дарственную на своего сына на эту квартиру без или до регистрации в ФРС?

Фурсов Михаил

Фурсов Михаил 13.09.2017
добрый день, договор дарение возможно оформить только после регистрации в ФРС, это возможно сделать одним днём: подать на регистрацию права и сразу сделать переход на дарение.

Козлов Константин Александрович

Козлов Константин Александрович 13.09.2017
Если документы по строящейся квартире готовы для регистрации права собственности, то это можно сделать одновременно, т.е. мама подает заявление на регистрацию права собственности и тут же на переход права(дарение). Либо как вариант это цессия.

Цой Татьяна Юрьевна

Цой Татьяна Юрьевна 13.09.2017
Добрый день. Без регистрации ФРС можно оформить переуступку (с согласия застройщика), а дарение - только после регистрации права.

Сальникова Екатерина Михайловна

Сальникова Екатерина Михайловна 13.09.2017
Добрый день, сейчас у вашей мамы имеется только право требования, которое подарить не получится, если только переуступить (в случае, если акт приема-передачи с застройщиком не подписан).



Олеся (Иркутск) 12.09.2017
Добрый день! Скажите, пожалуйста, какие документы нужны для продажи квартиры. Нужен ли технический и кадастровый паспорт? Объект находится в Саянске. Есть свидетельство о праве собственности от июля 2004 года и договор мены и дарения доли. Больше ничего нет. Что еще нужно? Спасибо.

Хмельницкая Наталья Алексеевна

Хмельницкая Наталья Алексеевна 12.09.2017
Здравствуйте. Если квартира находится в долевой собственности, необходимо обратиться к нотариусу, так как сделка по распоряжению квартиры, находящейся в долевой собственности подлежит нотариальному удостоверению. Нотариус вам даст список документов. Если квартира в единоличной собственности - нужно наличие зарегистрированного права и договор купли продажи

Круско Игорь Геннадьевич

Круско Игорь Геннадьевич 12.09.2017
Олеся, добрый день! Если что-то не понятно - звоните! 89149226171 Игорь

Козлов Константин Александрович

Козлов Константин Александрович 12.09.2017
Добрый день! Самые главные документы у вас есть и их достаточно чтобы совершить продажу.

Талалов Николай Вячиславович

Талалов Николай Вячиславович 12.09.2017
Добрый день!В вашем случае как уже сказали коллеги все будет зависть от вида расчета которым будет пользоваться покупатель(ипотека или наличные).Но все таки лучше сделать тех. паспорт и кадастровый так как большинство сделок совершается с использованием ипотечных средств.

Сальникова Екатерина Михайловна

Сальникова Екатерина Михайловна 12.09.2017
Здравствуйте, главные документы в Вашем случае - это договор мены и дарения, и свидетельство. Технические и кадастровые паспорта для совершения сделки не нужны, нужны только для Банка, либо иных организаций (пенсионного фонда, соцзащиты), тут нужно ориентироваться по ситуации Ваших покупателей.

Цой Татьяна Юрьевна

Цой Татьяна Юрьевна 12.09.2017
Добрый день. Если продаете за наличный расчет, то Вам необходимо составить договор купли-продажи и передаточный акт и все. Если продаете по ипотеке, возможно потребуют тех паспорт или справку с характеристиками квартиры. Банк даст перечень необходимых документов.



Станислав (Курган) 11.09.2017
Интересует такой вопрос: есть пол дома зарегистрированная половина как квартира на земельном участке, участок не оформлен в собственности. Есть желание пристроить. Что необходимо в начале сделать оформить землю или пристроить? Как правильно оформить пристрой?

Цой Татьяна Юрьевна

Цой Татьяна Юрьевна 12.09.2017
Добрый день. Сначала нужно оформить землю, а только потом пристраивать. В Вашем случае возникнут трудности с оформлением земельного участка. Необходимо будет, как уже сказали, переделать документы на жилое помещение.

Сверкунова Татьяна Владимировна

Сверкунова Татьяна Владимировна 12.09.2017
Добрый день! Землю можно оформить под жилой дом- в долях совместно собственникам всех квартир в этом доме. А лучший вариант все правильно сделать- обратиться к специалистам по недвижимости в вашем регионе для анализа всех документов.

Хмельницкая Наталья Алексеевна

Хмельницкая Наталья Алексеевна 12.09.2017
Здравствуйте. Под помещение - квартиру, вы участок, скорей всего не оформите. Для оформления земельного участка необходимо обращаться или всем собственникам квартир, или менять статус помещения. И необходимо изучить ваши первоначальные правоустанавливающие документы на дом.



Дмитрий (Иркутск) 08.09.2017
Хочу проконсультироваться по прописке в СНТ. Направление Мельничной Пади, участок в собственности, проживаю круглый год. Все коммуникации. Интересует процедура - что, как, куда, в какой последовательности и в какие сроки. Спасибо.

Цой Татьяна Юрьевна

Цой Татьяна Юрьевна 11.09.2017
Добрый день. На прописку можно и удобнее сдать в МФЦ или в УФМС (ул Лапина 1б)

Боднар Иван  Сергеевич

Боднар Иван Сергеевич 10.09.2017
Добрый день, звоните 654 304 , проконсультируем.

Труднева Мила

Труднева Мила 09.09.2017
Добрый день, проще будет сдать документы в любое отделение МФЦ (Центр "Мои Документы") АДРЕСА: Иркутск, б. Рябикова, д. 22А Иркутск, мкрн Юбилейный, дом 19/1 Иркутск, проспект Большой Литейный, д. 3 Иркутск, ул. Байкальская, дом 340/1 Иркутск, ул. Верхняя Набережная, д. 10 Иркутск, ул. Декабрьских Событий, дом 117 Иркутск, ул. Клары Цеткин, дом 12/1 Иркутск, ул. Трактовая, дом 35 Перечень документов для регистрации по месту жительства: 1. Заявление по форме № 6 2. Документ, удостоверяющий личность 3. Адресный листок убытия по ф. 7, выданный по прежнему месту жительства – в случае, если заявитель снят с регистрационного учета по прежнему месту жительства (заявитель вправе предоставить). 4. Документ, являющийся основанием для вселения в жилое помещение: - заявление лица (лиц), предоставившего гражданину жилое помещение - договор, свидетельство о государственной регистрации права (права собственности на жилое помещение), - решение суда о признании права пользования жилым помещением - иной документ или его надлежащим образом заверенная копия, подтверждающие наличие права пользования жилым помещением). Для регистрации достаточно представления одного из перечисленных документов.. Гражданин вправе не предъявлять документ, являющийся основанием для вселения гражданина в жилое помещение (договор социального найма, договор найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, прошедшие государственную регистрацию договор или иной документ, выражающие содержание сделки с недвижимым имуществом, свидетельство о государственной регистрации права на жилое помещение либо иной документ), если сведения, содержащиеся в соответствующем документе, находятся в распоряжении государственных органов или органов местного самоуправления. Сведения о таком документе, в случае его непредъявления, вносятся в заявление ф.6. 5. Проживающие совместно с нанимателем жилого помещения совершеннолетние пользователи свое согласие на вселение членов семьи нанимателя жилого помещения и их постоянное проживание выражают в письменной форме. В случае вселения в жилое помещение граждан, не являющихся членами семьи нанимателя жилого помещения, проживающие совместно с ним совершеннолетние пользователи и наймодатель свое согласие на постоянное проживание указанных граждан выражают в письменной форме. 6. Заявление – согласие на регистрацию несовершеннолетних граждан от законных представителей 7. Домовая книга ф.11 (заявитель вправе предоставить)

Хмельницкая Наталья Алексеевна

Хмельницкая Наталья Алексеевна 08.09.2017
Здравствуйте. Обращаться в УФМС с паспортом и свидетельством о праве собственности или выпиской из реестра, где вы являетесь собственником жилого дома.



Нэлли (Иваново) 07.09.2017
Добрый день! К моему частному дому прилегает участок земли (пашня), на котором мы уже более 50 лет сажаем картофель. Возможно ли получить эту землю в собственность и с чего начать? Спасибо!

Козлов Константин Александрович

Козлов Константин Александрович 07.09.2017
Добрый день! Можно попробовать, но вопросов много вытекает из ситуации - например земля (пашня) в чьем ведении находится?





← Предыдущие 25 · Следующие 25 →


* В соответствии с Правилами сайта, Администрация сайта не несет ответственности за информацию, публикуемую в данном разделе. Ответственность за содержание и достоверность информации, в том числе перед третьими лицами, несет субъект, разместивший информацию.



Портал RealtyVision.ru — место, где вы можете приобрести недвижимость, найти предложения о ремонте или воспользоваться помощью в выборе ипотечного кредита. Этот раздел нашего сайта предлагает вам ещё одну полезную услугу — консультации по недвижимости от экспертов рынка. Вы можете задать любой вопрос, касающийся приобретения или продажи объекта, и получить ответ, который вас удовлетворит. Все консультации абсолютно бесплатны. RealtyVision.ru — помощь профессионалов в решении важных вопросов.

Здесь найдётся ответ!

Чтобы задать вопрос, достаточно заполнить простую онлайн-форму. Вам ответят сразу несколько специалистов в сфере недвижимости. В этом разделе также собраны вопросы, которые уже задавали посетители нашего портала, и ответы экспертов на них. Прочитайте их — наверняка вы найдете что-то полезное и важное для себя.

Преимущества консультаций экспертов RealtyVision.ru:

  • Ответ специалиста с многолетним опытом. Эксперты отлично знакомы с ситуацией на рынке и готовы помочь в решении вашего вопроса.
  • Несколько точек зрения. На один вопрос, как правило, отвечает сразу несколько специалистов. Вы сможете сравнить их мнения и найти для себя «золотую середину».
  • Выгодные связи. Если ответ эксперта покажется вам достаточно полным и полезным, вы сможете обратиться к нему за консультацией ещё раз. RealtyVision.ru помогает наладить тесные партнёрские связи.

Задать вопрос — просто:

  1. Сформулируйте свой вопрос как можно точнее и лаконичнее — так на него обратит внимание наибольшее число специалистов по недвижимости.
  2. Заполните онлайн-форму — это займёт всего пару минут.
  3. Отправьте вопрос — нажмите на кнопку, всё остальное за вас сделает система.
  4. Дождитесь ответа — эксперты портала всегда отвечают оперативно.

Профессионалы рынка недвижимости

Сверкунова Татьяна Владимировна

Сверкунова Татьяна Владимировна

Звезда, консультационный центр по недвижимости и инвестициям, Иркутск

Ответов: 426


Козлов Константин Александрович

Козлов Константин Александрович

Премьер realty, Иркутск

Ответов: 318


Абросимова Ксения Александровна

Абросимова Ксения Александровна

Премиум, Иркутск

Ответов: 226


Ильин Андрей

Ильин Андрей

Квартал 38, Иркутск

Ответов: 132


Сальникова Екатерина Михайловна

Сальникова Екатерина Михайловна

Новосел, Иркутск

Ответов: 85


Хома Михаил Степанович

Хома Михаил Степанович

Хома М.С., Иркутск

Ответов: 63


Круско Игорь Геннадьевич

Круско Игорь Геннадьевич

Под ключ, Иркутск

Ответов: 57


Пятых Вячеслав Владимирович

Пятых Вячеслав Владимирович

Агентство недвижимости Новация, Иркутск

Ответов: 43


Хмельницкая Наталья Алексеевна

Хмельницкая Наталья Алексеевна

Тысячелетие, Иркутск

Ответов: 43


Гаркушов Андрей Леонидович

Гаркушов Андрей Леонидович

Бизнес Недвижимость, Иркутск

Ответов: 25


Ковальский Игорь

Ковальский Игорь

Премиум, Иркутск

Ответов: 24


Цой Татьяна Юрьевна

Цой Татьяна Юрьевна

ВСК Лекта, Иркутск

Ответов: 24


Мысин Дмитрий Анатольевич

Мысин Дмитрий Анатольевич

Система, Иркутск

Ответов: 23


Боднар Иван  Сергеевич

Боднар Иван Сергеевич

Премьер realty, Иркутск

Ответов: 16


Труднева Мила

Труднева Мила

Система, Иркутск

Ответов: 14


Бобровский Владимир Викторович

Бобровский Владимир Викторович

ШансЪ, Усолье-Сибирское

Ответов: 13


Талалов Николай Вячиславович

Талалов Николай Вячиславович

StreetHouse, Иркутск

Ответов: 11


Медведев Андрей

Медведев Андрей

ИМПЭКС-НЕДВИЖИМОСТЬ, Иркутск

Ответов: 8


Райков Владимир Иванович

Райков Владимир Иванович

Поместье, Иркутск

Ответов: 8


Ермолович Светлана Владимировна

Ермолович Светлана Владимировна

Тысячелетие, Иркутск

Ответов: 8


Сычёва Инга Михайловна

Сычёва Инга Михайловна

Иркутская Недвижимость, Иркутск

Ответов: 6


Домышева Галина Николаевна

Домышева Галина Николаевна

Агентство недвижимости Новация, Иркутск

Ответов: 5


Хохлов Артем Вячеславович

Хохлов Артем Вячеславович

Земеля, Иркутск

Ответов: 4


Кардаш Любовь Семеновна

Кардаш Любовь Семеновна

Слобода, Иркутск

Ответов: 4