+   Добавить объявление
Вход / Регистрация
Недвижимость Иркутской области
Главная > Консультации по недвижимости

Консультации по недвижимости: ответы экспертов

Задать вопрос

Отвечают профессионалы рынка недвижимости

«*» помечены обязательные для заполнения поля





Заполните форму и вы получите ответ в течении 48 часов.


Поделиться


Вопросы

Екатерина (ИрИркутск-45) 11.01.2018
Нам уже 4 года я и написала вам сколько будет стоить?

Бочарова Светлана Владимировна

Бочарова Светлана Владимировна 12.01.2018
Добрый день! В Вашем случае деньги будут зачислены Пенсионным фондом на расчетный счет продавца по итогам регистрации сделки. Предлагаю все нюансы обсудить при встрече в офисе нашего агентства Тысячелетие. Обращайтесь, 89646505701. Буду рада помочь.

Лалова Лилия Михайловна

Лалова Лилия Михайловна 12.01.2018
Здравствуйте! Я работаю в г. Братске, вы будите приобретать в г. Иркутске,свяжитесь с Иркутскими коллегами.

Талалов Николай Вячиславович

Талалов Николай Вячиславович 12.01.2018
Добрый день звоните 89027671106



Екатерина (Иркутск-45) 11.01.2018
Здравствуйте, я хотела бы узнать. Я хочу купить у мамы дом под мат капитал, что для этого нужно и сколько будет стоит??

Бочарова Светлана Владимировна

Бочарова Светлана Владимировна 12.01.2018
Добрый день! Предлагаю встретиться, нужно ознакомиться с пакетом документов на дом. Каков возраст младшего ребенка? От этого зависит схема проведения сделки. У меня большой опыт проведения сделок с участием материнского капитала. Обращайтесь, телефон 89646505701.

Пинчук Татьяна 11.01.2018
Для ответа нужно знать, сколько лет второму ребёнку и какие документы есть на дом. Звоните 89148807620

Агафонова Ираида Николаевна 11.01.2018
Здравствуйте. Обратите внимание: назначение дома должно быть жилым. Подробную консультацию можно получить по тел.89140145795 Светлана. У нас она занимается такими сделками. И по стоимости сориентирует.

Лалова Лилия Михайловна

Лалова Лилия Михайловна 11.01.2018
Здравствуйте! Вы в вашем вопросе не пишите сколько лет Вашему второму ребенку. Необходимо знать, как будет проходить сделка, если ребенку больше 3х лет, это одно, и перечисление денег будет через Пенсионный фонд, если ребенку нет 3х лет, деньги можно будет получить через займ. Стоимость услуг разная.Уточните пожалуйста.

Цой Татьяна Юрьевна

Цой Татьяна Юрьевна 11.01.2018
Здравствуйте. Нужно составить договор, подать на регистрацию, затем на перечисление капитала. Цена зависит от того нужно ли составить документы или полностью сопровождение всей операции. Звоните 89025109209 Татьяна

Солоненко Наталья

Солоненко Наталья 11.01.2018
Здравствуйте! Позвоните мне 8902-515-87-13

Труднева Мила

Труднева Мила 11.01.2018
Добрый день, звоните обсудим 89500503242 Мила.



Яна (Иркутск) 03.01.2018
Здравствуйте. Моя тетя хочет приобрести квартиру в ЖК Топкинские горки, точнее поучаствовать в долевом строительстве, но там ряд странностей: дольщики незастрахованы и застройщик предлагает выкупить долю у подрядчика путем заключения договора уступки права, договора цессии. Чем это может грозить и стоит ли связываться с подобными условиями? Очень нужен ваш профессиональный совет. За ранее спасибо!



Александр (Иркутск) 28.12.2017
Фраза: "Штукатурка по кирпичу, бетонный монолит" так и звучит в приложении к ДДУ, касающемся отделки и конструкции дома (в разделе "Стены"). Больше в договоре относительно отделки стен ничего не сказано (к сожалению, здесь нельзя приложить фото договора).
Вопрос для профессионала Абросимова Ксения Александровна



Стешина Наталья Семеновна (Иркутск) 28.12.2017
Я хотела бы обратиться вам по вопросу аренды частного дома в Иркут но нужен этот дом в Октябрьском или Кировском районе. Услуги оплачу
Вопрос для профессионала Сверкунова Татьяна Владимировна



Константин (Иркутск) 23.12.2017
Здравствуйте! Ситуация такова. У нас с братом осталась квартира от родителей..Квартира приватизированная, я собственник. Брат написал отказ от приватизации. Находится квартира в Бурятии . Мы решили её продать,но брату нужно выписаться.Времени ездить туда у него нет. Вопрос Как мне выписать брата?. Какие документы нужно собрать, что бы выписать брата? Через суд? Или есть другой метод, что бы мне от лица брата, или с его письменного согласия заверенного у нотариуса можно было бы выписать брата.

Абросимова Ксения Александровна

Абросимова Ксения Александровна 28.12.2017
Добрый день! Брату нужно обратиться в УФМС по месту проживания и подать заявление о снятии с рег.учета в Улан-Удэ. Проблем возникнуть не должно.

Козлов Константин Александрович

Козлов Константин Александрович 25.12.2017
Здравствуйте! По доверенности не выпишут. Но ни смогут сделать это дистанционно. Для этого им нужно обратиться в паспортный стол по месту жительства. Конечно по времени это не быстро и процесс займет примерно месяц.

Труднева Мила

Труднева Мила 25.12.2017
Добрый день. Он может сделать на вас генеральную доверенность через нотариуса на любые виды услуг от его имени, обязательно все подробно только должно быть указано. Удачи вам! С наступающим 2018!

Ильин Андрей

Ильин Андрей 23.12.2017
Заочная выписка. Там где брат проживает он подает на прописку с одновременной подачей заявления о снятия с рег.учета из Улан-ул.

Лалова Лилия Михайловна

Лалова Лилия Михайловна 23.12.2017
Ваш брат может выписаться только лично,по запросу, это значит ему нужно обратиться в УФМС ( управление Федеральной миграционной службы, или паспортный стол по месту проживания и написать заявление о снятии его с регистрационного учета в Улан-Уде, ездить туда не обязательно.Через суд его не выпишут, т.к. за ним сохраняется право проживания, имеется ввиду его отказ от участия в приватизации.Только его личное согласие на снятие с регистрационного учета решит ваш вопрос.



Александр (Иркутск) 22.12.2017
Здравствуйте. Являюсь дольщиком жк "якоби парк". В договоре дду в разделе "отделка" описана отделка стен: "штукатурка по кирпичу, бетонный монолит". Недавно появились фото незаконченных квартир изнутри. На фото четко видно, что перегородки возводятся из газобетонных блоков. Скажите, пожалуйста, законно ли такое изменение конструкций в ходе строительства. Если нет, то стройнадзор как-нибудь проверяет такие факты?

Абросимова Ксения Александровна

Абросимова Ксения Александровна 28.12.2017
Добрый день! Нужно смотреть по договору - какой материал указан для перегородок. "Штукатурка по кирпичу" указывает на кирпичные стены, но не обязательно это относится и к перегородкам.



Никита (Иркутск) 18.12.2017
Доброго времени суток. Такой вопрос интересует. Куплена квартира, долевое участие на последних этапах строительства. Номер дома везде в документах указан 25. Т.е. данный номер дома в договоре долевого участия, в акте, в кадастровом паспорте, ипотечном договоре, страховке и в прописке. Но с момента оформления полный адрес уточнен. Т.е. теперь номер 25/6 по номеру 6й блок-секции ЖК. Нужно ли менять теперь все эти документы с учетом данного уточнения?

Абросимова Ксения Александровна

Абросимова Ксения Александровна 28.12.2017
Добрый день! Полный адрес уточнен и изменен именно в документах? Если нет, то ничего менять не нужно, но если в документах БТИ указан 25/6, нужно уточнить эти изменения в застройщика и внести изменения в кадастр.

Козлов Константин Александрович

Козлов Константин Александрович 19.12.2017
Может это просто инициатива управляющей компании (развесили таблички с номерами на домах)?!, а юридически ни чего не менялось... Если нет то нужно внести изменения в кадастр.

Ильин Андрей

Ильин Андрей 19.12.2017
Конечно лучше посмотреть документы ,скорее всего нужно заключение БТИ что это одно и тоже строение и внести изменение в кадастровый учет,(по идее сам застройщик должен это уже сделать),при регистрации права вам уже будет присвоен новый адрес.



Татьяна (Иркутск) 14.12.2017
Здравствуйте. Подскажите как дела У застройщика Северный. Стройтельство дома Радищева 153. Уже пол года нет никаких продвижений.Звону застройщику , говорят все хорошо ,получили кредит будем дострайвать. А как на самом деле ,есть шанс получить квартиру.

Абросимова Ксения Александровна

Абросимова Ксения Александровна 28.12.2017
Добрый день! Вам лучше пообщаться с другими застройщиками, посмотреть/найти есть ли какой нибудь форум дольщиков.. Агентства недвижимости вам более точную информацию предоставить не смогут.

Медведев Андрей

Медведев Андрей 16.12.2017
Добрый день! Агент по недвижимости в основном получает информацию из открытых источников и, если он не обладает инсайдерской информацией, добавить что-либо к тому, что Вам сказал Застройщик, не может. Поэтому Вам остаётся надеяться, что положение застройщика стабилизировалось и он выполнит перед Вами свои обязательства. Удачи!



Кристина (Иркутск) 08.12.2017
хочу продать долю квартиру в частном доме. Проживаем в одной ограде на 5 хозяев три дома с разными входами в свои квартиры, и у всех свои доли ( с советских времен).Земля под домами не приватизирована. Как продать , обязательно ли согласие на продажу удостоверять у нотариуса или просто получить отказ от каждого хозяина. Как ускорить продажу, ведь надо каждого возить к нотариусу за них платить, уговорить. И еще в одной из этих квартир в 45 кв. м еще поделена на 5 долей.

Абросимова Ксения Александровна

Абросимова Ксения Александровна 28.12.2017
По документам, если у вас не статус квартиры, а доля, то нотариальное согласие обязательно. Каждого возить не обязательно, вам нужно обратиться к нотариусу он разошлет им предложения купить вашу долю за установленную вами стоимость (она должна быть не выше той, за которую вы продаете), если в течение месяца они не ответят вы можете смело выходить на сделку.

Абросимова Ксения Александровна

Абросимова Ксения Александровна 28.12.2017
Добрый день! Чтобы ответить конкретно, нужно смотреть документы.

Сверкунова Татьяна Владимировна

Сверкунова Татьяна Владимировна 14.12.2017
Добрый день! Необходимо сделать ряд уточнений, проще всего вам обратиться к проверенному риэлтору и предоставить для консультации имеющиеся документы. Механизм получения отказов от соседей с помощью нотариуса- коллеги описали. Если нужно- звоните 89025158121

Ильин Андрей

Ильин Андрей 11.12.2017
Добрый день!нужно смотреть документы,для точной консультации

Козлов Константин Александрович

Козлов Константин Александрович 11.12.2017
Не понятно для в доме у вас или в квартире? Нужно смотреть документы.

Лалова Лилия Михайловна

Лалова Лилия Михайловна 10.12.2017
Здравствуйте! Я считаю, что согласие соседей не нужно, у каждого свой отдельный вход. Мест общего пользования в помещении нет. У каждого свое крыльцо и свой вход. .

Заиграев Анатолий Михайлович

Заиграев Анатолий Михайлович 09.12.2017
Здравствуйте, чтобы ответить более конкретно нужно видеть документы. Если у вас не статус квартиры, а доля в частном доме то нотариальное согласие обязательно т.к у остальных дольщиков имеется право преимущественного выкупа. Каждого возить не обязательно, вам нужно обратиться к нотариусу он разошлет им предложения купить вашу долю за установленную вами стоимость, если в течение месяца они не ответят вы можете смело выходить на сделку. Единственный момент, сумма которая будет стоять в договоре купли-продажи не может быть ниже чем вы предложили своим дольщикам.

Мякишев Алексей Юрьевич 08.12.2017
Здравствуйте, не совсем понятен статус продаваемого объекта. Квартира в многоквартирном доме или доля в доме?



Юлия (Иркутск) 08.12.2017
По какому адресу находиться ЖК Айсберг в городе Иркутске

Абросимова Ксения Александровна

Абросимова Ксения Александровна 28.12.2017
ЖК Айсберг находится Розы Люксембург, 56

Ильин Андрей

Ильин Андрей 11.12.2017
ЖК Айсберг - Розы Люксембург, 56

Троицкая Ирина Александровна 08.12.2017
Добрый день! В Сочи по адресу Гайдара 5А. В Кирове Розы Люксембург 56.

Талалов Николай Вячиславович

Талалов Николай Вячиславович 08.12.2017
Добрый день!Жк Айсберг находится Розы Люксембург, 56



Кристина (Иркутск) 07.12.2017
Здравствуйте! Я проживаю в Иркутске, заканчиваю учебу и присматриваю квартиру(1 или студию примерно до 14000р), на данный момент проживаю в общежитие от учебы, сколько смотрю квартир и все идут от одних риэлторов, боюсь оказаться обманутой, сейчас много кто берет деньги и в конце концов человек остается без денег и без жилья. Как быть, куда можно обратится?

Абросимова Ксения Александровна

Абросимова Ксения Александровна 28.12.2017
И лучше искать квартиру с риэлтором - это безопаснее. Не попадитесь в офис информационных агентств недвижимости, которые возьмут с вас деньги, пообещав прислать смс с телефонами собственников.

Абросимова Ксения Александровна

Абросимова Ксения Александровна 28.12.2017
Оплачивайте деньги только по факту заселения. Внимательно смотрите документы.

Сверкунова Татьяна Владимировна

Сверкунова Татьяна Владимировна 14.12.2017
Здравствуйте! Как раз от риэлторов квартиры снимать безопасно и надежно. Главное - не попасть в офис информационных агентств, которые возьмут с вас деньги, не показав квартиру, а пообещав прислать смс. будьте внимательны! Звоните 89025158121.

Ильин Андрей

Ильин Андрей 11.12.2017
Деньги по факту заселения(я так понял у Вас аренда) 682-672 звоните

Лалова Лилия Михайловна

Лалова Лилия Михайловна 10.12.2017
Приезжайте в г.Братск, подберем Вам вариант, на Ваших условиях, деньги берем после заключения договора при передачи ключей.

Талалов Николай Вячиславович

Талалов Николай Вячиславович 08.12.2017
Добрый день!Обращайтесь только к тем специалистам которые берут деньги по факту заселения.Обращайтесь 89027671106

Троицкая Ирина Александровна 07.12.2017
Кристина, добрый вечер! У нас аренда бесплатная. Мы занимаемся продажей недвижимости и нам нетрудно предоставить информацию по аренде. Обращайтесь, посмотрим что есть в аренде. 96-55-63.

Хома Михаил Степанович

Хома Михаил Степанович 07.12.2017
Здравствуйте. Обращайтесь, поможем.

Вячеслав Березинский 07.12.2017
Звоните 89041477371

Козлов Константин Александрович

Козлов Константин Александрович 07.12.2017
Здравствуйте! Не отдавайте деньги пока не окажут услугу!

Круско Игорь Геннадьевич

Круско Игорь Геннадьевич 07.12.2017
Кристина, найдите агента по аренде, который берет 50 % за свои услуги по факту заселения, если речь тут идет именно о аренде.

Труднева Мила

Труднева Мила 07.12.2017
Добрый день. Звоните 89500503242 Мила. Переговорим. Расскажу на что нужно обратить внимание. Главное не платить - до оказания вам услуги!!!



Эдуард (Иркутск) 06.12.2017
Здравствуйте! Хочу купить студию в луговом. Но дело в том что риэлтор хочет взять с меня задаток 50 000р. Говорит это для того что бы снять объявление с продажи и начать готовить документы на квартиру. Сказала то что квартира продаётся от подрядчика. Подрядчик состоит в долевом строительстве. Собственно мой вопрос: правильно ли будет дать ей задаток? (сами понимаете он не маленький).

Абросимова Ксения Александровна

Абросимова Ксения Александровна 28.12.2017
Риэлтор может взять не задаток, а только аванс. И это не гарантирует сделку. Задаток вы должны давать только подрядчику! Изучите понятие аванса и задатка.

Абросимова Ксения Александровна

Абросимова Ксения Александровна 28.12.2017
Добрый день! Риэлтор не вправе принимать задаток, кроме случаев когда у риэлтора есть доверенность заверенная нотариусом на предоставление интересов собственника (подрядчика).

Сверкунова Татьяна Владимировна

Сверкунова Татьяна Владимировна 14.12.2017
Здравствуйте! Риэлтор может взять не задаток, а залог или аванс. Можно обсудить меньшую сумму. Или внести задаток подрядчику, попросив организовать встречу с ним.

Ильин Андрей

Ильин Андрей 11.12.2017
Добрый день Согласен с Анреем Леонидовичем и Константином Александровичем! Также услуги по сопровождению мы предоставляем.Звоните 682-672

Гаркушов Андрей Леонидович

Гаркушов Андрей Леонидович 07.12.2017
Приветствую. Риэлтор не вправе принимать задаток, кроме случаев когда он имеет полномочия оформленные надлежащим образом - доверенность заверенная нотариусом на предоставление интересов доверителя или доверенность дающая дающая право продажи с прописанными в ней обязательными условиями.

Козлов Константин Александрович

Козлов Константин Александрович 07.12.2017
Здравствуйте! Если есть сомнения, рекомендую попросить риэлтора организовать встречу с подрядчиком(дольщиком) и уже непосредственно ему передавать задаток. Рекомендую воспользоваться нашей услугой по юридическому сопровождению сделки, стоимость данной услуги всего 10 000 рублей. Обезопасьте свою сделку! Агентство недвижимости "ПРЕМЬЕР realty" . Иркутск, ул. 5 Армии, д.10. /анпремьер.рф/ т.660-204.

Круско Игорь Геннадьевич

Круско Игорь Геннадьевич 07.12.2017
Эдуард, здравствуйте! При подписании предварительного договора купли продажи передается задаток продавцу.

Маненко Олеся 07.12.2017
Здравствуйте. Задаток даётся не риэлтору, а продавцу и заключается предварительный договор между продавцом и покупателем. А с риэлтором расчет происходит в день подписания основного договора купли-продажи или, как в вашем случае, договора цессии и полного расчета по сделке.

Труднева Мила

Труднева Мила 07.12.2017
Добрый день. Задаток должен быть передан собственнику квартиру. Нужно почитать ваш предварительный договор. Звоните. 89500503242 Мила. Первая покупка всегда немного боиздно)) все будет хорошо, главное читать, то что вы подписываете. Удачи.



Михаил (Иркутск) 06.12.2017
На земельном участке, в аренде на 49 лет (категория: земли поселений, разрешенное использование: под строительство и дальнейшую эксплуатацию индивидуального жилого дома) построили инд. жилой дом. Разрешение на строительство не получали. Что нужно сделать для регистрации права собственности на дом?

Абросимова Ксения Александровна

Абросимова Ксения Александровна 28.12.2017
А вы ставили дом на кадастр? Если он стоит на кадастре, разрешения не нужно.

Абросимова Ксения Александровна

Абросимова Ксения Александровна 28.12.2017
Добрый день! Разрешение на строительство можно получить у местной администрации (если они будут к вам лояльны, так как совершенно вправе вам отказать). Если отказывают - можно получить документы через суд - это займет месяца 2.

Ильин Андрей

Ильин Андрей 11.12.2017
Добрый день! Дом Давно стоит? Если вы делали тех. инвентаризацию до 1 июня 2016 то можно оформить без разрешения.Звоните 682-672

Лалова Лилия Михайловна

Лалова Лилия Михайловна 10.12.2017
Надо получить разрешение на строительство. Обратитесь в администрацию, где оформляли договор аренды.

Турчина Елена Анатольевна

Турчина Елена Анатольевна 06.12.2017
Добрый день, до 1 марта 2018 г. еще можно успеть оформить ижд в упрощенном порядке. На основании документов на землю и технического плана, который подготовит кадастровый инженер. Но для кадастрового учета необходимо получить разрешение на строительство. Получить разрешение на строительство совершенно не сложно.

Хмельницкая Наталья Алексеевна

Хмельницкая Наталья Алексеевна 06.12.2017
Добрый день. Если разрешение на строительство не получали, можно будет узаконить дом в судебном порядке.



Людмила (Иркутск) 02.12.2017
Мы задавали вопрос:Имеем в долевой собственности земельный участок и жилой дом по 1/2 доли. Дом имеет общую стену, у каждого сособственника свой отдельный вход. Пользование земельным участком тоже раздельное. Можно ли юридически разделить земельный участок и жилой дом на два отдельных объекта: что бы у каждого собственника были свои документы на свой отдельный дом и свой земельный участок? Вы ответили, что это возможно. У меня в этом доме живёт мама и она хочет его продать. Но мы не знаем можно ли продать дом без разделения. В основном сейчас берут по ипотеке, банки не дают на долю.
Вопрос для профессионала Козлов Константин Александрович

Козлов Константин Александрович

Козлов Константин Александрович 04.12.2017
Без разделения просто продать не возможно, но если вы письменно уведомите или получите от вашего соседа (дольщика оставшейся 1/2 доли) нотариальный отказ от права преимущественной покупки вашей доли - тогда без проблем. Ряд банков дают ипотеку на доли. Так же можно подарить долю, не спрашивая ни кого!



Ольга (Иркутск) 29.11.2017
Здравствуйте! Подскажите, такая ситуация: в соседней квартире активно делается ремонт и судя по звукам сносятся стены, если у них всё узаконено, то я спокойна, а если нет? то тогда есть риск обрушения, куда можно обратиться, чтобы квартиру проверили, узаконен ли снос стен или нет, звонили в управляющую, говорят звоните в полицию, но у полиции думаю другой профиль их вызывают, когда соседи мешают и т.д. у них работы ведутся только в дневное время по этой теме к ним вопросов нет. Волнует вопрос обрушения, в случае, если соседи ничего не узаконивали. Как можете прокомментировать? Спасибо.

Абросимова Ксения Александровна

Абросимова Ксения Александровна 28.12.2017
А если даже у них есть разрешение на перепланировку, это не гарантирует, к сожалению, что обрушения не будет.

Абросимова Ксения Александровна

Абросимова Ксения Александровна 28.12.2017
Добрый день! Действительно, спросите у соседей про наличие документов, прежде чем звонить во все инстанции.

Ильин Андрей

Ильин Андрей 11.12.2017
Вы можете обратиться в Администрацию соответствующего районы а также в Жил.инспекцию.

Козлов Константин Александрович

Козлов Константин Александрович 30.11.2017
Здравствуйте! Риск обрушения есть всегда, даже когда все узаконено. Для начала поинтересуйтесь у соседей которые и делают ремонт есть ли у них соответствующие документы.



Светлана (Ханты-Мансийск) 29.11.2017
Добрый день! Внучка является собственницей квартиры (проживает отдельно), бабушка зарегистрирована и проживает в квартире внучки. Для уверенности в том, что бабушку внучка не выгонит на улицу, бабушка желает заключить договор. Вопрос в том, какой договор: аренды, найма, пользования? Условие внучки: платить только за коммунальные услуги и больше никаких платежей не осуществлять.

Абросимова Ксения Александровна

Абросимова Ксения Александровна 28.12.2017
Дополнительно можете позвонить нашему юристу проконсультироваться Игорь Ковальский 89041513166

Абросимова Ксения Александровна

Абросимова Ксения Александровна 28.12.2017
Добрый день! Если бабушка прописана в квартире - она имеет право там жить, и никто не может ее выселить. Никакие договора аренды или найма никакой гарантии не дают. Наличие прописки дает право находиться в квартире - объясните это бабушке.

Ильин Андрей

Ильин Андрей 11.12.2017
Согласен с Екатериной Михайловной

Сальникова Екатерина Михайловна

Сальникова Екатерина Михайловна 29.11.2017
Добрый день! Ни один из перечисленных Вами договоров не дает бабушке гарантий, что внучка в любой момент не расторгнет его и не попросит бабушку съехать. Прописка - это по смыслу право проживания в квартире с согласия собственника, как вариант, если бабушка очень сомневается - оформить на неё какую-то долю на квартиру с одновременным оформлением завещания на внучку.

Сверкунова Татьяна Владимировна

Сверкунова Татьяна Владимировна 29.11.2017
Здравствуйте! Бабушка подарила внучке квартиру? Есть ли возможность выделить бабушке сейчас любую часть собственности : 1/10 например? это и даст уверенность и основания для проживания.

Козлов Константин Александрович

Козлов Константин Александрович 29.11.2017
Добрый день! На основании чего возникло право собственности у внучки?



Константин (Иркутск) 26.11.2017
Здравствуйте! У меня такая история.Наша померла в 2014 г. В 2007 г мама начала приватизацию квартиры, но она её не закончила. Оставалось только подать данные в МФЦ и тд. Я в этом году приватизировал квартиру на себя, брат написал отказ от приватизации. Вопросы у меня такие. Мы с братом решили продать квартиру. Нужно ли мне вступать в наследство? Или достаточно того что я приватизировал квартиру?
Вопрос для профессионала Хмельницкая Наталья Алексеевна

Хмельницкая Наталья Алексеевна

Хмельницкая Наталья Алексеевна 27.11.2017
Здравствуйте. Если квартиру приватизировали, вступать в наследство нет необходимости.



Стешина Наталья Семеновна (Иркутск) 23.11.2017
Почему тогда такие агентства вы не можете закрыть или это кому-то выгодно, чтобы так обманывали людей? Да я тоже попалась на таком агентстве, а именно, это так называемый УЮТ, и сейчас я стараюсь вообще не обращаться в агентства . А ведь имея такие агенства это и выгодно. Вы говорите вот честное агентство, но кто даст гарантию что оно не поступит также?

Абросимова Ксения Александровна

Абросимова Ксения Александровна 28.12.2017
Просто платите деньги по факту заселения. В ловушку мошенников всегда попадают те, кто хочет очень сильно сэкономить на услугах или что-то очень дешево купить, забывая, что бесплатный сыр, только в мышеловке.

Ильин Андрей

Ильин Андрей 11.12.2017
Согласен с Игорем Геннадьевичем, мы заставили съехать с нашего здания таких информационщиков,но это единственное что можем сделать.

Сверкунова Татьяна Владимировна

Сверкунова Татьяна Владимировна 23.11.2017
Добрый день! Наталья Семеновна, от вас, как от пострадавшего человека можно в органы написать заявление, что информационщики вас обманули. Если каждый обманутый пойдет, может их и закроют. А в интернете уже давно предупреждают не платить деньги вперед, пока услуга не выполнена. Будьте внимательны. Обращайтесь в проверенные агентства.

Козлов Константин Александрович

Козлов Константин Александрович 23.11.2017
1) Почему тогда такие агентства вы не можете закрыть или это кому-то выгодно, чтобы так обманывали людей? - Это не в наших силах. А нашему правительству некогда разработать и принять закон о регулировании риэлторской деятельности, поэтому мошенников много. 2) Да я тоже попалась на таком агентстве, а именно, это так называемый УЮТ, и сейчас я стараюсь вообще не обращаться в агентства . А ведь имея такие агенства это и выгодно. Вы говорите вот честное агентство, но кто даст гарантию что оно не поступит также? - По крайней мере, платите за услуги по факту их оказания.

Круско Игорь Геннадьевич

Круско Игорь Геннадьевич 23.11.2017
Наталья Семеновна, добрый день! Обращайтесь в проверенные агентства недвижимости, которые берут деньги по факту заселения. Каждый имеет право заниматься предпринимательской деятельностью, закрыть подобные ан не в наших силах. Вы же сами заплатили за аренду вперед, так называемым информационщикам по аренде за доступ к информации, а не за съем дома. Информационщики берут как правило меньше агентов, которые работают по факту заселения. Вы сами так сказать "сэкономили"... А могли обратится в АН и Вам бы подобрали дом и оплатили бы Вы комиссию агенту только по факту заселения. Гарантия заключается в том, что вперед с Вас денег агент не попросит - при таком роскладе Вы же гарантированно не потеряете деньги, не так ли?



Андрей (Иркутск) 22.11.2017
Добрый день! Вопрос такой: в ДДУ написано что допускается фактическое отклонение площади квартиры или объекта от проектной на 2 квадратных метра и не подлежит возмещению.А возместят если будет выше 2 квадратов. Т.е. если у меня по договору и проекту квартира 40 квадратных метров, а по факту 38, то мне не возместят сумму за недостающие квадраты. Фактически получается что при не соблюдении проектых размеров я дарю приличную сумму застройщику. С этим возникает вопрос , а это вообще законно? И как можно оспорить и вернуть деньги?

Абросимова Ксения Александровна

Абросимова Ксения Александровна 28.12.2017
Действительно, вы подписали договор, в котором допускается отклонение на 2м2, поэтому, то, что вам не возместят эти 2м2 - это согласно договору и законно.

Ильин Андрей

Ильин Андрей 11.12.2017
Позвоните 89025162672 там еще много нюансов по тех.части.

Ильин Андрей

Ильин Андрей 11.12.2017
Если разница более 4% то возмещение обязательно , если в пределе 4% то по закону о ДУ не возмещается.

Сверкунова Татьяна Владимировна

Сверкунова Татьяна Владимировна 23.11.2017
Здравствуйте! может ведь быть и обратная ситуация: и метров станет 42.... как прописано у вас в договоре, так и будет.

Козлов Константин Александрович

Козлов Константин Александрович 23.11.2017
Добрый день! Сложно будет это сделать, вы же лично подписали договор где говорится что не возмещается.

Круско Игорь Геннадьевич

Круско Игорь Геннадьевич 23.11.2017
Андрей, добрый день! Вы подписали договор, в котором написано: "допускается фактическое отклонение площади квартиры или объекта от проектной на 2 квадратных метра и не подлежит возмещению". Собственно тут и ответ на Ваши вопросы. Не возместят.



Ольга (Иркутск) 21.11.2017
Добрый день! Подскажите, по ДДУ квартира стоила 2300 тыс.руб, я приобрела ее по договору цессии за 1900 тыс.руб. Часть наличными, часть по ипотеке. Вся сумма уже перечислена. Могут ли возникнуть сложности в связи с несовпалдением сумм в ДДУ и договоре цессии?

Абросимова Ксения Александровна

Абросимова Ксения Александровна 28.12.2017
Проблем не будет, это обычная ситуация.

Ильин Андрей

Ильин Андрей 11.12.2017
НЕТ

Цой Татьяна Юрьевна

Цой Татьяна Юрьевна 23.11.2017
Здравствуйте. Сложностей у Вас не будет.

Сверкунова Татьяна Владимировна

Сверкунова Татьяна Владимировна 22.11.2017
Добрый день, Ольга! Вопрос действительно требует уточнения для кого и каких сложностей имеется ввиду? Если удалось так выгодно купить, поздравляем! При продаже, если о налоге: нужно будет смотреть конкретную ситуацию.

Козлов Константин Александрович

Козлов Константин Александрович 22.11.2017
Добрый день! Сложностей не будет.

Медведев Андрей

Медведев Андрей 22.11.2017
Все норм. Поздравляю с удачной покупкой!

Вячеслав Березинский 21.11.2017
Здравствуйте Ольга. Не совсем понятен вопрос. Какие проблемы и при каких объстоятельствах? Можете набрать мне 89041477371, постараюсь проконсультировать Вас.



малышева ольга вячеславовна (Иркутск) 21.11.2017
здравствуйте! возможно ли обменять 1 комнатную квартиру ангарской серии в ново-ленино на 1 комнатную в топкинском без финансовых вложений.

Абросимова Ксения Александровна

Абросимова Ксения Александровна 28.12.2017
Все зависит от состояния квартиры, уровня ремонта, конкретного местонахождения. Лучше искать не обмен, а продавать свою квартиру, одновременно просматривая квартиры в топкинском.

Ильин Андрей

Ильин Андрей 11.12.2017
Здравствуйте! Нужно посмотреть квартиру вашу, а в принципе реально.

Сверкунова Татьяна Владимировна

Сверкунова Татьяна Владимировна 23.11.2017
Здравствуйте! Эффективнее будет действовать через продажу и покупку. В Топкинском у нас продается хорошая 1к квартира. Если нужно: звоните 89025158121

Козлов Константин Александрович

Козлов Константин Александрович 22.11.2017
Здравствуйте! Шансы есть, но их не много.

Мунгалова Галина Олеговна

Мунгалова Галина Олеговна 22.11.2017
Малышева Ольга Вячеславовна, да возможен обмен, а также можно рассмотреть одновременно продажу и покупку. тел.8-950-10-41-600 любая консультация по Недвижимости.

Вячеслав Березинский 21.11.2017
Здравствуйте Ольга Вячеславовна. Обменять возможно. Звоните 8904 147 73 71 я проконсультирую Вас.



Стешина Наталья Семеновна (Иркутск) 18.11.2017
когда начинаешь искать дом в аренду то тут обязательно будет агенство хотя будет указано частное лицо.Начинаешь спрашивать о доме тебе что да этт дом действительно сдается но надо втести за эти услуги половину стоимости агенству.Вносишь но через пол-часатебе сообщают что этот сдан и дают кучу телефонов по которым выясняется что некоторые дома не сдаются в арендуа некоторые оказываются номерами других агенств.Скажите кода прекратятся эти безобразия с работой таких агенств их давно пора закрывать.

Абросимова Ксения Александровна

Абросимова Ксения Александровна 28.12.2017
Обращайтесь в агентство, которое зарекомендовало себя на рынке. Оплачивайте комиссию по факту заселения.

Сверкунова Татьяна Владимировна

Сверкунова Татьяна Владимировна 29.11.2017
Здравствуйте! К слову сказать, если работает настоящее агентство, то в объявлении написано его название, а не частное лицо!

Козлов Константин Александрович

Козлов Константин Александрович 22.11.2017
Это не агентства недвижимости, это мошенники.

Зибров Антон Петрович 20.11.2017
Добрый день! Согласен с Вячеславом - обратитесь в агентство, которое зарекомендовало себя на рынке. Да, Вы заплатите чуть дороже, но сохраните нервы, точно найдете дом и получите удовольствие от работы профессионалов!

Пинчук Татьяна 20.11.2017
А почему вы вносите деньги в агентство до момента просмотра объекта и заселения? Если агент работает по договору с хозяином объекта, он заинтересован вам его показать, предложить. А оплата комиссионных в момент подписания договора найма и заселения.

Хома Михаил Степанович

Хома Михаил Степанович 20.11.2017
Здравствуйте. Прекратится это когда Вы перестанете платить деньги за пустые обещания. Вы сами финансируете мошенников. Теперь пытайтесь вернуть свои средства, это сложнее, чем отдать. Желаю удачи.

Цой Татьяна Юрьевна

Цой Татьяна Юрьевна 20.11.2017
Добрый день. Платите по факту заселения, чтоб не было сюрпризов. А на некачественную работу пишите претензии в правоохранительные органы, Может что то и изменится. На самом деле от таких агентств страдают те, кто работает порядочно.

Мунгалова Галина Олеговна

Мунгалова Галина Олеговна 19.11.2017
Добрый день Стешина Наталья Семеновна, должна с вами согласиться, что такой фак присутствует. Поэтому всем кто хочет снять жильё в Аренду рекомендую платить комиссионное вознаграждение по факту заселения.

Вячеслав Березинский 19.11.2017
Вы обращайтесь в большие и проверенные агенства и без предоплат. А остальные вопросы наверное к правоохранительных опганам.



Константин (Иркутск) 18.11.2017
А как правильно сделать.Какой будет ваш совет?
Вопрос для профессионала Хмельницкая Наталья Алексеевна

Хмельницкая Наталья Алексеевна

Хмельницкая Наталья Алексеевна 19.11.2017
Можно заключить предварительный с условиями о сроке - какого числа или до какого/в течение какого времени будет заключен основной договор. Какая сумма уже на момент подписание внесена, какая окончательная сумма и в какие даты/до какого числа будет внесена. Потом можно идти на регистрацию. Так же стоит прописать, что любая сторона имеет право в случае уклонения от заключения основного договора в судебном порядке требовать переход права и регистрацию права собственности. Но эти условия должны устраивать и покупателей. Определенные риски есть всегда в любой ситуации. Или заключайте основной с условием о рассрочке (ипотека в силу закона) - вашими правами до полного расчета квартира будет обременена и новый собственник ничего с ней не сможет без вашего согласия сделать.



Евгений Викторович Буглак (Иркутск) 16.11.2017
Добрый день. Прошу Вашей помощи. Хотелось бы купить однокомнатную квартиру в Иркутске на стадии строительства с целью дальнейшей перепродажи. Есть ли на данный момент какие ни будь наиболее привлекательные для этой цели объекты и вообще подходящее ли сейчас время для таких инвестиций.

Абросимова Ксения Александровна

Абросимова Ксения Александровна 28.12.2017
Наше агентство занимается только загородной недвижимостью, но коллеги оставили много своих телефонов, думаю, вы отлично сработаетесь. Удачи!

Абросимова Ксения Александровна

Абросимова Ксения Александровна 28.12.2017
Добрый день! Объекты для инвестиций есть всегда. Вкладываться в однокомнатную квартиру на стадии строительства действительно выгодно.

Хома Михаил Степанович

Хома Михаил Степанович 17.11.2017
Здравствуйте. Не могу сказать, что полностью согласен с мнением коллег. Но предложение достойное есть. Звоните. т. 8914-888-7999

Ильин Андрей

Ильин Андрей 17.11.2017
Звоните ,89025162672 есть варианты по подрядчикам

Сверкунова Татьяна Владимировна

Сверкунова Татьяна Владимировна 17.11.2017
Добрый день, Евгений Викторович! Есть квартиры и на стадии строительства и в готовых домах по интересным ценам. Звоните, обсудим подходящие варианты. 89025158121.

Козлов Константин Александрович

Козлов Константин Александрович 17.11.2017
Добрый день. Позвоните нам или оставьте свой телефон, поможем!. Агентство недвижимости "ПРЕМЬЕР realty" . Иркутск, ул. 5 Армии, д.10. /анпремьер.рф/ т. 333-410

Мунгалова Галина Олеговна

Мунгалова Галина Олеговна 17.11.2017
Добрый день Евгений Викторович, инвестиции в недвижимость всегда надёжны, главное правильно вложить капитал. Думаю я смогу вам помочь, мои Контакты 8-950-1041-600

Талалов Николай Вячиславович

Талалов Николай Вячиславович 17.11.2017
Добрый день!Звоните 89027671106

Свинина Ольга Владимировна 16.11.2017
Добрый день Евгений. Да сейчас самое подходящее время.

Вячеслав Березинский 16.11.2017
Конечно есть Евгений Викторович, звоните 89041477371





← Предыдущие 25 · Следующие 25 →


* В соответствии с Правилами сайта, Администрация сайта не несет ответственности за информацию, публикуемую в данном разделе. Ответственность за содержание и достоверность информации, в том числе перед третьими лицами, несет субъект, разместивший информацию.



Портал RealtyVision.ru — место, где вы можете приобрести недвижимость, найти предложения о ремонте или воспользоваться помощью в выборе ипотечного кредита. Этот раздел нашего сайта предлагает вам ещё одну полезную услугу — консультации по недвижимости от экспертов рынка. Вы можете задать любой вопрос, касающийся приобретения или продажи объекта, и получить ответ, который вас удовлетворит. Все консультации абсолютно бесплатны. RealtyVision.ru — помощь профессионалов в решении важных вопросов.

Здесь найдётся ответ!

Чтобы задать вопрос, достаточно заполнить простую онлайн-форму. Вам ответят сразу несколько специалистов в сфере недвижимости. В этом разделе также собраны вопросы, которые уже задавали посетители нашего портала, и ответы экспертов на них. Прочитайте их — наверняка вы найдете что-то полезное и важное для себя.

Преимущества консультаций экспертов RealtyVision.ru:

  • Ответ специалиста с многолетним опытом. Эксперты отлично знакомы с ситуацией на рынке и готовы помочь в решении вашего вопроса.
  • Несколько точек зрения. На один вопрос, как правило, отвечает сразу несколько специалистов. Вы сможете сравнить их мнения и найти для себя «золотую середину».
  • Выгодные связи. Если ответ эксперта покажется вам достаточно полным и полезным, вы сможете обратиться к нему за консультацией ещё раз. RealtyVision.ru помогает наладить тесные партнёрские связи.

Задать вопрос — просто:

  1. Сформулируйте свой вопрос как можно точнее и лаконичнее — так на него обратит внимание наибольшее число специалистов по недвижимости.
  2. Заполните онлайн-форму — это займёт всего пару минут.
  3. Отправьте вопрос — нажмите на кнопку, всё остальное за вас сделает система.
  4. Дождитесь ответа — эксперты портала всегда отвечают оперативно.

Профессионалы рынка недвижимости

Сверкунова Татьяна Владимировна

Сверкунова Татьяна Владимировна

Звезда, консультационный центр по недвижимости и инвестициям, Иркутск

Ответов: 443


Козлов Константин Александрович

Козлов Константин Александрович

Премьер realty, Иркутск

Ответов: 339


Абросимова Ксения Александровна

Абросимова Ксения Александровна

Премиум, Иркутск

Ответов: 286


Ильин Андрей

Ильин Андрей

Квартал 38, Иркутск

Ответов: 157


Сальникова Екатерина Михайловна

Сальникова Екатерина Михайловна

Новосел, Иркутск

Ответов: 86


Наумова Катерина Евгеньевна

Наумова Катерина Евгеньевна

Ритм города, Иркутск

Ответов: 75


Хома Михаил Степанович

Хома Михаил Степанович

Хома М.С., Иркутск

Ответов: 66


Круско Игорь Геннадьевич

Круско Игорь Геннадьевич

Под ключ, Иркутск

Ответов: 64


Хмельницкая Наталья Алексеевна

Хмельницкая Наталья Алексеевна

Тысячелетие, Иркутск

Ответов: 47


Пятых Вячеслав Владимирович

Пятых Вячеслав Владимирович

Агентство недвижимости Новация, Иркутск

Ответов: 43


Цой Татьяна Юрьевна

Цой Татьяна Юрьевна

ВСК Лекта, Иркутск

Ответов: 30


Гаркушов Андрей Леонидович

Гаркушов Андрей Леонидович

Бизнес Недвижимость, Иркутск

Ответов: 26


Ковальский Игорь

Ковальский Игорь

Премиум, Иркутск

Ответов: 24


Мысин Дмитрий Анатольевич

Мысин Дмитрий Анатольевич

Система, Иркутск

Ответов: 23


Талалов Николай Вячиславович

Талалов Николай Вячиславович

StreetHouse, Иркутск

Ответов: 20


Труднева Мила

Труднева Мила

Система, Иркутск

Ответов: 20


Боднар Иван  Сергеевич

Боднар Иван Сергеевич

Премьер realty, Иркутск

Ответов: 16


Мисюковец Виктория

Мисюковец Виктория

Квартирное бюро, Иркутск

Ответов: 16


Бобровский Владимир Викторович

Бобровский Владимир Викторович

ШансЪ, Усолье-Сибирское

Ответов: 13


Медведев Андрей

Медведев Андрей

ИМПЭКС-НЕДВИЖИМОСТЬ, Иркутск

Ответов: 10


Ермолович Светлана Владимировна

Ермолович Светлана Владимировна

Тысячелетие, Иркутск

Ответов: 8


Райков Владимир Иванович

Райков Владимир Иванович

Поместье, Иркутск

Ответов: 8


Лалова Лилия Михайловна

Лалова Лилия Михайловна

Доверие, Братск

Ответов: 6


Домышева Галина Николаевна

Домышева Галина Николаевна

Агентство недвижимости Новация, Иркутск

Ответов: 5


Ахмедзянова Екатерина

Ахмедзянова Екатерина

Хеопс, Иркутск

Ответов: 4


Мунгалова Галина Олеговна

Мунгалова Галина Олеговна

StreetHouse, Иркутск

Ответов: 4


Шибанов Сергей

Шибанов Сергей

ВостСибРиэлт, Иркутск

Ответов: 4


Хохлов Артем Вячеславович

Хохлов Артем Вячеславович

Земеля, Иркутск

Ответов: 4