Главная > Консультации по недвижимости

Консультации по недвижимости: ответы экспертов

Задать вопрос

Отвечают профессионалы рынка недвижимости

Консультации по недвижимости Консультации по ипотеке Консультации Стройнадзора

Консультации юристов Блоги

«*» помечены обязательные для заполнения поля

Имя

E-mail *

Город

Вопрос *

Кому задать вопрос

Заполните форму и вы получите ответ в течении 48 часов.

Вопросы

Екатерина (Иркутск) 30.08.2023
Здравствуйте) купили дом на улице, где дорога не оформлена и осталась в собственности частных лиц, т. е. Застройщик купил участок, часть которого продал с домом, а часть осталась в его собственности и является единственным подъездом к своим участкам жителей улицы. Сервитут по соглашению собственник данного участка заключать отказывается. Подходит ли в данной ситуации заключение публичного сервитута и какова процедура его заключения? Куда обращаться?

Котелевский Андрей Викторович

Котелевский Андрей Викторович 30.08.2023
Обращать в данном случае Вам стоит к Кадастровым инженерам или тем кто занимается подобными земельными вопросами узкой направленности но профи в своем деле! Могу посоветовать компанию Макте в гор. Иркутске - там точно есть подобного рода специалисты)

Левша Надежда Дмитриевна 30.08.2023
Добрый день, ссылка -egorlykraion.ru/blog/shtrafy/osobennosti-i-poryadok-ustanovleniya-publichnogo-servituta-na-zemelnyj-uchastok-nyuansy-oformleniya.html Госорганы или местные власти могут ограничить права владельца земельного участка по статье 39.39 Земельного кодека РФ. Земля остаётся в собственности владельца, но другие люди получают право её использовать — только в определённых целях. Например, для прохода через земельный участок, если других дорог нет. Основания для публичного сервитута На основании статьи 23 Земельного кодекса РФ публичный сервитут может быть установлен для: прохода или проезда людей через земельный участок, например, если нужно пройти к реке или озеру; размещения межевых знаков, геодезических, гравиметрических или нивелирных пунктов и подъездов к ним; проведения дренажных и мелиоративных работ на земельном участке; прогона скота через земельный участок; охоты или рыболовства; размещения материалов или строительной техники в случае строительства или ремонта дороги; проведения авто- или ж/д дороги через участок; инженерных изысканий. В каждом регионе РФ местными органами устанавливается порядок согласований земельных вопросов. Прием заявителей по вопросам установления сервитута в отношении земельного участка осуществляется по адресу: г. Иркутск, ул. Мухиной, 2-а, 2-ой этаж по понедельникам с 09:00 до 17:00, перерыв на обед с 13:00 до 14:00.

Ольга (Иркутск) 30.08.2023
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста в 3-4 метрах от дома расположен электрический трансформатор. Считаем что нарушены границы от жилых домов. Это очень вредно для нашего здоровья , часто болеем. Можно ли перенести данное сооружение в другое место и куда можно обратиться?

Шульгин Григорий Викторович

Шульгин Григорий Викторович 30.08.2023
Расстояние от жилых зданий до трансформаторных подстанций следует принимать не менее 10 м при условии обеспечения допустимых нормальных уровней звукового давления (шума).

Шульгин Григорий Викторович

Шульгин Григорий Викторович 30.08.2023
Добрый день! Данный вопрос решается с электросетевой компанией, но там нужно уточнить на законодательном уровне удаленность от жилых строений.

Ханин Константин Сергеевич (Иркутск) 19.04.2023
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста! Сколько стоит кв. м. Загородной недвижимости в загородной недвижимости при предварительной оценке. Для завышение ипотеки?

Козлов Константин Александрович

Козлов Константин Александрович 19.04.2023
Здравствуйте! Ответить однозначно не получится. Всё зависит от месторасположения, материала и т.д.

Авдеева Алина Анатольевна

Авдеева Алина Анатольевна 19.04.2023
Здравствуйте, Константин Сергеевич! Возможность завышения цены на объект недвижимости зависит никак не от средней стоимости 1м2 по загородной недвижимости в регионе. Необходимо больше информации касательно вашего запроса. Уточните в каком районе вам нужен дом. Дело в том, что далеко не каждый дом можно купить с завышением цены. Если у вас нет первоначального взноса, то для подбора объекта недвижимости с возможностью его покупки без первоначального взноса рекомендую услугу подбора подходящего объекта. Мой контакт 89149495900

Борисов Денис

Борисов Денис 19.04.2023
Здравствуйте, каждый объект насчитывается индивидуально. В сбербанке выезжает оценщик на объект. У вас ипотека одобрена?

Королева Тамара Алексеевна 19.04.2023
От 45 т. р. Все зависит от отдаленности и от состояния

Шульгин Григорий Викторович

Шульгин Григорий Викторович 19.04.2023
Тут всё зависит от конкретной локации!!! Добрый день. тел 99-01-22

Нет Ннт (Ашкадар) 13.04.2023
Здравствуйте! Мы купили квартиру,в выписке выяснилось что стоит пометка не предоставлено согласие супруги Прошло пять лет , никаких претензий с ее стороны не было Продавалась квартира по доверенному лицу от собственника Попросили хозяина предоставить это согласие,на что он говорит,что не может дать так это доверенное лицо не отдал ему денег. В голове не укладывается всё,что и как быть. И если я подам в суд ,то я потеряю всё да? Помогите разобраться. Спасибо

Авдеева Алина Анатольевна

Авдеева Алина Анатольевна 19.04.2023
Здравствуйте! Срок исковой давности составляет 3 года с того момента как супруга предположительно узнала о продаже квартиры, согласия на которую она не давала. Следовательно она может оспорить сделку подав заявление в суд. Оспоримость сделки дополняется еще и тем, что в сделке присутсвовала Доверенность, то есть собственник не сам лично подписывал документы. Если на момент сделки Доверенность должна была быть действительной. Собственник мог перед сделкой отозвать выданную Доверенность и тогда сделка будет недействительной. Доверенность кроме того могла быть поддельной на недействительные паспорт например. Из вашего сообщения не очень понятно по поводу доверенного лица. Получается, что собственник оформил Доверенность на какое-то физлицо для продажи квартиры и этот человек не отдал деньги собственнику? Необходимо изучать документы с юристом.

Борисов Денис

Борисов Денис 13.04.2023
Здравствуйте, вам необходимо обратиться к адвокату в своем городе.

Светлана (КЕМЕРОВО) 09.04.2023
Добрый день! Хотела бы завтра срочно посмотреть квартиру на Тухачевского, 31 а .Интересен вариант.

Шульгин Григорий Викторович

Шульгин Григорий Викторович 11.04.2023
в каком городе?

Борисов Денис

Борисов Денис 10.04.2023
Здравствуйте, сей час уточню.

Заколюкина Ирина Анатольевна

Заколюкина Ирина Анатольевна 09.04.2023
Здравствуйте, назначайте время.

Ханин Константин Сергеевич (Иркутск) 03.04.2023
Здравствуйте! Хотим купить частный дом по ипотеке. Дом пятистенок. У дома есть пристрой. При строй не большой. Он не указан в тех паспорте. Пройдёт ли сделка? Или нужно указывать пристрой в тех паспорт?

Козлов Константин Александрович

Козлов Константин Александрович 05.04.2023
Здравствуйте! Сделка пройдёт (переход права зарегистрируют) !

Сасакина Надежда Сергеевна 03.04.2023
Николай, здравствуйте. Для правильного ответа на Ваш вопрос нужно ознакомиться с документами.

Борисов Денис

Борисов Денис 03.04.2023
Здравствуйте, так как вы покупаете по ипотеке, объект должен соответствовать техдокументации

Васильева Ольга Андреевна

Васильева Ольга Андреевна 03.04.2023
Добрый день, вы в Тюмени покупаете?

Дрягина Ирина Александровна

Дрягина Ирина Александровна 03.04.2023
Здравствуйте! Фото для оценки не будут соответствовать тех паспорту, банк не возьмет такой объект. Необходимо сделать реконструкцию и узаконить пристрой.

Зайганова Сэсэг

Зайганова Сэсэг 03.04.2023
Здравствуйте! Все зависит от оценки и от того дом это или квартира (например дом 1 кв 1)

Ханин Константин Сергеевич (Иркутск ) 15.02.2023
Здравствуйте! Вы ответили на мой вопрос в РеалитиВизион. У вас есть телеграмм? Хочу отправить вам скрин заявления. Которое предлогают подписать. Я не разбераюсь в этом. А мошенников много.
Вопрос для профессионала Гесь Галина Федоровна

Гесь Галина Федоровна 16.02.2023
Обратитесь в любое агентство недвижимости в своем городе или на консультацию к юристам.

Константин (Иркутск) 15.02.2023
Здравствуйте! Мой сын призван по мобилизации. Сейчас в Иркутске. Есть такое ТСН Десантник 2. Предлогают заключить договор на получение в дольнейшим участок. В течении трех лет нужно платить взносы, налог на землю. Вопрос. Сын интересуется. Может ли он в дальнейшем продать этот участок. И через какое время???

Авдеева Алина Анатольевна

Авдеева Алина Анатольевна 18.03.2023
Зачем вам кот в мешке, непонятно какой участок, насколько плодородный. ТСН Десантник 2 зарегистрирован 9 ноября 2022 по адресу Карла Маркса,19 офис1. При проверке этого юр лица выявлены факторы риска признаки юр лица "однодневки" не обладаюшего фактической самостоятельностью, созданного не для ведения реальной предпринимательской деятельностью. Кроме того собраны факторы, котопые могут провоцировать проверки организации Налоговой инспекцией. Надежность данной организации Низкая. Будьте осмотрительны.

Булгакова Оксана Федоровна 16.02.2023
Продать сможете только после оформления в собственность. Какой сейчас договор Вам предлагают заключить не пойму🤷♀ Опишите конкретнее ситуацию кто предлагает, на каких условиях и т д…

Вагнер Оксана Валерьевна

Вагнер Оксана Валерьевна 15.02.2023
Право собственности возникает с момента государственной регистрации недвижимого имущества, а потому после регистрации Вы вправе распоряжаться им, как хотите, но Обратите внимание, так как владели участком менее 5 лет, доход от его продажи облагается налогом 13%. В следующем году вам нужно до 30 апреля подать налоговую декларацию и до 15 июля заплатить налог.

Гесь Галина Федоровна 15.02.2023
Здравствуйте,я не совсем понимаю,что значит" заключить договор на получение",он его покупает в рассрочку?Если сын его купит и оформит в регистрирующем органе свою покупку или ваш "договор на получение" и станет собственником этого земельного участка,то продать можно хоть сразу!Не совсем понятен ваш договор получения,может это аренда или под строительство,тогда нужно знать и читать условия договора.

Василий Васильевич (Ростов-на-Дону) 05.10.2022
Почём сейчас можно купить 1 Га земли на первой линии Байкала?

Козлов Константин Александрович

Козлов Константин Александрович 06.10.2022
Байкал огромный. Смотря где. Цена зависит от места, инфраструктуры и т.д.

Офис СТАЖИРОВКА 05.10.2022
Добрый день. Напишите пожалуйста номер своего телефона, наш менеджер свяжется с Вами и ответит на все Ваши вопросы.

Зайганова Сэсэг

Зайганова Сэсэг 05.10.2022
Здравствуйте, от ~5 млн

Ирина (Омск) 19.08.2022
Здравствуйте . Подскажите пожалуйста где можно взять разрешение на строительство . В доле несовершеннолетний ребенок ?

Козлов Константин Александрович

Козлов Константин Александрович 06.10.2022
Здравствуйте ! Разрешение на строительство можно взять в Администрации того района где расположен ваш участок.

Авдеева Алина Анатольевна

Авдеева Алина Анатольевна 22.08.2022
Разрешение на строительство запрашивают в Администрации района к которому территориально относится участок имеющийся у вас в собственности.

Егорова Валентина Викторовна

Егорова Валентина Викторовна 22.08.2022
Наши специалисты решат Ваши вопросы. тел. 89139793305 Надежда.

Константин (Иркутск) 18.08.2022
Здравствуйте! Вопрос у меня такой. Я развёлся с женой. Состою в браке со второй женой. Я преобрёл дачу или дом. Договор купли продажи оформил на своего сына от первого брака. Сын через какое то время по договору дорения, подарил эту дачу или дом мне. Будет ли эта дача или дом являться совместным преобретением мною с моей второй женой? И будут ли дети моей второй жены претендовать на дачу или дом если со мной что то случиться? Или при разводе?

Пискун Ирина Федоровна 19.08.2022
Вопрос.На какие средства Вы купили дом или дачу?На средства нажитыми во втором браке.Тут возникают несколько вопросов.То что Вам сын подарил это понятно,не сможет претендовать супруги Вы отмели супругу ( второй брак)

Романова Татьяна Александровна

Романова Татьяна Александровна 19.08.2022
Здравствуйте, это ваша личная собственность, но в случае возникновения наследства, естественно дети, жена и родители ваши, являются наследниками первой очереди.

Козлов Константин Александрович

Козлов Константин Александрович 19.08.2022
Здравствуйте! Будет ли эта дача или дом являться совместным приобретением мною с моей второй женой? Ответ: нет. И будут ли дети моей второй жены претендовать на дачу или дом если со мной что то случиться? Ответ: будут претендовать все наследники, если с вами что-то случится. При разводе супруга не сможет претендовать.

Пискун Ирина Федоровна 19.08.2022
Доброе время суток.Сын совершеннолетний?

Елизавета (Шелехов ) 26.06.2022
Здравствуйте, проконсультируйте пожалуйста, по наличию квартир в Шелехов, интересует 1комнатная кв, 4,6,7квартал, с мебелью и техникой,проживание с ребёнком.

Путро Артем Владимирович 27.06.2022
Добрый день! Мы находимся в г. Новосибирск, вам лучше обратится к специалистам из вашего региона.

Матвеева Наталья Валерьевна

Матвеева Наталья Валерьевна 26.06.2022
Здравствуйте,я арендой не занимаюсь

Смоляр Владимир Васильевич 26.06.2022
Добрый день, покупка или аренда?

Ольга (Иркутск) 17.06.2022
Здравствуйте! Я уже 20 лет живу в европе.Мне по наследству досталась квартира в Иркутске. Продавать ее я не хочу . Можно ли ее сдать в долгосрочную аренду и уехать. Как будет производиться оплата? Какой процент берет агенство? Если возникнут какие либо проблемы с арендатором как их решать на расстоянии?

Левченко Екатерина Сергеевна

Левченко Екатерина Сергеевна 17.06.2022
Добрый день, конечно возможно. Наше агенство дает гарантию на 6 мес, если съедут, или выселяем, то бесплатно ищем следующего. Так до 3х раз. Мы берем 60% от суммы аренды 89041178118

Бажайкин Константин

Бажайкин Константин 17.06.2022
Здравствуйте, да это возможно, процент обсуждается, в связи с дальнейшем обслуживанием и проверкой арендатора и вашей квартиры, расскажите как с вами связаться и обсудить детали.

Андрей (Уссурийск ) 17.01.2022
Для покупки гаража достаточно свидетельства о регистрации права? Нотариально заверенный отказ супруги продавца нужен? Что делать, если не нашли документов по земле, но возможно она в пожизненному владении?

Самочернов Павел Александрович

Самочернов Павел Александрович 18.01.2022
Добрый день! Вижу, что Дарья Сергеевна уже развёрнуто ответила.

Михалева Дарья Сергеевна

Михалева Дарья Сергеевна 18.01.2022
Да, свидетельства о гос.регистрации достачно. Это говорит о том, что права собственности на гаражный бокс зарегистрировано. Если гаражный бокс был оформлен в собственность по справке кооператива или по договору купли-продажи и продавец находился в зарегистрированном браке, то нотариальное согласие на продажу от супруги(а) необходимо (в первую очередь для Вас как для покупателя). По поводу земельного участка, история следующая: чаще всего гаражные боксы находятся в кооперативах и владельцы являются членами этого гаражного кооператива (платят определенные взносы), поэтому земля и принадлежит непосредственно кооперативу и перевести её в собственность пока невозможно. А если гаражный бокс представляет собой отдельное строение на территории города или района, то может обратиться в местную администрацию и уточнить, так как это уже их компетенция.

Константин (Иркутск ) 16.12.2021
Здравствуйте? Хотел узнать. В Иркутске практикуется покупка загородной недвижимости в Лизинг?. В том числе дачные участки с домом???

Константин (Иркутск) 01.12.2021
Здравствуйте! Решили с супругой купить дачу под Иркутском. Просмотрели много объявлений на разных сайтах. Цены на дачи от 1000000 - 1200000 можно купить дачу с баней и со скважиной. Счем связаны такие цены. Или на сайтах занижают цену. Или же всё таки такие цены на дачи это реальные цены.

Козлова Анастасия Евгеньена 03.12.2021
Здравствуйте, согласна со своими коллегами, что на цену влияет очень много факторов. Относительно Иркутска не мало важный фактор по какому тракту будет расположено садоводство. Хотя и до 1 млн. , можем предложить очень неплохие варианты. Если вас заинтересовало, рада буду предложить Вам несколько вариантов. Перезвоните по тел. 89021766387 с удовольствием проконсультирую более подробно . АН Город

Козлов Константин Александрович

Козлов Константин Александрович 02.12.2021
Здравствуйте! Цена связана с множеством факторов и характеристик, которые нужно тщательно изучать, например: материал строительства, размер и форма участка, наличие зарегистрированных прав, месторасположение, транспортная доступность, наличие коммуникаций, инфраструктура и т.д....

Алексей (Иркутск) 30.10.2021
Добрый день! Хочу приобрести квартиру г. Иркутск Байкальская 234В стр.6 за наличный расчет, проблема в том, что на квартиру нет права собственности, есть только ДДУ, как мне сказали это из-за банкротства застройщика. Сам дом в порядке и введен в эксплуатацию. Объясните как оформить данный объект в собственность на законных основаниях и какие есть риски? Спасибо!

Козлов Константин Александрович

Козлов Константин Александрович 01.11.2021
Здравствуйте! не до конца раскрыта ситуация...Дольщик физ.лицо?

Юлия (Биробиджан) 17.10.2021
Я бы хотела взять квартиру под ипотеку, у меня есть ребёнок рощу его сама, пока нигде не работаю нет трудовой книжки, закончила 10 классов. Посоветуйте если можно?

Козлов Константин Александрович

Козлов Константин Александрович 18.10.2021
Добрый день! Отличное желание. Но боюсь что это очень сложно, т.к. нужен подтвержденный источник дохода.

Чиркова Татьяна Александровна 17.10.2021
Можно взять ипотеку в программе только по паспорту, но в таких программах первоначальный взнос не много повыше.

Константин (Иркутск) 07.07.2021
Но ведь у меня так же есть доля в этой квартире.
Вопрос для профессионала

Константин (Иркутск) 06.07.2021
Здравствуйте! В 2019 г мы с сыном выкупали долю в общей квартире. Долю выкупали у его двоюродного брата. Договор купли продажи оформлен на сына. В этом году сын приходит с армии. Но он ещё нигде не работает. Мы хотим подать документы на возврат налога. Можно ли составить доверенность на меня( я его отец). Составить у нотариуса. И могу ли уже я подать документы в налоговую на возврат налога. Так как я работаю. Если да, то куда мне можно обратиться?

Владимир (Иркутск) 06.07.2021
Добрый день! Мне необходимо проверить квартиру и продавца, перед покупкой.

Минаева Лариса Валерьевна

Минаева Лариса Валерьевна 06.07.2021
Добрый день Владимир! каким образом?

Маслёнкин Кирилл Сергеевич 06.07.2021
Добрый день! Звоните 89025403454 Обсудим.

Макаров Андрей Валерьевич 06.07.2021
Звоните 8-933-997-8008

Марина (Кемерово) 27.05.2021
Подскажите, я получаю зарплату через Сбербанк 38-40 начисления, хочу взять кредит на покупку дома. Имею 5 детей. Есть у меня шансы взять кредит ипотечный с детьми который дают?

Макаров Андрей Валерьевич 28.05.2021
Здравствуйте, очень много вопросов. Необходим дополнительный доход, в том числе если не замужем, алименты. Все нюансы необходимо оговорить у менеджера Сбербанка при посещении офиса.

Козлов Константин Александрович

Козлов Константин Александрович 28.05.2021
Марина, шанс есть всегда! Нужно пробовать!

Юсупова Зоя (Республика Саха Якутия, город Ленск) 18.05.2021
Сколько стоит жильё в Иркутске, в коттеджом посёлке-Хрустальном?

Козлов Константин Александрович

Козлов Константин Александрович 20.05.2021
В поселках федеральной сети «Хрустальный» форматы жилья разные - от однокомнатных квартир и дуплексов до таунхаусов повышенной комфортности. И локации разные. Уточните запрос!

Саргылана (с Чыаппара Чурапчинский улус) 27.03.2021
Мне нужна однокомнатная квартира или студия в пределах 3 млн руб

Козлов Константин Александрович

Козлов Константин Александрович 20.05.2021
Отлично! Позвоните пожалуйста Ивану +79025154304

Иванова Сардана Федоровна

Иванова Сардана Федоровна 29.03.2021
Добрый день, Саргылана! Просим вас обратиться по номеру 89142739972.

Маликов Василий Владимирович

Маликов Василий Владимирович 29.03.2021
Здравствуйте, в каком городе Вам нужна квартира? +79137276725 Отвечу на ваши вопросы по недвижимости.

Константин (Иркутск) 15.12.2020
Сын на то время учился в техникуме. Он не работал. Деньги на сделку давал я( я ОТЕЦ)
Вопрос для профессионала Козлов Константин Александрович

Козлов Константин Александрович

Козлов Константин Александрович 18.12.2020
Пока не возможно вернуть.

← Предыдущие 25 · Следующие 25 →

1 2 3 4 5...57

* В соответствии с Правилами сайта, Администрация сайта не несет ответственности за информацию, публикуемую в данном разделе. Ответственность за содержание и достоверность информации, в том числе перед третьими лицами, несет субъект, разместивший информацию.

Портал RealtyVision.ru — место, где вы можете приобрести недвижимость, найти предложения о ремонте или воспользоваться помощью в выборе ипотечного кредита. Этот раздел нашего сайта предлагает вам ещё одну полезную услугу — консультации по недвижимости от экспертов рынка. Вы можете задать любой вопрос, касающийся приобретения или продажи объекта, и получить ответ, который вас удовлетворит. Все консультации абсолютно бесплатны. RealtyVision.ru — помощь профессионалов в решении важных вопросов.

Здесь найдётся ответ!

Чтобы задать вопрос, достаточно заполнить простую онлайн-форму. Вам ответят сразу несколько специалистов в сфере недвижимости. В этом разделе также собраны вопросы, которые уже задавали посетители нашего портала, и ответы экспертов на них. Прочитайте их — наверняка вы найдете что-то полезное и важное для себя.

Преимущества консультаций экспертов RealtyVision.ru:

Ответ специалиста с многолетним опытом. Эксперты отлично знакомы с ситуацией на рынке и готовы помочь в решении вашего вопроса.
Несколько точек зрения. На один вопрос, как правило, отвечает сразу несколько специалистов. Вы сможете сравнить их мнения и найти для себя «золотую середину».
Выгодные связи. Если ответ эксперта покажется вам достаточно полным и полезным, вы сможете обратиться к нему за консультацией ещё раз. RealtyVision.ru помогает наладить тесные партнёрские связи.

Задать вопрос — просто:

Сформулируйте свой вопрос как можно точнее и лаконичнее — так на него обратит внимание наибольшее число специалистов по недвижимости.
Заполните онлайн-форму — это займёт всего пару минут.
Отправьте вопрос — нажмите на кнопку, всё остальное за вас сделает система.
Дождитесь ответа — эксперты портала всегда отвечают оперативно.