Консультации по недвижимости: ответы экспертов

Задать вопрос

Отвечают профессионалы рынка недвижимости

«*» помечены обязательные для заполнения поля

Вопросы

Михаил (Иркутск) 14.05.2018
Добрый день. Купили квартиру под мат.капитал+наличные участвуя в долевом строительстве. Право на квартиру получили в 2014 году после передачи нам квартиры от строительной компании. Собственность 100 стала у супруги. В 2018 году мы решили продать квартиру и уже нашли покупателя столкнулись с проблемой: оказывается мы по незнанию не вписали детей в доли в этой квартире. Обязательств не каких не подписывали. В 2014 году все очень быстро произошло по оформлению.Как нам быть,говорят что мы нарушили даже закон. Получится ли нам продать квартиру??? Может кто то опишет пошагово порядок действий в такой ситуации?

Ильин Андрей 16.05.2018 позвоните 682672, отвечу

Козлов Константин Александрович 15.05.2018 Добрый день. Для начала выделяете доли в квартире себе и детям, регистрируете в Росреестре. Затем обращаетесь в органы опеки для получения разрешения на продажу квартиры.

Вячеслав Березинский 15.05.2018 Здравствуйте Михаил. Есть законные методы решения Вашей сложившейся ситуации. Приходите в офис нашей компании "Департамент недвижимости" для получения более полной и развернутой консультации. Красных Мадьяр, 62. 89041477371 Вячеслав.

Труднева Мила 14.05.2018 Добрый вечер. Если вам все же что-то не ясно. Звоните, оказываем помощь в составление документов в таких сделках. Звоните в любое время. -- С уважением к Вам и Вашему делу РК "Система". Лучшее агентство недвижимости г. Иркутска 2012/2014 года.Ведущий специалист группы в сфере недвижимости Труднева МИЛА Моб. тел.: 8 (950) 0-50-32-42

Хмельницкая Наталья Алексеевна 14.05.2018 Добрый день. Во-первых, вам необходимо по соглашению выделить доли детям и вам как супругу (если брак зарегистрирован). Это можно сделать в простой письменной форме, и сдать соглашение на регистрацию в Росреестр. Затем вы обращаетесь в органы опеки за получением предварительного согласия на продажу долей несовершеннолетних. После получения согласия вы можете продать квартиру. Это краткое описание ваших действий в рамках закона.

Константин (Иркутск) 07.05.2018
Здравствуйте! Андрей. Вас беспокоит Константин.Это по поводу квартиры в Бурятии.С родственниками мы договорились по поводу выписки и продаже квартиры.Вопрос у меня такого рода. При продаже квартиры, и когда мы поделим деньги. Нужно ли брать расписку с брата о том, что я ему передал,а он принял от меня половину суммы с продажи квартиры? К стати по поводу выписки. Позвонили в паспортный стол в Бурятии и нам сказали,что можно в Иркутске написать заявления на имя начальника заверить у нотариуса и выписывать человека без его присутствия.
Вопрос для профессионала Ильин Андрей

Константин (Иркутск) 07.05.2018
Здравствуйте Екатерина! У меня есть вопрос по поводу прописки. Я проживаю в г. Иркутск. Проживаем мы с женой и двумя с совместными детьми в квартире матери жены. Квартира на стадии завершения приватизации В квартире прописаны: Тёща. Её старшая дочь. Её младшая дочь, т.е моя жена и наши двое детей . Мы с женой а официальном браке состоим 18 лет. Квартира площадью 46,2 кв.м. ВОПРОС. Могу ли я прописаться в квартире?Если да,то скольких членов семьи нужно согласие?
Вопрос для профессионала Наумова Катерина Евгеньевна

Валерия (п. Тайтурка) 05.05.2018
Здравствуйте! Я хотела выставить в вашем агентстве квартиру? п. Тайтурка 2-х комнатная квартира в хорошем районе .

Иванова Наталья Николаевна 07.05.2018 Здравствуйте! Вы можете к нам обратиться по тел.89149081593, 8(3952)97-18-18,89149081544 или по адресу г.Иркутск, ул.Фурье,7а, офис 4

Рубцова Марина Витальевна 06.05.2018 Добрый день! Мы от Вас отдаленно находимся и работаем на территории Забайкальского края и города Читы.

Симонов Сергей Александрович 05.05.2018 Добрый день перезвоните мне по номеру 89501407276

Симонов Сергей Александрович 05.05.2018 Добрый день позвоните мне по номеру 89501407276

Быстрицкий Роман Евгеньевич 05.05.2018 Добрый день. Лучше обращаться в одно агентство, чем в несколько. Проверено и доказано.

Таркайцев Иван Сергеевич 05.05.2018 Добрый день! В данное время работаем в городе Якутске

Голева Юлия Петровна 05.05.2018 Добрый день! Позвоните мне по номеру телефона 89500678827 и всё обсудим.

Юлия (Тайшет) 10.04.2018
Так а мне не нужна вся квартира,как быть?
Вопрос для профессионала Хмельницкая Наталья Алексеевна

Хмельницкая Наталья Алексеевна 10.04.2018 Сделку совершить вы можете, но пенсионный откажет в перечислении суммы маткапитала.

Вячеслав (Иркутск) 05.04.2018
Здравствуйте, Константин Александрович, вы задали мне вопрос: Назначение земли какое? Отвечаю: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства. Это относительно моего вопроса, который я ранее задавал: Вячеслав (Иркутск) 03.04.2018 Здравствуйте, уважаемые специалисты! У меня вопрос: хочу продать земельный участок в черте г.Иркутск. Участок в собственности. На соседнем участке стоит опора ЛЭП, от нее до моего участка 4 (четыре метра). Опора без электропроводов, как бы недействующая. Если построить на моем участке дом, оформят ли его потом службы бти и зарегистрирует ли росреестр, т.к. новым жильцам будет нужна прописка, и жить в неоформленном в собственность доме никто не захочет. Или откажут из-за того, что опора лэп слишком близко подходит к участку? Заказывал выписку из росреестра на предмет ограничений в использовании участка из-за лэп, в выписке все чисто, без ссылок на лэп и пр. А по сан.нормам лэп должна быть расположена не менее чем за 25 м. до участка.
Вопрос для профессионала Козлов Константин Александрович

Козлов Константин Александрович 06.04.2018 Закажите через МФЦ (ПЗЗ) Правила землепользования и застройки. В них и посмотрите что по этому поводу говорится. И ещё скиньте кадастровый номер мне на почту : 660204@mail.ru , я вам в ответ отпишусь.

сергей (иркутск) 04.04.2018
добрый день. Подскажите при дарении квартиры супруге буду ли я платить налог?

Шелухеева Розалия Анатольевна 04.04.2018 нет, налог платить не нужно.

Боднар Иван Сергеевич 04.04.2018 Не будете платить.

Козлов Константин Александрович 04.04.2018 Добрый день! Нет.

Быстрицкий Роман Евгеньевич 04.04.2018 Нет

Мысин Дмитрий Анатольевич 04.04.2018 Добрый день! Нет, налога не будет

Симонов Сергей Александрович 04.04.2018 Если «Даритель» оформляет договор дарения квартиры или иной недвижимости на кого-либо из своих близких родственников (супругу или супруга, брата, сестру, дочь, сына или же на своих родителей), то никаких налогов ни с неё, ни с них при этом не взимается. Единственное что прдется оплатить в этом случае, это некоторые дополнительные услуги ( натариуса и юриста).

Мисюковец Виктория 04.04.2018 Добрый день! Вы освобождаетесь от налогооблажения.

Дроздов Алексей Иванович 04.04.2018 Добрый день. Нет.

Вячеслав (Иркутск) 03.04.2018
Здравствуйте, уважаемые специалисты! У меня вопрос: хочу продать земельный участок в черте г.Иркутск. Участок в собственности. На соседнем участке стоит опора ЛЭП, от нее до моего участка 4 (четыре метра). Опора без электропроводов, как бы недействующая. Если построить на моем участке дом, оформят ли его потом службы бти и зарегистрирует ли росреестр, т.к. новым жильцам будет нужна прописка, и жить в неоформленном в собственность доме никто не захочет. Или откажут из-за того, что опора лэп слишком близко подходит к участку? Заказывал выписку из росреестра на предмет ограничений в использовании участка из-за лэп, в выписке все чисто, без ссылок на лэп и пр. А по сан.нормам лэп должна быть расположена не менее чем за 25 м. до участка.

Козлов Константин Александрович 04.04.2018 Здравствуйте! А какое назначение и разрешенное использование?

Хмельницкая Наталья Алексеевна 04.04.2018 Добрый день. Вам необходимо получить правила землепользования и застройки. Заказать их возможно через "мои документы". Правила устанавливают, что на земельном участке строить можно, а что нет, можно ли вообще строить, на каком расстоянии и пр.

Вячеслав Березинский 03.04.2018 Росреестр не ведет учет таких вещей. Скорее всего вопросы будут к специалистам электросетей.

Юлия (Иркутск) 18.03.2018
Здравствуйте , подскажите пожалуйста , гдп должна проходить предворительная сделка с внесением жадатка, так как мой риелтор , просит провести операцию на квартире. объясняя это тем,что так будет быстрее

Иванова Наталья Николаевна 19.03.2018 Здравствуйте! Юлия, для подписания договора и внесение задатка подходящее место в офисе АН, можно и в банке.

Мысин Дмитрий Анатольевич 19.03.2018 Добрый день! Удобнее и надежнее конечно в офисе компании. Но если агент подготовит ПДКП должным образом и заранее даст Вам возможность ознакомится с ним, то можно и в квартире.

Мисюковец Виктория 19.03.2018 Доброе утро! Заключить предварительный договор вы можете, там где будут присутствовать 2 стороны- Продавец и Покупатель. Самое главное в нем должны быть отражены все существенные моменты.

Козлов Константин Александрович 19.03.2018 Здравствуйте! Можно и в подъезде...но в офисе это будет сделать на порядок удобнее и комфортней.

Ильин Андрей 19.03.2018 Здравствуйте, в офисе агентства.

Круско Игорь Геннадьевич 19.03.2018 Здравствуйте! Юлия, Я бы советовал передавать задаток в офисе компании и спешка тут не уместна.

Гаркушов Андрей Леонидович 19.03.2018 Здравствуйте. Независимо от того собственник вы или приобретатель,Я рекомендую проводить подписание предварительного договора о намерениях с соглашение о задатке в офисе того АН которое оказывает Вам услугу. Вопрос скорости подписание должен быть исключён в принципе. Это серьёзный юридический акт, в котором стороны берут на себя ответственность по исполнению обязательств. К тому дк условия могут изменится во время переговоров перед самым подписанием, и внести корректировки в проект договора намного удобнее . Руководство АН должно присутствувоть на данном подписание договора , в случае если возникнут споры , именно они будут свидетельствовать о факте , интересы какой стороны были нарушены.

Хмельницкая Наталья Алексеевна 19.03.2018 Здравствуйте. Заключайте предварительный договор где вам удобно. Это может быть и квартира, и нейтральная территория, например, офис агентства.

Маргарита (Иркутск) 18.03.2018
А цена?
Вопрос для профессионала Хмельницкая Наталья Алексеевна

Хмельницкая Наталья Алексеевна 19.03.2018 Здравствуйте. Подготовить для вас договор стоит 1 000 р.

Константин (Иркутск) 12.03.2018
Здравствуйте! Андрей. У нас с братом осталась квартира после смерти родителей. Квартира находиться в Бурятии. В наследство не вступали.В квартире прописаны я, мой брат и его 26 летняя дочь.Квартиру я приватизировал на себя в августе 2017 г. Брат с племянницей написали отказ от приватизации заверенную у юриста. Перед приватизацией были долги по квартире я сам без их помощи заплатил все долги и до сих пор палачу сам. Я, мой брат и его дочь живём в Иркутске уже 20 лет.Его дочь закончила в Иркутске школу. Сейчас работает и проживает в Листвянке. Вообщем она никогда не жила в в квартире наших родителей.А прописалась в ней когда меняла паспорт. Сейчас возник вопрос о продаже квартиры.Нашёлся покупатель.Мы с братом в 2016-2017 г договорились,что при продаже квартиры сумму с продаже квартиры делим на две части,т.е 50/50 я и брат.Так как у меня тоже есть двое детей, один несовершеннолетний. Если при продаже квартиры племянница заявит о желании получить свою долю,т.е разделить сумму на 3 части, так как она там прописана. а) Могу ли я остановить процесс продаже квартиры? б) Могу ли я прописать без их согласия в квартире своего совершеннолетнего сына.И будет ли это основанием делить сумму с продажи квартиры на 4 равные части? в) Могу ли я выписать племянницу из квартиры без её согласия? И кто из адвокатов сможет с этим помочь? С братом чтобы обсудить всё перед продажей квартиры мне не даёт встречаться его жена. Я как его брат переживаю за то, что его жена и его дочь после продажи квартиры заберут деньги и обманут брата.
Вопрос для профессионала Ильин Андрей

Дмитрий (Иркутск) 12.03.2018
Доброго дня. У бабушки была приватизированная квартира, приватизирована до достижения мной совершеннолетия, был прописан до приватизации, по завещанию была оформлена на меня, прописан 1 я, при уходе в армию я написал дарственную на маму для удобства при сдаче в аренду и т.п. По возвращению всвязи с местом работы въезжать туда было неудобно, более 3 лет жил в арендных квартирах ближе к работе, в ту квартиру поселился мой брат при увеличении потомства (без прописок, прописаны по своим адресам). Может ли мама выписать меня при отсутствии у меня иного жилья, прописать там кого-то еще, имеющего собственное жилье, продать квартиру без моего согласия? Как эта ситуация изменится, если я оформлю ипотеку на покупку другой квартиры?

Евтухова Татьяна 12.03.2018 Снять с регистрационного учета без вашего согласия можно только в судебном порядке. При оформлении другой квартиры в ипотеку ситуация не изменится. То есть или вы выписываетесь добровольно или собственник квартиры выписывает по решению суда.

Козлов Константин Александрович 12.03.2018 Доброго дня. Если мама собственник то она может прописать и других. Выписать вас так же может по суду. Ипотека не влияет на ситуацию.

Иванова Наталья Николаевна 12.03.2018 Добрый день! Так как вы, оформили договор дарения, теперь собственником является ваша мама и она вправе без вашего согласия распоряжаться квартирой. При оформлении ипотеки ничего не меняет.

Хмельницкая Наталья Алексеевна 12.03.2018 Добрый день. Если "дарственная" - это договор дарения, прошедший государственную регистрацию и собственником в настоящее время является ваша мама, то она имеет полное право снять вас (в судебном порядке) с регистрационного учета, прописать в квартире еще кого-то (без вашего согласия, имеющего собственное жилье), продать квартиру без вашего согласия и распорядиться иным образом.Ситуация никак не изменится, если вы оформите ипотеку.

Константин (Иркутск) 06.03.2018
Здравствуйте! У меня такая ситуация.Наша мама умерла в 2014 г. В 2011 г. она начала приватизацию квартиры,но не закончила.К стати квартира находится в БУРЯТИИ После смерти мамы мы с братом не вступали в НАСЛЕДСТВО .Брата дочь ей 26 лет прописалась в квартире.Но она уже давно проживает в Иркутске.В Иркутске она закончила школу,устроилась на работу. Квартиру я приватизировал в АВГУСТЕ 2017 г . До этого квартира была в соц найме.Брат с племянницей написали отказ от приватизации. Я оплатил все долги по квартире в том числе по соц найму.Ни брат,ни племянница мне не помогали. Где мы в троём были вписаны. Т.е Я, БРАТ и ПЛЕМЯННИЦА. Сейчас мы все проживаем в ИРКУТСКЕ. Сейчас мы с братом решили продать квартиру,уже нашёлся покупатель.Год назад брат утверждал,что сумму с продажи квартиры мы разделим с ним на двоих . Т.е на две семьи.У меня двое детей,один совершеннолетний,другой ещё нет. У меня есть несколько вопросов. 1) Может ли племянница претендовать на долю при продажи квартиры?Ведь она может не выписываться до тех пор пака не получит свою долю.Ведь выписывать её через суд долго и хлопатно .Племянница работает в Иркутске. Проживает в Листвянке или в Иркутске точно не знаю,но у меня есть справка с места жительства.В ней прописано, что она проживает в Листвянке. Есть справка с места работы. 2) Могу ли я прописать там своего совершеннолетнего сына? И при продаже делить доли по равным долям? Если это возможно, то можно по подробнее. 3) Могу ли я при продаже квартиры забрать с доли брата половину той суммы, которую я оплатил по долгам за квартиру? В чеки и квитанции у меня есть. 4) Как мне правильно повести себя при продаже квартиры? а)Дождаться пока племянница выпишиться и потом подписывать договор. б) Или прервать процесс продажи квартиры.Сдать квартиру жильцам с правом выкупа, и настаивать на снятия её с регистрации? Как правильно всё сделать если можно по подробнее.
Вопрос для профессионала

Константин (Иркутск) 06.03.2018
Квартира приватизированная в августе 2017 г. До этого был договор соц найма.
Вопрос для профессионала Мисюковец Виктория

Константин (Иркутск) 05.03.2018
Здравствуйте ещё раз. Это опять я. Мне не даёт покоя моя сложившаяся ситуация. Если вовремя подписания договора купли продажи племянница выкинит какой нибудь форсмажёр .Я могу остановить продажу квартиры. Заключить с клиентом договор аренды с последующим выкупом квартиры на 11 месяцев. И начать процесс снятия её с регистрации через суд. "Ну что-то уж очень всё гладко проходит."
Вопрос для профессионала Мисюковец Виктория

Константин (Иркутск) 04.03.2018
При кадастровой стоимости квартиры 59,6 кв. м. 716.895 руб.И при продаже её в 900 000 руб.Нужно платить налог и какой?
Вопрос для профессионала Мисюковец Виктория

Мисюковец Виктория 06.03.2018 Добрый день) Необходимо знать сколько лет квартира в собственности и на основании какого документа принадлежит

Константин (Иркутск) 04.03.2018
Здравствуйте! Это снова я Константин. У меня такой вопрос опять же по квартире в БУРЯТИИ. У меня на руках завещание мамы составленное мамой до приватизации квартиры. Имеет ли оно силу после того,как я приватизировал квартиру?
Вопрос для профессионала Мисюковец Виктория

Алла (Магнитогорск) 03.03.2018
собираюсь подать заявление о выходе из состава учредителей, в собственности у ооо-здание, как можно оформить запрет на продажу здания в качестве обеспечения выплаты мне доли чистых активов на момент выхода
Вопрос для профессионала

Константин (Иркутск) 25.02.2018
Здравствуйте! У нас с братом осталась квартира от наших родителей в Бурятии.В квартире прописаны я, брат и его дочь. .Дочери брата 26 лет она проживает в Иркутске.Квартиру я приватизировал. Брат с племянницей написали отказ от приватизации. Могу ли я выписать племянницу?Сам или через суд. Сама она отказывается выписываться. При продаже квартиры не возникнут ли проблемы из-за прописки племяннице. Квартира приватизированная в Августе 2017 г. Племянница не проживает лет восемь .Но у меня на руках есть справка . О том,что племянница с 2012 г проживает в Листвянке. Брат согласен на продажу.И ещё где я могу найти образцы Договора аренды жилья с последующим выкупом квартиры?

Ильин Андрей 13.03.2018 Позвоните 89025162672, есть варианты выхода из этой ситуации.

Мисюковец Виктория 26.02.2018 Добрый день! Обращайтесь в суд с иском о прекращение права пользования жилья, обязательно приведите двух свидетелей, кто подтвердит, что племянница не проживала по данному адресу в течении 3х лет, а проживала, как с ваших слов в Листвянке (желательно свидетель и тот, кто подтвердит, что она в Листвянке живёт). Но, сразу отмечу, что суд может и на её стороне быть, так как она писала отказ от приватизации. Но возможно, что она не явится в суд и решение вынесут заочно без её присутствия. Звоните проконсультирую т:89025665629 Виктория

Холтобина Марина 26.02.2018 Добрый день. Все делать только через суд.

Константин (Иркутск) 24.02.2018
Здравствуйте! У нас с братом осталась квартира от наших родителей в Бурятии.В квартире прописаны я, брат и его дочь. .Дочери брата 26 лет она проживает в Иркутске.Квартиру я приватизировал. Брат с племянницей написали отказ от приватизации. Могу ли я выписать племянницу?Сам или через суд. Сама она отказывается выписываться. При продаже квартиры не возникнут ли проблемы из-за прописки племяннице.

Ильин Андрей 13.03.2018 Если племянница отказалась от приватизации то будет сложность в суде с выпиской, позвоните 89025162672

Цой Татьяна Юрьевна 26.02.2018 Здравствуйте. Если она не проживает, то можно выписать через суд. Тогда проблем при сделке не будет. А если проживает, то выписать не сможете никак, только договариваться с ней лично.

Набатова Татьяна 24.02.2018 Здравствуйте, можете выписать только через суд, необходимо будет предоставить свидетелей, что она там не проживает в течение большого периода, коммунальные платежи не производит... при продаже проблем не будет...

Ольга (Иркутск) 20.02.2018
Где сейчас брать акт приема-передачи на квартиру от Норд Веста?

Медведев Андрей 21.02.2018 Добрый день! Рекомендую зайти на форум дольщиков строительной компании Норд-вест и адресовать свой вопрос на эту площадку. Думаю, там больше возможностей для ответов на подобные вопросы. Успехов!

Талалов Николай Вячиславович 21.02.2018 Добрый день!Звоните 89027671106

Наталья (Иркутск) 12.02.2018
Здравствуйте. Хотим срочно продать коттедж. Спасибо.

Кузьмичева Ника Анатольевна 14.02.2018 Здравствуйте,Наталья.На данный момент моему клиенту нужен дом. Расчет наличные, .Буду рада ответить на интересующие вас вопросы, Звоните 89025 66 28 57 Ника

Заиграев Анатолий Михайлович 13.02.2018 Наша компания с 18 летним опытом с удовольствием поможет вам в реализации вашего объекта недвижимости. Полное сопровождение сделки от А до Я. 89027668044 Анатолий. Агентство недвижимости "Тысячелетие" тел. 503-560

Круско Игорь Геннадьевич 13.02.2018 Добрый день! Наталья, информацию о продаже можете оставить офис-менеджеру 60-80-84 звоните!

Козлов Константин Александрович 13.02.2018 Здравствуйте. Напишите нам anpremier@mail.ru либо позвоните 333-410. Агентство недвижимости "ПРЕМЬЕР realty" . Иркутск, ул. 5 Армии, д.10. /анпремьер.рф/ т.660-204.

Сальникова Екатерина Михайловна 12.02.2018 Добрый день, позвоните 30-00-30 или 6-555-76, сейчас подбираем клиенту дом, посмотрим на следующей неделе, если подойдёт по критериям.

Мысин Дмитрий Анатольевич 12.02.2018 Здравствуйте Наталья! Имею большой опыт в реализации загородной недвижимости, в том числе и коттеджей, думаю смогу быть Вам полезен. тел. для связи: 89025772242, с уважением Мысин Дмитрий.

Елена 09.02.2018
Подскажите пожалуйста, нам предложили купить квартиру по адресу: Иркутск, ул. Сибирская б\с 3 кв.39. Посмотрели все устраивает, главное приемлемая цена, но встал вопрос о законности строения. В интернете противоречивая информация. Стоит ли этот объект внимания???

Кузьмичева Ника Анатольевна 14.02.2018 Добрый день,Для сдачи в эксплуатацию, им необходимо демонтировать верхний этаж.Более подробная консультация по телефону 89025 66 28 57 Ника

Козлов Константин Александрович 13.02.2018 Нужно изучить документы и объект. Рекомендую воспользоваться нашей услугой по юридическому сопровождению сделки, стоимость данной услуги всего 10 000 рублей. Обезопасьте свою сделку! Агентство недвижимости "ПРЕМЬЕР realty" . Иркутск, ул. 5 Армии, д.10. /анпремьер.рф/ т.660-204.

Цой Татьяна Юрьевна 12.02.2018 Здравствуйте.Можете обратиться в стройнадзор

Талалов Николай Вячиславович 12.02.2018 Здравствуйте!!!Звоните 89027671106 проконсультируем

Алексей (Иркутск) 09.02.2018
Здравствуйте! Где можно оценить стоимость аренды нежилого помещения в городе Иркутске, с выдачей справки.

Козлов Константин Александрович 13.02.2018 Здравствуйте! Звоните т.333-410.Агентство недвижимости "ПРЕМЬЕР realty" . Иркутск, ул. 5 Армии, д.10. /анпремьер.рф/ т.660-204.

Цой Татьяна Юрьевна 12.02.2018 Здравствуйте. В любой оценочной компании, главное чтоб была лицензия на вид деятельности.

Набатова Татьяна 09.02.2018 +79501420120 Егор, ПрайсХаус... оценщики... позвоните, уточните

Николай (Иркутск) 06.02.2018
Здравствуйте, супруга хочет купить выделенную долю в 2-комнатной квартире - 1/ доли (общая долевая собственность) через материнский капитал, ребенку 3 года. Должна ли после покупки эта квартира перейти целиком в собственность семьи покупателя? Или остается только эта 1/2 доли? Спасибо!

Цой Татьяна Юрьевна 06.02.2018 Да, квартира должна быть полностью на всех членов семьи.

Гаркушов Андрей Леонидович 06.02.2018 Жилое помещение — это изолированное помещение, пригодное для проживания и отвечающее санитарным и техническим нормам. В качестве такового Жилищный кодекс признает только жилой дом (и его часть), квартиру или часть квартиры, а также комнату Во первых стоит вопрос в каком жилом помещение определена 1/2 доли .Если это однокомнатная квартира или квартира со смежными комнатами,то расчет с использованием мат.капитала не предоставляется возможным,за исключением если вся площадь будет принадлежать одной семье. Если эта доля выделена в контур изолированного помещения (комната имеющая отдельный вход), в случае продажи она может быть продана с определением в ней долей родителей и детей.

Козлов Константин Александрович 06.02.2018 Здравствуйте! Должна ли после покупки эта квартира перейти целиком в собственность семьи покупателя? Да.

Сальникова Екатерина Михайловна 06.02.2018 Добрый день, долю можно приобрести только в случае, если оставшиеся доли принадлежат этой семье, чтобы квартира после приобретения доли была полностью в собственности семьи.

Хмельницкая Наталья Алексеевна 06.02.2018 Здравствуйте. Вся квартира должна перейти в собственность семьи - мама, папа, дети.

← Предыдущие 25 · Следующие 25 →

12345...51

* В соответствии с Правилами сайта, Администрация сайта не несет ответственности за информацию, публикуемую в данном разделе. Ответственность за содержание и достоверность информации, в том числе перед третьими лицами, несет субъект, разместивший информацию.

Портал RealtyVision.ru — место, где вы можете приобрести недвижимость, найти предложения о ремонте или воспользоваться помощью в выборе ипотечного кредита. Этот раздел нашего сайта предлагает вам ещё одну полезную услугу — консультации по недвижимости от экспертов рынка. Вы можете задать любой вопрос, касающийся приобретения или продажи объекта, и получить ответ, который вас удовлетворит. Все консультации абсолютно бесплатны. RealtyVision.ru — помощь профессионалов в решении важных вопросов.

Здесь найдётся ответ!

Чтобы задать вопрос, достаточно заполнить простую онлайн-форму. Вам ответят сразу несколько специалистов в сфере недвижимости. В этом разделе также собраны вопросы, которые уже задавали посетители нашего портала, и ответы экспертов на них. Прочитайте их — наверняка вы найдете что-то полезное и важное для себя.

Преимущества консультаций экспертов RealtyVision.ru:

• Ответ специалиста с многолетним опытом. Эксперты отлично знакомы с ситуацией на рынке и готовы помочь в решении вашего вопроса.
• Несколько точек зрения. На один вопрос, как правило, отвечает сразу несколько специалистов. Вы сможете сравнить их мнения и найти для себя «золотую середину».
• Выгодные связи. Если ответ эксперта покажется вам достаточно полным и полезным, вы сможете обратиться к нему за консультацией ещё раз. RealtyVision.ru помогает наладить тесные партнёрские связи.

Задать вопрос — просто:

1. Сформулируйте свой вопрос как можно точнее и лаконичнее — так на него обратит внимание наибольшее число специалистов по недвижимости.
2. Заполните онлайн-форму — это займёт всего пару минут.
3. Отправьте вопрос — нажмите на кнопку, всё остальное за вас сделает система.
4. Дождитесь ответа — эксперты портала всегда отвечают оперативно.