+   Добавить объявление
Вход / Регистрация
Недвижимость Иркутской области
Главная > Консультации Стройнадзора в Иркутске

Консультации Стройнадзора в Иркутске

Задать вопрос

Отвечают эксперты Стройнадзора

«*» помечены обязательные для заполнения поля





Заполните форму и вы получите ответ в течении 48 часов.


Поделиться


Вопросы

Елена Николаевна (Иркутск) 16.07.2018
Здравствуйте. Скажите, пожалуйста, когда будет сдана б/с №5 по адресу: ул. 30-ой Дивизии в Октябрьском районе? Застройщик - ЗАО "Иркутсклесстрой"



Аркадий (Иркутск) 14.07.2018
Добрый день! Являюсь дольщиком ЖК "Южный парк". Скажите, пожалуйста, сколько раз и на какой срок можно переносить дату сдачи дома? Применима ли к застройщику (СЭРС), при нынешнем положении, процедура банкротства?



Leona Leo (Иркутск) 14.07.2018
Уважаемая Анастасия Олеговна! Почему Вы игнорируете вопрос о шуме на строительной площадке ЖК "Родные берега"?? Может Стройнадзор уже этим не занимается? Или контроль и надзор касается только технической стороны, а на людей, живущих в уже построенных домах вам также наплевать как и подрядной организации? Какие действия были предприняты по этому вопросу? Напоминаю, шумные строительные работы продолжают идти каждый (и в выходные и праздничные) день с 6 утра! Что нарушает так называемый Закон о тишине и мешает нашему комфортному проживанию!
Вопрос для профессионала Шелепетко Анастасия Олеговна



Дмитрий Герасимов (Иркутск) 10.07.2018
Здравствуйте, скажите пожалуйста когда сдача 10 Блок секции нижняя лисица 3, востсибстрой уже 2 недели говорит что на днях но так ничего еще и нет

Шелепетко Анастасия Олеговна 10.07.2018
Добрый день! Службой государственного строительного надзора Иркутской области по результатам итоговой проверки по объекту: б/с 10 ЖК Нижняя Лисиха 3 29.06.2018 выдано заключение о соответствии Объекта требованиям технических регламентов, проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и оснащенности приборами учета используемых энергетических ресурсов. Информацию о получении застройщиком разрешения на ввод объекта в эксплуатацию необходимо уточнять у самого застройщика либо в администрации города Иркутска (комитет по градостроительной политике).



Ирина (Иркутск) 08.07.2018
Добрый день. Купили дом с участком в ЖК жемчужный, был основной договор и договор подряда. Дома построены под крышу,без окон и не утеплены. По договору подряда застройщик просрочил свои обязательства уже на 1.5 года. Что делать?
Вопрос для профессионала Шелепетко Анастасия Олеговна

Шелепетко Анастасия Олеговна 09.07.2018
Ирина, добрый день! Консультации мной ведутся в области долевого строительства, поскольку Ваш вопрос относиться к отношениям, регулируемым законом защиты прав потребителей, то могу порекомендовать обратиться в адрес Роспотребнадзора по Иркутской области



Оксана (Иркутск) 06.07.2018
Хотелось бы уточнить в ходе строительства дома по ул.Депутатской 80/7 имелись серьезные нарушения во время строительства. Устранены ли они при сдаче дома? Дом по адресу Депутатская 78/5 это этот же дом?



Геннадий Федорович (Зима) 03.07.2018
Уважаемая Анастасия Олеговна! В мае 2017г мы получили документы на ввод квартиры в пос.Березовый.Строительная компания Норд - весит.При приеме квартиры не была проведена электоро проводка. "№мая 2017г. Компанией Норд-вест Составлено "Соглашение"..."стороны до договорились определить стоимость материалов и работ по злектро проводке в сумме 5000 рублей. Эту сумму они должны были перечислить в счет кварт платы.До настоящего времени деньги не переведены на счет управляющей компании. В компании "Норд-вест" мне сказали что если мы в декабре 2017г. не писали заявление то вы ни его не получите.Хотя нас о том что надо писать заявление никто не предупреждал! Подскажите пожалуйста куда нам обратиться? На самом деле проводка вместе с работай нам обошлась не в 5000тысяч а более 16000тыс.руб.
Вопрос для профессионала Шелепетко Анастасия Олеговна

Шелепетко Анастасия Олеговна 09.07.2018
Геннадий Федорович, добрый день! По имеющейся в службе государственного строительного надзора Иркутской области информации застройщик ООО "Норд-Вест" находиться в процедуре банкротства, соответственно требования к застройщику могут быть предъявлены только в рамках дела о банкротстве. Вам необходимо написать заявление в Арбитражный суд Иркутской области о включении в реестр требований кредиторов в размере, котором Вам не произведена выплата. Для получения детальной консультации по вопросу подготовки заявления вы можете обратиться на личный прием к специалистам отдела контроля и надзора в области долевого строительства Службы с подлинниками документов по адресу: г. Иркутск, ул. Красных Мадьяр, 41, каб. 318 с 9.00 до 18.00 (обед 13.00 до 13.45) в пятницу с 9.00 до 16.45 (обед с 13.00 до 13.45).



Дарья (Иркутск) 02.07.2018
Скажите пожалуйста, дольщик претензию по возмещению неустойки должен подавать до подписания акта приема - передачи квартиры в многоквартирном доме или после? Спасибо!.

Шелепетко Анастасия Олеговна 10.07.2018
Дарья, добрый день! Указанная Вами последовательность направления претензии не имеет значения, Вы можете направить ее в любое время в рамках трехлетнего срока исковой давности. Расчет размера неустойки производится с даты наступления срока по передаче квартиры до подписания акта приема- передачи. Детальную консультацию по расчету неустойки Вы можете получить устно по телефону 707-364, также на сайте Службы стройнадзора в разделе "долевое строительство" Вы можете посмотреть образец претензии



Артем (Иркутск) 02.07.2018
Здравствуйте. Интересует Нижняя Лисиха 3, сдача должна быть 30.06.2018г. Но ее задерживают. На это отвечают: что стройнадзор должны ее проверить и документы будут скоро. Как документы будут на руках, так будем обзванивать. Разве это не считается просрочивание срока? Первый раз не вложильсь в срок и договор перезаключали. А сейчас, что? Будут просить задней датой расписаться? Могу ли я подать на их в суда на компенсацию?
Вопрос для профессионала Шелепетко Анастасия Олеговна

Шелепетко Анастасия Олеговна 10.07.2018
Добрый день! Службой государственного строительного надзора Иркутской области по результатам итоговой проверки по объекту: б/с 10 ЖК Нижняя Лисиха 3 29.06.2018 выдано заключение о соответствии Объекта требованиям технических регламентов, проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и оснащенности приборами учета используемых энергетических ресурсов. Информацию о получении застройщиком разрешения на ввод объекта в эксплуатацию необходимо уточнять у самого застройщика либо в администрации города Иркутска (комитет по градостроительной политике). Акт приема-передачи подписывается после ввода объекта в эксплуатацию. Обязанность у застройщика по передаче квартиры наступает в срок, установленный договором ДУ. Если в установленный срок застройщик квартиру не передает, то Вы вправе по закону 214-ФЗ потребовать выплатить неустойку за нарушение сроков путем написания претензии, в случае ее неудовлетворения обратиться в суд. Детальную консультацию вы можете получить по телефону 707-364



Лейси 01.07.2018
Анастасия Олеговна, в дополнение к ранее поданному обращению хотела также задать вопрос по качеству возводимого жилья в ЖК "Родные берега". А также у нас появились опасения касательно того, что дольщики пишут, что застройщик обещает одно, а на деле совсем другое. Например, обещали, что 11 блок секция будет 9 этажной и в ней будут нежилые помещения, что будет в 11 блок секции на самом деле? Скольки этажной она будет? И застройщик обещал набережную перед 5 блок секцией. Будет ли обещанная набережная и детские площадки во дворе? Заранее благодарю.
Вопрос для профессионала Шелепетко Анастасия Олеговна



Лейси (Иркутск ) 01.07.2018
Добрый вечер! Прочитала отзыв дольщика ЖК "Родные берега", который писал о том, что в приобретенной им квартире поставлены пластиковые окна плохого качества, двери входные можно открыть с пинка и очень плохая звукоизоляция. Подскажите пожалуйста изложенные им факты соответствуют действительности или нет? Хотим купить квартиру в ЖК "Родные берега".
Вопрос для профессионала Шелепетко Анастасия Олеговна



Елена (Иркутск) 29.06.2018
Здравствуйте! От имени жильцов домов по ул.Дальневосточная 29/1-3: СК "Родные берега" ежедневно (включая выходные и праздничные дни!) начинает работу на строительной площадке до 6 утра!!! На каком основании нарушается "Закон о тишине"? почему звонки в СК и личные просьбы жильцов домов не возымели действия? В данный момент составляется коллективная жалоба (будет передана в СК, но есть сомнения, что к ней прислушаются), которая подписывается жильцами, снят на видео факт проведения шумных работ в утреннее время. Что нам делать? Мы устали уже просыпаться каждый день от строительного шума, устали жить с ним в течение всего светового дня!!! Правомерны ли действия СК и как/куда правильно нам обратиться с этой проблемой?



Виктор (Иркутск) 26.06.2018
Добрый день!Вопрос по "ЖК ОЛИМП".Подскажите когда сдадут 4 блок-секцию?У кого это на контроле?Застройщик ссылается на не хватку финансирования,а на против начали стройку других блок-секций,как такое возможно?Кто разрешил строить и обманывать других дольщиков не сдав недостроенную блок-секцию?Куда можно обратиться и запретить им строить пока этот дом не сдадут?



Евгений (Иркутск) 25.06.2018
Добрый день, подскажите как обстоят дела в ЖК югозападный 1 очередь, срок ввода 1 июля 2018, волнуюсь очень как бы застройщик не кинул



Татьяна (Иркутск) 22.06.2018
Здравствуйте! Скажите, если наш проблемный застройщик удалил свой сайт со всей информацией и документами, есть ли для дольщиков какие-то последствия этого?
Вопрос для профессионала Шелепетко Анастасия Олеговна



сергей (Иркутск) 21.06.2018
Добрый день. Есть ли какие то продвижения по сдаче дома жк олимп , Депутатская 87/4. Я являюсь дольщиком данного объекта. Заранее благодарен.
Вопрос для профессионала Шелепетко Анастасия Олеговна



Виктория (Иркутск) 13.06.2018
Здравствуйте! В марте 2017г купила строящееся жильё в ЖК Жемчужный ( земельный участок оформили в собственность и заключили договор подряда на строительство). Такую процедуру как мне объяснили в ООО "Байкал Лайф"( он же застройщик-продавец) проходят все, кто желает приобрести жильё в данном ЖК. Срок сдачи объекта, установленный застройщиком - 15 июня 2017 года, т.е. год назад. Но до сих пор ни жилья, ни денег не могу добиться. Обращалась в прокуратуру там руками разводят- мол, договор гражданского характера, а поэтому обращайтесь в суд. Но ведь очевидно, что в суд- это бесполезная трата времени и нервов, как показывает статистика у таких людей и фирм, как правило ни средств, ни имущества, т.е. взыскать нечего. Хотя на лицо во-первых мошенничество - берут у людей деньги, оформляют ответственность, которую не исполняют и посмеиваются, во-вторых очевидное укрытие доходов - все оформляется расписками, написанными ген.директором Липовым Б.Б. и никаких документов строгой отчетности. Как быть, что делать, куда обращаться? Неужели никакой управы на таких нет?



Анна (Иркутск) 12.06.2018
Анастасия Олеговна, здравствуйте! Есть ли у Вас какие-либо сведения по сроку сдачи ЖК Иркутский дворик-2? Согласно ДДУ срок сдачи 30.06.2018. Всем дольщикам разослали доп.соглашение о переносе сроков на 01.10.2018 (причина - перенос трансформаторной подстанции). Правомерно ли это, или застройщик просто ищет причины нарушения сроков? Какова сейчас степень готовности дома? Заранее спасибо за ответ.
Вопрос для профессионала Шелепетко Анастасия Олеговна



Марина (Иркутск) 08.06.2018
Здравствуйте! Скажите, результаты проверки Стройнадзора есть в отрытом доступе? И если нет, то как-то возможно с ними ознакомиться?
Вопрос для профессионала Шелепетко Анастасия Олеговна



Дмитрий (Иркутск) 08.06.2018
Подскажите какие существуют требования по пожарной безопасности к размещению временного автозаправочного пункта(АЗП) на территории строительной площадки( огнетушители, расстояние до зданий, мест для курения и др.). АЗП представляет собой бочку под дизельное топливо, установленную на бетонные плиты, объёмом 5 куб.м., куда трижды в неделю приезжает бензовоз и сливает солярку. Обращался в Государственный пож. надзор, сказали что строящиеся объекты курирует Строй надзор. В нормативных документах требования указаны для полноценных АЗС. Спасибо.



Мария (Иркутск) 04.06.2018
При приобретении квартиры в ЖК Родные берега, ул. Дальневосточная 29/5. Застройщик обещал рядом строительство 4х. Этажного здания. Сейчас по факту возводят 9 этажное. Будет 11 Блок секция. С восточной стороны 5 Блок секция будет лишена солнечного освещения (нижние этажи). Увеличена транспортная нагрузка, нехватка парковочных мест. Изменена детская площадка. Законна ли данная постройка? Почему застройщик обещает одно, а по факту другая ситуация. Учли ли все дополнительные нагрузки на инженерные сети, транспорт, парковку? Есть опасения застройки участков перед 5й Блок секцией, где была обещана набережная. Обоснованы ли наши опасения? Заранее спасибо.



Валентина (Иркутск ) 03.06.2018
Здравствуйте! Мы с мужем взяли в ипотеку жилье в строительной компании "ВостСибСтрой" в июне 2016. Сегодня уже июнь 2018, а дом не сдан. Срок сдачи дома по договору декабрь 2016. Мы не хотим больше ждать и хотим расторгнуть ДДУ. Подскажите, пожалуйста, с чего нам начать данную процедуру, куда обратиться и как надолго это может затянуться. И еще один вопрос, сможем ли мы вернуть свои деньги и проценты, выплаченные банку? Заранее спасибо.



Роман Витальевич (Иркутск) 30.05.2018
В рамках проведения подготовки вопросов для прямой линии с президентом России В.В.Путиным прошу ответить на вопрос в отношении "проблемного" долгостроя на пересечении улиц Байкальская и Дыбовского, блок-секция 6-7. Общеизвестно, что в указанных домах живут люди, эксплуатируя помещения как жилые. Какова степень готовности данных объектов по состоянию на текущую дату? Проводилась ли какая-либо экспертиза данного объекта на предмет нарушения норм строительства при его возведении? Имеется ли угроза обрушения данного объекта либо угроза жизни и здоровью проживающих там граждан? Имеются ли планы по восстановлению прав жителей этих домов?
Вопрос для профессионала Шелепетко Анастасия Олеговна



Сысолятина Инга (Иркутск) 27.05.2018
добрый день. Я хочу приобрести долевое участи в строительстве в ЖК "Премьер", по адресу: г. Иркутск Розы Люксембург 118/3. 25.05.2018 подъехали посмотреть что происходит со стройкой. Подскажите какой срок окончания строительства по данному объекту запланирован? Является ли данная застройка замороженной, если да то по какой причине. Чем рискую я купив долевое участие в строительстве в указанной новостройке?



meleshko (Иркутск) 18.05.2018
Здравствуйте В 2017 году я с ООО "Короной" заключила договор долевого стройтельсва Успенский-2, в договоре сдача дома 3 квартал 2017 года, на мой вопрос в отделе продаж Успенский-2 будет ли сдан дом в срок, который прописан в договоре. Мне ответили что да в ноябре 2017 года заедете. Сейчас уже май 2018 года и до сих пор дом не сдан, на сайте Успенский-2 дольщики выложены фотографии с объекта что там происходит. Я думаю Вам нужно разобраться почему строительство прекратилось и деньги которые люди внесли за строительство квартир не реализованы в строительство дома.





← Предыдущие 25 · Следующие 25 →



Эксперты Стройнадзора

Шелепетко Анастасия Олеговна

Начальник отдела контроля и надзора в области долевого строительства Службы государственного строительного надзора Иркутской области