+   Добавить объявление
Вход / Регистрация
Недвижимость Иркутской области
Главная > Консультации Стройнадзора в Иркутске

Консультации Стройнадзора в Иркутске

Задать вопрос

Отвечают эксперты Стройнадзора

«*» помечены обязательные для заполнения поля





Заполните форму и вы получите ответ в течении 48 часов.


Поделиться


Вопросы

Александр (Орел) 16.11.2017
Подскажите насчет раздольной 11, когда нибудь это все закончится, я дольщик
Вопрос для профессионала Шелепетко Анастасия Олеговна

Шелепетко Анастасия Олеговна 17.11.2017
Добрый день, Рекомендую Вам обратиться в контрольный орган субъекта, на территории которого осуществляется указанное Вами строительство. Управление по государственному строительному надзору Орловской области Почтовый адрес: 302001, г. Орел, ул. 1-ая Посадская, д. 29, 3 этаж, пом. 1. E-mail: ugsn@adm.orel.ru



Елена (Иркутск) 16.11.2017
Добрый день! Хочу купить квартиру в ЖК "Приморье (ул. Верхняя Набережная), застройщик "Инстройтех-С" ООО "Сота-1". Прошу сообщить, есть ли разрешение и необходимые документы на строительство данного объекта. Законно ли строительство? Спасибо!
Вопрос для профессионала Шелепетко Анастасия Олеговна



Алексей (Иркутск) 15.11.2017
Здравствуйте! После сдачи дома в эксплуатацию (Норд-Вест р-пс Марково Березовый 225 43), стали вылазить дефекты в строительстве, а именно лопнула верхняя балконная плита, в результате чего протекание осадков... дальнейшее разрушение плиты может привести к серьезным последствиям. Акт с УК Березовый-1 составлен, передан застройщику. Как ускорить процесс реагирования застройщика? (из опыта обращения др. собственников Норд-Вест не "шевелиться"). Почему принимаются такие дома в эксплуатацию? Спасибо.



Милана Кулинченко (Иркутск) 11.11.2017
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, куда обратиться за информацией по строительству ЖК Пионер в пос. Молодежный, осуществляемом ООО Маком? Задержка сдачи дома уже два года, при этом в 2017-м году сроки сдачи отодвигались каждый квартал без каких-либо уведомлений со стороны застройщика. Застройщик не предоставляет никакой информации о том, когда будет сдан дом, не несет никакой ответственности за срыв сроков, не платит никому компенсаций за это. В офисе служащие, при обращении к ним, делают вид, что они понятия не имеют о чем речь, отсылают обращаться к другим людям, либо откровенно хамят, затыкают рот. Дважды приносила к ним свою претензию, отсылала по почте - утверждают, ничего не видели, не знаем.. Что мне делать?
Вопрос для профессионала Шелепетко Анастасия Олеговна



Виктор (Иркутск) 06.11.2017
Добрый день!Подскажите про Ж/К Олимп на депутатской.Срок сдачи дома и у кого это на контроле?



Татьяна (Краснодар) 05.11.2017
Что делать, если застройщик отказывается проводить и подключать отопление? Н а сегодняшний день два 16 - ти этажных дома без отопления и никаких мер для исправления ситуации со стороны застройщика на предпринимается.

Шелепетко Анастасия Олеговна 17.11.2017
По Вашему вопросу рекомендую обратиться в контролирующий орган субъекта на территории которого осуществляется строительство, а именно в Департамент по надзору в строительной сфере Краснодарского края адрес: город Краснодар, улица Короленко, 2/1. Адрес электронной почты: dnss@krasnodar.ru Контактный телефон: (861)254-20-04



Баир (Иркутск) 05.11.2017
Узаконены ли ротонды на домах по улице Дыбовского 4/2?
Вопрос для профессионала Шелепетко Анастасия Олеговна



Баир (Иркутск) 05.11.2017
Здравствуйте, хотелось бы получить информацию о доме по ул. Дыбовского 4/2 (дом на углу ул. Байкальской и Дыбовского, б/с 6), будет ли дом достроен, на данный момент нет ли ни каких проблем с документами для приобретения квартиры в этом доме?
Вопрос для профессионала Шелепетко Анастасия Олеговна



Инна Ивановна (Иркутск) 05.11.2017
Здравствуйте.Подскажите пожалуйста когда будет сдача дома по ул. Седова 62 ?
Вопрос для профессионала Шелепетко Анастасия Олеговна



Миладора Валерьевна Коногорова (Иркутск) 02.11.2017
Подскажите, какие шансы и сроки сдачи домов Иркутскленстроя по адресу 30 дивизии 26 б/с 5. Хочу приобрести квартиру ДДУ.



Александра (Уфа) 27.10.2017
Добрый день, мы с мужем брали почти пять лет назад квартиру в новостройке, компания Мир Девелопмент, АО, в квартире очень холодно, туалет совсем холодный и из вентиляции дует сильно, на протяжении 4 лет ждала что б дом осел, в 2016 году поменяли входную дверь, так как из за неё так же очень дуло! Сейчас дом ещё на гарантии, подскажите куда лучше обратиться?



Евгений (иркутск) 25.10.2017
Имеется парковка по адресу Баумана 216/3 Это многоэтажный дом, с парковкой в цокольном помещении. (Иннокентьевская слобода) Дом сдан, люди живут а стройка парковки заброшена, дольщики обмануты и кинуты. Подскажите какой на данный момент статус парковки, можно ли ее эксплуатировать и если что для этого надо. Какие работы необходимы чтобы ввести её в эксплуатацию. Спасибо



Марина (Иркутск) 23.10.2017
Здравствуйте, подскажите пожалуйста как обстоят дела со строительством ЖК "Луговое" 144 б/с. Постоянно откладывают сроки сдачи.



Борис А Носков (Иркутск) 23.10.2017
Здравствуйте, Решил приобрести квартиру. Мне понравился микрорайон Современник, расположенный по адресу, квартиры в котором предлагает Финансово-строительная компания «ДомСтрой». Решил выяснить технические параметры присоединения по ГВС, ХВС и Отоплению. Пожалуйста, разъясните мне из какого водозабора, поступает ГВС и ХВС, и какими характеристиками он обладает. Если это Иркутский водоканал, то вопросов - нет. Если это скважина в Дзержинске, то какие у нее параметры? Глубина забора воды, производительность и дата постройки.



Наталья (Иркутск) 20.10.2017
Здравствуйте, Анастасия Олеговна. Я дольшик ООО "Корона" ЖК "Успенский2" , есть ли у них какие либо проблемы со строительством дома?
Вопрос для профессионала Шелепетко Анастасия Олеговна



Александр (Иркутск) 17.10.2017
Здравствуйте, Анастасия Олеговна! Встречался 12.10.2017г. с ген. директором ООО "Северный" Муштуком Андреем Викторовичем! Опять кормит обещаниями... Сказал что денег нет на строительство т.к. отказался инвестор... На данный момент якобы берут кредит в банке для завершения строительства! Ситуация на объекте не поменялось с августа 2017! Все также 5 этажей! Когда из ваших слов, он вас уведомил в том что средства есть и продолжит оперативно строить... Ниже привожу ваш ответ на мой запрос от 27.07.2017: "Шелепетко Анастасия Олеговна 28.07.2017 Добрый день! Действительно у данной компании были финансовые сложности, однако в настоящее время застройщик нашел инвестора и сообщает Службе, что с августа текущего года активно возобновит работы на объекте. Если застройщик нарушил сроки передачи, то действующим законодательством предусмотрена единственная ответственность в виде взыскания неустойки. Поэтому вы вправе предъявить соответствующее требование к застройщику." Анастасия Олеговна, хочется понять... что там происходит на самом деле? И будет ли сдано жилье как обещает застройщик в августе 2018...
Вопрос для профессионала Шелепетко Анастасия Олеговна

Шелепетко Анастасия Олеговна 23.10.2017
Добрый день, Александр! Темпы строительства зависят напрямую от финансово -хозяйственной деятельности компании и гарантировать за ООО "Северный", что они сдадут в августе 2018 года не представляется возможным. Компания неоднократно переносит сроки передачи, строительство не ведет и это является показателем нестабильности компании. В настоящее время на сайте Арбитражного суда Иркутской области отражено, что принято в производство заявление подрядчика о признании ООО "Северный" банкротом. Рекомендую Вам отслеживать данную информацию, поскольку с момента вынесения судом определения о введении процедуры наблюдения Вам необходимо включаться в реестр требований кредиторов. Порядок подготовки соответствующего заявления и обращения в суд смогут прокомментировать специалисты отдела либо я по телефону 707-364. Дополнительно сообщаю, по Вашему объекту застрахована гражданская ответственность застройщика от неисполнения обязательств по передачи квартиры, поэтому при возникновении страхового случая, страховая компания обязана будет произвести страховое возмещение. Детально могу дать разъяснения на возникшие вопросы по телефону.



Дарья (иркутск) 17.10.2017
Являюсь участником долевого строительства б/с 136 Луговое, по договору сдача дома была запланирована до 31 декабря 2016 года. после прислали по почте доп соглашение о продлении срока сдачи до 31 июля 2017, снова прислали доп. соглашение о продлении срока сдачи до 31.12.2017. Подскажите пожалуйста как мне быть, могу ли я потребовать с ВостСибСтроя выплату неустойки.

Шелепетко Анастасия Олеговна 23.10.2017
Дарья, добрый день! Вы вправе отказаться от подписания дополнительного соглашения если вам застройщик не озвучивает объективных причин в связи с чем он не смог своевременно передать квартиру. Потребовать выплаты неустойки вы можете, направьте письменную претензию застройщику (образец есть на сайте службы в разделе долевое строительство). Служба вправе обращаться в суд в защиту прав и законных интересов дольщиков, для этого вы можете направить нам заявление с приложением документов. Образец заявления в службы вы найдете в том же разделе. Расчет неустойки вам помогут произвести специалисты отдела на личной консультации по адресу: г. Иркутск, ул. Красных Мадьяр, 41



Станислав (Иркутск) 14.10.2017
Здравствуйте! Наш дом на ул. Костычева, 27/4(ЖК "Аадемия") имеет в своем составе общедомовой счетчик. Квартиры собственников укомплектованы теплосчетчиками с момента сдачи дома. Раньше управляющая организация делала раз в год перерасчет за тепло, а потом мы перешли на прямую оплату ресурсноснабжающей организации и Иркутскэнерго утверждает, что теперь оплата будет по среднему и показания квартирных теплосчетчиков не будут учитываться. Как аргумент, РСО утверждает, что подъезд, чердак и т.п. должны быть укомплектованы теплосчетчиком. Кто прав в данной ситуации? Заранее спасибо.



Светослав (Иркутск) 11.10.2017
Застройщик ООО Маком ведущий строительство ЖК Пионер по договору Обязан был здать жилье в 15 году, сейчас уже октябрь 2017 я подал на них в суд за нарушение сроков сдачи. Суд присудил по иску мне компенсацию, но ООО Маком третий месяц не выплачивают и жилье не сдают. Куда мне обратиться за помощью чтобы мои права на оплаченное жилье по иппотеке СБ РФ были удовлетворены.???



Наталья (Иркутск) 11.10.2017
Добрый день! Мы дольщики ЖК Южный парк. Срок сдачи дома май 2017. Но застройщик обещал сдать первые дома до конца года. До этого дела шли не очень хорошо, но в июле СибЭнергоРемСтрой получил кредит в Сбербанке. И стройка оживилась. Активно идет работа и это видно. Скажите, пожалуйста, реально ли нам получить ключи от квартиры в этом году?
Вопрос для профессионала Шелепетко Анастасия Олеговна

Шелепетко Анастасия Олеговна 13.10.2017
Наталья, добрый день! Темпы строительства зависят на напрямую от финансово-хозяйственной деятельности компании, поэтому прогнозы мы не оцениваем. Согласно изменениям, внесенным в проектную декларацию плановый срок ввода в эксплуатацию блок/секций №№ 1,3,5,7 - до 31.12.2017, блок-секции №№ 9,11 - до 31.08.2018, блок-секции №№ 2,4 до 31.08.2018. Дополнительно, за нарушение срока передачи законом об участии в долевом строительстве предусмотрена ответственность в виде взыскания неустойки.



Анатолий 10.10.2017
Добрый день! Подскажите, собираюсь взять квартиру у СМУ-1/ПКЦ на ул. Гагарина. Говорят стройка идет плохо. Можно ли узнать статус. Спасибо большое!
Вопрос для профессионала Шелепетко Анастасия Олеговна



Артур (Уфа) 09.10.2017
Доброго времени суток. Хочу купить непостроенную еще квартиру в доме Литер №6 ЖК \"Планета\" . Застройщик ФСК \"Архстройинвест\". Срок сдачи март 2019 года. Можно доверять ли этой компании? Какие подводные камни могут быть у них?

Шелепетко Анастасия Олеговна 13.10.2017
Артур, добрый день! Я вам рекомендую обратиться за информацией в контролирующий орган субъекта на территории которого осуществляется строительство указанного объекта. Государственный комитет Республики Башкортостан по строительству и архитектуре, телефон отдела контроля за долевым строительством +7 (347) 218-08-90



Павел (Иркутск) 04.10.2017
Добрый день. Подскажите дом по адресу мкр. Березовый 166 поставлен на кадастровый учет?
Вопрос для профессионала Шелепетко Анастасия Олеговна

Шелепетко Анастасия Олеговна 13.10.2017
Павел, добрый день! Данной информацией владеет застройщик и управление росрестра по Иркутской области. Вам необходимо заказать выписку (электронную) на сайте управления.



Ольга Викторовна (Иркутск) 03.10.2017
Купила квартиру в ЖК "Успенский-2". Срок сдачи был определён -3квартал 2017. В течение сентября работы были приостановлены. Остекление дома было выполнено до 14 этажа, и уже месяц находится на этом этапе. Звонила дважды в офис застройщика, секретарь отвечала, что все руководство в суде, а отставание по срокам строительства нет и сдача дома произойдёт вовремя.Прошу прокомментировать ситуацию,как я понимаю, у застройщика появились проблемы и передача ключей откладывается на неопределенное время. Или я не права?



Оксана (Ярославль) 02.10.2017
Мы дольщики.Нас интересует вопрос по фасаду. Утепляют монолитно-кирпичный дом мин.ватой на обрешётку. Мин.вату ничем не закрывают.Сразу на направляющие крепят плитку. Правильно ли это. Застройщик Кран-инвест жк Норский.Ярославль.

Шелепетко Анастасия Олеговна 13.10.2017
Добрый день! Рекомендую Вам обратиться в контрольный орган субъекта на территории которого осуществляется строительство объекта. Департамент строительства Ярославской области. Телефон: 8 (4852) 400649 -отдел контроля и надзора в сфере долевого строительства





← Предыдущие 25 · Следующие 25 →



Эксперты Стройнадзора

Шелепетко Анастасия Олеговна

Начальник отдела контроля и надзора в области долевого строительства Службы государственного строительного надзора Иркутской области