Написать личное сообщение пользователю irkmaver
| Дата | Сообщение | Ветка дискуссии |
|---|---|---|
| 12.12.2014 14:17 | в проектной декларации изменений тоже пока нет, а они обычно заранее оформляются в пободных случаях. | Востсибстрой, ООО |
| 10.12.2014 00:22 | Сообщение пользователя ethrik: дело конечно ваше, но этот список всего лишь отражает наиболее распространенных провайдеров. первые два на взгляд человека, работающего в сфере деятельности "по-соседству" отнюдь не лучший выбор в плане качества. | Иркутскпромстрой, ЗАО |
| 09.12.2014 19:00 | на прошедших выходных вторая б/с первой очереди была закрыта фасадом процентов на 60 со стороны дороги. третья стоит даже не полностью утеплителем обшитая. со стороны двора не смог посмотреть. если ключи выдадут весной, то вокруг дома никакого благоустройства не будет - грязь наверно до конца лета. | Востсибстрой, ООО |
| 09.12.2014 18:56 | Сообщение пользователя Sun-sky2014: город, точнее администрация города выбирает обслуживающую организацию с помощью аукциона, а не ту, которая ему удобна. | Регион Сибири |
| 23.11.2014 13:46 | ну что, как думаете - когда сдавать будут? я все еще надеюсь получить ключи в марте, но даже в этом сомнения есть. | Востсибстрой, ООО |
| 15.11.2014 22:27 | Сообщение пользователя Aaz: воспользуйтесь банковской услугой "залоговая ячейка". в цессии указываете сумму, которая устраивает продавца, в ячейку вы закладываете разницу между реальной и договорной суммами. продавцу передаете другую часть денег и берете с него расписку, что все деньги по соглашения он получил. условия получения содержимого ячейки продавцом - зарегистрированный договор переуступки. нет договора - содержимое ячейки можете забрать только вы по окончании срока аренды ячейки. можно вообще всю сумму в ячейку заложить. | Норд-Вест |
| 30.10.2014 20:57 | Сообщение пользователя Art: если честно, то я думал, что будет изначально пластиковый пакет. после вашего сообщения звонил, спрашивал про замену алюминия на пластик, отказали. придется самому мероприятия по утепления проводить значит. за пару месяцев осени внешне мало что поменялось, только леса смонтировали для монтажа фасада. а хотелось бы, чтобы уже монтаж начался. | Востсибстрой, ООО |
| 30.10.2014 20:52 | как вариант, банально не знают об этом форуме. как другой вариант - им нечего писать. | Корпорация Иркутскстрой, ООО |
| 16.09.2014 18:16 | Сообщение пользователя Анна Алексеева: вам тогда надо было задумываться об отдельном доме посреди отдельного участка. живя в квартире хоть за 20 миллионов в многоквартирном доме нужно быть готовым к тому, что будут и соседи, и ремонты, и шум большого города. | Новый город финансово-строительная компания |
| 16.09.2014 16:08 | Сообщение пользователя Olesa: я не видел, чтобы этот проем где-нибудь закладывался жесткими материалами. если не ошибаюсь, то это делается по требованиям сейсмостойкости. | Норд-Вест |
| 15.09.2014 18:04 | Сообщение пользователя Иван ЛЮБОПЫТНЫЙ: что за предварительный акт вы подписали? что-то мне подсказывает, что после такого акта неустойку вам не догнать. | Иркутскпромстрой, ЗАО |
| 15.09.2014 15:19 | Сообщение пользователя Майла: может один с балконом. а другие без него считают? | Иркутская региональная строительная организация (ИРСО) |
| 13.09.2014 20:52 | да, я бы предпочел панорамное остекление в таком случае. не стали делать из-за больших тепловых потерь или только эстетические соображения? | Востсибстрой, ООО |
| 13.09.2014 20:50 | Сообщение пользователя Art: интересный вариант. а из чего материал ограждения на балконе теперь будут делать? окна как я понимаю тоже между балконом и комнатой не ставят? после сдачи будете убирать эту кирпичную кладку? | Востсибстрой, ООО |
| 12.09.2014 18:20 | Сообщение пользователя Art: не помню там планировки. лоджия была разделена на две части? и вам согласовали без всяких возражений - дескать нарушение вида фасада, требования пожарной инспекции и тому подобное? | Востсибстрой, ООО |
| 12.09.2014 16:09 | Сообщение пользователя BiBi: мне не сами отчеты интересны, а названия компаний, которые такую заботу проявляют. | ИркутскСтройПродукт |
| 12.09.2014 12:15 | Сообщение пользователя Vankorz: результат, если нетрудно, огласите здесь пожалуйста. | Востсибстрой, ООО |
| 12.09.2014 12:13 | Сообщение пользователя Art: у вас случайно не трехкомнатная квартира в третьей блок-секции? | Востсибстрой, ООО |
| 12.09.2014 12:09 | Сообщение пользователя BiBi: ради интереса, можно список компаний, которые отчет предоставляют? | ИркутскСтройПродукт |
| 11.09.2014 21:33 | уверен, что на данном этапе строительства ВСС не будет вносить изменения в конструкцию. после сдачи объекта пожалуйста - делайте проект в любой соответствующей организации, в том числе у застройщика. только дальнейшие шаги не подскажу - сразу можно делать, или проект еще утверждать надо в каких-либо инстанциях. | Востсибстрой, ООО |
| 10.09.2014 08:49 | Сообщение пользователя Свеttик: если есть подозрения, что не все оплачено прежним дольщиком, то обязательно требуйте акт сверки и справку об отсутствии задолженности и о том, что застройщик не против уступки сейчас. Сообщение пользователя Свеttик: продавец роет себе яму. вы вполне можете передать ему сумму, указанную в цессии, одновременно взять расписку, что он эту сумму получил и все - обязательства по цессии выполнены и любые устные договоренности здесь не пришьешь, права на объект договора ваши. | Норд-Вест |
| 09.09.2014 22:41 | у застройщика одно обязательство - выполнить условия дду, если у вас такая схема. в нем указаны сроки окончания строительства и передачи объекта другой стороне, на них и стоит ориентироваться. когда я интересовался этим объектом, то мне сказали конец года, возможно раньше. дальше уже каждый сам решает, от чего ему отталкиваться - от возможного, или от более реального. если решили от возможного, то пенять не на кого - вам не обещали что вот да, все будет такого-то числа. | ГК ДомСтрой |
| 09.09.2014 22:33 | Сообщение пользователя Свеttик: возьмите у застройщика справку, что первоначальный дольщик расчеты с застройщиком произвел полностью и ничего не должен. сумма в дду вполне может отличаться от суммы в цессии, это ваше дело и право устанавливать стоимость при передаче прав. | Норд-Вест |
| 09.09.2014 17:04 | Сообщение пользователя klepa: в проектной декларации указан конец года. что сентябрь, что ноябрь-декабрь - соотносится с с декларацией. | ГК ДомСтрой |
| 08.09.2014 22:30 | Сообщение пользователя Свеttик:А в дальнейшем я не буду зависеть от этого дольщика? Например претензии по качеству я смогу выражать от своего имени? у первоначального дольщика с завершением всех условий по цессии никаких прав не остается, после подписания и регистрации цессии все права дольщика по основному договору переходят к вам. если не уверены, то конечно лучше обращаться к юристу, но большая часть цессий абсолютно типовые и примеров их множество в сети. | Норд-Вест |
| 02.09.2014 16:07 | они не могут сдать блок-секции по отдельности, только всю очередь сразу. | Востсибстрой, ООО |
| 27.08.2014 12:59 | насколько я понимаю, после сдачи объекта у застройщика есть еще до 3-ех месяцев для передачи квартир дольщикам. я не являюсь дольщиком этого строительства, но на этапе выбора рассматривал. и мне в прошлом году ключи под ремонт обещали в декабре 2013-январе 2014, а сдачу в первом квартале. еще помнится на вопрос про 100% оплату, один человек предложил достаточно крупную скидку, но с условием часть этой скидки отдать ему наличкой ) | ИркутскСтройПродукт |
| 25.08.2014 23:54 | Сообщение пользователя Зульфия Булкина: здесь 2gis.ru/irkutsk/zoom/11 вы можете найти исчерпывающую информацию на подобные вопросы. | Сибэнергоремстрой |
| 19.08.2014 21:10 | в первой очереди продолжают ставить окна и балконные двери, примерно на 2/3 уже установлено. балконы монтируют медленнее. прокопали траншею до соседнего жк, уложены бетонные желоба, по-видимому будут подключаться к коммуникациям. вторую очередь вовсю заливают, на мой взгляд очень быстро - сейчас уже на половину высоты. больше внешне не заметно ничего. | Востсибстрой, ООО |
| 17.08.2014 17:38 | Сообщение пользователя Иван Пугачев: 10 тысяч рублей - вполне приличный бюджетный вариант. что вас так задело, кроме манер менеджера? | Восход, ФСК ООО |
| 09.08.2014 23:37 | Сообщение пользователя Ренат: на всех лифтовых лебедках должен быть ручной привод, поэтому можно переместить лифт и открыть двери в любой ситуации. Высота строит еще на небольшом участке на пересечении Пискунова с Красноярской. | Строительная компания «Высота», ООО |
| 08.08.2014 22:17 | Сообщение пользователя Ренат: кнопка вызова диспетчера или номер его телефона на этот случай всегда должны быть внутри лифта. | Строительная компания «Высота», ООО |
| 29.07.2014 10:07 | Сообщение пользователя mama: эта процедура занимает примерно месяц. | Сибэнергоремстрой |
| 22.07.2014 13:12 | Сообщение пользователя tanya132: у вас сдача с чистовой отделкой? | Норд-Вест |
| 22.07.2014 09:52 | на сайте жк есть актуальные фотографии со стройки. фасад по-моему будет навесным, но лучше уточнять у застройщика, в проектной декларации информации об этом нет. | Сибэнергоремстрой |
| 17.07.2014 16:53 | Сообщение пользователя Preval: по внешним признакам успевают, но я все равно расчитываю на конец первого квартала 2015 года. | Востсибстрой, ООО |
| 11.07.2014 13:38 | Сообщение пользователя dim2009dvd@yandex.ru: просто предполагаю - дольщиком подписан акт приема-передачи с открытой датой, а застройщик говорит стройнадзору, что эта квартира сдается с конечной отделкой. | Регион Сибири |
| 11.07.2014 10:55 | Сообщение пользователя Aleksfromirk: вы сами читали пожарные и строительные нормы? я не спорю про несуразности в них, но подобные требования к фасаду там действительно есть. | Норд-Вест |
| 09.07.2014 18:59 | Сообщение пользователя elfyjdfufkbyf: помимо модема или любого другого передающего устройства к счетчикам подключаются дополнительные устроства - конверторы интерфейсов. иногда передающее устройство и конвертор могут располагаться в одном корпусе. у вас вполне возможно стоит просто конвертор, без передающего устройства, поэтому и приезжает человек с ноутбуком для снятия показаний. либо сигнал передающего устройства не пробивается через стены помещения, если сигнал по воздуху передается. либо передающее устроство не подключено к сети передачи данных, если это проводная связь. | Сибавиастрой |
| 06.07.2014 21:34 | со слов отдела продаж застройщик выделил землю под садик, но сам строить его не будет - это на откуп муниципалитету. земля выделена в следующем дворе, не в нашем, так что можно примерно предположить по срокам - строительство домов займет года 3-4, после этого появится сам двор. а вот как город разродится на строительство, можно только догадываться. надеюсь, что шумиха про детские сады в последнее время поспособствует скорейшему строительству. в нашем дворе по плану просто игровые площадки, места отдыха. раньше еще что-то говорили про подземную парковку в одном из дворов, но где она будет и будет ли вообще, я не знаю. | Востсибстрой, ООО |
| 04.07.2014 23:11 | Сообщение пользователя rgvap: лихо вы ярлыки вешаете. а ведь информация о том, кто чем занимается вполне доступна в интернете. | Маирта, АО |
| 02.07.2014 21:57 | Сообщение пользователя volkodav4ek: вам ниже про относительную надежность оптики написали - перегибы, обрывы. сложность и соответственно цена прокладки оптики больше на самом деле, плюс стоимость оконечного оборудования у клиента выше. пропускная способность меди сопоставима - 1Гбит. молнии внутри домов не бывает, витая пара используется только для внутридомовой прокладки, на улице таже оптика. насколько я помню, разница в цене у Ростелекома между оптикой и dsl, а между медью (витой парой) и оптикой нет. для вас вопрос странный, а мне любопытно, откуда берутся мифы про оптику. | ГК ДомСтрой |
| 02.07.2014 17:06 | Сообщение пользователя volkodav4ek: любопытства ради - а какая на ваш взгляд разница? | ГК ДомСтрой |
| 01.07.2014 11:54 | Сообщение пользователя Anna_V_irk: на второй б/с кстати уже лифтовую залили, скоро снимут или уже сняли опалубку. и останется треться секция. | Востсибстрой, ООО |
| 01.07.2014 11:49 | Сообщение пользователя Anna_V_irk: спасибо за фотографии. посчитал первую б/с - 14 этажей, плюс лифтовая наверху. как я раньше и считал  а дорогу параллельно берегу в асфальт закатали? | Востсибстрой, ООО |
| 01.07.2014 11:44 | Сообщение пользователя Anna_V_irk: а сантоки вы видели? имхо не всегда удачные сочетания они выбирают. | Востсибстрой, ООО |
| 29.06.2014 12:07 | Сообщение пользователя HugoBes: пик любви же, 515-520 метров. да и ботанический сад на сопке высотой 490-495 метров, а ваш жк на высоте 500-505. | Восток Центр Иркутск, АО |
| 25.06.2014 22:48 | в моем случае ответ был простой - потребуется пересчет всей конструкции и длительное согласование всех изменений со стройнадзором и другими органами, можно не успеть к сдаче. если бы обратился в феврале-марте, то могли сделать. но у меня еще договора не было на тот момент ) | Востсибстрой, ООО |
| 25.06.2014 14:10 | хотел сделать некоторые изменения в планировке - заменить материал межкомнатных перегородок и стен санузлов на кирпич да установить дверь на балкон из кухни. но не получилось - по первому долгий и муторный процесс, для одного клиента делать не будут. а по второму - нарушение единого вида фасада. придется заниматься этим уже после получения права собственности. | Востсибстрой, ООО |
| 23.06.2014 00:07 | Сообщение пользователя Pushinka:Сообщение пользователя Art: изменения в проектную декларацию прочитайте на сайте застройщика - там четко указано, сколько жилых этажей в какой б/с. начинаются они со второго этажа над уровнем земли. | Востсибстрой, ООО |
| 23.06.2014 00:04 | Сообщение пользователя Krissta: нервы чувствуются в вашем ответе. в моем всего лишь логика. если вы не умеете считать, то извините, я вас учить не собираюсь. и к сведению - парковки подземной в 1-ой и 2-ой очередях по доступным мне данным нет. в следующем дворе должна быть под площадками детскими, если память не изменяет. | Востсибстрой, ООО |
| 23.06.2014 00:01 | Сообщение пользователя Art: вы когда договор заключали? я думаю, что в проект внесли изменения после этой даты. поэтому вам и сказали, что 13 жилых будет. попробуйте у застройщика узнать о возможности обмена, если еще есть квартиры конечно на нужном этаже. | Востсибстрой, ООО |
| 23.06.2014 18:23 | Сообщение пользователя Krissta: слушайте, я хотя бы привел на чем мои догадки строятся. а вы просто заладили 13 да 13. в проектной декларации сейчас значится 16 этажей для 1-ой бс, и 18 во всех остальных, включая вторую очередь. хотя бы на объект сами съездите да посмотрите - 1-ую б/с закончили заливать и там больше 13 этажей от уровня земли. два этажа являются техническими, один ниже уровня земли, другой самый последний. самый первый этаж от уровня земли - нежилой. так что так и получается - 1-ая б/с цоколь, нежилой, 13 жилых и технический, 2-ая и 3-ья б/с - цоколь, нежилой, 15 жилых и технический. | Востсибстрой, ООО |
| 22.06.2014 23:49 | или просто тем, кто подписал акт приемки с открытой датой. | Регион Сибири |
| 16.06.2014 09:06 | Сообщение пользователя lexachas: если дополнительное соглашение подписали, то с даты в нем. если не подписывали, то с даты в первоначальном договоре. | ИркутскСтройПродукт |
| 15.06.2014 17:52 | ошибся я, третья б/с еще на этаж ниже. первая полностью залита и опалубка демонтирована, на второй еще стоит опалубка. | Востсибстрой, ООО |
| 14.06.2014 11:32 | вчера с Байкальской мельком глянул на стройку - вывели все 3 б/с первой очереди на один уровень, а в первой также залили стены какого-то помещения на верху, похоже для лифта. | Востсибстрой, ООО |
| 27.05.2014 09:12 | Сообщение пользователя Krissta:1-ая б/с не может быть на уровне 14 этажа, в ней всего 13 этажей по плану | Востсибстрой, ООО |
| 25.05.2014 23:39 | Сообщение пользователя galinka: и правильно настораживает - что-то требовать сможете только при наступлении срока по договору. а устные заверения ничего не значат и если что, застройщик будет прав. | Восток Центр Иркутск, АО |
| 25.05.2014 23:30 | был сегодня рядом, на вскидку 1-ая б/с на уровне 14 этажа, 2-ая 12 этажа, 3-я 10 этажа. профиля на балконах видны на всех 3-ех б/с. как раз в этот момент большая группа строителей шла видимо на обед, поэтому можно предположить, что работы ведутся активно всю неделю без выходных. в общем темп работ увеличивается и это радует. | Востсибстрой, ООО |
| 23.05.2014 00:33 | Сообщение пользователя elfyjdfufkbyf: то, что вы называете обычной практикой, на самом деле является ш_а_н_т_а_ж_о_м и коррупционной составляющей. провайдеру это выгодно только в том, случае, если он получит определенные преференции - будет первым, получит лобби от ук/совета дома и т.п. и сможет заключать договора на этапе строительства объекта, другим провайдерам будут различные препоны от ук и т.п. в другом случае ему просто напросто невыгодно заходить в дом, если там уже есть 2-3 других провайдера. | Сибавиастрой |
| 22.05.2014 22:36 | Сообщение пользователя elfyjdfufkbyf: повторю вопрос, так как вы похоже отвечаете только в ветке данного жк - если человек хочет подключиться именно к данному провайдеру, а тот на подобные условия не согласится, то что делать человеку? | Сибавиастрой |
| 22.05.2014 18:38 | Сообщение пользователя elfyjdfufkbyf: если человек хочет подключиться именно к данному провайдеру, а тот на подобные условия не согласится, то что делать человеку? | Сибавиастрой |
| 22.05.2014 09:25 | Сообщение пользователя Viktoria2014: вы же сами привели в сравнение соседнюю стройку, вот обсуждение немного и ушло. | Иркутская региональная строительная организация (ИРСО) |
| 22.05.2014 09:22 | Сообщение пользователя Олег Анатольевич: какая ливневая канализация, вы о чем? никаких следов канализации у кооператива не наблюдается на территории. заболоченность и хорошие лужи на дороге наблюдаю там уже года 3. и уверен, они были и до этого. | Иркутская региональная строительная организация (ИРСО) |
| 20.05.2014 14:02 | Сообщение пользователя Олег Анатольевич: По НЛ-3 у Востсибстроя всегда был срок сдачи конец 2014 года, строить начали в апреле 2013 только. Удостовериться можно по проектной декларации. А вот что ни одного сданного вовремя объекта нет, соглашусь. | Иркутская региональная строительная организация (ИРСО) |
| 19.05.2014 09:47 | Ошибаетесь, у Востсибстроя на соседней площадке еще медленее дела идут. | Иркутская региональная строительная организация (ИРСО) |
| 03.05.2014 02:57 | Руслана Охрименко (Тяжелухина), в карточке объекта есть карта с отметкой. | Авиценна-Строй, ООО |
| 01.05.2014 20:51 | Был сегодня рядом - неторопливо продолжают монтаж профилей на балконах; на всех 3-ех блок-секциях первой очереди появилась строительная сетка на текущих уровнях; видно, что ставят опалубку для заливки следующих этажей. В котловане под вторую очередь похоже закончили бить сваи, виднеются бетонные столбы. Также заметна работа строительной техники, при мне выезжал разгруженный тягач. Но так неторопливо раскачиваются, на соседней стройке у ИРСО с начала теплого периода уже пару этажей залили. | Востсибстрой, ООО |
| 28.04.2014 22:49 | В воскресенье проезжал мимо, начали крепить профиль на балконах первой блок-секции, появилась сетка строительная на верхнем этаже, немного техники на территории стройки. В остальном без изменений - бьют сваи под следующую очередь, глобально ничего не меняется на взгляд. Про аренду и незаконное строительство, как уже заметили, это несвязанные вопросы. На данный момент владелец земли - город, назначение - многоэтажное строительство. После возникновения права собственности на объект строительства по закону возникнет и право собственности на землю под объектом. Почитайте уже в сети практику по этому вопросу, доступно разъясняется. | Востсибстрой, ООО |
| 11.03.2014 16:13 | Если коротко, то после завершения строительства по закону возникнет право собственности на землю под объектом. Если хотите подробнее, то поищите схожие случаи и объяснения в сети. | Востсибстрой, ООО |
← Предыдущие 100 · Следующие 100 →
|
|
|
