+   Добавить объявление
Вход / Регистрация
Недвижимость Иркутской области
Версия для печати
Главная > Форум дольщиков > Иркутская региональная строительная организация (ИРСО)

Форум дольщиков строительной компании Иркутская региональная строительная организация (ИРСО)

Сообщение на форуме размещаются посетителями сайта и выражают их личное мнение. Редакция сайта не несет ответственности за содержание и достоверность информации, размещенной в тексте сообщения.

Новостройка / тема: Добавить сообщение · Следить за обсуждением · Предложить тему
ИмяСообщение
Админ
02.07.2017 16:22
Сообщений: 936
>>>
ЛС
#
Уважаемые форумчане!
В меню в разделе "Консультации" появилась новая рубрика "Консультации Стройнадзора".
На вопросы отвечает Анастасия Олеговна Шелепетко, начальник отдела контроля и надзора в области долевого строительства Службы государственного строительного надзора Иркутской области.

Ссылка на раздел Консультации - www.realtyvision.ru/consult-select/
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Сообщение пользователя Настя Сюэпин:
Алексей Есаулов, здравствуйте! Как у Вас дела с водой? Хорошо бежит?

У нас бежит нормально. Мы во втором подъезде, шестой этаж.
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Алексей Есаулов, здравствуйте! Как у Вас дела с водой? Хорошо бежит?
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Всем привет! Я хотела спросить у тех,кто уже живет там. Как у Вас бежит вода( я имею в виду,струя воды)??? Мы скоро уже будем заезжать, сегодня включила кран в ванной, а там вода ели-ели бежит
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Вероника Журавлёва, здравствуйте. до сих пор сужусь с ИРСО по неустойке, выявленные мною строительные недостатки не устранены Застройщиком. УК Солнесный дом создано самим Застройщиком чтобы перекрывать строительные недоделки нашими же деньгами .Тариф на жильё необоснованно завышен.Согласно отзывам в форуме их никто не выбирал.Дом заголосован ИРСОшниками. При строительстве украдено много наших денег , переделана проектная документация в одностороннем порядке ,ввиду чего . вся застройка лишилась системы отопления в ванной . Есть решение Арбитражного суда. Пока вот так !
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Сообщение пользователя Вероника Журавлёва:
Добрый день!) уважаемые жильцы, подскажите пожалуйста что за ситуация у вас с застройщиком? Могут какие то проблемы возникнуть из за ликвидации ИРСО? Что с придомовой территорией и как вам качество строительства? Лифты не ломаются? Трещин нет в стенах? Холодно ли?🙈Хочу купить квартиру на 11 этаже, расскажите честно обо всех + и - вашего дома! 🏡
Спасибо большое заранее😊

Живём где-то полгода. Могу сказать следующее.

1. ИРСО должны были уже ликвидироваться. Я не знаю на ком потом будет лежать ответственность по гарантии строительства.
2. Придомовая территория плохая, дороги к дому все гравийные и после каждого дождя всё в грязи. Хотя вроде как управляющая компания обещает что-то сделать (может лучше ответят те, кто приближен к совету дома).
3. Про общее качество строительства не знаю, но вроде проблем с общим состоянием инфраструктуры дома у меня за полгода не было. Есть большие претензии по качеству отделки. Стены нам заштукатурили просто ужасно, как как ремонт стали делать штукатурка стала отпадать большими кусками (квартира была в получистовой отделке). Её наносили несколькими слоями разного качества. Верхний слой хорошая, нижний - полное Г, наверно чтобы сразу не обнаружили халтуры.
4. Лифты работают хорошо. Говорили вроде, что они ломались, но я за полгода ни разу пешком не топал.
5. Трещин в стенах не видел.
6. В квартире тепло, хотя зимой мы ещё не жили.
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Добрый день!) уважаемые жильцы, подскажите пожалуйста что за ситуация у вас с застройщиком? Могут какие то проблемы возникнуть из за ликвидации ИРСО? Что с придомовой территорией и как вам качество строительства? Лифты не ломаются? Трещин нет в стенах? Холодно ли?🙈Хочу купить квартиру на 11 этаже, расскажите честно обо всех + и - вашего дома! 🏡
Спасибо большое заранее😊
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
таня подузова
31.05.2017 12:29
Сообщений: 18
>>>
ЛС
#
arky 19 августа в 19:53 Народ высказывает своё недоверие к Стройнадзору !!!

Здравствуйте, Денис Александрович. Меня давно очень интересует один вопрос: когда наведут порядок в жилищном строительстве? То что сейчас происходит - это полный беспредел! Похоже застройщики вообще ни кем не контролируется и понятия не имеют о СНиПах. На любом объекте можно найти массу нарушений - это бетон сомнительного качества, использование нестандартной и не соответствующего диаметра арматуры в несущих конструкциях, установка сантехнических труб уменьшенного диаметра и т.д. Почему к строительству допускаются проекты не соответствующие нашим зимним температурам, к примеру те же бетонные монолиты, с т.н. «вентилируемым фасадом», которые изначально не являются теплосберегающими, а после «просадки» утеплителя через 3 - 5 лет превратятся в холодильники? Кто это всё должен контролировать на стадии строительства и почему эти нарушения выявляются уже при завершении, когда уже ничего не исправишь, да ещё вдруг выясняется, что отсутствуют разрешительные документы на само строительство? Как такое может быть, дома - не грибы и не вырастают после дождя за один день? У людей сложилось твёрдое убеждение, что это хорошо отработанная чисто коррупционная система вымогательства денег чиновниками с застройщиков, которая неизбежно ведёт к удорожанию стоимости жилья. И что делать людям, вложившим деньги в строительство дома, который потом нужно сносить из-за несоответствия требованиям качества и безопасности? Если возможно, разъясните какие функции выполняет Ваша служба и как Вы планируете исправлять эту ситуацию.
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
таня подузова
31.05.2017 12:22
Сообщений: 18
>>>
ЛС
#
Я думаю, что ни чего страшного. Фундамент был залит в прошлом году, сваи было очень много судя по фотографиям. Да и если бы были какие то нарушения по технологии давно бы вмешался строй надзор. Один из плюсов ирсо для нас что они не крупная организация, следовательно не сможет договориться с строй надзором, как это делают новый город и вост сиб строй. Скоро должны закончить конструктив здания заливать, если такими темпами строят.
Как мы ошибались..!!!!!
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
blacky81
23.05.2017 21:11
Солнечный берег (ИРСО) ЖК
Сообщений: 18
>>>
ЛС
#
Qwe1, Да вроде народ не жалуется... точно не знаю - у меня 2-й этаж.
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Qwe1
23.05.2017 13:29
Солнечный берег (ИРСО) ЖК
Сообщений: 2
>>>
ЛС
#
Сообщение пользователя blacky81:
Ситуация такая: застройщик после сдачи дома реорганизовался в управляющую компанию. И теперь у нас УК, которая не имеет в своем штате почти никого кроме нескольких "вахтеров", которые открывают шлагбаумы. Брелки от шлагбаумов не дают по непонятным причинам - ими пользуются только особо приближенные к руководству УК и ex-ИРСО. Другую управляющую компанию выбрать не удалось, т.к. в собственности застройщика/УК получилось большинство голосов. Хотя все адекватные жильцы голосовали за другую УК.
По дому в принципе претензий нет, мне все нравится. Окна - сам настроил. Слышимость - обычная. Но самая большая проблема - это подъезд к дому - его просто нет. И когда он будет, чувствую, не знает никто - территория рядом принадлежит различным собственникам - ВостСибСтрою, городу и т.д., в-общем, неизвестно, кто должен делать дороги. По документам проблем нет. Были проблемы у собственников, которые подавали в суд на застройщика за несоблюдение сроков - им, говорят, отказывали по началу в выдаче документов.

Спасибо за ответ! Подскажите, вы не в курсе как с водой на верхних этажах?
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
blacky81
21.05.2017 22:12
Солнечный берег (ИРСО) ЖК
Сообщений: 18
>>>
ЛС
#
Сообщение пользователя Qwe1:
какие проблемы с домом и застройщиком

Ситуация такая: застройщик после сдачи дома реорганизовался в управляющую компанию. И теперь у нас УК, которая не имеет в своем штате почти никого кроме нескольких "вахтеров", которые открывают шлагбаумы. Брелки от шлагбаумов не дают по непонятным причинам - ими пользуются только особо приближенные к руководству УК и ex-ИРСО. Другую управляющую компанию выбрать не удалось, т.к. в собственности застройщика/УК получилось большинство голосов. Хотя все адекватные жильцы голосовали за другую УК.
По дому в принципе претензий нет, мне все нравится. Окна - сам настроил. Слышимость - обычная. Но самая большая проблема - это подъезд к дому - его просто нет. И когда он будет, чувствую, не знает никто - территория рядом принадлежит различным собственникам - ВостСибСтрою, городу и т.д., в-общем, неизвестно, кто должен делать дороги. По документам проблем нет. Были проблемы у собственников, которые подавали в суд на застройщика за несоблюдение сроков - им, говорят, отказывали по началу в выдаче документов.
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Qwe1
18.05.2017 19:21
Солнечный берег (ИРСО) ЖК
Сообщений: 2
>>>
ЛС
#
Добрый день. Думаем приобрести квартиру в вашем доме. Почитала ваш форум, не поняла немного какие проблемы с домом и застройщиком. Не дают тех. паспорт, поэтому не можете получить свидетельство о праве собственности? Дом ведь сдан? Сам дом некачественно построен, холодный? Плохо поставлены окна? Какая слышимость? Придомовая территория не обустроена и не обслуживается? Подскажите, пожалуйста, что не так. Буду очень благодарна за ответ!
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
таня подузова
29.04.2017 09:54
Сообщений: 18
>>>
ЛС
#
Алексей Есаулов, здравствуйте.Хотелось бы пообщаться с вами по поводу судебных разбирательств с ИРСО. Может ваш опыт поможет мне в претензии к ИРСО.
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
таня подузова
12.04.2017 20:06
Сообщений: 18
>>>
ЛС
#
Сообщение пользователя ash1922:
Скажите , а благоустройство кто-нибудь будет делать возле дома? Подъезд к основной дороге размыт !!!

Сообщение пользователя ash1922:
Скажите , а благоустройство кто-нибудь будет делать возле дома? Подъезд к основной дороге размыт !!!

..должен был сделать застройщик..
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
ash1922
10.04.2017 23:17
Солнечный берег (ИРСО) ЖК
Сообщений: 12
>>>
ЛС
#
Скажите , а благоустройство кто-нибудь будет делать возле дома? Подъезд к основной дороге размыт !!!
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Сообщение пользователя Ольга Неводничева:
Привет соседям) скажите пожалуйста это нормально что за отопление в маленькой однокомнатной квартире я должна платить 1000 рублей в месяц? Раньше жила в Ангарске и там суммы значительно меньше может в иркутске действительно такие тарифы?

Первый год весь дом будет платить по тарифу, даже если есть тепло счетчики, это в среднем выше на 25-40% реальных затрат. По истечению года снимаются показатели с домового счетчика и идет перерасчет, затем если счетчиков нет то платите по новому тарифу, ели есть то по счетчику.
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Привет соседям) скажите пожалуйста это нормально что за отопление в маленькой однокомнатной квартире я должна платить 1000 рублей в месяц? Раньше жила в Ангарске и там суммы значительно меньше может в иркутске действительно такие тарифы?
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Gala20051
22.03.2017 13:08
Солнечный берег (ИРСО) ЖК
Сообщений: 1
>>>
ЛС
#
Скажите, кто подписывал акт 30.12.2016 вам счет выставили за январь,февраль?
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
вот расписание ук

Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
ash1922
15.03.2017 21:23
Сообщений: 12
>>>
ЛС
#
котрина Чи, Неудивительно , В,В. всегда так делает в надежде , видимо , что от него отстанут
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
котрина Чи
15.03.2017 17:04
Сообщений: 4
>>>
ЛС
#
Претензия по окнам указана в акте. Застройщик в едином гос. реестре юр.лиц уже не числится.
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Сообщение пользователя таня подузова:
котрина Чи, пишите претензию на имя застройщика...потом в суд если недоделки не будут устранены в добровольном порядке..

Только нехилую такую очередь отстоять придётся с этой претензией)
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
таня подузова
15.03.2017 13:21
Сообщений: 18
>>>
ЛС
#
котрина Чи, пишите претензию на имя застройщика...потом в суд если недоделки не будут устранены в добровольном порядке..
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Админ
14.03.2017 20:18
Солнечный берег (ИРСО) ЖК
Сообщений: 936
>>>
ЛС
#
Уважаемые форумчане!
До 31 марта 2017 года можете задавать интересующие Вас вопросы в конференции "Правовые вопросы в долевом строительстве".
На вопросы отвечает Шелепетко Анастасия Олеговна, начальник отдела контроля и надзора в области долевого строительства.

Ссылка на страницу конференции - www.realtyvision.ru/conf/233/
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться


← Предыдущие 25 · Следующие 25 →



Поделиться

Ремонт Фотодневник новостройки

Добавить сообщение

Только зарегистрированные пользователи могут размещать сообщение на данной ветке.

Зарегистрируйтесь или войдите в свой личный кабинет.

Вход через социальные сети

Войти через ВКонтакте
Войти через Facebook
Войти через Одноклассники

Следить за обсуждением

Вы можете получать новые сообщения в этой ветке дискуссии по электронной почте. Оставьте свой электронный адрес и мы отправим вам новые сообщения, как только они появятся.

Продвижение
Спецразмещение