+   Добавить объявление
Вход / Регистрация
Недвижимость Иркутской области
Версия для печати
Главная > Форум дольщиков > ДомСтрой ФСК, ООО

Форум дольщиков строительной компании ДомСтрой ФСК, ООО

Сообщение на форуме размещаются посетителями сайта и выражают их личное мнение. Редакция сайта не несет ответственности за содержание и достоверность информации, размещенной в тексте сообщения.

Новостройка / тема: Добавить сообщение · Следить за обсуждением · Предложить тему
ИмяСообщение
Админ
03.05.2017 12:48
Сообщений: 924
>>>
ЛС
#
Смотрите пошаговую инструкцию по приемке квартиры в новостройке.
Подписывайтесь на наш YouTube-канал https://youtu.be/pdxjfpJ167Y/?sub_confirmation=1
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Сообщение пользователя Бальжима Бабуева:
Всем привет! Очень нравятся квартиры лофт в современнике, но как я понимаю, со стороны застройщика не все чисто сработано с коммуникациями? Прошу владельцев квартир сообщить достоверную информацию. Тому, что говорят в офисе уже не верю.

1) Горячая вода. Если бы дело было исключительно в задолженности УК перед котельной Дзержинска (судя по оф.заявлению гранд-строя), вряд ли стали бы устанавливать котлы?

2) Питьевая вода. Она все-таки из какой-то непонятной скважины или из городских сетей?

3) Коммунальные платежи вам по каким тарифам считают сейчас?

Прошу прощения, если задаю глупые вопросы. Буду очень благодарна, если поможете разобраться.

1. Котлы поставили, тк застройщику нужно продать 2-ю серию и сгладить негатив жильцов, не ожидавших таких тарифов от котельной.
2. Вода из скважины. По вкусу не сильно отличается от Иркутской, по поводу жёсткости пока сказать трудно, переехали недавно.
3. Коммуналку считают по местным тарифам. Отопление дорогое 1967₽/гКал, вода тоже дороже чем в городе, горячая в районе 100₽ за куб., холодная - 78₽ за куб.
Коммуналка в среднем 2500₽ в месяц.

С одной стороны, дороже чем в городе. С другой, это практически октябрьский район, мне до работы ехать 15 минут, поэтому экономия на топливе компенсирует перерасход по квартплате. Общественный транспорт ходит довольно неплохо. Не так часто, как, допустим на рынке или сквере, но мне до работы и обратно вполне можно добраться (пользуюсь нечасто, чаще езжу на машине).
Из плюсов - уютные дворы, чистый воздух, достаточное количество парковочных мест. Качество застройки нормальное (лучше чем в луговом, березовом).
Я купил лофт в первой очереди, и по цене меньше, чем в октябрьском стоит однюшка, получил фактически двушку в 48 квадратов.
Для меня основной негатив - это обман со стороны застройщика при покупке квартиры.
Надеюсь, дал ответы на все Ваши вопросы.
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Всем привет! Очень нравятся квартиры лофт в современнике, но как я понимаю, со стороны застройщика не все чисто сработано с коммуникациями? Прошу владельцев квартир сообщить достоверную информацию. Тому, что говорят в офисе уже не верю.

1) Горячая вода. Если бы дело было исключительно в задолженности УК перед котельной Дзержинска (судя по оф.заявлению гранд-строя), вряд ли стали бы устанавливать котлы?

2) Питьевая вода. Она все-таки из какой-то непонятной скважины или из городских сетей?

3) Коммунальные платежи вам по каким тарифам считают сейчас?

Прошу прощения, если задаю глупые вопросы. Буду очень благодарна, если поможете разобраться.
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Яна Иванова
30.05.2017 07:13
Сообщений: 3
>>>
ЛС
#
Сообщение пользователя yug:
Уважаемые соседи!! Давайте проявим активность и вместе будем стараться решить наши общие проблемы. Это почта телеканала Вести-Иркутск news@vesti.irk.ru. Ее оставляю на нашем форуме и на грандстроевском. Давайте писать письма и пытаться привлечь внимание сми К НАШИМ ПРОБЛЕМАМ, на одну меня вряд ли отреагируют. По маршрутке я писала в министрерство-ИПшника этого вызвали, пожурили и отпустили, ситуация не изменилась особо-расписания на остановке так и нет, ходят как удобно (не раз видела, стоя на ин.язе, как он с ангары заворачивает на цирк и пропускает несколько остановок таким образом, а мы стоим ждем его) водитель один мне вообще сказал, что в путевом у него рабочий день до 16-15 и чтобы мы благодарны были, что он вообще ездит) Нужно просить, чтобы выставляли тендер и искали другого перевозчика, раз с этим справиться не могут. По воде-устанавливают конечно котлы эти, но вот больше недели воды уже нет горячей и обещают ее 10.06, это при том, что застройщик заранее понимал, что котельная работает именно в таком режиме и мог бы начать решать этот вопрос раньше, но им чхать на нас с самого начала! Да и как греть будут эти котлы не известно. Есть так же проблема по качеству воды (не знаю у кого как, у нас грязь какая-то течет из кранов, пить страшно, чайник за 4 месяца сдох, да чайник фигня, а вот почки свои родные точно жалко...) вижу, что многие покупают воду питьевую, нужно просить пробы от УК, которые они перед сдачей домов делали и на основании этих проб в потребнадзоре писать заявление с просьбой независимые пробы взять (опять же, на меня одну не отреагируют!) Пишите дружно везде, чтобы органы видели, что нас много и мы НЕ ДОВОЛЬНЫ ситуацией и тем, как нас всех дружно обманули при продаже этих квартир. Микрорайон то сам хороший, всем нравится, давайте дружно навалимся и заставим их решить проблемы!

Сразу написала в вести, они молчат
Кстати, к общему сведению, на УК современник в арбитражном суде рассматривается иск о взыскании задолженности за наши дома😬 заседание будет 31.05.2017 В 10-00, по адресу: дзержинского, 36а, зал 411.
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Уважаемые соседи!! Давайте проявим активность и вместе будем стараться решить наши общие проблемы. Это почта телеканала Вести-Иркутск news@vesti.irk.ru. Ее оставляю на нашем форуме и на грандстроевском. Давайте писать письма и пытаться привлечь внимание сми К НАШИМ ПРОБЛЕМАМ, на одну меня вряд ли отреагируют. По маршрутке я писала в министрерство-ИПшника этого вызвали, пожурили и отпустили, ситуация не изменилась особо-расписания на остановке так и нет, ходят как удобно (не раз видела, стоя на ин.язе, как он с ангары заворачивает на цирк и пропускает несколько остановок таким образом, а мы стоим ждем его) водитель один мне вообще сказал, что в путевом у него рабочий день до 16-15 и чтобы мы благодарны были, что он вообще ездит) Нужно просить, чтобы выставляли тендер и искали другого перевозчика, раз с этим справиться не могут. По воде-устанавливают конечно котлы эти, но вот больше недели воды уже нет горячей и обещают ее 10.06, это при том, что застройщик заранее понимал, что котельная работает именно в таком режиме и мог бы начать решать этот вопрос раньше, но им чхать на нас с самого начала! Да и как греть будут эти котлы не известно. Есть так же проблема по качеству воды (не знаю у кого как, у нас грязь какая-то течет из кранов, пить страшно, чайник за 4 месяца сдох, да чайник фигня, а вот почки свои родные точно жалко...) вижу, что многие покупают воду питьевую, нужно просить пробы от УК, которые они перед сдачей домов делали и на основании этих проб в потребнадзоре писать заявление с просьбой независимые пробы взять (опять же, на меня одну не отреагируют!) Пишите дружно везде, чтобы органы видели, что нас много и мы НЕ ДОВОЛЬНЫ ситуацией и тем, как нас всех дружно обманули при продаже этих квартир. Микрорайон то сам хороший, всем нравится, давайте дружно навалимся и заставим их решить проблемы!
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
БУДЬТЕ ОСТОРОЖНЫ и БДИТЕЛЬНЫ. Не берите квартиры в м-не Современник. Тарифы на оплату за жилье превзошли все ожидания. И сейчас опять поднимать собираются. Предлагают по дешевой цене квартиры и не предупреждаю, что при оплате коммунальных платежей вы разоритесь.
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Ответ Грандстрой на отключение горячей воды. Какая участь интересно ожидает наши дома Домстрой.
ЛС
#
Уважаемые жители Микрорайона "Современник",

в связи с большим количеством обращений в ООО "Гранд-Строй" по вопросу отключения горячего водоснабжения на летний период в домах микрорайона, СК "Гранд-Строй" подготовила официальный ответ:

ООО "Гранд-Строй" всегда принимает активное участие в жизни микрорайона и всегда оказывает помощь в решении возникающих вопросов в жизни жителей. Исключением не стал и вопрос по отключению горячей воды в домах Микрорайона "Современник" на летний период. Хотелось бы обратить Ваше внимание на то, что котельная п. Дзержинск может обеспечивать микрорайон "Современник" горячей водой круглогодично, о чем свидетельствует техническая документация и справка о выполнении технических условий, полученных компанией ООО "Гранд-Строй" при заключении договора с котельной при строительстве микрорайона "Современник" и подключения его к котельной.

Данная ситуация возникла в следствие задолженности управляющей компании перед ресурсоснабжающей организацией (котельной) и непониманиями, разногласиями между жителями и управляющей компанией.

ООО "Гранд-Строй", являясь застройщиком, после получения разрешения на ввод эксплуатацию не имеет права доступа в дома микрорайона для изменения проекта, прошедшего государственную экспертизу. Тем не менее мы не могли остаться безучастными по отношению к данной проблеме. Поэтому ООО "Гранд-Строй" было принято решение - в рамках благотворительности приобрести и передать на безвозмездной основе емкостные водонагреватели (бойлеры) и осуществить финансирование установки данных водонагревателей в тепловых пунктах, которые будут подключены к единой системе горячего водоснабжения домов микрорайона "Современник" СК "Гранд-Строй" (б/с 1,2,3,4,9,10,11,12) через управляющую компанию УК "Современник" до конца этого месяца. Благодаря принятому решению и поддержки ООО "Гранд-Строй" жители микрорайона "Современник" будут обеспечены горячим водоснабжением на летний период.
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
nerodium
01.05.2017 10:09
Сообщений: 48
>>>
ЛС
#
В прошлом году затопило подвалы. Домстрой сэкономил на навесах над подвалом и приямками.Откачивали потом воду из подвала.Задавал вопрос почему нет навесов.Отвечают,что по проекту.А какой проект ,если топит дома!!!
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Discovery
12.04.2017 17:38
Сообщений: 68
>>>
ЛС
#
irina1980, Пожалуйста
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
irina1980
07.04.2017 09:15
Сообщений: 6
>>>
ЛС
#
Discover, спасибо.
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Discovery
06.04.2017 21:50
Сообщений: 68
>>>
ЛС
#
irina1980, Расписание маршрута 426 опубликовано на сайте УК " Современник"))
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
irina1980
06.04.2017 15:59
Сообщений: 6
>>>
ЛС
#
Discovery , вот мне и интересно. куда можно обратиться с этим вопросом. Я по выходным боюсь оттуда уехать, не знаю вечером вернусь или нет.
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Discovery
05.04.2017 22:33
Сообщений: 68
>>>
ЛС
#
Сообщение пользователя irina1980:
Подскажите, а всех устраивает расписание маршрута 426. Днем в принципе не добраться до дома. Часами стою вечером на Омулевского. И до какого времени они ходят непонятно. Стоимость утром 20 рублей, вечером 15 рублей. Кто-нибудь знает куда обращаться по этому вопросу?

Конечно есть определённые неудобства, но радует , что они вообще ходят. А разве есть какое то расписание? Ходят в хаотичном порядке. Вечером, это достаточно редкое явление.
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Подскажите, а всех устраивает расписание маршрута 426. Днем в принципе не добраться до дома. Часами стою вечером на Омулевского. И до какого времени они ходят непонятно. Стоимость утром 20 рублей, вечером 15 рублей. Кто-нибудь знает куда обращаться по этому вопросу?
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
nerodium
23.03.2017 18:05
Сообщений: 48
>>>
ЛС
#
С 1-ого июля будет небольшое повышение тарифов на воду и отопление,соответственно и услуги жкх. Отопление на 6 %,а вода хол. на 5% ,про ГВС служба по тарифам ничего не написала.
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Уважаемые форумчане!
До 31 марта 2017 года можете задавать интересующие Вас вопросы в конференции "Правовые вопросы в долевом строительстве".
На вопросы отвечает Шелепетко Анастасия Олеговна, начальник отдела контроля и надзора в области долевого строительства.

Ссылка на страницу конференции - www.realtyvision.ru/conf/233/
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Сообщение пользователя Лена Шутиш:
Доброго времени суток, а по коммунальным платежам всех все устраивает? я с другого форума Гранд Строй... так там только собственно эта проблема и обсуждается... Очень интересно мнение "ДомСтроевцев"

за декабрь мне платежное пришло на 1500р, за январь 5600р( за 48м2).. я вообще не плачу коммунальные и пока не планирую. Ищу концы-кто вообще отвечать будет за происходящее... Например, по воде. Сначала покупала воду питьевую, посоветовали фильтр-рассчитан на полтора месяца, но за неделю уже забился, масляная пленка, белые разводы, осадок хлопьями в чайнике.... (это значит, что просто кипятить такую воду и в пищу употреблять опасно, машина стиральная, чайник, душевая кабина просто придут в негодность очень быстро) Вижу, что многие покупают воду, но дороговато как-то выходит... Надеюсь, что Роспотребнадзор может помочь взять пробы по воде бесплатно, ведь цена на такую операцию до 6000р. А платить за такую вот воду из крана вообще нет желания. По транспорту тоже чудесно-отчитались, что пошел, по телевизору покрасовались, а по факту за три недели с момента запуска маршрута я четырежды прождала маршрутку по 40-50мин, в итоге все равно пошла на остановку в дзержинск и уже на "баре" на встречу попали сразу две 426-ых маршрутки. От Ип Горохова правды не добьешься, он просто пьян сутками и не придумал до сих пор ни расписания, ни конкретных машин на маршрут 426 (дергает их то с маршрута 4к,то с 20к). Видимо, придется жалобу в администрацию писать, а то так и будет ходить как ему захочется. По коммунальным вообще беда, крайних нет. Управляющая говорит, что вопрос к котельной, котельная говорит, что управляющая начисляет что-то не верно... Мне советуют поставить котел и отказаться от услуг по отоплению вообще....
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
nerodium
22.02.2017 17:23
Сообщений: 48
>>>
ЛС
#
Нужно написать коллективное письмо МЭРУ И ГУБЕРНАТОРУ,Помогите составить граммотный текст,и вместе подпишимся.моя электронка nerodium@mail.ru
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
valusha
21.02.2017 18:00
Сообщений: 28
>>>
ЛС
#
nerodium, Это точно, что меньше
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
nerodium
21.02.2017 15:57
Сообщений: 48
>>>
ЛС
#
valusha, Вы звоните ,уточняйте,может ещё какая информация вылезет.Так вместе что нибудь и получится.Их всё равно меньше чем нас.
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
valusha
21.02.2017 15:43
Сообщений: 28
>>>
ЛС
#
Сообщение пользователя nerodium:
valusha, НЕТ НЕ ПОЛУЧИЛ..потому что застройщик их получил недавно от подрядчика(странно ).Звонил в домстрой отдел продаж.Сказал им что повешу плакат ,чтоб люди не брали здесь квартиры.

Сообщение пользователя nerodium:
valusha, НЕТ НЕ ПОЛУЧИЛ..потому что застройщик их получил недавно от подрядчика(странно ).Звонил в домстрой отдел продаж.Сказал им что повешу плакат ,чтоб люди не брали здесь квартиры.

Даааа, это точно! С такими тарифами они вторую очередь точно не продадут
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
nerodium
21.02.2017 15:36
Сообщений: 48
>>>
ЛС
#
valusha, НЕТ НЕ ПОЛУЧИЛ..потому что застройщик их получил недавно от подрядчика(странно ).Звонил в домстрой отдел продаж.
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
valusha
21.02.2017 14:56
Сообщений: 28
>>>
ЛС
#
Сообщение пользователя nerodium:
Позвонил в УК. К ЮРИСТУ Инне Михайловне с вопросом по оплате по инд. счётчикам за тепло.Сейчас нужно подавать то что у нас на счётчиках ( батареях) каждый месяц и со следущего года будут принимать оплату по счётчикам .Нужно получить у застройщика сертификаты на сч. в отделе продаж .Если сч. не работает или сбит ( они насстроенные,будьте аккуратнее)то его поменяют.Но нужно чтобы подавало не менее 50% жильцов.

А вы уже получили сертификат? И почему нам сразу их застройщик не выдал
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
nerodium
21.02.2017 14:45
Сообщений: 48
>>>
ЛС
#
Позвонил в УК. К ЮРИСТУ Инне Михайловне с вопросом по оплате по инд. счётчикам за тепло.Сейчас нужно подавать то что у нас на счётчиках ( батареях) каждый месяц и со следущего года будут принимать оплату по счётчикам .Нужно получить у застройщика сертификаты на сч. в отделе продаж .Если сч. не работает или сбит ( они насстроенные,будьте аккуратнее)то его поменяют.Но нужно чтобы подавало не менее 50% жильцов.
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
nerodium
21.02.2017 14:06
Сообщений: 48
>>>
ЛС
#
Здравствуйте!Позвонил В Службу государственного жилищного надзора по тел.70 33 30 в юридический отдел .Попросили написать обращение в службу о том ,что ук отказыается принимать оплату за тепло по индивидуальным счётчикам счётчикам.У нас стоят на каждой батареи счётчики.УК компания обязана опломбировать и принимать оплату за тепло по инд. счётчикам.Звоните в службу всё расскажут и будут действовать против УК и заставять принимать оплату согласно закона.Адрес;ул. Поленова 18а..Нужно чтоб было больше обращений и хотя бы будем платить по инд. счётчикам
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться


← Предыдущие 25 · Следующие 25 →



Поделиться

Ремонт Фотодневник новостройки

Добавить сообщение

Только зарегистрированные пользователи могут размещать сообщение на данной ветке.

Зарегистрируйтесь или войдите в свой личный кабинет.

Вход через социальные сети

Войти через ВКонтакте
Войти через Facebook
Войти через Одноклассники

Следить за обсуждением

Вы можете получать новые сообщения в этой ветке дискуссии по электронной почте. Оставьте свой электронный адрес и мы отправим вам новые сообщения, как только они появятся.

Продвижение
Спецразмещение