+   Добавить объявление
Вход / Регистрация
Недвижимость Иркутской области
Версия для печати
Главная > Форум дольщиков > Регион Сибири

Форум дольщиков строительной компании Регион Сибири

Сообщение на форуме размещаются посетителями сайта и выражают их личное мнение. Редакция сайта не несет ответственности за содержание и достоверность информации, размещенной в тексте сообщения.

Новостройка / тема: Добавить сообщение · Следить за обсуждением · Предложить тему
ИмяСообщение
Админ
02.07.2017 17:22
Сообщений: 948
>>>
ЛС
#
Уважаемые форумчане!
В меню в разделе "Консультации" появилась новая рубрика "Консультации Стройнадзора".
На вопросы отвечает Анастасия Олеговна Шелепетко, начальник отдела контроля и надзора в области долевого строительства Службы государственного строительного надзора Иркутской области.

Ссылка на раздел Консультации - www.realtyvision.ru/consult-select/
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
dolshik2b/c
17.07.2018 13:48
Якоби-Парк, ЖК
Сообщений: 51
>>>
ЛС
#
Те без техпаспорта не получится. Ясно, спасибо.
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Aleks_Otter
17.07.2018 12:20
Якоби-Парк, ЖК
Сообщений: 18
>>>
ЛС
#
Сообщение пользователя dolshik2b/c:
Техпаспорт кто делает? И нужен ли он? Для регистрации собственности вроде как нет.

Тех.паспорт делается в БТИ на Чехова 22.
Для регистрации права собственности нужны тех. паспорт и стоящий на кадастровом учёте объект недвижимости.
т.е. получаете тех.паспорт -> ждёте, когда квартира начнёт находится на сайте гос.реестра -> идёте в МФЦ оформлять право собственности.
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
dolshik2b/c
16.07.2018 19:49
Якоби-Парк, ЖК
Сообщений: 51
>>>
ЛС
#
Техпаспорт кто делает? И нужен ли он? Для регистрации собственности вроде как нет.
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Aleks_Otter
16.07.2018 14:56
Якоби-Парк, ЖК
Сообщений: 18
>>>
ЛС
#
Сообщение пользователя Alexandr Bykov:
Кто уже начинал оформлять квартиры? Что там говорят про постановку на кадастровый учет?

Если вопрос ещё актуален, сегодня в РС мне сказали следующее:
Постановку на кадастровый учёт выполняет администрация города, а не застройщик.
РС подал документы и все требующиеся от него действия выполнил.
Нужно подождать 2-3 недели, после чего с тех.паспортом идём оформлять право собственности (от дольщиков никаких телодвижений в части кадастрового учёта не требуется).
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Александра Выдра
16.07.2018 12:43
Якоби-Парк, ЖК
Сообщений: 2
>>>
ЛС
#
Ксения Сафонова, собрания не наблюдала. Информации тоже. НЕ звонили.
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Александра Выдра
16.07.2018 12:41
Якоби-Парк, ЖК
Сообщений: 2
>>>
ЛС
#
Ychastnica, есть. Полагаю, трубы на кухне есть во всех квартирах, где ванна/туалет не имеют общей стены с кухней.
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
рс.житель
15.07.2018 10:36
Якоби-Парк, ЖК
Сообщений: 37
>>>
ЛС
#
Сообщение пользователя Ксения Сафонова:
Добрый день, уважаемые соседи! Приношу свои извинения, возможно повторюсь. Сегодня от УКМ узнали, что оказывается ещё до июня 2018 г. прошло заочное голосование по выбору УК. Информацию о предстоящем собрании размещали на информационных стендах, обзванивали собственников. Но!!! Лично я, несмотря на то что посещала стройку минимум раз в неделю ничего не видела. Сейчас интересует процедура легитимности этого собрания. Подскажите, пожалуйста кто голосовал, как проходила процедура выборов! С уважением!
Выбранные нами тарифы приобщаю.

Также не видели ни каких сообщений о выборе УК. Ни на стенде,ни на заборе,ни от ответственных работников УК. Хотя их наблюдали по 2-3 раза в неделю и наблюдаем.При заочном голосовании должны быть бюллетени в администрации Свердловского и в УК. Хотя в договоре сказано,что после принятия квартиры должны определиться с выбором ТСЖ, УК или др.Сейчас по букве закона их назначил застройщик. Сейчас расценки завышены, есть пункты которые высосаны из пальца и кочуют из пункта в пункт.Видать кто проголосовал привыкли кормить дармоедов,испытывают удовольствие от этого
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Вадим Третьяков
13.07.2018 21:40
Якоби-Парк, ЖК
Сообщений: 6
>>>
ЛС
#
Fankeyfan, если Вас не затруднит, перешлете мне потом?) Или ... может, кто скинет напрямую. Спасибо
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Fankeyfan
13.07.2018 13:12
Якоби-Парк, ЖК
Сообщений: 3
>>>
ЛС
#
Кто уже написал претензию по просрочке, напишите мне в лс пожалуйста, так много нюансов с датами. сплошная путаница, помогите разобраться
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
rst171maa
13.07.2018 12:24
Якоби-Парк, ЖК
Сообщений: 102
>>>
ЛС
#
Сообщение пользователя Fankeyfan:
подскажите почему считаете с 01.04? вроде по договору неустойка прописана по пункту 3.3.2, в котором они обещают ввести в экслуатацию в 4м квартале 17го, а не по пункту 3.3.3, который плюсует 3 месяца на передачу собственнику. обьясните, я совсем запуталась.

Не знаю, Стройнадзор так сказал.
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Fankeyfan
13.07.2018 12:15
Якоби-Парк, ЖК
Сообщений: 3
>>>
ЛС
#
Сообщение пользователя Ychastnica:

подскажите почему считаете с 01.04? вроде по договору неустойка прописана по пункту 3.3.2, в котором они обещают ввести в экслуатацию в 4м квартале 17го, а не по пункту 3.3.3, который плюсует 3 месяца на передачу собственнику. обьясните, я совсем запуталась.
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
rst171maa
13.07.2018 11:16
Якоби-Парк, ЖК
Сообщений: 102
>>>
ЛС
#
Сообщение пользователя Fankeyfan:
Здравствуйте, подскажите по какое число считается неустойка?

До дня подписания акта.
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
rst171maa
13.07.2018 11:12
Якоби-Парк, ЖК
Сообщений: 102
>>>
ЛС
#
Сообщение пользователя Ксения Сафонова:
Добрый день, уважаемые соседи! Приношу свои извинения, возможно повторюсь. Сегодня от УКМ узнали, что оказывается ещё до июня 2018 г. прошло заочное голосование по выбору УК. Информацию о предстоящем собрании размещали на информационных стендах, обзванивали собственников. Но!!! Лично я, несмотря на то что посещала стройку минимум раз в неделю ничего не видела. Сейчас интересует процедура легитимности этого собрания. Подскажите, пожалуйста кто голосовал, как проходила процедура выборов! С уважением!
Выбранные нами тарифы приобщаю.

Когда приглашали на осмотр квартир (еще зимой) предлагали подписать бумажку с номером квартиры и ФИО, говорили, что потом будет приложен к ней протокол собрания собственников. Многие подписали. Собрания, думаю, не было. Мне никто не звонил, объявлений не видела.
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Ксения Сафонова
13.07.2018 10:59
Якоби-Парк, ЖК
Сообщений: 21
>>>
ЛС
#
Добрый день, уважаемые соседи! Приношу свои извинения, возможно повторюсь. Сегодня от УКМ узнали, что оказывается ещё до июня 2018 г. прошло заочное голосование по выбору УК. Информацию о предстоящем собрании размещали на информационных стендах, обзванивали собственников. Но!!! Лично я, несмотря на то что посещала стройку минимум раз в неделю ничего не видела. Сейчас интересует процедура легитимности этого собрания. Подскажите, пожалуйста кто голосовал, как проходила процедура выборов! С уважением!
Выбранные нами тарифы приобщаю.

Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Fankeyfan
13.07.2018 09:26
Якоби-Парк, ЖК
Сообщений: 3
>>>
ЛС
#
Сообщение пользователя Нина Ким:
Здравствуйте. Еще не выплатили,но выплатят. Как рассчитать уже написано ниже.

Здравствуйте, подскажите по какое число считается неустойка?
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Нина Ким
11.07.2018 23:42
Якоби-Парк, ЖК
Сообщений: 45
>>>
ЛС
#
Сообщение пользователя Arisha17:
Нина Ким, здравствуйте! Подскажите,пожалуйста, вам уже выплатили неустойку? И как вы ее рассчитывали? Состаляем семьей претензию. Хотим пообщаться сперва с соседями. Квартиру еще не принимали.

Здравствуйте. Еще не выплатили,но выплатят. Как рассчитать уже написано ниже.
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
dolshik2b/c
11.07.2018 21:57
Якоби-Парк, ЖК
Сообщений: 51
>>>
ЛС
#
С марта ставка 7,25 и пока не менялась
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
rst171maa
11.07.2018 16:47
Якоби-Парк, ЖК
Сообщений: 102
>>>
ЛС
#
Сообщение пользователя Ychastnica:

Да.
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Ychastnica
11.07.2018 16:16
Якоби-Парк, ЖК
Сообщений: 7
>>>
ЛС
#
Вы так считали?
Сообщение пользователя rst171maa:
Мне выплатили.

Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
rst171maa
11.07.2018 16:08
Якоби-Парк, ЖК
Сообщений: 102
>>>
ЛС
#
Сообщение пользователя Arisha17:
Нина Ким, здравствуйте! Подскажите,пожалуйста, вам уже выплатили неустойку? И как вы ее рассчитывали? Состаляем семьей претензию. Хотим пообщаться сперва с соседями. Квартиру еще не принимали.

Мне выплатили.
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Ychastnica
11.07.2018 16:05
Якоби-Парк, ЖК
Сообщений: 7
>>>
ЛС
#
Я так понимаю, расчет такой: 7,25%/150*стоимость квартиры по договору*дни просрочки с 01.04.18. Писать претензию по неустойке лучше после подписания акта, чтобы конкретно указать сумму, так она все равно будет лежать. 7,25 ставка рефинансирования=ключевой ставки, она периодически меняется.
Сообщение пользователя Arisha17:
Нина Ким, здравствуйте! Подскажите,пожалуйста, вам уже выплатили неустойку? И как вы ее рассчитывали? Состаляем семьей претензию. Хотим пообщаться сперва с соседями. Квартиру еще не принимали.

Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Ychastnica
11.07.2018 15:59
Якоби-Парк, ЖК
Сообщений: 7
>>>
ЛС
#
У кого-нибудь есть трубы на кухне?
Сообщение пользователя Ychastnica:
У меня есть технологическое отверстие из ванно-туалетной комнаты в кухню, в ванной есть трубы, на кухне труб нет.

Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
dolshik2b/c
11.07.2018 15:50
Якоби-Парк, ЖК
Сообщений: 51
>>>
ЛС
#
Разобрался, напраление открывания в нашем случае не нормируется, хотя еще одно ноухау от застройщика, везде обычно наружу
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
dolshik2b/c
11.07.2018 15:41
Якоби-Парк, ЖК
Сообщений: 51
>>>
ЛС
#
Два мельких замечания устранили за 3 месяца, серьезные по отсутствию гидроизоляции и высоте ограждения лоджии и не собираются. Устал играть в игру, кому быстрее надоест, подписал акт с оговоркой "при обнаружении скрытых дефектов и т.д...". Сегодня отвез и зарегистрировал претензию о неустойке по срокам. Сегодня ходил по квартире, как говорится, чесал репу, с чего начать и осенило, что входная дверь открывается внутрь. На площадке из 6 дверей только одна наружу. Если я правильно помню, по пожарной безопасности должна наружу? Или я неправильно понимаю
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться


← Предыдущие 25 · Следующие 25 →



Поделиться

Ремонт Фотодневник новостройки

Добавить сообщение

Только зарегистрированные пользователи могут размещать сообщение на данной ветке.

Зарегистрируйтесь или войдите в свой личный кабинет.

Вход через социальные сети

Войти через ВКонтакте
Войти через Facebook
Войти через Одноклассники

Следить за обсуждением

Вы можете получать новые сообщения в этой ветке дискуссии по электронной почте. Оставьте свой электронный адрес и мы отправим вам новые сообщения, как только они появятся.

Продвижение
Спецразмещение

Блоги

Свободные планировки

Друзья! Хочу поделится с Вами одной очень интересной темой и спросить Ваше мнение! Оно крайне Важно для дальнейшей работы.У нас в «Новом Городе» есть самый Крутой Жилой Комплекс «Символ» и вот в нем б... Читать дальше →

Лисаускайте Юлия, зам. начальника отдела маркетинга и рекламы ОАО ФСК «Новый город»