+   Добавить объявление
Вход / Регистрация
Недвижимость Иркутской области
Версия для печати
Главная > Форум дольщиков > Регион Сибири

Форум дольщиков строительной компании Регион Сибири

Сообщение на форуме размещаются посетителями сайта и выражают их личное мнение. Редакция сайта не несет ответственности за содержание и достоверность информации, размещенной в тексте сообщения.

Новостройка / тема: Добавить сообщение · Следить за обсуждением · Предложить тему
ИмяСообщение
Админ
02.07.2017 17:22
Сообщений: 937
>>>
ЛС
#
Уважаемые форумчане!
В меню в разделе "Консультации" появилась новая рубрика "Консультации Стройнадзора".
На вопросы отвечает Анастасия Олеговна Шелепетко, начальник отдела контроля и надзора в области долевого строительства Службы государственного строительного надзора Иркутской области.

Ссылка на раздел Консультации - www.realtyvision.ru/consult-select/
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Leto17
22.11.2017 21:30
Якоби-Парк, ЖК
Сообщений: 13
>>>
ЛС
#
Здравствуйте!
Уважаемая, СК Регион Сибири напишите, пожалуйста, на каких стадиях строительные работы в ЖК "Якоби-парк" (б/с 1,2,5, подземная автостоянка): 1. Устройство кровли. 2. Внутренняя отделка. 3. Кирпичная кладка. 4. Лифты. 5. Ограждения лестниц, балконов, люки. 6. Противопожарные двери. 7. Монтаж окон и витражей. 8. Инженерные сети (теплоснабжение, водоотведение, вентиляция).
Когда объекты 1-й очереди строительства будут вводиться в эксплуатацию?
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Наталья С
17.11.2017 18:36
Якоби-Парк, ЖК
Сообщений: 8
>>>
ЛС
#
Сообщение пользователя СК Регион Сибири:
Добрый день, уважаемые дольщики ЖК "Якоби-Парк"!
Фотоотчет: устройство стяжки пола блок-секции №2.

День добрый! Спасибо за фотоотчет, но хочется спросить: так во всех уже квартирах б\с №2 (стяжка)? Почему то ничего не написали. И очень ждём отчет по срокам выполнения всех остальных работ и б/с №2, и б/с №3, и автостоянки.
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
СК Регион Сибири
17.11.2017 16:11
Якоби-Парк, ЖК
Сообщений: 176
>>>
ЛС
#
Добрый день, уважаемые дольщики ЖК "Якоби-Парк"!
Фотоотчет: устройство стяжки пола блок-секции №2.





Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
rst171maa
15.11.2017 08:32
Якоби-Парк, ЖК
Сообщений: 20
>>>
ЛС
#
И как всегда компания никак не комментирует сложившуюся ситуацию и дальнейший план действий.
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Kashkov
14.11.2017 22:27
Якоби-Парк, ЖК
Сообщений: 3
>>>
ЛС
#
Аналогично и по витражам. Срок 25.11. На дворе уже 14.11. За 10 дней такой объём работ не выполнят. И сроки окончания работ в очередной раз сдвигаются на неопределенный срок
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
rst171maa
14.11.2017 22:17
Якоби-Парк, ЖК
Сообщений: 20
>>>
ЛС
#
Сообщение пользователя Ирина Канина:
Отстают от обещанного срока - кирпичная кладка – весь материал на объект завезен, работает три бригады, срок до 10.11.17г.

Сколько уже было обещано, но не исполнено! Еще не известно, в каком состоянии автостоянка.
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Ирина Канина
14.11.2017 20:39
Якоби-Парк, ЖК
Сообщений: 1
>>>
ЛС
#
Сообщение пользователя Lexa13:
Фото объекта по состоянию на 12.11.2017 г.
Б/С 1 - почти готова,
Б/С 2 - еще не готова,
Б/С 3 - совсем не готова,


Отстают от обещанного срока - кирпичная кладка – весь материал на объект завезен, работает три бригады, срок до 10.11.17г.
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Kashkov
12.11.2017 23:28
Якоби-Парк, ЖК
Сообщений: 3
>>>
ЛС
#
Спасибо
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Lexa13
12.11.2017 17:50
Якоби-Парк, ЖК
Сообщений: 3
>>>
ЛС
#
Сообщение пользователя Kashkov:
Народ, есть свежие фотки со стройки?
А то на работу еду ещё темно, с работы уже темно

Фото объекта по состоянию на 12.11.2017 г.
Б/С 1 - почти готова,
Б/С 2 - еще не готова,
Б/С 3 - совсем не готова,











Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Kashkov
08.11.2017 17:52
Якоби-Парк, ЖК
Сообщений: 3
>>>
ЛС
#
Народ, есть свежие фотки со стройки?
А то на работу еду ещё темно, с работы уже темно
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Leto17
05.11.2017 11:24
Якоби-Парк, ЖК
Сообщений: 13
>>>
ЛС
#
Всех с прошедшим праздником! Уважаемые дольщики, стройка идет, вчера там были.











Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
rst171maa
01.11.2017 15:21
Якоби-Парк, ЖК
Сообщений: 20
>>>
ЛС
#
СК Регион Сибири, то что вы прилагаете усилия это хорошо, но хоть какие-то сроки назовите, не позднее такого-то месяца и т. п.
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
СК Регион Сибири
30.10.2017 17:01
Якоби-Парк, ЖК
Сообщений: 176
>>>
ЛС
#
Добрый день, Уважаемые дольщики ЖК «Якоби Парк»!

Несмотря на ситуацию, возникшую на строительной площадке по вине генерального подрядчика ООО «Креста», сложившуюся из-за нарушения условий договора генерального подряда и неисполнения принятых на себя обязательств, Строительная компания ООО СК «Регион Сибири» прикладывает все усилия и делает все возможное для того, чтобы объект: 1-й очередь строительства, был сдан в установленный срок!
Очень большая просьба – набраться терпения, не нагнетать ситуацию и не сеять панику среди участников долевого строительства.

















Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
rst171maa
30.10.2017 12:17
Якоби-Парк, ЖК
Сообщений: 20
>>>
ЛС
#
Согласно 214-ФЗ 1. В случае, если строительство (создание) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости не может быть завершено в предусмотренный договором срок, застройщик не позднее чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить участнику долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении договора.
Если 1 ноября не будет никакого уведомления, значит строительство завершат в срок.
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Miya
30.10.2017 10:32
Якоби-Парк, ЖК
Сообщений: 13
>>>
ЛС
#
Сообщение пользователя Lexa13:
Разрешение на ввод дома в эксплуатацию, например, может быть получено застройщиком 31.12.2017 г. (думаю, не для кого не секрет как наши контролирующие органы (администрация, стройнадзор и т.д.) выдают подобные документы), что формально будет соответствовать условиям ДДУ + 3 месяца на передачу квартир дольщикам.
Фактически эти же три месяца могут быть использованы застройщиком на дальнейшее устранение недоработок в связи с переносом планируемых сроков окончания отдельных видов работ (которых в настоящее время еще прилично, в частности, по б/с 2). Поэтому я предполагаю, что с учетом фактического состояния строящегося объекта, акты приема-передачи квартир (по крайней мере по б/с 2) будут подписываться не раньше конца февраля - марта 2018 г., что опять же, как бы нас всех это не расстраивало, соответствует условиям ДДУ.
В такой ситуации то же самое благоустройство придомовой территории лучше уже производить в теплое время года (весна - лето 2018). Асфальтовое покрытие, тротуары, дорожки и т.д., проложенные на мерзлую землю, зеленые насаждения, посаженные в снег (и такое встречается ради соблюдения заветных сроков сдачи объекта) думаю, никому не нужны...
Очень надеюсь, что застройщик тоже это понимает и не будет допускать отступлений от заявленного качества строительства...

Стройнадзор примет только готовый объект. Если будут какие-то /недоработки/ и не будет благоустроена придомовая территория принять объект он не имеет права. Каким образом СК планирует асфальтировать дорожки и благоустраивать близлежащую территорию зимой и какого это будет качества не понятно. А что касается затяжных сроков выдачи документов на ввод контролирующими органами, да, это делается не быстро. Именно поэтому дорожащие своей репутацией застройщики делают временной задел между завершением строительных работ и передачей ключей дольщикам. Чтобы хватило времени на приемку объектов Стройнадзором и выполнением сроков сдачи по ДДУ.
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Lexa13
29.10.2017 13:09
Якоби-Парк, ЖК
Сообщений: 3
>>>
ЛС
#
Сообщение пользователя Miya:
Если Вы ссылаетесь на пункты ДДУ, то п.3.3.2. говорит об обязанности застройщика ввести дома в эксплуатацию в 4-ом квартале 2017 г. и передать квартиры дольщику. Это означает, что согласно договору, объект должен быть принят Стройнадзором до конца года и ключи должны начать отдавать также в 4-ом квартале 2017. А закончить передавать квартиры застройщик обязан в течение трёх месяцев (об этом п.3.3.3).
Что касается марта, лично меня это не устраивает. Для этого и существуют договоры, чтобы их исполнять. Я также сегодня там была. Может рабочие конечно и /жужжат/, только их не видно, как и результатов. И окна на 2-ой б/с да, застеклили до восьмого этажа, только пару этажей пропустили.

Разрешение на ввод дома в эксплуатацию, например, может быть получено застройщиком 31.12.2017 г. (думаю, не для кого не секрет как наши контролирующие органы (администрация, стройнадзор и т.д.) выдают подобные документы), что формально будет соответствовать условиям ДДУ + 3 месяца на передачу квартир дольщикам.
Фактически эти же три месяца могут быть использованы застройщиком на дальнейшее устранение недоработок в связи с переносом планируемых сроков окончания отдельных видов работ (которых в настоящее время еще прилично, в частности, по б/с 2). Поэтому я предполагаю, что с учетом фактического состояния строящегося объекта, акты приема-передачи квартир (по крайней мере по б/с 2) будут подписываться не раньше конца февраля - марта 2018 г., что опять же, как бы нас всех это не расстраивало, соответствует условиям ДДУ.
В такой ситуации то же самое благоустройство придомовой территории лучше уже производить в теплое время года (весна - лето 2018). Асфальтовое покрытие, тротуары, дорожки и т.д., проложенные на мерзлую землю, зеленые насаждения, посаженные в снег (и такое встречается ради соблюдения заветных сроков сдачи объекта) думаю, никому не нужны...
Очень надеюсь, что застройщик тоже это понимает и не будет допускать отступлений от заявленного качества строительства...
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Воскресение 8 утра.







Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Leto17
28.10.2017 01:16
Якоби-Парк, ЖК
Сообщений: 13
>>>
ЛС
#
Сообщение пользователя Александра Марасова:
Leto17, вы не могли бы еще и первую БС фотографировать, пожалуйста?

Без проблем.
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Leto17, вы не могли бы еще и первую БС фотографировать, пожалуйста?
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Leto17
28.10.2017 00:23
Якоби-Парк, ЖК
Сообщений: 13
>>>
ЛС
#
фото от 28.10.2017





Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Olga_60@mail.ru
28.10.2017 21:18
Якоби-Парк, ЖК
Сообщений: 8
>>>
ЛС
#
Жужжат...во 2 б/с 13-14 этажи до сих пор не обложены кирпичом...
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
rst171maa
28.10.2017 18:46
Якоби-Парк, ЖК
Сообщений: 20
>>>
ЛС
#
Сейчас ради интереса тоже заглянула на форум Южного парка. Вот это я понимаю работа с клиентами. Отвечают быстро и доброжелательно на все вопросы. Четко расписали по какой блок-секции какие работы на сколько процентов выполнены. Фотоотчет о ходе строительства регулярный.
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Miya
28.10.2017 18:20
Якоби-Парк, ЖК
Сообщений: 13
>>>
ЛС
#
Сообщение пользователя Lexa13:
Друзья! Нет повода для паники. Обратите внимание на ДДУ, который заключён с Застройщиком.
Пункт 3.3.2 - разрешение на ввод в эксплуатацию дома должно быть получено не позднее 4 квартала 2017 г.
Пункт 3.3.3 - объект долевого строительства должен быть передан дольщику в течение (т.е. не позднее) 3-х месяцев с момента получения Застройщиком разрешения на ввод дома в эксплуатацию.
Т.е. ключи от квартир могут нам (дольщикам) быть переданы и в январе, и в феврале, и в марте 2018 года, что будет соответствовать условиям ДДУ.
Застройщик, конечно, подзапаздывает со 2-й блок-секцией (думаю, по известным многим причинам), но пока не критично. Пускай делает свою работу. С учётом существующих темпов строительства, ключи вероятнее всего, мы получим в марте следующего года. Я считаю, пускай лучше все нормально сделают, чем в попыхах халтуру ради сроков сдачи ляпать.
Спокойнее, граждане, спокойнее ))
... Кстати, сегодня там был: жужжат, колотят, сверлят там... работа идет. До восьмого этажа во 2 б/с остекление сделали...

Если Вы ссылаетесь на пункты ДДУ, то п.3.3.2. говорит об обязанности застройщика ввести дома в эксплуатацию в 4-ом квартале 2017 г. и передать квартиры дольщику. Это означает, что согласно договору, объект должен быть принят Стройнадзором до конца года и ключи должны начать отдавать также в 4-ом квартале 2017. А закончить передавать квартиры застройщик обязан в течение трёх месяцев (об этом п.3.3.3).
Что касается марта, лично меня это не устраивает. Для этого и существуют договоры, чтобы их исполнять. Я также сегодня там была. Может рабочие конечно и /жужжат/, только их не видно, как и результатов. И окна на 2-ой б/с да, застеклили до восьмого этажа, только пару этажей пропустили.
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Lexa13
28.10.2017 16:57
Якоби-Парк, ЖК
Сообщений: 3
>>>
ЛС
#
Друзья! Нет повода для паники. Обратите внимание на ДДУ, который заключён с Застройщиком.
Пункт 3.3.2 - разрешение на ввод в эксплуатацию дома должно быть получено не позднее 4 квартала 2017 г.
Пункт 3.3.3 - объект долевого строительства должен быть передан дольщику в течение (т.е. не позднее) 3-х месяцев с момента получения Застройщиком разрешения на ввод дома в эксплуатацию.
Т.е. ключи от квартир могут нам (дольщикам) быть переданы и в январе, и в феврале, и в марте 2018 года, что будет соответствовать условиям ДДУ.
Застройщик, конечно, подзапаздывает со 2-й блок-секцией (думаю, по известным многим причинам), но пока не критично. Пускай делает свою работу. С учётом существующих темпов строительства, ключи вероятнее всего, мы получим в марте следующего года. Я считаю, пускай лучше все нормально сделают, чем в попыхах халтуру ради сроков сдачи ляпать.
Спокойнее, граждане, спокойнее ))
... Кстати, сегодня там был: жужжат, колотят, сверлят там... работа идет. До восьмого этажа во 2 б/с остекление сделали...
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться


← Предыдущие 25 · Следующие 25 →



Поделиться

Ремонт Фотодневник новостройки

Добавить сообщение

Только зарегистрированные пользователи могут размещать сообщение на данной ветке.

Зарегистрируйтесь или войдите в свой личный кабинет.

Вход через социальные сети

Войти через ВКонтакте
Войти через Facebook
Войти через Одноклассники

Следить за обсуждением

Вы можете получать новые сообщения в этой ветке дискуссии по электронной почте. Оставьте свой электронный адрес и мы отправим вам новые сообщения, как только они появятся.

Продвижение
Спецразмещение