+   Добавить объявление
Вход / Регистрация
Недвижимость Иркутской области

Версия для печатиНедвижимость Иркутска · Новостройки Иркутска · Фотодневник новостроек

Все сообщения пользователя

Этот пользователь пишет сообщения под именами:

  • irkmaver (58)

ДатаСообщениеВетка дискуссии
irkmaver
16.09.2014 18:16
#
Сообщение пользователя Анна Алексеева:
Покупая квартиру за 7млн рублей хочется, чтобы там уж точно все было как надо! Но, блин, почему у нас каждый день включают эту долбаную музыку?? Там и стройка и дети весь день мячом долбят, ночью (да и днем тоже) сигналки без остановки орут, а днем у нас дискотека, мать ее! Просто крик души! Приходится даже в самую жару сидеть с закрытыми окнами! Мы покупали квартиру в спальном районе, чтобы иметь возможность отдыхать от суеты, но нет, не тут-то было!

вам тогда надо было задумываться об отдельном доме посреди отдельного участка. живя в квартире хоть за 20 миллионов в многоквартирном доме нужно быть готовым к тому, что будут и соседи, и ремонты, и шум большого города.
Новый город финансово-строительная компания
irkmaver
16.09.2014 16:08
#
Сообщение пользователя Olesa:
А вы обратили внимание на то как они закрыли промежуток между домами?! Они не облицевали кирпичом, а просто профилем закрыли. Вот интересно как они с верху закрыли. Я тоже хочу этот вопрос задать при приемке.

я не видел, чтобы этот проем где-нибудь закладывался жесткими материалами. если не ошибаюсь, то это делается по требованиям сейсмостойкости.
Норд-Вест
irkmaver
15.09.2014 18:04
#
Сообщение пользователя Иван ЛЮБОПЫТНЫЙ:
Добрый день! 3 б/с. . за неделю все недочеты мне исправили (только пришлось прораба потюкать пару раз приехать) , а так все устраивает.остались косячки, но я их сам исправлю ведь делаю под себя. с полами решил не замарачиваться , нервы важнее. подписал предварительный акт. уже начал делать ремонт. нейстойку за просрочку планирую догнать! По сдаче дома кому нить известно???

что за предварительный акт вы подписали? что-то мне подсказывает, что после такого акта неустойку вам не догнать.
Иркутскпромстрой, ЗАО
irkmaver
15.09.2014 15:19
#
Сообщение пользователя Майла:
странно, звонила самому застройщику и в компанию заказчику КСИ-Сервис по наличию квартир на продажу. И почему то у них разная информация по квадратуре 1-х квартир. Одни предлагают 43 кв, а другие говорят, что больше 38 в этом ЖК нет. Подскажите у кого уже приобретены 1-е квартиры, как всё-таки с квадратурой?

может один с балконом. а другие без него считают?
Иркутская региональная строительная организация (ИРСО)
irkmaver
12.09.2014 18:20
#
Сообщение пользователя Art:
irkmaver, нет, двушка в 1-й б/с.

не помню там планировки. лоджия была разделена на две части? и вам согласовали без всяких возражений - дескать нарушение вида фасада, требования пожарной инспекции и тому подобное?
Востсибстрой, ООО
irkmaver
12.09.2014 16:09
#
Сообщение пользователя BiBi:
irkmaver, напишите мне свою электронную почту я даже вам отправлю отчеты, которые мне направлялись.

мне не сами отчеты интересны, а названия компаний, которые такую заботу проявляют.
ИркутскСтройПродукт
irkmaver
12.09.2014 12:15
#
Сообщение пользователя Vankorz:
не в этом дело, мне нужно что бы по бумагам всё было ровненько а именно чтоб техническом паспорте было отражено где я сделал перепланировку , я так понимаю тех паспорта делает БТИ на основании чертежей на каждую квартиру, меня вот интересует как это законно делается нужно ли какое согласование, вот и мне интересует могут ли они пометить что кухня у меня будет в другом помещении, что бы в тех паспотрте сразу было это зафиксировано

результат, если нетрудно, огласите здесь пожалуйста.
Востсибстрой, ООО
irkmaver
12.09.2014 12:13
#
Сообщение пользователя Art:
Обратитесь в востсибпроект или к Виктории из службы вселения, она специалист по перепланировкам. Я объединял лоджию по их проекту (заказывал в Востсибпроекте, это типа дочка ВСС). Правда было это еще до возведения моего этажа, как Вам сейчас ответят в ВСС не знаю.

у вас случайно не трехкомнатная квартира в третьей блок-секции?
Востсибстрой, ООО
irkmaver
12.09.2014 12:09
#
Сообщение пользователя BiBi:
Почему, еженедельно нет отчета? В других строительных компаниях приходит на электронную почту, о ходе строительства на какой стадии, какие работы выполнены, до какого этажа. Мне не особо нравится такое отношение к клиентам.

ради интереса, можно список компаний, которые отчет предоставляют?
ИркутскСтройПродукт
irkmaver
10.09.2014 08:49
#
Сообщение пользователя Свеttик:
И еще, почему я обеспокоена что акт сверки выдадут только после регистрации - в приложении к ДДУ прописано, что дольщик расплачивается в рассрочку, и судя по срокам должно быть еще 2 взноса! Меня попытались убедить, что будет справка об отсутствии задолженности, но все равно как-то неспокойно(((

если есть подозрения, что не все оплачено прежним дольщиком, то обязательно требуйте акт сверки и справку об отсутствии задолженности и о том, что застройщик не против уступки сейчас.
Сообщение пользователя Свеttик:
Да, они обещали такую справку, даже сказали что без нее не зарегистрируют в реестре! Просто получается, что по договорам цена одинаковая, остальную сумму просто передаешь по расписке(

продавец роет себе яму. вы вполне можете передать ему сумму, указанную в цессии, одновременно взять расписку, что он эту сумму получил и все - обязательства по цессии выполнены и любые устные договоренности здесь не пришьешь, права на объект договора ваши.
Норд-Вест
irkmaver
09.09.2014 17:04
#
Сообщение пользователя klepa:
Новые новости -сдача дома ( 7 и 8 блок секции) в ноябре-декабре .А обещали в сентябре!

в проектной декларации указан конец года. что сентябрь, что ноябрь-декабрь - соотносится с с декларацией.
ГК ДомСтрой
irkmaver
02.09.2014 16:07
#
они не могут сдать блок-секции по отдельности, только всю очередь сразу.Востсибстрой, ООО
irkmaver
27.08.2014 12:59
#
насколько я понимаю, после сдачи объекта у застройщика есть еще до 3-ех месяцев для передачи квартир дольщикам.
я не являюсь дольщиком этого строительства, но на этапе выбора рассматривал. и мне в прошлом году ключи под ремонт обещали в декабре 2013-январе 2014, а сдачу в первом квартале. еще помнится на вопрос про 100% оплату, один человек предложил достаточно крупную скидку, но с условием часть этой скидки отдать ему наличкой )
ИркутскСтройПродукт
irkmaver
29.07.2014 10:07
#
Сообщение пользователя mama:
Здравствуйте.
Есть ли информация о том, когда все же пройдет аккредитацию в иркутских банках объект "южный парк"?

эта процедура занимает примерно месяц.
Сибэнергоремстрой
irkmaver
22.07.2014 13:12
#
Сообщение пользователя tanya132:
Вчера были на стройке и когда заглянули в наш дом, узнали, что наш дом это общежитие для рабочих!!! Что делать?!! Пока сдадут нашу очередь там уже все испортят и загадят!

у вас сдача с чистовой отделкой?
Норд-Вест
irkmaver
22.07.2014 09:52
#
на сайте жк есть актуальные фотографии со стройки. фасад по-моему будет навесным, но лучше уточнять у застройщика, в проектной декларации информации об этом нет.Сибэнергоремстрой
irkmaver
17.07.2014 16:53
#
Сообщение пользователя Preval:
Прочитал форум про Нижнюю Лисиху 2. Была задержка по сдачи объекта. Как думаете будет задержка по сдачи Нижней Лисихи 3 или до 31 декабря 2014 успеют?

по внешним признакам успевают, но я все равно расчитываю на конец первого квартала 2015 года.
Востсибстрой, ООО
irkmaver
11.07.2014 13:38
#
Сообщение пользователя dim2009dvd@yandex.ru:
Ирина Петрова, здравствуйте!!!как вы могли получить ключи если дом не сдан интересно знать???в стройнадзоре ясно сказали что много нареканий и что будет проверка в середине недели!!!и что ключи они не могут выдавать т.к дом не сдан!!!!

просто предполагаю - дольщиком подписан акт приема-передачи с открытой датой, а застройщик говорит стройнадзору, что эта квартира сдается с конечной отделкой.
Регион Сибири
irkmaver
11.07.2014 10:55
#
Сообщение пользователя Aleksfromirk:
Про фавелы посмеялся. Для меня - вопрос личной безопасности и безопасность моего имущества, что дает застекленный балкон, стоит ГОРАЗДО выше чьего-то эстетического восприятия. Вопрос о пожарной безопасности - высосан из пальца. Похоже, женщина писала сей опус по заданию архитектора частной компании НордВест. А архитектор молоток - пытается, из неискушенных людей, деньги выдавливать в свой карман. Может люди хоть немного повысят свою юридическую грамотность.

вы сами читали пожарные и строительные нормы? я не спорю про несуразности в них, но подобные требования к фасаду там действительно есть.
Норд-Вест
irkmaver
09.07.2014 18:59
#
Сообщение пользователя elfyjdfufkbyf:
Сейчас у нас на тепловом узле- уже стоит модем какой-то фирмы (это мы увидели только сегодня) и несмотря на это каждый месяц приезжает человек с ноутбуком и снимает показания. Один вопрос: Зачем? Если все данные через модем сразу уходят, каждый час можно все смотреть в офисе...

помимо модема или любого другого передающего устройства к счетчикам подключаются дополнительные устроства - конверторы интерфейсов. иногда передающее устройство и конвертор могут располагаться в одном корпусе. у вас вполне возможно стоит просто конвертор, без передающего устройства, поэтому и приезжает человек с ноутбуком для снятия показаний. либо сигнал передающего устройства не пробивается через стены помещения, если сигнал по воздуху передается. либо передающее устроство не подключено к сети передачи данных, если это проводная связь.
Сибавиастрой
irkmaver
02.07.2014 17:06
#
Сообщение пользователя volkodav4ek:
Ух ты, а там что будет оптика или просто витая пара?

любопытства ради - а какая на ваш взгляд разница?
ГК ДомСтрой
irkmaver
01.07.2014 11:54
#
Сообщение пользователя Anna_V_irk:
Вид с плотины

на второй б/с кстати уже лифтовую залили, скоро снимут или уже сняли опалубку. и останется треться секция.
Востсибстрой, ООО
irkmaver
01.07.2014 11:49
#
Сообщение пользователя Anna_V_irk:
Вчера фотографии не загружались)

спасибо за фотографии. посчитал первую б/с - 14 этажей, плюс лифтовая наверху. как я раньше и считал
а дорогу параллельно берегу в асфальт закатали?
Востсибстрой, ООО
irkmaver
01.07.2014 11:44
#
Сообщение пользователя Anna_V_irk:
Вот еще она же. Мне вообще дизайн востсибстроевский нравится. Пускай строят с задержками, зато домики красивые).

а сантоки вы видели? имхо не всегда удачные сочетания они выбирают.
Востсибстрой, ООО
irkmaver
25.06.2014 14:10
#
хотел сделать некоторые изменения в планировке - заменить материал межкомнатных перегородок и стен санузлов на кирпич да установить дверь на балкон из кухни. но не получилось - по первому долгий и муторный процесс, для одного клиента делать не будут. а по второму - нарушение единого вида фасада. придется заниматься этим уже после получения права собственности.Востсибстрой, ООО


← Предыдущие 25 · Следующие 25 →



Продвижение
Спецразмещение