+   Добавить объявление
Вход / Регистрация
Недвижимость Иркутской области
Версия для печати
Главная > Форум дольщиков > Инстройтех, ООО

Форум дольщиков строительной компании Инстройтех, ООО

Сообщение на форуме размещаются посетителями сайта и выражают их личное мнение. Редакция сайта не несет ответственности за содержание и достоверность информации, размещенной в тексте сообщения.

Новостройка / тема: Добавить сообщение · Следить за обсуждением · Предложить тему
ИмяСообщение
Админ
02.07.2017 17:22
Сообщений: 955
>>>
ЛС
#
Уважаемые форумчане!
В меню в разделе "Консультации" появилась новая рубрика "Консультации Стройнадзора".
На вопросы отвечает Анастасия Олеговна Шелепетко, начальник отдела контроля и надзора в области долевого строительства Службы государственного строительного надзора Иркутской области.

Ссылка на раздел Консультации - www.realtyvision.ru/consult-select/
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Алексей Чилингарян
02.09.2018 18:04
Приморье ЖК
Сообщений: 10
>>>
ЛС
#
И снова удивился , везут тонну смесей строительных а лифт говорят будет работать когда ук появится, ладно мне на 4 этаж таскать в тридорога а кому выше 10 как ремонт вести ? Как то неприятно конечно
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
prim
01.09.2018 20:17
Приморье ЖК
Сообщений: 1
>>>
ЛС
#
Здравствуйте, соседи! Сейчас не в городе. Подскажите было ли собрание и что решили по выбору УК?
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Алексей Чилингарян
31.08.2018 13:55
Приморье ЖК
Сообщений: 10
>>>
ЛС
#
Сказали двери менять не будут , неужели это нормально когда они открываются во внутрь ??
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Алексей Чилингарян
31.08.2018 12:29
Приморье ЖК
Сообщений: 10
>>>
ЛС
#
Сообщение пользователя vasulbka:
Вас только это беспокоит?))))
Я когда ходил и смотрел двухкомнатные разных планировок,то вообще офигел))))
1-Которые на уровне крыши(нас уверяли,что хорошая "терраса").Но их не парит,что прыгать через балконную перегородку надо+известный факт:загадят все окурками и всяким мусором+потом пахнуть будет от сырости как с болота).
2-Еще посмотрев двушку выше удивились стене в комнате,там отверстие в соседнюю квартиру заделали пескоблоком/непоблоком или похожим материалом,но слышимость была трындец(слышали как рабочие разговаривали в соседней квартире).Я как представил ,что по утрам будет здороваться с соседями,то вообще желание отпало там жить.На фото показал.
3-Отделка стен в подъезде где лестницы это вообще .......Я будто очутился в девятиэтажке своей где стены кривые и углы не выводили в ссср.Надеюсь это времянка с расчетом на то,что ремонт будет и все таскать будут .Ну и надеюсь плиткой отделают лестницу.

P.S Смотреть ходил в начале августа,может чего и поменялось.

меня много что беспокоит ,вообще ощущение незавершенности.может стоит коллективную жалобу написать пока можно соседи ?с требованием доделать как положено
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
vasulbka
31.08.2018 12:23
Приморье ЖК
Сообщений: 22
>>>
ЛС
#
Сообщение пользователя Алексей Чилингарян:
Нам вообще говорили что дом сдан. Соседи подскажите А как по пожарной безопасности прошли проверку ? Двери должны открываться наружу а не во внутрь. Не нравится говорят меняйте , а почему я должен менять за свои деньги ? Даже внутреннюю дверь не поставить , бред какой то

Вас только это беспокоит?))))
Я когда ходил и смотрел двухкомнатные разных планировок,то вообще офигел))))
1-Которые на уровне крыши(нас уверяли,что хорошая "терраса").Но их не парит,что прыгать через балконную перегородку надо+известный факт:загадят все окурками и всяким мусором+потом пахнуть будет от сырости как с болота).
2-Еще посмотрев двушку выше удивились стене в комнате,там отверстие в соседнюю квартиру заделали пескоблоком/непоблоком или похожим материалом,но слышимость была трындец(слышали как рабочие разговаривали в соседней квартире ).Я как представил ,что по утрам будет здороваться с соседями через стенку вполголоса,то вообще желание отпало там жить.На фото показал.
3-Отделка стен в подъезде где лестницы это вообще .......Я будто очутился в девятиэтажке своей где стены кривые и углы не выводили в ссср.Надеюсь это времянка с расчетом на то,что ремонт будет и все таскать будут .Ну и надеюсь плиткой отделают лестницу.

P.S Смотреть ходил в начале августа,может чего и поменялось.


Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Алексей Чилингарян
31.08.2018 10:35
Приморье ЖК
Сообщений: 10
>>>
ЛС
#
Нам вообще говорили что дом сдан. Соседи подскажите А как по пожарной безопасности прошли проверку ? Двери должны открываться наружу а не во внутрь. Не нравится говорят меняйте , а почему я должен менять за свои деньги ? Даже внутреннюю дверь не поставить , бред какой то
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
NNika
27.08.2018 12:24
Приморье ЖК
Сообщений: 1
>>>
ЛС
#
Добрый день, соседи! Сейчас снова звонила застройщику, сказали 29 августа сдача дома, затем будут оповещать всех дольщиков для подписания актов . Надеемся и ждем!
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
vdh
22.08.2018 19:04
Приморье ЖК
Сообщений: 8
>>>
ЛС
#
Сообщение пользователя Тая Иголкина:
Админ, Посмотрела свою квартиру в третьей блок секции. Половина входных дверей открывается в квартиры, половина в коридор. У меня в квартире зазор между дверью и полом всего 25 мм. Пороги снизу обрезаны при монтаже, при финишной стяжке пола и дальнейшей отделке, дверь просто не откроется. Прораб сказал что такие расстояния выдержаны по предписанию стройнадзора, для маломобильных групп, Хотите мол, ломайте и устанавливайте сами. Причём тут маломобильные группы и частная квартира, непонятно. У кого ещё такие проблемы? В общем качество не плохое. Но акт не подписывала , просто осмотр.

У нас в кв от пола до порога двери 45 мм - тоже мало.
Звукоизоляцию по полу делать нужно. Иначе сосед снизу будет слышать все ваши передвижения по квартире.
А вы - ночью слышать звуки соседа.
Дверь - хиленькая. Будем менять.
Мое предположение - через месяц-два увидим объявление "Куплю дверь от Застройщика. Дорого. 1000 руб")))
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Тая Иголкина
22.08.2018 18:53
Приморье ЖК
Сообщений: 11
>>>
ЛС
#
Админ, Посмотрела свою квартиру в третьей блок секции. Половина входных дверей открывается в квартиры, половина в коридор. У меня в квартире зазор между дверью и полом всего 25 мм. Пороги снизу обрезаны при монтаже, при финишной стяжке пола и дальнейшей отделке, дверь просто не откроется. Прораб сказал что такие расстояния выдержаны по предписанию стройнадзора, для маломобильных групп, Хотите мол, ломайте и устанавливайте сами. Причём тут маломобильные группы и частная квартира, непонятно. У кого ещё такие проблемы? В общем качество не плохое. Но акт не подписывала , просто осмотр.
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
vdh
22.08.2018 18:41
Приморье ЖК
Сообщений: 8
>>>
ЛС
#
Сообщение пользователя Molina :
vdh, Все дольщики выбирают УК.

так УК не выбирают))
выбирают способ управления МКД.

а выбор УК - это как-то притянуто за уши. Даже если это сильно кто-то хочет.

Есть обязательные процедуры: инициатор собрания, уведомление за 10 дней, повестка и тп.
Служба Жилищного надзора и ЖК РФ вам в помощь.

Идем далее - "выбор УК"
Какая УК?
Какие тарифы?
Какие дома уже в управлении?
Как будем оплачивать тепло, хвс, ээ?
Есть альтернатива?


Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Molina
22.08.2018 18:39
Приморье ЖК
Сообщений: 9
>>>
ЛС
#
vdh, Приходите обязательно . Всё нужно обсудить до ввода дома в эксплуатацию.)
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
vdh
22.08.2018 18:32
Приморье ЖК
Сообщений: 8
>>>
ЛС
#
Заметил что пол между этажами на лестнице покрыт бетоном, тогда как на этажах - плитка.
Через год бетон начнет крошиться, еще через год - будут выбоины и бетонная пыль.
На одном этаже даже остался след ботинка неизвестного строителя)).

Думаю что стоит попросить уважаемого Застройщика положить плитку - как это сделано на этажах.
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Molina
22.08.2018 18:30
Приморье ЖК
Сообщений: 9
>>>
ЛС
#
vdh, Все дольщики выбирают УК.
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
vdh
22.08.2018 18:25
Приморье ЖК
Сообщений: 8
>>>
ЛС
#
Сообщение пользователя mavra:
Привет, соседи! Все в курсе, что в четверг, 23.08, собрание дольщиков на тему выбора УК??

Кто инициатор собрания? Повестка?
Вопросы для обсуждения?
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Molina
21.08.2018 14:42
Приморье ЖК
Сообщений: 9
>>>
ЛС
#
Тая Иголкина, Ключи можете получать, подписав акт приёма-передачи. Если застройщик устранил недочёты по вашей квартире.
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Molina
21.08.2018 14:40
Приморье ЖК
Сообщений: 9
>>>
ЛС
#
Тая Иголкина, Собрание в четверг 23.08 в 19:30, возле ЖК Приморье. Возле домов.
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Тая Иголкина
21.08.2018 13:21
Приморье ЖК
Сообщений: 11
>>>
ЛС
#
mavra, какое собрание, где и кем будет проводиться? Дома то ещё не сдали, или уже можно получать ключи? Если напишите куда придти, думаю люди соберутся.
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
mavra
21.08.2018 13:04
Приморье ЖК
Сообщений: 2
>>>
ЛС
#
Привет, соседи! Все в курсе, что в четверг, 23.08, собрание дольщиков на тему выбора УК??
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
mavra
21.08.2018 11:24
Приморье ЖК
Сообщений: 2
>>>
ЛС
#
Привет, соседи! Все в курсе, что в четверг в 19.30 собрание по поводу выбора УК?
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Петрович Старкc

06.08.2018 23:30
Приморье ЖК
Сообщений: 63
>>>
ЛС
#
Фотография стройки.
Окно-то не подходит...



Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Elena.
01.08.2018 17:50
Приморье ЖК
Сообщений: 1
>>>
ЛС
#
в отделе продаж дали номер ПТО 704993,там уже говорят ,что сдача ориентировочно на конец августа..что Стройнадзор будет 13августа
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
HappyKate
31.07.2018 18:06
Приморье ЖК
Сообщений: 3
>>>
ЛС
#
vdh, вообще идея интересная, но пока вопросы есть) чуть позже напишу тогда на почту)
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
vdh
31.07.2018 17:04
Приморье ЖК
Сообщений: 8
>>>
ЛС
#

HappyKate,
ТСЖ тем и удобно, что исполнителя (подрядчика или УК) можно сменить на Правлении ТСЖ (не нужно собирать всех собственников). Ну а Правление будет подотчетно всем собственникам. Правление ТСЖ контролирует расходование денежных средств, это более прозрачная схема, чем в УК.
Вот сайт УК (ukliga.ru) которая может быть идеалом, но там и ставка за содержание и ремонт соответствующая.

Мое предложение - списаться, созвониться, наметить общую встречу, на встрече обсудить как далее будем взаимодействовать (не только в части УК): прием квартир от Застройщика, устранение недоделок, содержание общего имущества, взыскание неустойки, проведение ремонтных работ в квартирах и тп.
Это позволит выстроить отношения с Застройщиком, сбережет чье-то время, а возможно и деньги.
моя почта vdh2010 собачка яндекс.ру.


Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Галина Аткнина
31.07.2018 15:05
Приморье ЖК
Сообщений: 4
>>>
ЛС
#
Добрый день соседи. Вот июль пролетел и тишина со сдачей
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться


← Предыдущие 25 · Следующие 25 →



Поделиться

Ремонт Фотодневник новостройки

Добавить сообщение

Только зарегистрированные пользователи могут размещать сообщение на данной ветке.

Зарегистрируйтесь или войдите в свой личный кабинет.

Вход через социальные сети

Войти через ВКонтакте
Войти через Facebook
Войти через Одноклассники

Следить за обсуждением

Вы можете получать новые сообщения в этой ветке дискуссии по электронной почте. Оставьте свой электронный адрес и мы отправим вам новые сообщения, как только они появятся.

Продвижение
Спецразмещение

Блоги

Свободные планировки

Друзья! Хочу поделится с Вами одной очень интересной темой и спросить Ваше мнение! Оно крайне Важно для дальнейшей работы.У нас в «Новом Городе» есть самый Крутой Жилой Комплекс «Символ» и вот в нем б... Читать дальше →

Лисаускайте Юлия, зам. начальника отдела маркетинга и рекламы ОАО ФСК «Новый город»