Версия для печатиНедвижимость Иркутска · Новостройки Иркутска · Фотодневник новостроек
Этот пользователь пишет сообщения под именами:
| Дата | Сообщение | Ветка дискуссии |
|---|---|---|
| Ольга
05.07.2011 08:00 # | По счетчикам.Насчет того,должны ли они в обязательном порядке их устанавливать,точно не могу сказать.Надо выяснять.Но сдаётся мне,что стройтехнадзор указал бы на этот пункт,когда их договор проверяли.Там же есть описание квартиры. В общем,если кто-нибудь узнает что-то из интересующих нас вопросов,давайте здесь делиться инфой. | ГорСтрой |
| Ольга
05.07.2011 08:00 # | С парковками сейчас постоянно проблемы.Мне кажется,стройка Чудного-2 не должна особо повлиять на нашу парковку.У 4 б\с должна быть парковка со стороны объездной и с ю-з стороны дома и 3 б\с.По крайней мере по плану так было.Сейчас они разровняют эту территорию и доведут до ума,там уже прояснится с парковкой. Что касается лифтового холла и лестничных маршей,то у меня в приложении к договору долёвки схема такая,как всё обстоит на самом деле. Насчёт продажи кладовок у меня тоже большие сомнения возникли в правомерности этого мероприятия.Ведь они относятся к общей собственности.Там должен был быть мусоропровод.Хочу этот вопрос прозондировать в стройнадзоре. Есть один неприятный момент,не критичный конечно,но тем не менее.В апреле Горстрой изменил некоторые пункты договора долевого участия согласно "рекомендациям" технадзора.Новая редакция договора есть на сайте технадзора.Особенно стоит обратить внимание на изменения в части сроков сдачи Объекта (они их конкретизировали) и на пункт о возможном изменении площади квартиры и урегулировании в связи с этим вопроса оплаты.Ранее Горстрой оговаривал только момент увеличения площади квартиры и соответственно оплату дольщиком лишних квадратов.Вариант уменьшения площади и соответственно компенсация дольщику его затрат не оговаривалась вообще. Марина,если не секрет,а зачем вы прорывались в квартиру,там же сейчас такой базар-вокзал и грязь у дома?  )п.с.Ребята,только не паниковать)) Всё будет хорошо! | ГорСтрой |
| Ольга
28.06.2011 08:00 # | Насчёт этого строящегося дома не могу ничего сказать,но все блок-секции строят разные бригады.Эту стройку я наблюдала еще,когда не была завершена первая блок-секция,а на месте четвертой так вообще еще ничего не было.Изучила проектную декларацию и характеристики используемых в строительстве материалов.Эта информация меня удовлетворила,поэтому и приняла решение взять квартиру здесь.Корейцы строят нормально.Так что пока,на мой взгляд,нет каких-либо вопиющих оснований для страха. Единственное сомнение было на стадии выбора блок-секции,когда тормозилась стройка на третьей .Там была проблема с бригадами.И на тот момент строительство четвертой блок-секции шло быстрее. | ГорСтрой |
| Ольга
28.06.2011 08:00 # | Давайте без паники.Что за подпорная стена,не пойму? Сегодня в офисе сказали,что ключи будут выдавать после 10.07,а сейчас они готовят дом к приёмке. Со стороны объездной у 4 б\с убрали забор и разравнивают территорию.У 3 б\с также облагораживают территорию с внутренней стороны. | ГорСтрой |
| Ольга
23.06.2011 08:00 # | На счёт света не переживайте:после шпаклёвки совершенно определённо будет другое восприятие.По договору должны стены оштукатурить,шпаклевку уже самим нужно будет делать. На что ещё обратить внимание? Я бы сказала на всё ) Просто когда не знаешь на что обращать внимание,то тщательно проверяешь всё))Таким образом я осматривала каждый уголок и увидела,что с внешней стороны лоджии мне забраковали небольшой кусочек профиля.Естесственно,что они этот брак должны устранить. Лучше всего взять лазерный уровень и проверить все стены,потолок на наличие перекосов.Кривые стены и потолок-самое распространенное явление. Окна,я думаю,терпимые.Заменять скорее всего не надо будет.Насчет входной двери еще не знаю,надо будет посмотреть.Как правило,их заменяют на более надежные.Хотя в наших блок-секциях ставили двери получше,чем в 1-2 блок-секциях.Предыдущий прораб (спасибо ему) решил заменить,потому что в 1-2 б\с двери вообще никакие. Кто-то заменяет трубы.По этому вопросу еще ничего не могу подсказать,потому как руки еще не дошли до него.Надо пособирать информацию. Что ещё вспомню,напишу) | ГорСтрой |
| Ольга
22.06.2011 08:00 # | Вообще,когда я первый раз посмотрела квартиру,впечатление было не таким радужным только из-за того,что всё вокруг серое.Кажется,что света немного)) Но после шпаклевки вид совершенно другой! Окна пластиковые стоят двухкамерные.Водопроводные трубы-оцинковка. Стена межкомнатная в однушке до 5 этажа из пескоблоков ставится,выше-гипсокартоновая.Она не сплошная,а примерно до середины доходит. Стены-пол-потолок были довольно ровные.Но небольшой перекос был в стяжке в санузле.Стяжка с гидроизоляцией в санузле у нас идет по договору.Перекос был некритичный,сантиметра 3,но при приёмке квартиры,нужно обратить на это внимание. | ГорСтрой |
| Ольга
22.06.2011 08:00 # | Нет,счетчики они не устанавливают.У вас в договоре долёвки есть описание и характеристика жилого помещения.Там перечень того,что они обязуются установить и сделать. | ГорСтрой |
| Ольга
21.06.2011 08:00 # | L, вы в 3-й блок-секции взяли квартиру? Я говорила про мусоропровод в 4-й.Когда оформляли договор долёвки,то менеджер в офисе попросила подписать заявление об отказе от использования мусоропроводом.Мотивировали тем,чтобы не разводить лишнюю грязь и как следствие возможное появление крыс и т.п.Понятно,что реальная мотивировка другая была)) В общем-то мне было всё равно.Не лень пакет выкинуть в мусорный бак,тем более,что проблемы с забиванием мусоропровода действительно бывают и последствия этого прочувствовала на себе.Главное теперь проконтролировать,чтобы оборудовали место,куда можно будет мусор выносить Елена,вы в какой блок-секции будете жить?) | ГорСтрой |
| Ольга
20.06.2011 08:00 # | Народ,по поводу строительства еще одного комплекса вместо детской площадки или садика,как они говорили..Мне кажется,что сразу было понятно,что вряд ли будут что-то такое делать.Правда,представляю каково сейчас жителям старых домов,которым новый комплекс весь свет загородит.. По поводу того,что офис запретил заходить на стройку до окончания: идите к прорабу и будет вам счастье! ) По поводу кладовок:кладовки-это бывший мусоропровод.Все же подписывали заявление в офисе об отказе от мусоропровода?Ну вот..это он..)) Тоже было интересно по какой цене они их продают,но теперь кажется,что для кладовки будет дороговато.. По поводу ключей: я была в 4 блок-секции две недели назад и мне сказали,что дней через 10-14 строители начнут постепенно сдавать квартиры,начиная с 1-го этажа..Они довольно быстро приводили подъезд в божий вид.Когда я была,уже несколько этажей подъезда были практически в готовом виде.. По поводу коммуникаций прораб сказал,что вода уже под давлением стоит. Давайте мыслить позитивно и надеяться,что нас не подведут)) И еще предлагаю некоторые вопросы начинать решать сообща..например оптом купить счетчики )) | ГорСтрой |
← Предыдущие 25 · Следующие 25 →
|
|
|
