Версия для печатиНедвижимость Иркутска · Новостройки Иркутска · Фотодневник новостроек

Все сообщения пользователя

Этот пользователь пишет сообщения под именами:

DDP (72)

Дата	Сообщение	Ветка дискуссии
DDP 12.01.2017 19:58 #	Сообщение пользователя medbrat03: У меня квартира тоже на 5 этаже во втором подъезде. Вытяжка то понятное дело есть и в ванной и на кухне - вопрос в том, как вы ее проверите? Есть рекомендации - типа поднести листок бумаги, если вытяжка работает, то он должен прилипнуть Но отверстия вытяжки я таким образом не проверял. Вы как определили качество вытяжки? Собственно так и проверял. ))) У меня притягивало лист, но у меня третий подъезд. Если не будет притягивать - то сразу после передачи дома управляющей компании, полагаю, Вам нужно ее информировать об этом, и лучше всего это делать сразу в письменной форме.	Норд-Вест
DDP 12.01.2017 14:34 #	Сообщение пользователя medbrat03: У Вас в 220 доме на каком этаже квартира? Я тоже с 220-го. На стройке был, акт пока не стал подписывать, пока свою дверь на выходных не поставлю. В квартире было очень влажно и на окнах конденсат - они все мокрые. у вас также? Парень который квартиру показывал рекомендовал просверлить полости в потолочных перекрытиях, мол там могла накопиться вода. Я из-за влажности теперь очкую делать ремонт - отвалится все к черту. Кто знает - правда ли, что квартиру нельзя сушить тепловыми пушками, типа должно высохнуть само? У меня на 5-м, в квартире так же достаточно высокая влажность. Аналогичная влажность у меня была в квартире от Танара при приемке, сушил тогда пушкой + проветривал, жил после ремонта год - ничего не отвалилось. Но советы Вам давать не могу, потому как возможно у Вас ситуация все таки отличается, возможно у Вас есть проблемы с вытяжкой (при приемке ее проверяли???). В любом случае Вам нужно обращаться к кому-то квалифицированному по такому вопросу.	Норд-Вест
DDP 11.01.2017 18:17 #	Сообщение пользователя Mentor Valinor: а что с ЖКХ и прочими неясными актами? Счетчики воды стоят? Пломбы? Показания в акт записали? Отопление в квартире есть? Пломб нет, нужно звонить в диспетчерскую и узнавать когда передадут дом управляющей, после этого вызывать сантехника, счетчики есть, отопление есть. На сегодняшнее утро мой 220 управляющей передан не был. Сообщение пользователя Татьяна Баранчук (Белькова): что известно о доме 177? Исключительно примерная информация от СН о том, что данный дом стоит в 5-й очереди на проверку из 7. Сейчас идет вторая очередь этих самых проверок.	Норд-Вест
DDP 11.01.2017 15:55 #	Сообщение пользователя chelovek.dela: Вы вместе с DDP смеетесь над нами, то и смейтесь пожалуйста дальше, НО нам то не мешайте действовать!!! Каким образом вам кто-то мешает? Уже же сто раз предложил написать жалобу Вам и опубликовать результаты ее рассмотрения, но к сожалению кроме исетерик по типу: "ТРЕПЕЩИ ГУСЕВ СЕЙЧАС Я С ВЕСЬ ТАКОЙ ЗЛОЙ ТЕБЯ ЗАСАЖУ, ПРОКУРАТУРА, РОДСТВЕННИКИ, ПРИЕМНАЯ ПУТИНА!!!!!" я к великому сожалению, не прочитал. Почитайте форум за последний год, тут уже сто раз возникали подобные вам усаживатели за решетку Гусева, иногда даже с родственниками в прокуратуре, одна даже собрание организовывала, не понимая, что без присутствия СМИ никто из Норд-Веста не придет на встречу, и я был единственный кто ей об этом говорил. В итоге разумеется на встречу никто от Норд-Веста не пришел, а усаживатель дальше угроз не продвинувшись слился. Тоже самое будет и с Вами, потому как кроме того, что Вы не можете разобраться с тем будут ли действовать те или иные меры на застройщика, и как именно они будут действовать, Вы даже не в состояние организовать таких же как Вы впавших в истерику. И я реально считаю, что это печально, печально для вас...	Норд-Вест
DDP 11.01.2017 14:33 #	Уже полгода читаю тут про прокуратуру, в надежде, что кто-нибудь уже обратится туда из этой "команды", что бы понаблюдать как после получения отписки оттуда они еще полгода будут решать куда писать жалобу на прокуратуру, но к сожалению никто из них до сих пор ничего не сделал. Уникальные конечно люди )))) Сообщение пользователя Артур Лениц: Поеду сегодня на стройку принимать квартиру. Поеду с экспертом. Вечером отпишусь как и что. Предполагаю, что будут подсовывать акт с отказом от материальных претензий. Кроме того просят заплатить предоплату за ЖКХ (это не законно между прочим). 10-го поехал без какой-либо записи в офис получать ключи, менеджер предложила либо сделать разводку (показав фото как она будет выглядеть), либо учесть в счет ком. платежей 5 тысяч. Поскольку мне их разводка не нужна, я выбрал второй вариант. В квартире была хорошая стяжка, немного мятая дверь, и поцарапанный подоконник, в подъезде промерз один угол (5 этаж). Никаких доп. соглашений по отсутствию претензий касательно сроков сдачи подписать не предлагали, оплачивать коммуналку отказавшимся зачесть 5 тысяч тоже не предлагали. Заключил договор с управляющей компанией, но пломбы на счетчики пару недель судя по всему ставить нельзя, потому что дома пока управляющей не переданы, пока есть вопросы с подъездными путями на стройке, говорят, что в ближайшее время решат проблему.	Норд-Вест
DDP 20.12.2016 10:52 #	Сообщение пользователя dg: Я вполне серьезен. Вот зачем вы пускаетесь в спор, если сами судя по всему грамотностью в области юриспруденции не отличаетесь. Такой пример с прокуратурой устроит? www.genproc.gov.ru/smi/news/genproc/news-1110887/?print=1&SECTION_CODE=genproc&ELEMENT_ID=1110887 И что это за ссылка? С обвинительным приговором где можно ознакомиться? Материалы дела, быть может можно где-то увидеть, ну что бы понять имеет ли оно что-то общее с Норд-ВЕСТОВСКИМ. Или Вы нашли пять предложений в интернете и с апломбом эксперта юриспруденции принесли эту ссылку сюда? ))) На остальные сообщения с потоками сознания про бомжей, полонского и т. п. даже отвечать что-то лень. Подайте уже коллективную жалобу в прокуратуру, и опубликуйте сюда ее ответ, вместе посмеемся.	Норд-Вест
DDP 19.12.2016 00:15 #	Сообщение пользователя dg: Вы словно не видите вопроса. 160 статья вас в качестве примера устроит? Почему вы цепляетесь к юридически неграмотному человеку? Присвоение или растрата, то есть хищение чужого имущества, вверенного виновному??? Вы это серьезно? ))) Единственное, что в нашей области пытались вменить главам неблагонадежный строительных компаний - это статью "Мошенничество", но наше законодательство к сожалению на данном этапе не дало ни одного реального дела по такой статье для вышеназванных лиц (например для Бакшеева, главы группы компаний Север, который кидал дольщиков в огромных масштабах). На сегодня, строительные организации могут в год возводить по этажу создавая видимость деятельности, и никто не может их принудить ускориться, и уж тем более привлечь к ответственности по вышеназванным статьям, это отказные материалы, доказано главами куда как более ужасных строительных компаний, которые не смотря на кучи кинутых дольщиков чувствуют себя на сегодня прекрасно (благодаря в первую очередь отсталому законодательству). Почитайте уже ветки Севера, Инвеста или Сиброссо, там дольщики проходили путь жалоб во все инстанции, причем ситуация у них куда как более плачевная, и знаете как им помогли жалобы в прокуратуру? Никак. Есть примеры где бы эти обращения помогли в достройке - я жду примеров, родственник работника прокуратуры вот не привел ни одного, к сожалению, но я все еще жду.	Норд-Вест
DDP 19.12.2016 22:15 #	Сообщение пользователя shandai: Как вы считаете, если дома не сдадут вообще никогда, или через год после назначенного срока, то в таком случае что и кому нужно делать и понесет ли за это ответственность НВ и какую? Просто в гугле или Яндексе наберите " прокуратура возбудила уголовное дело против застройщика" и почитайте сотни ссылок как и на каком этапе морозились стройки, что проверяла прокуратура и входит ли в её полномочия проверка финансовых операций для изучения всех обстоятельств по делу и увидите как генеральных директоров этих обществ и за что привлекают и к какой ответственности. Ясно, примеров не будет. Удачи.	Норд-Вест
DDP 19.12.2016 21:20 #	Сообщение пользователя shandai: DDP, ну ну. Мне жаль тех кто почитает ваш текст, поверит и успокоиться. Вливаний в стройку уже нет, так как нет следующих очередей, и кризис. Откуда деньги? И почитайте в интернете чем занимается прокуратура, а чем стройнадзор. И рассказывать про то, что из за заявлений в прокуратуру парализуется работа стройнадзоа это бред. Так как установленные законом сроки на проверку домов строй надзором будут исполнены в срок. Вы там про жесточайшую проверку прокуратурой на предмет не целевого использования средств что-то пытались рассказать, но как-то не сложилось, будьте добры расскажите, и наверняка если есть какие-то перспективы в этом направлении, я пойму, что Вы знаете о чем говорите, и тут же напишу в Прокуратуру.	Норд-Вест
DDP 19.12.2016 20:31 #	Не стоит так пафосно меня разочаровывать, у меня сестра в прокуратуре работает. Вау, супер!!! Но зачем мне об этом знать, что это меняет? Или я на слово должен поверить, что из-за родства с работником прокуратуры Вы обладаете какими-то знаниями??? ))) Что стройнадзор будет делать за прокуратуру? Проверять целевое использование средств? Интересно о какой проверке на предмет целевого использования средств идет речь в отношении организации не являющейся бюджетной, если Вы конечно же говорите о 285 статье, если не о ней - тогда я вообще ничего не понял. Что стройнадзор будет делать за прокуратуру? За прокуратуру разумеется ничего, но что может сделать прокуратура, расскажите, очень интересно. Если я один обращусь, то прокуратура не заметит даже и будет просто оттиска, мол подождите пока, а потом как все знают уже буде поздно. Что все узнают? Вот вы почему не хотите писать в прокуратуру? Потому что я немного разбираюсь в механизмах работы гос. органов. Фраза "Напишу в прокуратуру" - это конечно звучит очень грозно и круто, но в данном случае никакого практического смысла не имеет, Вы только нагрузите Стройнадзор необходимостью делать на эти жалобы отписки. Ну ждите, заодно посмотрите в интернете сколько полностью построенных домов 100% готовностью не могут сдать в эксплуатацю по 10 лет. Квартира в Норд-Весте уже 7-я квартира купленная мною по ДДУ, перед покупкой первй в 11 году, я прочитал весь этот форум и знаю историю абсолютно всех проблемных стройек нашего города. Знаю как развивались эти стройки, как останавливались, какими рычагами дольщики пытались воздействовать на застройщиков, и какие из них работали. И к сожалению среди работающих инструментов "сестры в прокуратуре" я не встречал...	Норд-Вест
DDP 19.12.2016 17:35 #	Сообщение пользователя shandai: Предлагаю всем никуда не ходить а писать заявления в прокуратуру (их можно отправит туда заказным письмом) если все дольщики напишут, то дело сдвинется с мёртвой точки. Неустойка это не стимул, а если дольщики напишут в прокуратуру, то это стимул, начнутся проверки, лишние вопросы, вызовы и т.д. запахнет жареным. Писать просто: должен был получить не получил, информация отсутвует и приложить копию ДДУ. Я Вас сразу же разочарую. Все заявления прокуратура перенаправит в уполномоченный орган, а именно в стройнадзор. А про овощной рынок - это сарказм, на тему того, где люди с форума впав в истерику получают информацию, даже не попытавшись разобраться в надежности и компетентности источника.	Норд-Вест
DDP 19.12.2016 17:04 #	Пойду на овощном рынке узнаю прогноз по Норд-Весту пожалуй, такого же качества информацию там получу.	Норд-Вест
DDP 19.12.2016 14:51 #	Сообщение пользователя Елена Шматок (Ляховецкая): Сегодня была в комитете по защите прав потребителей, история с нашим застройщиком грустная и неприятная Это которые захламляют объявлениями о якобы бесплатной помощи дольщикам все подъезды в новостройках и их реклама красуется на данном форуме справа? Помощь данной организации не бесплатна, по ЗОЗПП они получат на свой счет половину штрафа (который полагается дольщику). Задайте им вопрос насчет этого. Их мнение - последнее из мнений к которому стоит прислушиваться, за юридической помощью лучше обращаться в Стройнадзор. Так же они не могут обладать какой-либо "скрытой" информацией о том или ином застройщике, это обычная общественная организация с громким названием, зарегистрировать которую может любой.	Норд-Вест
DDP 07.12.2016 11:21 #	Сообщение пользователя ExTasY: Этот разговор не менее пустой, чем ваша голова Очень похоже, что Ваша голова - кладезь знаний и истины. Разъясните тогда по какой причине Норд-Вест не предлагает доп. соглашения для переноса сроков строительства, а в суде представитель улыбаясь отказывается от мирового соглашения, на более выгодных для них условиях нежели решение суда? Хотя все это было во всех предыдущих очередях. Очень хочется услышать о Ваших размышлениях на этот счет, раз уж выпала честь пообщаться со светлой головой.	Норд-Вест
DDP 29.11.2016 22:15 #	У Норд-Веста пусто на счетах уже полгода, квартиры проданы, гаражи продаются через посредников и за нал. Поскольку Норд-Вест не рассылает допы по дольщикам, не предлагает мировую, и в принципе не отвечает на претензии (в прошлых очередях все это было), напрашивается вывод, что выплачивать деньги по неустойкам они не будут. Очереди они сдадут, поскольку у них уже куплена земля под новый проект, который судя по всему они будут реализовывать совместно с какой-то другой строительной компанией. Так что ничего страшного в подаче исковых сейчас уже нет, но и рассчитывать на то, что удастся реально получить деньги тоже не стоит.	Норд-Вест
DDP 28.11.2016 21:27 #	Сообщение пользователя Berez175: БРАВО! подавайте исковые, НВ быстрее пойдет на "отдых" и тогда не получите ничего. С НВ ничего не будет, исковые никак не повлияют на их деятельность.	Норд-Вест
DDP 26.11.2016 11:12 #	Сообщение пользователя medbrat03: У всех дольщиков по ДДУ прописано, что в случае возникновения споров необходимо соблюсти досудебный порядок урегулирования спора и если он не соблюден, то суд оставит иск без движения. В силу п. 7 ч. 2 ст. 131 ГПК РФ в иске должны быть указаны сведения о соблюдении досудебного порядка обращения к ответчику, если это установлено федеральным законом или предусмотрено договором сторон (наш случай). DDP, если не подать претензию, то согласно ст. 136 ГПК РФ судья, установив, что исковое заявление подано в суд без соблюдения требований, установленных в статьях 131 и 132 ГПК РФ, вынесет определение об оставлении заявления без движения. На руках два решения, одно по Лесстрою, другое по Танару, где претензионный порядок не соблюдался, хоть и был предусмотрен договором. Причем по обоим были присуждены суммы аналогичные тем, которые присуждались по этому же дому дольщикам соблюдавшим претензионный порядок. Я например подал 2 недели назад, не соблюдая претензионный порядок. Дело отписали Жильчинской, дату пока не назначили. Никому так не советую делать, просто на моей практике это не играло никакой роли.	Норд-Вест
DDP 25.11.2016 23:09 #	Сообщение пользователя Наталья Щербакова: DDP, Только подать на них в суд я могу либо выждав 10 дней со дня получения (уведомление) ими притензии либо после того как оно месяц пролежит на почте и вернется назад. Вот сижу и жду. Подать в суд Вы можете даже пропустив претензионный порядок (в данном случае просто Вы не сможете претендовать на штраф в 50 процентов от присужденной неустойки). Какого числа Вы отправили претензию?	Норд-Вест
DDP 25.11.2016 20:58 #	Сообщение пользователя Наталья Щербакова: DDP, В данный момент я от них жду только ответят они или нет на мою притензию. Чтобы действовать дальше. В форуме неоднократно писали, что получали письма от НВ. Меня лично устраивает, что они затягиваются сроки. На претензии они не отвечают, письма разосланные Норд-Вестом не имеют никакой юридической силы, и скорее всего рассчитаны на то, что бы ввести в заблуждение тех, кто не силен в правовой стороне вопроса. Если на Вашу претензию нет ответа - то можете смело подавать в суд.	Норд-Вест
DDP 25.11.2016 20:29 #	Сообщение пользователя Наталья Щербакова: Пока мы дождемся получения ключей и состоятся суды новых дольщиков явно не прибавится. Это касается 11 очереди у меня такое чувство, что они ключи получат раньше нас 10 очереди. Мне по крайней мере до сих пор не было не письма не звонка. С пустыми руками в суд все равно идти нельзя. Я считаю надо взять в Стройнадзоре док-т подтверждающий когда НВ подавал заявки на принятия конкретного дома, по каким причинам он не был принят и т.д. Я к сожалению живу в другом городе, а это все не телефонные разговоры. Кто-то из Иркутян пробил бы почву в этом направлении. В судебных процессах они ссылаются не только на ст. ГК, но и на несвоевременное принятие домов. Значение для суда имеет лишь уведомление Вас о введении объекта в эксплуатацию. Дома в эксплуатацию не введены, каких звонков и писем Вы ждете от Норд-Веста не совсем понятно.	Норд-Вест
DDP 24.11.2016 10:48 #	Сообщение пользователя caranovich1703: Supchik, Про что написано то?интрига... Чего Вы ждете от этого письма? Там простая отписка, правительство не занимается контролем за строительством, жалобы/обращения и т. п. спускаются вниз до уровня стройнадзора.	Норд-Вест
DDP 23.11.2016 23:58 #	Сообщение пользователя alex40: ни один пункт к нам не подходит Вот это: Если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства	Норд-Вест
DDP 23.11.2016 12:32 #	Сообщение пользователя Наталья Щербакова: интересно по просьбам дольщиков Стройнадзор дает бумагу типа когда НВ по конкретному дому обратился о принятии его, если выявлены недоделки когда они были устранены и когда в конечном счете они офицально приняли дом. Думаю для суда будет веский аргумент судя по тому, что в процессах суда НВ ссылается на Стройнадзор Для суда это не будет аргументом. Скажу по секрету: судья еще до суда знает какое решение вынесет по такому делу, процесс в данном случае носит лишь формальный характер. Если судья не знает какое решение принять - то он назначит предварительную беседу, и попросит донести документы, которые как он считает, будут иметь значение для вынесения решения.	Норд-Вест
DDP 23.11.2016 12:29 #	Сообщение пользователя Дмитрий Круглов: alex40, да да Сообщение пропитано сарказмом. По-вашему Стройнадзор не представляет интересы дольщиков в суде, или делает это как-то не так?	Норд-Вест
DDP 10.11.2016 20:40 #	Сообщение пользователя Barak Obama: Всем здрасте!!! Сейчас звонил в Службу Государственного Строительного Надзора Иркутской области для консультации с инспектором который курирует ООО Норд-Вест. Как он сказал в лучшем случае ключи начнут выдавать с 20 декабря 2016г. Так же он прокоментировал что в квартирах не будет эл.проводки ( это все согласовано и прошло экспертизу, так же рассказал про остекление балконов, заполнение нижней части балкона будет металлическим листом а перегородки между балконами будут из профлиста, это изменение не требует согласования). У кого нибудь есть практика расторжения договора долевого участия? В этой ветке я уже прочел столько глупейших вещей, но идея расторгнуть договор прямо перед сдачей несомненно пробивает дно.	Норд-Вест

← Предыдущие 25 · Следующие 25 →

1 2 3