+   Добавить объявление
Вход / Регистрация
Недвижимость Иркутской области
Версия для печати

Форум дольщиков строительной компании Норд-Вест

Сообщение на форуме размещаются посетителями сайта и выражают их личное мнение. Редакция сайта не несет ответственности за содержание и достоверность информации, размещенной в тексте сообщения.

Новостройка / тема: Добавить сообщение · Следить за обсуждением · Предложить тему
ИмяСообщение
Админ
14.03.2017 20:52
Березовый ЖК
Сообщений: 918
>>>
ЛС
#
Уважаемые форумчане!
До 31 марта 2017 года можете задавать интересующие Вас вопросы в конференции "Правовые вопросы в долевом строительстве".
На вопросы отвечает Шелепетко Анастасия Олеговна, начальник отдела контроля и надзора в области долевого строительства.

Ссылка на страницу конференции - www.realtyvision.ru/conf/233/
Ответить с цитированием · Ответить
Serg79
30.03.2017 14:07
Березовый ЖК
Сообщений: 11
>>>
ЛС
#
Сообщение пользователя Александра Ануфриева:
Добрый день!Есть те,кто реально высудил неустойку?Отзовитесь!!!

Что значит - реально высудил? Те, кто выйграл судебное и кто получил на рассчётный счёт деньги от НВ - как правило разные люди )))
Ответить с цитированием · Ответить
26214
29.03.2017 21:17
Березовый ЖК
Сообщений: 140
>>>
ЛС
#
Рустам Сыренов, сдача домов не привязана к нумерации. Как застройщик подает дома, те и принимают. По вашим срок приемки до конца апреля.
Ответить с цитированием · Ответить
ExTasY
29.03.2017 20:58
Сообщений: 59
>>>
ЛС
#
Сообщение пользователя Александра Ануфриева:
Добрый день!Есть те,кто реально высудил неустойку?Отзовитесь!!!

есть те у кого есть решения суда. но денег ни один человек не получил, т.у у Норд-Веста счета пустые, платить они не собираются)
Ответить с цитированием · Ответить
Добрый день!Есть те,кто реально высудил неустойку?Отзовитесь!!!
Ответить с цитированием · Ответить
shandai
29.03.2017 14:37
Сообщений: 131
>>>
ЛС
#
Сообщение пользователя Анютик )))):
Добрый день! По договору долевого строительства, ввод дома в эксплуатацию стоит не позднее 1 квартала 2016г., выдача ключей не позднее 11 месяцев со дня ввода в эксплуатацию. Соответственно срок передачи ключей уже нарушен. Несколько раз звонила менеджеру для уточнения сроков передачи ключей дома 209. Каждый раз говорит в след. месяце. Правомерно ли такая задержка. позвонив по другому телефону, мне предложили подать в суд иск за возмещением неустойки. Подскажите пожалуйста как поступить в данной ситуации

Помолиться Богу о скорейшей сдачи дома, а также почитать несколько страниц назад форум и найти ссылку на сайт строительного контроля, там будет информация по вашему дому, когда начата приёмка его и когда закончат.
Ответить с цитированием · Ответить
Анютик ))))
29.03.2017 14:03
Березовый ЖК
Сообщений: 1
>>>
ЛС
#
Добрый день! По договору долевого строительства, ввод дома в эксплуатацию стоит не позднее 1 квартала 2016г., выдача ключей не позднее 11 месяцев со дня ввода в эксплуатацию. Соответственно срок передачи ключей уже нарушен. Несколько раз звонила менеджеру для уточнения сроков передачи ключей дома 209. Каждый раз говорит в след. месяце. Правомерно ли такая задержка. позвонив по другому телефону, мне предложили подать в суд иск за возмещением неустойки. Подскажите пожалуйста как поступить в данной ситуации
Ответить с цитированием · Ответить
dg
29.03.2017 11:09
Сообщений: 132
>>>
ЛС
#
Сообщение пользователя Житель 38-го региона:
На мой вопрос дан ответила Шелепетко Анастасия Олеговна

Практически не ответила. Нет упоминания о том, кто согласно законодательства должен ставить дом, а с ним автоматически и все находящиеся в нем помещения на кадастровый учет.

Задайте ей такой прямой вопрос, посмотрим, что ответит на этот раз. Вас интересует вопрос - Кто согласно действующего законодательства, а не где узнать информацию о постановке на кадастр и что прописано или не прописано в вашем ДДУ. ДДУ в это вопросе вообще можете не упоминать.
Можете так же спросить, про методы воздействия в случае непостановки дома и помещений в нем на кадастровый учет застройщиком или местным органом самоуправления.
Ответить с цитированием · Ответить
Житель 38-го региона

29.03.2017 09:24
Березовый ЖК
Сообщений: 3
>>>
ЛС
#
На мой вопрос дан ответила Шелепетко Анастасия Олеговна, начальник отдела контроля и надзора в области долевого строительства
Добрый день! Законно ли Норд Вест просит за оформление кадастрового паспорта 2.5т.р, если да, то пожалуйста укажите нам на какие законы он опирается?

Алексей, добрый день!
Могу только предположить, что данную услугу застройщик оказывает как дополнительную и за соответствующую возмездную плату, поэтому вы можете как воспользоваться, так и отказаться от данной услугой. Дополнительно разъясняю.
В случае, если условиями договора участия в долевом строительстве закреплена обязанность застройщика в изготовлении и передаче технической документации (технический паспорт, кадастровый паспорт) на объект долевого строительства, то вы вправе требовать от застройщика выполнение данного пункта Договора, при этом если предусмотрена оплата с Вашей стороны за выполнение данной обязанности, то произвести ее Вы должны.
В случае, если Договор не содержит таких условий Вы можете самостоятельно обратиться в организацию, аккредитованную на проведение технической инвентаризации с целью изготовления технических документов и не платить застройщику за изготовление кадастрового паспорта.
Принимая во внимание, что постановка на кадастровый учет многоквартирного дома осуществляется одновременно с постановкой на учет квартиры, то информацию о постановке на кадастровый объекта долевого строительства (квартира) Вы можете самостоятельно узнать на официальном сайте rosreestr.ru (далее – официальный сайт). В случае, если информация о постановке на кадастровый учет в отношении дома и Вашей квартиры отражена на официальном сайте, Вы можете заказать выписку на квартиру в Росреестре и сдать пакет документов для регистрации права собственности.
Обращаю Ваше внимание, что отношения, возникающие в связи с осуществлением на территории Российской Федерации государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подлежащих в соответствии с законодательством Российской Федерации государственной регистрации, государственного кадастрового учета недвижимого имущества регулируются Федеральным законом № 218 – ФЗ от 13 июля 2015 года «О государственной регистрации недвижимости».

www.realtyvision.ru/conf/233/
Ответить с цитированием · Ответить
Рустам Сыренов
28.03.2017 21:58
Березовый ЖК
Сообщений: 12
>>>
ЛС
#
Почему дома с нумерацией позжей очередности уже получают ключи, а мы не мозжем до сей поры??? Как интересно происходит сдача домов???
Ответить с цитированием · Ответить
Рустам Сыренов
28.03.2017 21:35
Березовый ЖК
Сообщений: 12
>>>
ЛС
#
День добрый соседи! Если его можно назвать таким. Я со163 кто знает и порадует сроком выдачи ключей, сдачи дома? Я пенсионер без прописки и арендую квартиру. На работу ни кто не принимает без регистрации, а на пенсию непроживешь. КАРАУЛ
Ответить с цитированием · Ответить
Demi God
28.03.2017 15:04
Сообщений: 44
>>>
ЛС
#
Сообщение пользователя shandai:
Добрый дань, а они по субботам в офисе находятся и ключи выдают? Я сам с области, не наезжусь на устранение замечаний так.

А в офис позвонить узнать не?
Ответить с цитированием · Ответить
shandai
27.03.2017 19:57
Сообщений: 131
>>>
ЛС
#
Добрый дань, а они по субботам в офисе находятся и ключи выдают? Я сам с области, не наезжусь на устранение замечаний так.
Ответить с цитированием · Ответить
gerbera79

27.03.2017 18:54
Березовый ЖК
Сообщений: 1
>>>
ЛС
#
Добрый день! Есть кто-нибудь с 205 дома. Никакой информации по нему нет. В стройнадзоре писали что 21.03 будет проверка и теперь тишина.
Ответить с цитированием · Ответить
songel
27.03.2017 18:24
Березовый ЖК
Сообщений: 3
>>>
ЛС
#
Здравствуйте. Поделюсь информацией о том, как мы получаем ключи от квартиры. После всех бюрократических процедур в офисе поехали на стройку к прорабу. После некоторого ожидания пошли смотреть квартиру. Этаж 5-й. В целом впечатление по квартире более менее нормальное, если не считать, что входная дверь, на мой взгляд, явно бу. Но по сантехнике все соединения текут (вентили батарей в комнатах и полотенцесушитель в ванной). Оставили на доработку, прораб сказал приехать в понедельник, все устранят. Приехали, чтоб уж наверняка, в четверг, посмотрели, но замечания устранены не до конца, в итоге квартиру снова не приняли. Составили акт дефектовки, который передается менеджеру в работу. В начале прошлой недели звонила менеджеру поинтересоваться, устранены ли недоработки, после чего меня сориентировали перезвонить еще раз конце недели. Сегодня идет уже третья неделя, как устраняются недоделки, менеджер не звонит, телефоны не работают, ключи не получены. Кроме этого, во второй наш просмотр квартиры, на лестничной площадке была огромная лужа, которая наполовину затекла прямо в квартиру.., но это уже другая история
Ответить с цитированием · Ответить
songel
27.03.2017 18:01
Березовый ЖК
Сообщений: 3
>>>
ЛС
#
Добрый день! Сегодня никак не могу дозвониться до Норд Вест . 500001 номер сегодня не работает. Звоню менеджеру на сотовый-абонент не доступен.
Ответить с цитированием · Ответить
Житель 38-го региона

27.03.2017 11:02
Березовый ЖК
Сообщений: 3
>>>
ЛС
#
Сообщение пользователя Tosiuke:
Здравствуйте, подскажите пожалуйста по какому номеру можно пожно позвонить в норд вест? 500001 не берут, а наш менеджер давно в декрет ушла

Там походу все в декрете.
Ответить с цитированием · Ответить
Tosiuke
27.03.2017 10:59
Березовый ЖК
Сообщений: 13
>>>
ЛС
#
Подскажите пожалуйста может у кого-то есть информация по 194 дому
Ответить с цитированием · Ответить
Tosiuke
27.03.2017 09:15
Березовый ЖК
Сообщений: 13
>>>
ЛС
#
Здравствуйте, подскажите пожалуйста по какому номеру можно пожно позвонить в норд вест? 500001 не берут, а наш менеджер давно в декрет ушла
Ответить с цитированием · Ответить
alex40
26.03.2017 15:13
Березовый ЖК
Сообщений: 43
>>>
ЛС
#
Сообщение пользователя Рустам Сыренов:
День добрый соседи! Если его можно назвать таким. Я из163 и кто знает и порадует сроком выдачи ключей? Я пенсионер без прописки и арендую квартиру. На работу ни кто не принимает без регистрации, а на пенсию не проживешь.

Рустам,читайте здесь
irkobl.ru/sites/stroynadzor/news/230724/
Ответить с цитированием · Ответить
dg
26.03.2017 15:03
Сообщений: 132
>>>
ЛС
#
Сообщение пользователя shandai:
И ещё вопрос к dg и другим знатокам нюансов, я правильно понимаю, что до кадастрового паспорта я могу сделать перепланировку? Хочу выход на балкон с кухни сделать ( вот и вся перепланировка), получается что когда БТИ придёт, сразу в паспорт внесет все как есть?

Вы путаете кадастровый и техпаспорт (техплан).
Ответить с цитированием · Ответить
Рустам Сыренов
26.03.2017 11:37
Березовый ЖК
Сообщений: 12
>>>
ЛС
#
День добрый соседи! Если его можно назвать таким. Я из163 и кто знает и порадует сроком выдачи ключей? Я пенсионер без прописки и арендую квартиру. На работу ни кто не принимает без регистрации, а на пенсию не проживешь.
Ответить с цитированием · Ответить
andrey188
25.03.2017 15:51
Березовый ЖК
Сообщений: 6
>>>
ЛС
#
Johnson_, что за бред 200 кубов бруса? не бруса а лесоматериала, это бревно которое в брус превращают после того как вы его спилите, вывезете. деляну почистите, на брус распилите
Ответить с цитированием · Ответить
shandai
25.03.2017 12:42
Сообщений: 131
>>>
ЛС
#
Сообщение пользователя Валентина Котова - Киричек:
Всем привет!
Есть кто с 200 дома, кто нибудь заходил в дом, как там обстоят дела?
Захаров Стас, насчёт вашего объявления можно подробнее написать.

Я с 200 дома, был там в январе, внешне все было готово, потом на сайте строй надзора проявилась информация что дом подан на проверку как законченный строительством. Ждём окончания проверки (до 15 апреля должны все принять либо выдать замечания).
Ответить с цитированием · Ответить
shandai
25.03.2017 12:38
Сообщений: 131
>>>
ЛС
#
Сообщение пользователя oksana1973:
Сегодня были на приемке квартиры д.187, ужас полный много не доделок: ручек на окнах нет, в стенах кругом дыры, лоджия вообще в ужасном состоянии, нет 2х стекол, нет замков на окнах, по бокам щели улицу видно, акт не подписали, что делать не знаем. Соседи отзовитесь.

Сообщение пользователя Johnson_:
То есть я правильно понимаю, что для вас нормально платить деньги за то, что вам положено бесплатно?
А кто-нибудь задумывался о том, сколько мы отдаем денег за незнание законов? Отдаем тем, кто пользуется нашим доверием?. Я узнал в администрации, что сданные в эксплуатацию дома с квартирами в течении 2-х месяцев поставят на кадастр, в независимости от того, отдадите вы нордвесту деньги или нет. После этого идем в МФЦ, заказываем выписку из ЕГРН на квартиру по адресу, указанному в акте и подаем документы на регистрацию права собственности . Можно и не заказывать, данная информация появится автоматически. Есть справочная информация росреестра онлайн, там можно все посмотреть, узнать кадастровый номер своей квартиры, после того как ее поставят на учет.
Самое интересное это то, сколько информации от нас утаивают. Попробуйте попросить у менеджеров Нордвеста разрешение на ввод в эксплуатацию. А попробуйте в администрацию сходить и подать документы на земельный участок, который вам по закону полагается бесплатно. А 200 кубов бруса, которые опять же бесплатно вам должны выделить на строительство дома? Субсидию по оплате за коммунальные услуги при небольшом доходе7 Материальную помощь в трудной жизненной ситуации, которую Должен предоставить Собес? Налоговые вычеты по оплате за учебу, за лечение? А компенсацию за задержку сдачи дома в эксплуатацию? А то, что процент выигрыша дела в суде близок к 95? И размер компенсации за задержку в полгода не менее 200000 рублей? Преценденты имеются.
Может быть Нордвест нам должен заплатить за непроведенную электро проводку в квартире, за хамское отношение, за то что люди вынуждены снимать жилье по 9 месяцев, хотя могли бы в это время жить в собственном жилище?
Все это я привожу в качестве примера жизненных ситуаций, когда власть имущие, или пользующиеся своим служебным, либо иным доминирующим положением не дают людям информацию, которую они имеют право знать. но не имеют возможности.
По моему мнению человек не обязан изучать кучу законов, чтобы узнать о своих правах. Каждый должен заниматься своим делом.
А те, кто по роду своей деятельности владеют данной информацией, хотя бы по человечески должны донести это до людей.
Тем более в век интернета.

С налоговыми вычетами не соглашусь, через гос услуги подаётся все просто, сложно только в первый раз, ждете 3 месяца и получаете вычет. А про участок и 200 кубов бруса я даже не слышал, где почитать можно про это? Сами то получили или тоже нет.
Спасибо за информацию по выписке из егрн. Так наверное и сделаю, мне торопится пока нет смысла, живу на родительской даче, на ремонт денег пока нет, чем платить за коммуналку начиная с даты подписаниодожду, подожду официальных уведомлений по почте, потом постановки на кадастр.
Ответить с цитированием · Ответить


← Предыдущие 25 · Следующие 25 →



Поделиться

Ремонт Фотодневник новостройки

Добавить сообщение

Только зарегистрированные пользователи могут размещать сообщение на данной ветке.

Зарегистрируйтесь или войдите в свой личный кабинет.

Вход через социальные сети

Войти через ВКонтакте
Войти через Facebook
Войти через Одноклассники

Следить за обсуждением

Вы можете получать новые сообщения в этой ветке дискуссии по электронной почте. Оставьте свой электронный адрес и мы отправим вам новые сообщения, как только они появятся.

Продвижение
Спецразмещение