+   Добавить объявление
Вход / Регистрация
Недвижимость Иркутской области
Версия для печати
Главная > Форум дольщиков Иркутска > Страница пользователя irenochka26

Страница пользователя irenochka26

Написать личное сообщение пользователю irenochka26


Сообщения пользователя на форуме

ДатаСообщениеВетка дискуссии
10.07.2016 22:21
Сообщение пользователя EvgeniyG:
Всем привет! Посмотрите на происходящее в нашем дворе. Типичный русский двор. Два парня курят сигареты и пьют пиво на детской площадке. Для них же построили. Взрослые люди гуляют с собакой (сидят на песочнице), которая гадит в песочницу. Если внимательно посмотреть на фото, можно увидеть потемневший песок. От мочи собаки. Горестроители демонтируют свежевылаженный асфальт. Понятно куда текут финансы. Как обычно один работает, трое отдыхают. И наконец то гвоздь программы! Автомобиль, вокруг которого все раскопали. Не фото, а жизнь!

Я вообще че то не пойму их юмора, на хрена они 3ий раз вскрывают асфальт, тачку пинали пинали пинали никто не откликнулся психанули наверно
ООО СЗ "Инстройтех
10.07.2016 22:19
Сообщение пользователя Kombat:
Вобщем, суть такая. В соответствии с жилищным кодексом, а именно ч.2 ст.23, согласие собственников жилья не требуется если не затрагивает общедолевое имущество. Данная работа попадает под перепланировку. Для этого достаточно получения решения на перепланировку от органа местного самоуправления. Я не думаю что работы ведутся без согласования. Как то так.

Вы что то не до конца кодекс цитируете и вводите людей в заблуждение!! Перепланировка возможна если она не затрагивает несущие конструкции!!! Тут не то что несущие перекрытия затронуты, а еще и плиты между этажами местами демонтированы!! Это не допустимо и опасно!! Целостность конструкции нарушена и уже не может отвечать всем требованиям!
ООО СЗ "Инстройтех
09.05.2016 11:39rostova, странный вы человек вы знаете о непозволительных нарушениях в перепланировке, которые угрожают жизни людей и посвящяете этому пару сообщений, а какой то лай собак занял все ваше внимание и пару страниц на форуме начинаю сомневатьсяв вашей адекватностиООО СЗ "Инстройтех
06.05.2016 00:14NSM, большинство дольщиков понятия не имеет как и что должно быть по закону, а за что придется доплачивать, один в поле не воин, а сплоченности нашему дому не хватает, это точно! Раз в сто лет кто то выдвинет что то стоящее и пропадает((( лично я в чем могла, в том пошевелилась(((( если в этой области есть понимание возьмите инициативу в свои руки в данном вопросе, проясните ситуацию с кнопкой допустим, кто то в вентиляции соображает и может там прояснить ситуацию, кто то с дверями итп, а писать и вправду каждый горазд((( ООО СЗ "Инстройтех
06.05.2016 19:22353, потому что эта кнопка платная и застройщик и УК не хотят платить из своего кармана. За нее разово возьмется определенная сумма со всех кроме 2-3 этажей, если проголосует большинство. Мне озвучили 400р, получается кнопка выходит 36400, говорю не слишком ли это, диспетчер говорит мол на 3 соседние блок секции вышло 96000, значит у вас чуть меньше 400 получится)) посидела подумала, застряв в лифте дюбой бы отдал 400р чтоб выбраться поскорейпоэтому на этом не стоит экономить, это точно)))ООО СЗ "Инстройтех
06.05.2016 09:48Уважаемы соседи! Вы в курсе что кто то требует открыть мусоропровод? По этому случаю в УК голосование, зайдите распишитесь, надеюсь среди нас все адекватные и не ленивые и им проще дойти до мусорки, чем плодить крыс и тараканов в доме жтим мусоропроводом а еще голосуют за кнопку экстренного вызова в лифте, при ее наличае будут лифтеры приезжать в течении 2-х минут, а так застпянешь и карец телефон в лифте не берет, можно оч долго просидетьООО СЗ "Инстройтех
06.05.2016 09:44rostova, летом уже все доделают на парковке и их уберут оттуда😉ООО СЗ "Инстройтех
04.05.2016 10:13Собаки действительно есть одна на территории парковки на цепи и три на той части где стоянка две бегают и одна на цепи)) лают они по ночам иногда, но я привыкла если окно не открывать то и не слышно вовсе))ООО СЗ "Инстройтех
27.04.2016 15:57353, и что будем с этим моментом в вентиляции делать? Я в этом ничего не смыслю, может вы сходите напишите претензию к ним, посмотрим что ответят? Мне то они сказали что это погодная анамалия а мне и возразить нечего от не владения ситуацией((ООО СЗ "Инстройтех
27.04.2016 15:54Катерина Беляевская, вы писали в роспотребнадзор? Мне сегодня позвонили сказали 29.04 придут на забор воды для анализаООО СЗ "Инстройтех
22.04.2016 17:13353, позавчера когда самый сильный ветер был то порывами дуло оттуда, вчера я все ходила ходила вокруг них, они жужжали жужжали, я решила их проверить зажигалкой, то тянуло в нужную сторону. В УК я тоже спросила почему порывы ветра прорываются в вентиляцию, на что они мне сказали что над погодой они не властны, в обычное время вентеяция де нормально работает, а в ветренную погоду они ничего с ней не могут поделать, это же не постоянно мол... Не знаю что на этот счет думать, их слова постоянно проверять надо)))))ООО СЗ "Инстройтех
21.04.2016 22:31Я сегодня ходила в нашу УК, они кстати переехали в нашу блок-секцию 24/4, общалась с заместителем чего то там, по поводу воды они мне ничего вразумительного не сказали, мол мы почистили фильтры стало лучше, я показала фото на котором видно что не стало лучше, кроме того что решаем вопрос больше ничего, по поводу холода в ванной тоже толком ничего не сказал, надо выяснять, чтт да почему, сказали что в 24/1 кому то утеплили стену со стороны подьезда, пишите претензию мы направим к застройщику. Двери наши меня просто одолели от этого ветра который дует уже который день они грохочат без конца и края спать мешают(( закрыть на своем этаже не получилось, защелка не доставала до домика своего( Напишу им претензию, че делать(( ещастройщику напишу, в жилинспекцию тоже хочу завтра съездить(((ООО СЗ "Инстройтех
20.04.2016 16:56
Сообщение пользователя 353:
irenochka26, Катерина Беляевская,
Написали?

Я сегодня только накатала! срок рассмотрения 30 дн, жду подтверждения в течении 3 дн должно прийти. А у вас пришло подтверждение?)
ООО СЗ "Инстройтех
12.04.2016 10:18bruder30, мне кажется я поняла где этот чудак, с улицы со стороны парковки видно было как на двух этажах, на одном под другим были распахнуты окна в комнатах и на балконах и на одном из балконов кто то орудовал кувалдой и сносил облицовку кирпичную на балконах этих обоих этажейООО СЗ "Инстройтех
12.04.2016 10:13Катерина Беляевская, Нет я еще не писала, сегодня собиралась) но видать кто то опередил меня, потому что 10 минут назад прибегал сантехник проверять воду на кипише, кому то звонил что то там обсуждал, мол чистим фильтра, но вода как желтая была так и есть пошел дальше решать проблему а по поводу фото, она не всегда такая, обычно она светло- желто- бежевая, а в тот день когда выложила, она бежала того цвета что на фотоООО СЗ "Инстройтех
11.04.2016 12:31Уважаеы соседи! Давайте пожалуемся на воду, То что она такая желтая бежит, это НЕ НОРМАЛЬНО!!!!!! Нас обманывают, мне в потребнадзоре сказале что так быть не должно пишите обращение, они рассмотрят и проведут экспертизу но все зависит от того что напишите, а псли еще и не от одного то они точно проведут экспертизу и обяжут их предпринять меры по устранению!!! На сайте роспотребнадзора есть вкладка- обращение граждан! ООО СЗ "Инстройтех
11.04.2016 12:08rostova, надо писать жалобу в жилищную инспекцию, они придут с проверкой и если обнаружится что есть незаконная перепланировка, его обяжут вернуть все на место, но честно говоря страшно как так он ..., у меня что то слов нет, я тут 20 см не согу согласовать мароки на фиг знает сколько, по всякому уже пробую, а тут весь жтаж еще и наверх даже если сделант обратно целостность то конструкции уже не вернешь бывают же идиоты на светеООО СЗ "Инстройтех
08.04.2016 16:17ip.vrim@ya.ru, я попыталась добавить его, написали что сообщение содержит слова из стоп спискаООО СЗ "Инстройтех
08.04.2016 15:52ip.vrim@ya.ru, почему?ООО СЗ "Инстройтех
08.04.2016 15:31ip.vrim@ya.ru, почему на почте видно ваше предыдущее сообщение, а тут на нашей страничке нет? Когда Вы ответили vladimir2007ООО СЗ "Инстройтех
08.04.2016 15:17Я ниче не пойму УК гав...на объелась что ли?

ООО СЗ "Инстройтех
29.03.2016 17:49most1ted, вам ответили что нибудь в УК по поводу вашей претензии на счет воды? Напрягает такой ее цвет, может в ней вообще мыться не безопасно(((ООО СЗ "Инстройтех
29.03.2016 17:46ip.vrim@ya.ru, а есть новости какие?ООО СЗ "Инстройтех
29.03.2016 17:44Интересно кто тут сообщение мое удалил?Корона, ООО
17.03.2016 12:53Julianna, у нас вентиляция работает в нужную сторону, тянет нормально, проверяли! Окна нам все пропенили, откосы и сливы, грешить больше не на что))) просто стены граничащие с лестничными площадами не расчитаны на такие температуры, по идее они должны быть утеплены с внешней стороны как и стены граничащие с улицей)ООО СЗ "Инстройтех
17.03.2016 11:23Татьяна А., ждем с нетерпением!!!!ООО СЗ "Инстройтех
17.03.2016 10:40Татьяна А., а что за подозрения по коструктиву домов?ООО СЗ "Инстройтех
17.03.2016 10:40Татьяна А., Пусть попробую оштрафовать! Сниму их не поленюсь, проведу экспертизу и в суд подам!!! Без них все нормативы нарушены!ООО СЗ "Инстройтех
17.03.2016 10:21
Сообщение пользователя most1ted:
не протечет. так быть не должно, нигде такого не видел. Сегодня направил в ук запрос о причинах и сроках устранения. посмотрим что ответят

Сегодня позвонила в УК по поводу мутной воды, сказали дом новый что вы хотите((( мы конечно почистим фильтры, но пока все не начнут активно пользоваться водой так и будет
ООО СЗ "Инстройтех
17.03.2016 09:55SoloIrk, вы знаете до этого момента у меня тоже не было претензий и застройщик мне казался порядочным, мне переделали стяжку, это же какое затратное дело, прораб положительно реагировал на наши просьбы и замечания, но....о холоде в квартире же зарание не узнаешь, пока не поживешь, я еще за свой счет добавила секции радиаторов, не было времени разбираться, хотя это они должны были это делать, Тут в этих дверях вся проблема, заменить их очень затратно.. от одной моей претензии они вряд ли ломануться их менять, плюс на улице потеплело, в подьезде уже не так холодно, тут надо коллективно им писать. Лично в Инстройтех по холоду я не ездила, хотя я примерно представляю что они скажут, что дом не прогрелся, соседей нет итп итдООО СЗ "Инстройтех
16.03.2016 20:36
Сообщение пользователя Julianna:
irenochka26, если не секрет, какая у вас БС?
не секрет))) 24/4
ООО СЗ "Инстройтех
16.03.2016 19:10most1ted, я нет, все жду может протечет не должно так долго да?ООО СЗ "Инстройтех
16.03.2016 18:41Julianna, я обращалась в УК, составили акт о температурах в квартире, но сказали что это проблема застройщика, обращайтесь к нему, я обратилась, прораб слился, я уже писала об этом. Идем дальше, впишусь в коллективную жалобу, дальше видно будет.ООО СЗ "Инстройтех
16.03.2016 17:29+ 25 не во всей квартире а именно в ванной, опечаткаООО СЗ "Инстройтех
16.03.2016 17:28Julianna, я не говорю что вы обязаны! Вы сами заняли позицию в которой защищаете за застройщика и УК! Вот и принимайте! Я тут пишу не от того что мне делать нечего! А от проблем которые появились при покупки квартиры в данной компании! И представьте себе что холод в подьездах это конкретная вина застройщика!!! Это не пружины слабые и не их отсутствие!! Это двери такие!!! Которые не предназначены для защиты от холода, у них абсолютно никакой теплоизоляции!!!! И это определенный косяк застройщика и ничей больше!! Я купила квартиру думая что это приличный застройщик, я мониторила другие компании и уверенна была что они достроят дом! Не достроили то по страховке бы выплатили, так что я не впечатляюсь сдаче!!! Если другие сэкономили и полезли куда то то это отчасти их проблемы я была в долгострое 6 лет!!!! Но это не означает что мне теперь глаза от радости закрывать на все это! И застройщик ОБЯЗАН по закону обеспечить мне +25 градусов в квартире, а не греть подьезд своими обогревателями!! Вы видать совсем себя не любите и не цените своих потраченных денег да и прав своих не знаете, что вам полагается по закону и сидите там как мышкас обогревателями в ванной!!! Это просто бред! Как так то? Сидеть мерзнуть в хате и защищать того кто эту хату построил несмотря на существенные недостатки! И соседи греть не должны!!! Дом должен быть теплым по всем параметрам, хреновые двери он обязан заменить!!! Только вот не хочет!!!ООО СЗ "Инстройтех
16.03.2016 17:13Сестра купила в ЖК Успенский который сдался, живет с августа 2015, в большенстве все хорошо, но есть 2 момента, в туалете почему то холод собачий в ванной нет, это по квартире и рядом с домом барак в котором топят зимой печь и у нее копоть собирается на окнах и углах комнаты с окном выходящим на этот барак, хотя она и на 10 этаже) в остальном все нормально)) год назад брали квартиру, дом только сдавался, заглянула сюда в надежде почитать отзывы и вообще не было ни одного комментария, странные долщики какие то в Короне))))Корона, ООО
16.03.2016 16:42Вот ей богу чем фигачить эту отделку, я ей конечно рада была, но лучше бы эти деньги на пожаоный двери пошли!!!ООО СЗ "Инстройтех
16.03.2016 16:40Julianna, а то что что некоторым в этих квартирах ( которые граничатс пожарной лестницей и общим коридором) зимой жить невозможно вы тщетно игнорируете и все комментарии на это счет где то потерялись видать в ленте? !!!!! Что вы скажите на то что у меня в ванной холод собачий, в -30 в квартире было всего 17 градусов!!! И когда я выходила из квартиры на лестничной клетке у меня пар изо рта шел, а про тамбур возле лифта я вообще молчу, там ровно как и на улице было!!!!! Пожарная лестница тоже держит температуру улицы!!! Это что мелочь по вашему,???? Мне что сидеть в верхней одеждей с соплями и больным ребенком и бить в бубен от радости что застройщик сдал дом непригодный для житья????? Вы воду не лейте, всем ясно что глазки и неотрегулированные окошки это мелочи, есть по серьезнее проблемы на которые вам нечего сказать, вот вы и пишете мелочь всякую, кошка, дорожка, уборщики, меня это в меньшей степени волнует чем дубак несносный зимой!!!ООО СЗ "Инстройтех
15.03.2016 13:09Julianna, я не удивлена что у вас все с площадью нормально, у вас вообще проблем нет, у ВСЕХ есть, а у вас нет, у всех площади рахошлись а у вас нетне смешите народ своими коментариямиООО СЗ "Инстройтех
10.03.2016 21:45levirk38, напишите! Напишите! Вот я сделала заявку на предмет холода в ванной и кухне, пришел сантехник составил акт, говорит обращайтесь к прорабу, это проблема застройщика, пришел прораб и говорит, ну а что вы хотели, снизу и сверху соседи наверняка не заехали, у вас нет плитки и теплого пола, в общем когда встанут галочки то станет тепло, про то что за одной стеной холодная пожарная лестница за другой лестничная клетка на которых дубак ни слова! Естественно ! Потому что придется либо утеплять с подьезда либо двери менять 3 штуки аж!!! Кому это надо, он отстаивает интересы застройщика а не мои и старается это делать с наименьшими затратам для него, так что круг замкнулся!!!! Офигенно УК решила проблему!!!! Пока не пржмешь и не накляузничаешь результата не будет!!! Все! Я злая! У меня в ванной стоит обогреватель я в душ по часа два с силам собираюсь сходитьООО СЗ "Инстройтех
10.03.2016 11:22Сегодня случайно заметила что в б/с 24/3 после входной двери в подьезд следующая стоит белая пластиковая с стеклом, а на 4 этаже кто то заменил деревянную дверь на стальную устали люди мерзнуть и ждать помощи от УК)ООО СЗ "Инстройтех
09.03.2016 20:07ip.vrim@ya.ru, давайте я напишу письма, что написать?ООО СЗ "Инстройтех
03.03.2016 11:51
Сообщение пользователя SoloIrk:
А вы уже живёте? Как общие впечатления?
Вот жалею, что трубу не обмотали каким-нибудь вибро-шумо-изоляционным материалом, а сейчас уже короб выложен плиткой

Мы переехали в понедельник тернистый путь к этому событию мы преодалели))) Стяжку нам переделали полностью, но когда ее заливали, в квартире получилась сумашедшая влажность, за окном было -30, окна открывать было нельзя и из за этого после пошел грибок по стенам это еще отодвинуло переезд, счищали штукатурку, снимали гипсокартон, сушили пушками, обрабатывали антиплесенью, снова штукатурили, кстати все это застройщик делал за свой счет, мы ни копейки не потратили общие впечатления не однозначные))) если бы мы не добавили секции на батареи то задубели однозначно, сейчас в квартире 22-23 градуса, вот что на лестничной клетке и перед лифтом дубак мне не нравится холод идет в квартиру, на счет канализационных труб, сантехники сказали у кого то выводы не закрыты и гул поэтому, вроде как когда все все установят гул быть не должно! Посмотрим))) вчера наблюдала как чистят тратуары от снега, сегодня увезли вес мусор и у подьезда и подальше) обьявление висело и в 8:00 и в 10:00 Пришел новый счет за коммуналку в этом месяце 3854, че так много то не пойму, там добавилась холодная и горячая вода с электричеством, но все равно до хрена что то, сестра в новостройке платит 3100 такой же квадратуры(((
ООО СЗ "Инстройтех
02.03.2016 23:48Соседи подскажите я одна слышу в канализационной трубе гул когда соседи смывают унитаз, прям как ветер в трубе((( так что всегда будет?ООО СЗ "Инстройтех
02.03.2016 23:46ip.vrim@ya.ru, вы серьезно настроены подписывайте акт и берите все в свои руки ООО СЗ "Инстройтех
26.02.2016 12:59Урааа! В наших домах стал доступен Ростелеком! чуть не подключились к этому несчастному сибтелекому)))ООО СЗ "Инстройтех
16.02.2016 17:23
Сообщение пользователя 353:
270 р. за домофон ежемесячно? Вы трубку в квартиру устанавливали?

Я думаю это разово за нас сняли за установку на подьездную дверь, на трубку отдельно делаешь заявку в партнер-м и за 1470 в течении 3-х дне ставят ее, абонентская вроде 50 р в месяц.
ООО СЗ "Инстройтех
16.02.2016 15:25Я честно говоря в шоке от итого тут еще нет воды горячей и холодной и электричества, в сумме боюсь подумать сколько будет

ООО СЗ "Инстройтех
26.01.2016 19:27
Сообщение пользователя janetsm:
Soloirk, да, я с 24/4 возила в бти эти бумаги. Съездила к застройщику и мне их дали. 1000 сэкономила, всё деньги

А они каждому необходимы, или они вами принесенные отметили и все?)))
ООО СЗ "Инстройтех
26.01.2016 17:19
Сообщение пользователя 353:
А что, с лифтами уже проблемы начались?

Дак с ними переодически что то случается то один то второй, но чтоб оба такое впервые((( я вчера лифту руками помогала закрыться, на полозьях на которых они скользят навалился строительный мусор, сами лично вычищали на 2 эт и на 1-м(((
ООО СЗ "Инстройтех
26.01.2016 15:47Хотя на двери то магнита вроде небыло))) только кнопочки стоят с 11-го)))ООО СЗ "Инстройтех
26.01.2016 15:44Домофон стоит с 11 января, он просто не включен, я сегодня там была с утра, дверь к лифтам была закрыты, на пожарную лестницу на распашку, может дверь закрыли из за лифтов, они не работали, а может домофон включили) Ключ сразу побежала получать))ООО СЗ "Инстройтех
25.01.2016 14:18
Сообщение пользователя bruder30:
понятно, спасибо, в общем весь комплект документов в БТИ всё равно в итоге обойдётся в 5000...ех

Может в 4 с копейками входило все? Я не уточнила на сухе батора дешевле всего, я по мониторила))) где то мне вообще 6300 насчитывали
ООО СЗ "Инстройтех
25.01.2016 12:56
Сообщение пользователя bruder30:
janetsm, а вы делали в областном БТИ, которое на Сухэ-Батора 11? Звонил им узнать сегодня скоко будет стоить сделать техпаспорт и на кадастровый учет поставить, сказали 5300...звонил по тел 48-68-81.

Для плучения права собственности необходим кадастровый паспорт, для получения кадастрового необходим тех.план это минимальный набор, с техническим паспортом будет дороже, если вы не собрались ближайшее время продавать квартиру он вам не нужен) когдая я звонила туда же мне озвучили что то 4 с копейками, я говорю у меня есть инфа что вы за 3000 делали, девушка дала какому то парню и он сказал да действительно за 3000, приходите)
ООО СЗ "Инстройтех
25.01.2016 12:51
Сообщение пользователя 353:
Кто водой уже пользуется, подскажите как дела с напором в 1 и 2 б/с?

У нас отличный напор на 10 эт
ООО СЗ "Инстройтех
25.01.2016 12:50
Сообщение пользователя janetsm:
У нас в квартире есть домофонные трубки? Что-то не обратила внимание

Домофонных трубок нет(( 1500 стоит установить, звонишь в партнер-м и они в течении 3-х дней устанавливают!
ООО СЗ "Инстройтех
17.01.2016 20:35
Сообщение пользователя Не важно:
Бухтящая стяжка не подлежит ремонту, т.к. она уже не имеет адгезии к перекрытию. Ремонту подлежат только раскрытые трещины в плите стяжки, которая не бухтит. Или частичная замена кусков в случае их отхода от перекрытия.

Замазывание трещин на бухтящей стяжке не является ремонтом. Требования к стяжке прописаны в нормативке.


Это не относится к плавающим стяжкам, выполненным по ЭППС, в целях звукоизоляции.

Что то я запуталась уже стяжка бухтит не вся, простукивая выявились места с трещинами и бухтением, в некторых местах нет трещин но звук другой, но не сплошь, как понять можно ли эти места расшить, прогрунтовать и залить там чем либо, либо она вся подлежит замене?
ООО СЗ "Инстройтех
17.01.2016 20:06
Сообщение пользователя vladimir2007:
Что ещё остаётся?
Если самому переделывать, то нужно сначала недостяжку снять, а потом вывезти.
Если бы стяжки совсем не было, то сам бы занялся решением вопроса.

А вы хотите чтоб они отремонтировали имеющуюся или сняли эту и по новой сделали? Мы сегодня тоже все простучали это пи...ц какой то((((у меня даже слов нет в каком она состоянии, если они сделали такую стяжку то и отремонтируют ее также как и сделали((( я намерена взять с них деньгами а не работами(
ООО СЗ "Инстройтех
17.01.2016 13:36
Сообщение пользователя vladimir2007:
Стяжку простучали(бухтит, отошла по маякам и пошла трещинами).
Акт не подписал.
Прораб обещал переделать и приступить к работам с 11 января, но пока ничего не делали.

Владимир вы думаете они переделают как надо?? я что то совсем не верю((( переделают абы кабы, потом вылезет через какое то время, а ремонт сделан(((((
ООО СЗ "Инстройтех
15.01.2016 21:35vladimir2007, вы простукивали? Мы то ко всему этого еще этого не делали, может она тоже где отошла, она прям гуляет у вас? Вы акт подписывали?ООО СЗ "Инстройтех
15.01.2016 21:34Не важно, получается с теплом вопрос не решить? Иетересно утепление стены которая граничит с улицей решит проблему? Наверно нет(( холодно же не в этой комнате, а во всей квартире(( что делать то тогда?
По поводу стяжки: она местами как бетонная гладкая но таких мест 50/50 с пылящимися, не вариант их раздрлбить до моментов пока не перестанут крошиться и залить чем то??? Не представляю как столько стяжки выковырять можно
ООО СЗ "Инстройтех
15.01.2016 20:01И это не единственные, просто все одинаковые

ООО СЗ "Инстройтех
15.01.2016 19:59Уважаемые соседи, хочу поинтересоваться у нас одних такие проблемы или нет? В общем за 10 дн частого прибывания на квартире я выявила 2 ощутимых недостатка, в квартире холодно капец, пока что то делаешь, нормально но только стоит перестать двигаться и все, замерз от окон не дует, от двери есть немного, но не настолько((( уверена это из за малого количества секций у радиатора, на кухню 9м2- 4 секции, на 16м2-5 секций и на 19,5м2-5 секций, где тут логика не понятно, по сути на 19м2 должно быть не менее8! Второй момент это стяжка! Она просто сыпится и крошится в каких то местах метешь метешь а она просто пылью сходит, ковырнешь и легко появляется ямка, которую можно пальцем расковырять до невероятных размеров, а в некоторых местах я ковырнула а там просто песок я честно говоря в шоке((( потому как поверх такой стяжки практически нет приема, потому что наливной пол со временем отщелкнется от такого основания и у него обязательное условие основание должно быть без пыли, прочным. Сделать сверху еще стяжку тоже нельзя, потому что если новое покрытие будет крепче основного они тоже не подружатся(( напишешь претензию они придут налепят кусками цемента и вася кот, уже есть три таких заплатки в квартире, не верю что переделают на совесть

ООО СЗ "Инстройтех
15.01.2016 10:28
Сообщение пользователя Roksy:
На Декабрьских Событий сказали,как обратитесь так и сделают вам кадастровый паспорт и технический план, срок -2 недели. телефон и адрес прикреплен к вашему акту. А потом уже и свидетельство о регистрации получать,прописку делать, куда не сунься справка нужна с места жительства, в ту же школу ребенка определить или детсад, вычет с налоговой получить тоже свидетельство нужно..так что лучше не затягивать.

Перед этим всем что вы написали, снчала сам дом должен встать на кадастровый учет, ему присвоят адрес, он зачислится на баланс города ( это процесс от нас не зависит) и только потом вы идете по маршруту который написали, без этого хоть за обоащайтесь в БТИ они ничего не выдадут
ООО СЗ "Инстройтех
10.01.2016 13:24
Сообщение пользователя n.muzichuk:
vladimir2007,
Несоответствие площади условиям договора = несоответствие потребительским свойствам товара (квартиры) в связи с чем потребитель-физ. лицо имеет право на пересчет покупной цены. Все положения договора ограничивающие это право ничтожны. Пишите претензии застройщику

А то что в договоре написано, что расхождение в большую или меньшую сторону до 1м2, не снимает с них ответственности?)
ООО СЗ "Инстройтех
10.01.2016 09:51
Сообщение пользователя most1ted:
народ, кто в курсе как должна учитываться в площади квартиры по договору площадь балкона? применяется ли к ней понижающий коэф.-т?

Как учитывать балкон, решает изначально застройщик, в нашем случае по договору балкон в общей площади квартиры и коэффицент к нему не применен, а идет по полной стоимости за квадрат.
ООО СЗ "Инстройтех
08.01.2016 18:52
Сообщение пользователя Kseniia:
Добрый день!

Скажите пожалуйста, у всех есть на кухне выходы под слив и водоснабжение?
На сколько я понимаю они должны быть?
Или придется самим штробить стену?

У нас нет, в договоре написано что только до квартиры(( нам весь день сегодня разводку делали(
ООО СЗ "Инстройтех
07.01.2016 21:23У нас по претензиям только проем в несущей стене не оштукатурен и после подписания акта обнаружили что в некоторые розетки вилка не входит((( А еще Я сегодня грунтовала стены, те что из гипсокартона отвратительно сделали, уже много трещин, предположу что они на стыках листов и армируюшую ленту не использовали((( ООО СЗ "Инстройтех
07.01.2016 21:18janetsm, у нас тоже квадратный метр сгорелООО СЗ "Инстройтех
07.01.2016 21:17siriusbaikal, подскажите пожалуйста через сколько дом встал на кадастровый учет?ООО СЗ "Инстройтех
28.12.2015 19:19
Сообщение пользователя siriusbaikal:
irenochka26, у нас однушка, которая находиться между двушкой и однушкой с уличной стеной.

А можно еще вопрос у вас тепло дома? Вы не добавляли секции? А то странно как то на комнату 19м2 всего 4 секции че то как то маловато выходит
ООО СЗ "Инстройтех
28.12.2015 19:16
Сообщение пользователя 353:
siriusbaikal, вот большое спасибо за ответ!!!!! На плане квартиры одна (удобная) стена для шкафов из гкл и мы сейчас думаем чего делать с этой стеной

Можно добавить еще слой или даже 2 ГВЛ, не ГКЛ, у нас тоже такая стена есть, она закрывает вентиляцию и ее 1,8м, мне вообще как то говорили чтоб усилить гиспсокартонную конструкцию для навеса чего то тяжелого делают так: гвл+фанера+ гвл и можно вещать тяжелые предметы, шкаф с посудой легко выдержит и вытяжку итп
ООО СЗ "Инстройтех
28.12.2015 19:10
Сообщение пользователя SoloIrk:
Кто-нибудь из уже делавших ремонт знает, как обстоят дела с ГКЛ-коробом стояка в ванной? С запасом делают или впритык к трубам? Хотим подразобрать и закрыть ближе к трубам, если запас есть - 10 см не хватает чтобы удобно расположить санфаянс

У нас стояк зашит впритык, также дырка и в ней видно что нет свободного места, да и какой смысл там место отнимать)
ООО СЗ "Инстройтех
27.12.2015 21:31
Сообщение пользователя siriusbaikal:
В плане слышимости квартиры очень плохие, слышно буквально каждый шорох. Причем со всех сторон: снизу, сверху, сбоку из входной двери.
Нужно было изначально делать шумоизоляцию хотя бы спальни. Шумить стену от соседей и потолок.
Еще проблема с лифтами, они постоянно застревают и ломаются) ну и в подъезде полнейший бардак)
короче жить можно)

Кстати, жил месяц в башне Нового города на нижней лисихи, там таких проблем с шумкой не наблюдалось)

А у вас скольки комнатная? У нас слева улица, справа пожарная лестница, между нами и коридором несущая, дверь заменить не проблема) предположу те однушки которые идут одна за другой вот и наверно шумно друг от друга)
ООО СЗ "Инстройтех
27.12.2015 21:28Мы тоже снимаем квартиру причем поквартально за квартиру платить как раз 29 декабря((( мне был смысл торопиться, еле еле на месяц договорились((ООО СЗ "Инстройтех
24.12.2015 23:06
Сообщение пользователя most1ted:
какие новости

Лично я пыталась договориться на счет ключей, все четно(( сказали дом до нового года будет стоять под охраной и никто ключи не получит, потом праздники поэтому мы смирились и с нетерпением ждем 5-го
ООО СЗ "Инстройтех
21.12.2015 12:33
Сообщение пользователя 353:
irenochka26, мы на 16 , 2б/с

Ухх высоко!
нам предлагали 14 и 16, у меня на 14 уже голова кружилась когда я в окно смотрела))))
ООО СЗ "Инстройтех
19.12.2015 00:04Пока ключи ждала, закатик поймала на пожарной лестнице, будет нам на что смотреть

ООО СЗ "Инстройтех
19.12.2015 23:58
Сообщение пользователя 353:
irenochka26, вы на каком этаже?
мы на 10эт, 2 б/с, а вы?
ООО СЗ "Инстройтех
19.12.2015 19:19Мы тоже хотим заезжать, как только так сразу, основательный ремонт ближе к лету только будем делать, буквально ванну с унитазом поставим и ленолеум бросим, тем более сегодня я в этом убедилась что этим можно обойтись, прехала и правдами неправдами уговорила меня пустить в квартиру, они твердили приходите 5.01, типа на этот день назначена официальная передача ключей, я бы честно говоря прям сегодня бы акт подписала.ООО СЗ "Инстройтех
19.12.2015 19:14
Сообщение пользователя bruder30:
оба лифта работали сразу и грузовой и пассажирский. Бывает что зависает тогда тока пешком, но это редко бывает

Вы не представляете, как меня успакоили, спасибо
ООО СЗ "Инстройтех
18.12.2015 19:03353, сдача дома происходит в течении 2 мес после получения разрешения на ввод, так вот они пока получают разрешение.ООО СЗ "Инстройтех
18.12.2015 19:01most1ted, мне кажется надо индивидуально подходить и договариваться, так больше шансовООО СЗ "Инстройтех
18.12.2015 18:05
Сообщение пользователя bruder30:
да, лифты сразу работали. Без грузового на верхние этажи тяжко поднимать.

Грузовой получается работать не будет? как подымать то на 10 эт все?
ООО СЗ "Инстройтех
18.12.2015 12:35bruder30, подскажите пожалуйста а лифт у вас сразу работал?)ООО СЗ "Инстройтех
18.12.2015 12:34
Сообщение пользователя most1ted:
Нам надо создать инициативную группу)

Что будем инициативить?))
ООО СЗ "Инстройтех
16.12.2015 21:49
Сообщение пользователя janetsm:
Что делать... Будем ждать 11 января тогда

Я почитала форум наш, предыдущие дольщики начали получать с 08.01, мне кажется мы так же будем( если горит судя по их опыту, то можно попробовать договориться чтоб раньше пустили)
ООО СЗ "Инстройтех
16.12.2015 13:21
Сообщение пользователя janetsm:
тогда ждем 22-го числа

Через 10 дн. вроде 26-ое?
ООО СЗ "Инстройтех
16.12.2015 10:51В отделе ПТУ сказали, что комиссия дала 10 дн на устранение мелочей, говорю что через 10 еще потом на 10 дн может продлиться, сказалит нет сказали через 10 дн звонить, глядишь бумаженку получат и ключи может в этом году успеют выдатьООО СЗ "Инстройтех
15.12.2015 21:24Ураааа!! ООО СЗ "Инстройтех
13.12.2015 17:56Интересно когда парковку доделают к ней на крышу продлится детская площадка))

ООО СЗ "Инстройтех
13.12.2015 17:54Сорока на хвосте принесла, что во вторник комиссия потприему должна быть

ООО СЗ "Инстройтех
08.12.2015 19:09
Сообщение пользователя irenochka26:
Сообщение пользователя viktoria.love:Yukon, здравствуйте)))). Оформляем сейчас ипотеку (11,4%) на 2х комнатную квартиру на 15 этаже, 2б/с. С документами у ЖК все в порядке. Все декларации мы нашли на сайте, так же проверили по своим источникам.
Очень хотелось бы познакомиться с соседями. Пишите)


Соседи привет! Мы с 10 -го этажа

Ой только сейчас заметила что вы с баргузина, значит не соседи
ООО СЗ "Инстройтех
08.12.2015 19:04
Сообщение пользователя Катерина Беляевская:
irenochka26, вы в квартирке были, как качество отделки? Оценивали ровность стен? Ну и стяжка на полу, ровная?

Оценку мы не проводили, все равно все переделывать, на первый взгляд более или менее, померили интересующие расстояния все соответствует плану экспликации, на полу вот точно обратили внимание что поверх стяжки ляпы раствора цементного, надеюсь они их как то снимут((
ООО СЗ "Инстройтех
08.12.2015 19:00
Сообщение пользователя viktoria.love:
Yukon, здравствуйте)))). Оформляем сейчас ипотеку (11,4%) на 2х комнатную квартиру на 15 этаже, 2б/с. С документами у ЖК все в порядке. Все декларации мы нашли на сайте, так же проверили по своим источникам.
Очень хотелось бы познакомиться с соседями. Пишите)


Соседи привет! Мы с 10 -го этажа
ООО СЗ "Инстройтех
08.12.2015 18:58
Сообщение пользователя janetsm:
Всем привет! Может у кого есть новости, когда ключи начнут давать от жк восточный?

Сказали звонить в отдел ПТУ после 20.12!! Была вчера там, бордюр кладут, парковку отгораживают, видать отдельно сдавать будут, по ней видно что она не готова и не скоро((
ООО СЗ "Инстройтех
01.11.2015 00:43most1ted, дом сдается в декабре, о ключах только мечтать пока приходиться))))ООО СЗ "Инстройтех
01.11.2015 00:41janetsm, там есть прораб Роман, к нему обращайтесь) спросила укладываются ли в сроки, сказали да, а что они еще могут сказать))) дом то точно доделают мне кажется, а вот парковку.... Такто им ее саму внутри обустроить надо, закопать, сверху площадку, благоустройство, подъездные пути итп, как то многовато доделывать а время поджимает(((ООО СЗ "Инстройтех
29.10.2015 12:38-

ООО СЗ "Инстройтех
29.10.2015 12:38-

ООО СЗ "Инстройтех


← Предыдущие 100 · Следующие 100 →



Продвижение
Спецразмещение

ВК49865