+   Добавить объявление
Вход / Регистрация
Недвижимость Иркутской области
Версия для печати
Главная > Форум дольщиков > Востсибстрой, ООО

Форум дольщиков Нижняя Лисиха - 3 ЖК
Строительная компания Востсибстрой, ООО

Сообщение на форуме размещаются посетителями сайта и выражают их личное мнение. Редакция сайта не несет ответственности за содержание и достоверность информации, размещенной в тексте сообщения.

Новостройка / тема: Добавить сообщение · Следить за обсуждением · Предложить тему
ИмяСообщение
Админ
02.07.2017 17:22
Сообщений: 937
>>>
ЛС
#
Уважаемые форумчане!
В меню в разделе "Консультации" появилась новая рубрика "Консультации Стройнадзора".
На вопросы отвечает Анастасия Олеговна Шелепетко, начальник отдела контроля и надзора в области долевого строительства Службы государственного строительного надзора Иркутской области.

Ссылка на раздел Консультации - www.realtyvision.ru/consult-select/
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
jenik
20.11.2017 15:59
Сообщений: 8
>>>
ЛС
#
Добрый день!
У кого в акте приема-передачи по б/c 9(да и более ранние б/с) стоит требование об оплате увеличенной площади - оплачивали?
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
marla_m
15.11.2017 14:56
Сообщений: 3
>>>
ЛС
#
Сообщение пользователя ГК ВостСибСтрой:
11,12,13 б/с ЖК "Нижняя Лисиха-3", Фото от 13.11.2017

учитывая, что срок окончания строительства б/с 10 по договору в 3 квартале 2017 года, а она... эээ.. как-бы помягче сказать, не выглядит готовой, то так себе реклама.
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
ГК ВостСибСтрой

13.11.2017 14:38
Сообщений: 15
>>>
ЛС
#
11,12,13 б/с ЖК "Нижняя Лисиха-3", Фото от 13.11.2017





Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
stm
02.10.2017 18:20
Сообщений: 9
>>>
ЛС
#
Сообщение пользователя Артем Мамруков:
stm, здравствуйте. Вы подписывали соглашение на перенос срока 10 Б\\С ?

Подписывать, естественно, не стал. И отвечать тоже, поскольку по закону, у участника ДДУ, такой обязанности нет.
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Артем Мамруков
01.10.2017 20:24
Сообщений: 2
>>>
ЛС
#
stm, здравствуйте. Вы подписывали соглашение на перенос срока 10 Б\С ?
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Артем Мамруков
01.10.2017 20:18
Сообщений: 2
>>>
ЛС
#
stm, Здравствуйте. Что бы делали с переносом? Подписывали или нет?
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Вероника Журавлёва
29.09.2017 18:56
Сообщений: 5
>>>
ЛС
#
Подскажите, каким интернет провайдером вы пользуетесь? Срочно нужен интернет, но в доме только Сибтелеком и отзывы на него ужасные😥valirtan@yandex.ru,
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
valirtan@yandex.ru
29.09.2017 11:53
Сообщений: 1
>>>
ЛС
#
Volpy, По итогу что? Будут ставить или нет? Где можно проголосовать против? у нас 9 бс
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Ekaterinam
28.09.2017 23:24
Сообщений: 1
>>>
ЛС
#
Добрый вечер, у кого нибудь были проблемы с крышей? Как решали? Нам пол года уже делают, в итоге как дождь так мы с ведрами.
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Вероника Журавлёва
28.09.2017 18:29
Сообщений: 5
>>>
ЛС
#
Grum, где голосовать?)
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Вероника Журавлёва
28.09.2017 17:33
Сообщений: 5
>>>
ЛС
#
Всем добрый день! Подскажите пожалуйста, какой интернет провайдер в доме 161/16? Обзвонила МТС, дом ру и Ростелеком, ни к кому из них наш дом не подключен😟 срочно нужен интернет, помогите советом😋
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
stm
20.09.2017 22:13
Сообщений: 9
>>>
ЛС
#
Получил письмо о переносе срока сдачи 10 б/с на год. Кто-нибудь знает как им правильно ответить?
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
stm
03.09.2017 21:55
Сообщений: 9
>>>
ЛС
#
Сообщение пользователя Volpy:
Дело в том, что стоимость аренды помещений для установки интернет оборудования не идет ни в какое сравнение с качественной услугой наружного наблюдения. Т.е. то, что вам предлагали и предложили в итоге - эрзац поделка мало пригодная для следствия и суда. Грубо говоря вас - кинули на бабки.

Дело не в стоимости аренды, это 500 рублей в месяц, дело в принципмальном допуске провайдера в дом. Провайдеры с каждой квартиры, предположим, имеют в среднем 600 рублей. Предположим 90 квартир и предположим половина квартир в подъезде подключена. Имеем доход минимум 27 тыс ежемесячно. Провайдер сильно заинтересован в том, чтобы зайти в дом. А пустить или нет и на каких условиях, решает общее собрание собственников. Но для этого нужно чтобы кто-то этим занимался. Обычно всем пофиг и провайдеров с их соплями пускают без определенных условий. В любом случае наличие бесплатной для собственников системы наблюдения это, на мой взгляд, плюс.
Добавлю про тепло. То, что вам кто-то сказал не отменит действующего федерального закона. Зачастую эти специалисты не особо компетентны вне рамок своей должностной инструкции.
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Grum
03.09.2017 15:19
Сообщений: 8
>>>
ЛС
#
Сообщение пользователя Volpy:
Не нужно лгать, камеры может и МОГУТ снимать с разрешением HD вот только никто не снимает наружку в таком разрешении ибо час записи весит примерно 10 гигов а сутки соответственно 240. Увеличиваем на количество камер и хотя бы срок хранения записей в неделю.... Вы собираетесь пристроить к нашим домам дата центр?

1 минута 1080p HD 30 кадров в секунду — 130 Мб.
1 час - 8гб.
В сутки 192гб.
5 камер в сутки - 960гб.
Запись обычно хранится 3 дня - 2880гб. Но давайте будем хранить неделю, на всякий - 6720гб.
Иными словами - 1 HDD на 8тб будет хватать с запасом.
Получается дата-центр размером 15 на 10 сантиметров

Сообщение пользователя Volpy:
Маргинальные личности боятся не того что их по камерам опознают а того что потом с суд отведут. Кэпка надел, на глаза натянул и понту с ваших камер? И таки да, у нас же вроде бы подъезд закрывается и вход по ключам?

Да, подъезд с ключем - высшая мера безопасности, безусловно. В мире еще не было прецедентов когда посторонний человек попадал в чужой подъезд
Один надел кепку, а второй подумает - нафига мне идти воровать двери в дом с камерами? И пойдет в другой. Даже на 50% сократить вероятность порчи имущества - разве не успех?
А еще машину могут поцарапать во дворе и уехать. С камерами мало кто захочет покидать места ДТП. Разве это не очевидно?
Сообщение пользователя Volpy:
В том числе, что есть непорядочные менеджеры одной компании, которые выдавая себя за соседей, убеждают установить некачественное наружное наблюдение с непомерной, для столь некачественной услуги, абонентской платой. А когда граждане обращаются в гос.органы по этим записям ничего опознать не выходит.

А в том числе непорядочные менеджеры конкурирующих компаний есть? Которые выдают себя за соседей и вносят смуту разве своей выгоды.
Как считаете?

100р в месяц это непомерная плата за 5 камер с бесплатной установкой и обслуживанием? Вы серьезно?
Сообщение пользователя Volpy:
А когда граждане обращаются в гос.органы по этим записям ничего опознать не выходит.

это графомания. Точно также могу заявить -
Граждане обращаются в правоохранительные органы и по записям удается опознать негодяев и установить владельцев машин. По номерам.

Сообщение пользователя Volpy:

Никаких заключений в письменном виде я конечно не получал

Не вижу смысла вести диалог дальше.
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Volpy
03.09.2017 13:13
Сообщений: 8
>>>
ЛС
#
Сообщение пользователя stm:
Почему вы решили что я обманываю? Что дало повод? Я сказал из своего опыта. МТС и Дом.Ру.

Дело в том, что стоимость аренды помещений для установки интернет оборудования не идет ни в какое сравнение с качественной услугой наружного наблюдения. Т.е. то, что вам предлагали и предложили в итоге - эрзац поделка мало пригодная для следствия и суда. Грубо говоря вас - кинули на бабки.
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Volpy
03.09.2017 13:09
Сообщений: 8
>>>
ЛС
#
Сообщение пользователя stm:
Может вам кто-то и сказал подобное, но в федеральном законе четко прописано - 100% помещений должны быть оборудованы теплосчетчиками. И даже если счетчики у всех, но кто-то не выполнит очередную поверку, то уже не 100%.

Сказали в Иркутскэнерго при заключении договора, вроде бы были поправки в закон. Сам не занимался вопросом..
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Volpy
03.09.2017 13:06
Сообщений: 8
>>>
ЛС
#
Сообщение пользователя Grum:
Экспертное заключение? покажите нам его? Очень интересно почитать.
Запись принимает не суд, а правоохранительные органы. Для установления личности, и тд. Наверное, с записью, где видно лицо/номер машины проще подозреваемого найти, нет? Логика.
А для видеорегистраторов в машинах тоже соответсвующие допуски нужны? Может эти записи не помогают в решении спорных ситуаций?
Выкачивают из Вас 100р в месяц? Обман века, не иначе.
Камеры снимают в 1080p. И номера машин, лица, и тд. будет прекрасно видно. В камерах есть привязка к геопозиции и дате/времени. Это раз.
Камеры нужны, чтобы рабочие из стран ближнего зарубежья и маргинальные личности не портили наше имущество, не выносили двери, и тд. Психологический фактор. Это два.
Когда возле моего нынешнего дома поцарапали мою машину и виновник скрылся с места - я без проблем нашёл его благодаря записи с камер. Это три.

Не нужно лгать, камеры может и МОГУТ снимать с разрешением HD вот только никто не снимает наружку в таком разрешении ибо час записи весит примерно 10 гигов а сутки соответственно 240. Увеличиваем на количество камер и хотя бы срок хранения записей в неделю.... Вы собираетесь пристроить к нашим домам дата центр? И вы хотите что бы я вам поверил? Маргинальные личности боятся не того что их по камерам опознают а того что потом с суд отведут. Кэпка надел, на глаза натянул и понту с ваших камер? И таки да, у нас же вроде бы подъезд закрывается и вход по ключам?
Никаких заключений в письменном виде я конечно не получал, и любому разумному человеку это понятно. Город у нас маленький , сделал пару звонков и знакомые из ГУВД обрисовали в общих чертах ситуацию. В том числе, что есть непорядочные менеджеры одной компании, которые выдавая себя за соседей, убеждают установить некачественное наружное наблюдение с непомерной, для столь некачественной услуги, абонентской платой. А когда граждане обращаются в гос.органы по этим записям ничего опознать не выходит.
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Pushinka
01.09.2017 11:43
Сообщений: 111
>>>
ЛС
#
Сообщение пользователя stm:
Подскажите плиз, с какой стороны вы слышите соседей? (верх, низ, бок) и какая стена, из какого материала если бок. Некоторые стены, как я понял, из пенобетона, некоторые монолит. Это чтобы понять, на какие стены обратить внимание.

У нас с соседями граничит 2 стены:одна из пеноблоков, другая монолитная. Если у вас есть стены из пеноблоков, очень рекомендую звукоизолировать. Не пожалеете. Если бы рабочие, которые делали ремонт нашим соседям, были русскими, можно было бы даже отдельные слова из их речи разобрать через стену из пеноблоков. Поэтому мы перепугались и сделали звукоизоляцию именно этой стены.
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
stm
31.08.2017 00:55
Сообщений: 9
>>>
ЛС
#
Сообщение пользователя Pushinka:
Мы живем во 2 б/с и очень довольны. Зимой тепло. Системы отопления от застройщика вполне хватает. Окна нормальные, только нам пришлось подрегулировать балконную дверь, чтобы не дуло.
Из проблем могу отметить, что протекает балкон во время косого дождя. Вода попадает через вентилируемый фасад.
В квартире достаточно тихо, но мы делали звукоизоляцию одной стены. Соседей слышим немного, когда ребенок громко-громко заплачет, и все. Может, с соседями повезло. Кто-то здесь писал, что слышно прямо как сосед в туалет ходит - это, видимо, частный случай. У нас точно такой проблемы нет.
Кривизна стен и пола примерно как у всех застройщиков - ничего криминального.
Про двор и местоположение сами знаете. Комаров нет. Маршрутка 12 подъезжает прямо под окна, ходит регулярно.
Есть два момента, с которыми вам придется смириться при покупке квартиры у ВСС:
1) 99% будет просрочка от 3 до 6 месяцев от ПОСЛЕДНЕЙ даты, указанной в договоре. Но есть большой шанс отсудить и реально получить частичную компенсацию, т.к. ЖК планируется большой и компания банкротиться не собирается;
2) Если у вас типовой договор, то в квартире, от которой вы получите ключи, не будет ничего. Это даже не пол и стены, это по сути пространство между стен (ни стяжки, ни штукатурки). Поэтому закладывайте значительные средства на ремонт.

Подскажите плиз, с какой стороны вы слышите соседей? (верх, низ, бок) и какая стена, из какого материала если бок. Некоторые стены, как я понял, из пенобетона, некоторые монолит. Это чтобы понять, на какие стены обратить внимание.
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
stm
31.08.2017 00:50
Сообщений: 9
>>>
ЛС
#
Сообщение пользователя Volpy:
Соседи! Внимание! Б/С 161/16 и 161/15
Был в Иркутскэнерго. Если в сентябре мы проведем пломбировку теплосчетчиков то платить будем по ним. Это иногда на 50% дешевле чем сейчас по нормам (в зависимости от температуры за окном). Важно! Опломбировать необходимо 51% счетчиков. Думаю, что можем устроить это через УК и Марка Яковлевича. Забегу к нему на днях.

Может вам кто-то и сказал подобное, но в федеральном законе четко прописано - 100% помещений должны быть оборудованы теплосчетчиками. И даже если счетчики у всех, но кто-то не выполнит очередную поверку, то уже не 100%.
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
stm
31.08.2017 00:46
Сообщений: 9
>>>
ЛС
#
Сообщение пользователя Volpy:
stm, Слишком хорошо. что бы быть правдой.
За эту убогую услугу с вас будут драть ежемесячно, да еще и суд подадут если не заплатите.

Почему вы решили что я обманываю? Что дало повод? Я сказал из своего опыта. МТС и Дом.Ру.
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Grum
31.08.2017 16:04
Сообщений: 8
>>>
ЛС
#
Сообщение пользователя Volpy:
Граждане, не ведитесь, я получил экспертное заключение в ГУ МВД по Иркутской области. Ту шляпу что нам предлагаю поставить, в суде в качестве доказательств не примут! Нужны камеры снимающие в HD, обязательно с нескольких точек с привязкой к местности. Для монтажа такого наблюдения нужны соответствующие допуски лицензии и т.д. а главное деньги не сопоставимые с тем что с нас просят. Это наблюдение ни о чем. На нем ни лиц ни номеров А/м видно не будет. Тупая схема по выманиванию из нас ежемесячно бабла.

Экспертное заключение? покажите нам его? Очень интересно почитать.
Запись принимает не суд, а правоохранительные органы. Для установления личности, и тд. Наверное, с записью, где видно лицо/номер машины проще подозреваемого найти, нет? Логика.
А для видеорегистраторов в машинах тоже соответсвующие допуски нужны? Может эти записи не помогают в решении спорных ситуаций?
Выкачивают из Вас 100р в месяц? Обман века, не иначе.
Камеры снимают в 1080p. И номера машин, лица, и тд. будет прекрасно видно. В камерах есть привязка к геопозиции и дате/времени. Это раз.
Камеры нужны, чтобы рабочие из стран ближнего зарубежья и маргинальные личности не портили наше имущество, не выносили двери, и тд. Психологический фактор. Это два.
Когда возле моего нынешнего дома поцарапали мою машину и виновник скрылся с места - я без проблем нашёл его благодаря записи с камер. Это три.
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Pushinka
31.08.2017 13:01
Сообщений: 111
>>>
ЛС
#
Сообщение пользователя stm:
Присоединюсь к вопросу. Купили квартиру в 10 б/с. Снаружи и на словах все красиво

Мы живем во 2 б/с и очень довольны. Зимой тепло. Системы отопления от застройщика вполне хватает. Окна нормальные, только нам пришлось подрегулировать балконную дверь, чтобы не дуло.
Из проблем могу отметить, что протекает балкон во время косого дождя. Вода попадает через вентилируемый фасад.
В квартире достаточно тихо, но мы делали звукоизоляцию одной стены. Соседей слышим немного, когда ребенок громко-громко заплачет, и все. Может, с соседями повезло. Кто-то здесь писал, что слышно прямо как сосед в туалет ходит - это, видимо, частный случай. У нас точно такой проблемы нет.
Кривизна стен и пола примерно как у всех застройщиков - ничего криминального.
Про двор и местоположение сами знаете. Комаров нет. Маршрутка 12 подъезжает прямо под окна, ходит регулярно.
Есть два момента, с которыми вам придется смириться при покупке квартиры у ВСС:
1) 99% будет просрочка от 3 до 6 месяцев от ПОСЛЕДНЕЙ даты, указанной в договоре. Но есть большой шанс отсудить и реально получить частичную компенсацию, т.к. ЖК планируется большой и компания банкротиться не собирается;
2) Если у вас типовой договор, то в квартире, от которой вы получите ключи, не будет ничего. Это даже не пол и стены, это по сути пространство между стен (ни стяжки, ни штукатурки). Поэтому закладывайте значительные средства на ремонт.
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Volpy
31.08.2017 12:23
Сообщений: 8
>>>
ЛС
#
Сообщение пользователя Алексей Романов:
Привет всем, ребята у кого трешки отзовитесь, или напишите свое мнение, у нас собираются установить видеонаблюдение 7,8 бс. Я вот одного понять не могу с какого перепуга стоимость услуги видеонаблюдения зависит от площади моей квартиры. Поясню, выдали бланки для голосования где указаны два варианта оплаты видеонаблюдения, первый - 1,98 руб с квадратного метра, и фиксированный 120 р с каждой квартиры. Нужно проголосовать, естественно в подъезде больше квартир 1 комнатных, площадью до 40 м2 и голосовать они будут за второй вариант. Но это не честно, несправедливо, и вообще это вопиющий случай тупости. Количество услуги фиксированное, трехкомнатная квартира не может получить услуги больше чем однокомнатная. Камеры не в моих комнатах собираются устанавливать. Так вопрос с какого перепуга??? Что это за гениальная идея. Почему это я должен платить больше, хотя пользоваться буду одинаково с соседями в однушках. Товарищи, не обижайтесь если что ( в однушках ), но справедливость быть должна. Вы будете платить 80 руб, а я 150, за ТО ЖЕ САМОЕ! Разница не большая, но мне лично это все неприятно, даже больше скажу - противно. Противно за эту ТУПОСТЬ!!!

Тупость в самой установке. Не ведитесь это развод по ежемесячному вытаскиванию из нас бабла.
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться


← Предыдущие 25 · Следующие 25 →



Поделиться

Ремонт Фотодневник новостройки

Добавить сообщение

Только зарегистрированные пользователи могут размещать сообщение на данной ветке.

Зарегистрируйтесь или войдите в свой личный кабинет.

Вход через социальные сети

Войти через ВКонтакте
Войти через Facebook
Войти через Одноклассники

Следить за обсуждением

Вы можете получать новые сообщения в этой ветке дискуссии по электронной почте. Оставьте свой электронный адрес и мы отправим вам новые сообщения, как только они появятся.

Продвижение
Спецразмещение