+   Добавить объявление
Вход / Регистрация
Недвижимость Иркутской области
Версия для печати
Главная > Форум дольщиков > Управление капитального строительства города Иркутска

Форум дольщиков Алмазный ЖК
Строительная компания Управление капитального строительства города Иркутска

Сообщение на форуме размещаются посетителями сайта и выражают их личное мнение. Редакция сайта не несет ответственности за содержание и достоверность информации, размещенной в тексте сообщения.

Новостройка / тема: Добавить сообщение · Следить за обсуждением · Предложить тему
ИмяСообщение
Админ
19.05.2020 11:40
Сообщений: 1005
>>>
ЛС
#
Уважаемые форумчане!
До 03 августа 2020 года можете задавать интересующие Вас вопросы в конференции "Правовые вопросы в долевом строительстве с учетом изменений в законодательстве".
На вопросы отвечает Шелепетко Анастасия Олеговна, начальник отдела контроля и надзора в области долевого строительства.

Ссылка на страницу конференции - www.realtyvision.ru/conf/258/
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Админ
21.02.2020 10:42
Сообщений: 1005
>>>
ЛС
#
Уважаемые форумчане! Вы можете до 31 марта задать актуальные для вас вопросы заместителю руководителя УФНС России по Иркутской области Лизанец Ирине Анатольевне.

Ссылка на конференцию "Налогообложение в сфере недвижимости и строительстве жилья" - www.realtyvision.ru/conf/257/
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Оксана Ивачёва
01.02.2018 00:21
Сообщений: 1
>>>
ЛС
#
Жители алмазного) подскажите пожалуйста, можно ли сделать еще 1 дверь в комнате? Интересует этот вариант квартиры, и хочется сделать из неё трешку. Как то это возможно осуществить?

Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
MaxS
26.01.2018 17:55
Сообщений: 52
>>>
ЛС
#
Добрый вечер, соседи с ул.Алмазной 9, вам не надоело наблюдать наркотрафик в квартире на первом этаже? Наркоманы уже в подъезде ширяются. Фото с лестничной площадки. Надо что-то с этим делать, желательно коллективно





Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Dolschik38
03.10.2017 09:39
Сообщений: 1
>>>
ЛС
#
Доброго времени суток. Уважаемые дольщики, кто уже получил квартиру, поделитесь информацией о качестве установки пластиковых стеклопакетов в алмазном. Ну и вообще в целом по квартире, стены, пол в каком состоянии.
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Мисс Пушнова
20.06.2017 09:23
Сообщений: 10
>>>
ЛС
#
Linda, из-за изменений в федеральный закон с января у застройщиков нет полномочий ставить на кадастровый учет дома, в администрации есть отдел разрешительной документации, они это делают, вы с ними пожосче будьте!
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Marisher
04.06.2017 10:29
Сообщений: 1
>>>
ЛС
#
Linda, Добрый день. Дома вместе с помещениями (квартирами) поставили на кад.учет от 23 мая. Лично я ходила в росреест и мне эту информацию подтвердили. Свои документы сдала на регистрация, на следующей недели уже получу выписку. Я не стала делать доки через укс, они просят за услугу 3 тысячи. Достаточно с договором, актом, памяткой (что приколота к акту), квитанцией об оплате гос.пошлины 2 т.р. и паспортом прийти в росреестр (академическая или чехова) или в МФЦ и подать документы, в росреестре нужна предварительная запись и копии всех документом (в мфц этого не требуют). Через девять дней документы у вас на руках!
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Linda
30.05.2017 11:07
Сообщений: 4
>>>
ЛС
#
Мисс Пушнова, звонили/узнавали, там дали одну итнереснейшую информацию - постановкой домов в ЖК Алмазный на кадастровый учет занимается не администрация (как нагло уверяют сотрудники УКСа) а сам УКС по доверенности. Уважаемые дольщики - кто нибудь видел разрешение на ввод этих трех домов по Афанасьева, 9? Кто-то смог зарегистрировать права на квартиру? Администрация УКСа - до каких пор с вашей стороны будет, мягко выражаясь, лукавство, вы способны на внятные ответы?
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Fox Osbourne
26.04.2017 08:51
Сообщений: 5
>>>
ЛС
#
Сообщение пользователя DEFL:
Fox Osbourne, У нас в договоре сдача дома - 2 квартал 2016 г. Выдача ключей до 1 сентября...

Понятно тогда. Вы раньше квартиру брали, наверно. В нашем случае они перестраховались, у нас написано, что сдача 2й квартал 2016, а выдача ключей до 31 декабря (что очень нас удивило тогда).
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
DEFL
26.04.2017 08:12
Сообщений: 5
>>>
ЛС
#
Fox Osbourne, У нас в договоре сдача дома - 2 квартал 2016 г. Выдача ключей до 1 сентября...
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Fox Osbourne
25.04.2017 11:49
Сообщений: 5
>>>
ЛС
#
Сообщение пользователя DEFL:
Fox Osbourne, Добрый день! Писали претензию еще в ноябре - отказали. В феврале подали в суд - иск удовлетворили на 50 %. Со всеми штрафами и моральным ущербом вышло нормально!

А объясните, пожалуйста, с чего вы в ноябре писали претензию, если в договоре написано, что выдача ключей "до 31 декабря"? Неустойка должна насчитываться с 1го января таким образом.
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
DEFL
25.04.2017 10:09
Сообщений: 5
>>>
ЛС
#
Fox Osbourne, Добрый день! Писали претензию еще в ноябре - отказали. В феврале подали в суд - иск удовлетворили на 50 %. Со всеми штрафами и моральным ущербом вышло нормально!
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Мисс Пушнова
19.04.2017 11:10
Сообщений: 10
>>>
ЛС
#
Сообщение пользователя секция 6.3:
Будут проблемы с УК Острог тогда нужно будет решать. А сейчас нужно совместно с УК начать эксплуатацию домов. Лично у мня впечатления от Острога пока положительные (какие вопросы были все решили). Я хорошо представляю последствия выходок вандалов в период поиска "самой лучшей УК". Пусть даже Острог не лучшая, но поверьте в данный момент нужно сказать УК спасибо. Пусть даже завтра все дольщики соберутся и выберут другую УК- во -первых не соберутся, во- вторых одного мнения не будет, в третьих, что придет УК лучше, чем Острог имею сомнения, в четвертых предметного разговора не получится (чем на не устраивает Острог???)
Я не агитирую за Острог, сам может быть даже больше вас возмущался политикой навязывания УК, но сейчас мы не готовы к смене УК.

Все верно говорите!
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Fox Osbourne
19.04.2017 08:23
Сообщений: 5
>>>
ЛС
#
Сообщение пользователя asazonov86:
Сиринга, я писал претензию по поводу неустойки, выплатили 60%.

Мы тоже писали претензию, но нам они готовы выплатить только около 20%, а это совсем смешная сумма выходит. Если не секрет, сколько у Вас вышло в итоге?
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
asazonov86
18.04.2017 01:16
Сообщений: 47
>>>
ЛС
#
Сиринга, я писал претензию по поводу неустойки, выплатили 60%.
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
секция 6.3
18.04.2017 19:10
Сообщений: 8
>>>
ЛС
#
Сообщение пользователя s000500@yandex.ru:
Товарищи дольщики кого будем выбирать по управлению домом управляющую компанию или организовать ТСЖ ?!

Будут проблемы с УК Острог тогда нужно будет решать. А сейчас нужно совместно с УК начать эксплуатацию домов. Лично у мня впечатления от Острога пока положительные (какие вопросы были все решили). Я хорошо представляю последствия выходок вандалов в период поиска "самой лучшей УК". Пусть даже Острог не лучшая, но поверьте в данный момент нужно сказать УК спасибо. Пусть даже завтра все дольщики соберутся и выберут другую УК- во -первых не соберутся, во- вторых одного мнения не будет, в третьих, что придет УК лучше, чем Острог имею сомнения, в четвертых предметного разговора не получится (чем на не устраивает Острог???)
Я не агитирую за Острог, сам может быть даже больше вас возмущался политикой навязывания УК, но сейчас мы не готовы к смене УК.
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Мисс Пушнова
17.04.2017 15:15
Сообщений: 10
>>>
ЛС
#
Кстати, читаю не первый раз на форуме обсуждения про УК, так вот внимательнее присмотритесь к сервису управляшек перед тем как голосовать (писали про ук квартал, но так и не аргументировали чем так хороша). У Острога сейчас есть преимущество в том плане, что там нет этой чудовищной "бюрократической машины" которые наши УК так любят запускать. Там дают возможность напрямую общаться с исполнителем заявки (с сантехником, электриком и т.д.), догавариваться с ними о встрече, им можно самим обьяснить что случилось. Согласитесь, что лучше чем звонить секретарю, просить рассказать кто и когда придет, или ждать пока тебя там с кем-нибудь соединяют по телефону и т.д. и т.п. Я хочу сказать, что ук острог быстро реагирует на проблемы, так что главное не променяйте шило на мыло.
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Мисс Пушнова
17.04.2017 15:08
Сообщений: 10
>>>
ЛС
#
Сообщение пользователя IRK6-2:
Сиринга, как собрать собственников (дольщиков)?и как устроить голосование?

Объявление на подьезде повешать
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
IRK6-2
16.04.2017 23:55
Сообщений: 2
>>>
ЛС
#
Сиринга, как собрать собственников (дольщиков)?и как устроить голосование?
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Сиринга
15.04.2017 21:30
Сообщений: 21
>>>
ЛС
#
Компания Макте, это БТИ с которым работает УКС, они занимались замерами наших квартир, они нам готовят тех паспорта и они же ставят на кадастровый учет дом и квартиры. Ездили к ним в субботу, сказали что в связи с изменении в законах с 1.01.2017, кадастровая палата не принимает документы - постоянно к чему то новому придирается и отправляет на переделку, сказать по срокам когда произойдет постановка они не могут. Сказали что месяца 1,4 точно - как документы примут без замечаний в течении 9 раб. дней поставят на кадастровый учет.
По поводу УК - мы всегда можем сменить управляющую компанию общим голосованием жильцов. Поэтому если у них есть косяки в работе и слишком большие тарифы то может есть смысл это обсудить и сменить компанию )
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
секция 6.3
14.04.2017 20:39
Сообщений: 8
>>>
ЛС
#
Сообщение пользователя alexguile:
Холодное остекление не обладает большой устойчивостью к боковым нагрузкам в пределах разумного конечно 5мм ход от надавливания руками или при сильном ветре.

Когда я принимал квартиру сразу обратил внимание, что торцевые панели балконов закреплены только внизу. Квартиру не принял - написал замечание о необходимости монтажа. Провели крепление вверху и установили металлические уголки по всей длине панели (примыкание панели к дому с внутренней стороны балкона) теперь панели нагрузки не страшны. Я думаю данный недостаток является конструктивным и его застройщик обязан устранять в период гарантии.
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Мисс Пушнова
12.04.2017 16:37
Сообщений: 10
>>>
ЛС
#
Linda, а в администрацию звонили? Отдел разрешительной документации.
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Linda
12.04.2017 13:55
Сообщений: 4
>>>
ЛС
#
Всем добрый день! Кто-нибудь в курсе когда наконец поставят дома 6 секции на кадастровый учет, без этого не оформить право собственности. И почему нам навязали УК Острог, чтобы легче УКСу спрятать свои "недоделки".
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
IRK6-2
11.04.2017 23:35
Сообщений: 2
>>>
ЛС
#
Привет всем! кто нибудь оформил уже права собственности??
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
ДБ
10.04.2017 11:15
Сообщений: 12
>>>
ЛС
#
Добрый день всем!
кто-нибудь разбирался с тарифами ЖКХ за отопление в УК Острог в доме 4/1? очень большой коэффициент по которому ведут расчет по отоплению..1,4. и индивидуальные приборы учета не принимают..
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться


← Предыдущие 25 · Следующие 25 →



Поделиться

Ремонт Фотодневник новостройки

Добавить сообщение

Только зарегистрированные пользователи могут размещать сообщение на данной ветке.

Зарегистрируйтесь или войдите в свой личный кабинет.

Вход через социальные сети

Войти через ВКонтакте
Войти через Facebook
Войти через Одноклассники

Следить за обсуждением

Вы можете получать новые сообщения в этой ветке дискуссии по электронной почте. Оставьте свой электронный адрес и мы отправим вам новые сообщения, как только они появятся.

Продвижение
Спецразмещение

ВК49865