Консультации по недвижимости: ответы экспертов

Задать вопрос

Отвечают профессионалы рынка недвижимости

«*» помечены обязательные для заполнения поля

Вопросы

Леонид (Иркутск) 19.04.2024
Здравствуйте! Продал недавно комнату в коммуналке, которая в собственности менее 3 лет. Кадастровая стоимость - около 700 тысяч рублей. В договоре купли продажи указал всю сумму - 1 400 000 рублей, как запросил покупатель. Какой будет налог с меня как с продавца (ндс) и от какой стоимости он будет рассчитан - от кадастровой или от цены в договоре купли-продажи, или от разницы между ними? И в какие сроки нужно будет обратиться в налоговую? Спасибо!

Семен (Иркутск) 04.04.2024
Здравствуйте, уважаемые профессионалы рынка недвижимости. Обязателен ли кадастровый паспорт, чтобы продать гараж в Иркутске? Есть гараж в собственности, на него есть техпаспорт от 2014г. Нужен ли кадастровый паспорт для сделки в мфц (или если вдруг запросит покупатель перед сделкой), куда обратиться, чтобы сделать кадастровый паспорт, какие сроки и цены? Выписка из егрн с техпланом на последней странице может заменить кадастровый паспорт? Благодарю заранее!

Роман (Иркутск) 16.03.2024
Здравствуйте! Нужно разорвать ДДУ. Точнее вернуть деньги с эскроу счета. Порекомендуйте, что необходимо сделать? Посоветуйте контакты юриста по долевому участию.

Снежана (Иркутск) 18.02.2024
Добрый день! Ищу специалиста по следующему вопросу - нужно продать машиноместо в Иркутске, до этого возможно восстановить документы право собственности или выписку взять из реестра? Есть ли есть кредитный брокер (кредит под залог), тоже буду благодарна рекомендации.

Ханин Константин Сергеевич (Иркутск) 11.01.2024
Здравствуйте! У нас возник жилищный спор с родственниками. Моя супруга родом с Усть-Уды. Мы проживаем в Иркутске. Родители супруги проживали в Усть-Уде. В апреле 2023 года у супруге умер отец. Мы в июне перевезли её маму в Иркутск. В декабре 2023года умерает её мама. В декабре супруга подала документы на вступления в наследство. В Усть-Уде проживает родной брат отца супруги. Брат подал заявление на право на дом. Объясните мне пожалуйста. Имеет ли право брат отца на дом. Ведь родная дочь подала документы на наследство. Если он имеет такое право. То на каком основании?

Юлия (Шелехов) 11.11.2023
Здравствуйте! Мне 32 года, я с маленьким сыном приехала с Донбасса. Получила гражданство, устроилась на работу официально, зарплата чистыми была первые 3 месяца 29 тыс, сейчас уже 35 тыс. Плюс получаю пособие 14 тыс на ребенка, но оно до 3х лет, дальше не знаю одобрят или нет. Работаю 5 месяцев. Снимаю квартиру. Мечтаю о жилье. Есть мат.капитал. Но квартира 1 комнатная здесь стоит 2,5 млн. Очень высокая ставка в банке. Не знаю как мне быть. На первичном рынке процент меньше, но это же одни стены, средств на ремонт нет. Еще проблема в том, что я в браке, но муж (гр.РФ нет у него) находится на Донбассе, на неосвобожденной территории и приехать не может и неизвестно когда сможет. Сбербанк вообще требует то доверенность от мужа какую то, то его доходы...непонятно юридически как покупать недвижимость без него. По программе "Доступное жилье молодым семьям" - мне администрация отказала. Не знаю как мне быть. Неужели кроме Дальневосточной ипотеки нет способа приобрести жилье здесь в Иркутской области?

Ольга (Иркутск) 20.10.2023
Здравствуйте! Интересует ипотечное кредитование, покупка дома. Семейная ипотека с ребёнком рождённым 2018 года

Екатерина (Иркутск) 30.08.2023
Здравствуйте) купили дом на улице, где дорога не оформлена и осталась в собственности частных лиц, т. е. Застройщик купил участок, часть которого продал с домом, а часть осталась в его собственности и является единственным подъездом к своим участкам жителей улицы. Сервитут по соглашению собственник данного участка заключать отказывается. Подходит ли в данной ситуации заключение публичного сервитута и какова процедура его заключения? Куда обращаться?

Ольга (Иркутск) 30.08.2023
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста в 3-4 метрах от дома расположен электрический трансформатор. Считаем что нарушены границы от жилых домов. Это очень вредно для нашего здоровья , часто болеем. Можно ли перенести данное сооружение в другое место и куда можно обратиться?

Ханин Константин Сергеевич (Иркутск) 19.04.2023
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста! Сколько стоит кв. м. Загородной недвижимости в загородной недвижимости при предварительной оценке. Для завышение ипотеки?

Нет Ннт (Ашкадар) 13.04.2023
Здравствуйте! Мы купили квартиру,в выписке выяснилось что стоит пометка не предоставлено согласие супруги Прошло пять лет , никаких претензий с ее стороны не было Продавалась квартира по доверенному лицу от собственника Попросили хозяина предоставить это согласие,на что он говорит,что не может дать так это доверенное лицо не отдал ему денег. В голове не укладывается всё,что и как быть. И если я подам в суд ,то я потеряю всё да? Помогите разобраться. Спасибо

Светлана (КЕМЕРОВО) 09.04.2023
Добрый день! Хотела бы завтра срочно посмотреть квартиру на Тухачевского, 31 а .Интересен вариант.

Ханин Константин Сергеевич (Иркутск) 03.04.2023
Здравствуйте! Хотим купить частный дом по ипотеке. Дом пятистенок. У дома есть пристрой. При строй не большой. Он не указан в тех паспорте. Пройдёт ли сделка? Или нужно указывать пристрой в тех паспорт?

Ханин Константин Сергеевич (Иркутск ) 15.02.2023
Здравствуйте! Вы ответили на мой вопрос в РеалитиВизион. У вас есть телеграмм? Хочу отправить вам скрин заявления. Которое предлогают подписать. Я не разбераюсь в этом. А мошенников много.
Вопрос для профессионала

Константин (Иркутск) 15.02.2023
Здравствуйте! Мой сын призван по мобилизации. Сейчас в Иркутске. Есть такое ТСН Десантник 2. Предлогают заключить договор на получение в дольнейшим участок. В течении трех лет нужно платить взносы, налог на землю. Вопрос. Сын интересуется. Может ли он в дальнейшем продать этот участок. И через какое время???

Василий Васильевич (Ростов-на-Дону) 05.10.2022
Почём сейчас можно купить 1 Га земли на первой линии Байкала?

Ирина (Омск) 19.08.2022
Здравствуйте . Подскажите пожалуйста где можно взять разрешение на строительство . В доле несовершеннолетний ребенок ?

Константин (Иркутск) 18.08.2022
Здравствуйте! Вопрос у меня такой. Я развёлся с женой. Состою в браке со второй женой. Я преобрёл дачу или дом. Договор купли продажи оформил на своего сына от первого брака. Сын через какое то время по договору дорения, подарил эту дачу или дом мне. Будет ли эта дача или дом являться совместным преобретением мною с моей второй женой? И будут ли дети моей второй жены претендовать на дачу или дом если со мной что то случиться? Или при разводе?

Елизавета (Шелехов ) 26.06.2022
Здравствуйте, проконсультируйте пожалуйста, по наличию квартир в Шелехов, интересует 1комнатная кв, 4,6,7квартал, с мебелью и техникой,проживание с ребёнком.

Ольга (Иркутск) 17.06.2022
Здравствуйте! Я уже 20 лет живу в европе.Мне по наследству досталась квартира в Иркутске. Продавать ее я не хочу . Можно ли ее сдать в долгосрочную аренду и уехать. Как будет производиться оплата? Какой процент берет агенство? Если возникнут какие либо проблемы с арендатором как их решать на расстоянии?

Андрей (Уссурийск ) 17.01.2022
Для покупки гаража достаточно свидетельства о регистрации права? Нотариально заверенный отказ супруги продавца нужен? Что делать, если не нашли документов по земле, но возможно она в пожизненному владении?

Константин (Иркутск ) 16.12.2021
Здравствуйте? Хотел узнать. В Иркутске практикуется покупка загородной недвижимости в Лизинг?. В том числе дачные участки с домом???

Константин (Иркутск) 01.12.2021
Здравствуйте! Решили с супругой купить дачу под Иркутском. Просмотрели много объявлений на разных сайтах. Цены на дачи от 1000000 - 1200000 можно купить дачу с баней и со скважиной. Счем связаны такие цены. Или на сайтах занижают цену. Или же всё таки такие цены на дачи это реальные цены.

Алексей (Иркутск) 30.10.2021
Добрый день! Хочу приобрести квартиру г. Иркутск Байкальская 234В стр.6 за наличный расчет, проблема в том, что на квартиру нет права собственности, есть только ДДУ, как мне сказали это из-за банкротства застройщика. Сам дом в порядке и введен в эксплуатацию. Объясните как оформить данный объект в собственность на законных основаниях и какие есть риски? Спасибо!

Юлия (Биробиджан) 17.10.2021
Я бы хотела взять квартиру под ипотеку, у меня есть ребёнок рощу его сама, пока нигде не работаю нет трудовой книжки, закончила 10 классов. Посоветуйте если можно?

← Предыдущие 25 · Следующие 25 →

12345...57

* В соответствии с Правилами сайта, Администрация сайта не несет ответственности за информацию, публикуемую в данном разделе. Ответственность за содержание и достоверность информации, в том числе перед третьими лицами, несет субъект, разместивший информацию.