Версия для печатиНедвижимость Иркутска · Новостройки Иркутска · Фотодневник новостроек
| Имя | Сообщение | Ветка дискуссии |
|---|---|---|
| Уважаемый "Пластик", 1. У Вас "залипает" клавиатура или это способ заставить прочитать заметку? Прочитал все три заметки, не нашел в них различий. Все ошибки "допущены" весьма нарочито и не натурально, так как на сайте есть опция автоматической проверки орфографии. Могу предположить причины столь бурного неприятия деятельности Службы: 1.1. Версия первая. Вы - работник организации - конкурента ВСС. Не припомню строительных организаций, контролируемых Службой, которым бы Служба не выносила Предписания и не взымала штрафы. Так что, Вы правы, строительным организациям "любить" Службу не за что. 1.2. Версия вторая. Вы - дольщик, обращавшийся в Службу с требованием "заставить Застройщика исправить не удовлетворяющие Вас работы". Но в этом случае Вам, вероятно, давали разъяснения, что Служба выйдет за Вас в суд БЕСПЛАТНО. Но Служба НЕ ВПРАВЕ нести за Вас процессуальные расходы, в т.ч. - НА ПРОВЕДЕНИЕ ЭКСПЕРТИЗЫ. Заключение экспертизы будет положено в основу иска. К сожалению, значительное число "недовольных дольщиков" после предложения провести экспертизу недоделок (до суда, за свой счет) прекращают переписку. Любой студент Вам пояснит, что вернуть понесенные Вами расходы на экспертизу Вы сможете в суде. Но для этого надо изначально понести эти расходы. 2. Интересующий Вас "Жилой комплекс "Луговое" - малоэтажная застройка, ГОСУДАРСТВЕННЫЙ СТРОИТЕЛЬНЫЙ надзор за которой не осуществлялся. Почему? Согласно п. 1 ч. 1 ст. 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее – ГрК РФ) государственный строительный надзор осуществляется при строительстве объектов капитального строительства, проектная документация которых подлежит государственной экспертизе в соответствии со ст. 49 ГрК РФ либо является типовой проектной документацией или ее модификацией. В соответствии с п.п. 1, 2 ч. 2 ст. 49 ГрК РФ государственная экспертиза не проводится в отношении проектной документации следующих объектов капитального строительства: 1) отдельно стоящие жилые дома с количеством этажей не более чем три, предназначенные для проживания одной семьи (объекты индивидуального жилищного строительства); 2) жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования (жилые дома блокированной застройки). 3. Но на основании Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" Служба осуществляет государственный надзор за ДЕЯТЕЛЬНОСТЬЮ ПО ПРИВЛЕЧЕНИЮ СРЕДСТВ дольщиков. За дольщиков Служба регулярно выходит в суд (см. irkobl.ru/sites/stroynadzor/dolevoe/Sudebn/ ) . Но дольщики ВСС реже чем кто - либо обращались в Службу с ЧЕТКО СФОРМИРОВАННЫМ ТРЕБОВАНИЕМ "защитить их права в суде". В основном, приходят на консультации, выясняют в чем именно нарушают их права и уходят принимать решение (см. упомянутую статистику). | Востсибстрой, ООО Луговое, жилой комплекс |
|
|
|
