+   Добавить объявление
Вход / Регистрация
Недвижимость Иркутской области
Версия для печати
Главная > Форум дольщиков > Востсибстрой, ООО

Форум дольщиков строительной компании Востсибстрой, ООО

Сообщение на форуме размещаются посетителями сайта и выражают их личное мнение. Редакция сайта не несет ответственности за содержание и достоверность информации, размещенной в тексте сообщения.

Новостройка / тема: Добавить сообщение · Следить за обсуждением · Предложить тему
ИмяСообщение
Александр Мезенцев
27.04.2017 22:23
Луговое ЖК
Сообщений: 1
>>>
ЛС
#
Товарищи пожалуйста отпишитесь кто в курсе в офисе ввс узнал что серия блока 136 строиться с участием так понял долевым государства.....означает ли это что в этот дом будут вселять людей из аварийного жилья..хотим с женой взять ипотеку но что то как то мутно всё....заранее спосибо))))
Ответить с цитированием · Ответить
Александр Ратушный, фото от 26 04 2017







Ответить с цитированием · Ответить
Сообщение пользователя Свеttик:
Что-то делали?

Ничего не делал. Само как то. Если все окна закрыть, тяга получалась на кухне вытяжная, в ванной, а особенно в туалете, притяжная. Вентиляционные коробки в комнатах не помогали, но стоило открыть хоть одно окно, все вытяжки работали как вытяжные. Возможно был какой то косяк в вентиляции, потом устранили. Сейчас тянет даже сильнее, чем хотелось, в ванной холодно.
Ответить с цитированием · Ответить
Елена
25.04.2017 12:37
Луговое ЖК
Сообщений: 4
>>>
ЛС
#
Anasteziy, спасибо за фото.
Ответить с цитированием · Ответить
Anasteziy
24.04.2017 21:09
Луговое ЖК
Сообщений: 3
>>>
ЛС
#
начали заливать 136-137 б\с

Ответить с цитированием · Ответить
Свеttик
24.04.2017 17:04
Нижняя Лисиха - 3 ЖК
Сообщений: 110
>>>
ЛС
#
Сообщение пользователя Дмитрий Васильев:
У меня сперва вообще обратная тяга была, сейчас нормально.

Что-то делали?
Ответить с цитированием · Ответить
Сообщение пользователя Свеttик:
Скажите, с вытяжкой у всех все в порядке? А то что-то у меня листок не прилип... Огонь тянуло, но не сильно, близко подносили. Переживаю, хотя в квартире достаточно сухо. В других квартирах ощутимо затягивало.

Окно откройте, должно сразу сильнее тянуть. У меня сперва вообще обратная тяга была, сейчас нормально. В ванной даже лопасти выключенного вентилятора постоянно крутятся от тяги.
Ответить с цитированием · Ответить
Свеttик
23.04.2017 13:12
Нижняя Лисиха - 3 ЖК
Сообщений: 110
>>>
ЛС
#
Скажите, с вытяжкой у всех все в порядке? А то что-то у меня листок не прилип... Огонь тянуло, но не сильно, близко подносили. Переживаю, хотя в квартире достаточно сухо. В других квартирах ощутимо затягивало.
Ответить с цитированием · Ответить
jenik
22.04.2017 10:01
Нижняя Лисиха - 3 ЖК
Сообщений: 6
>>>
ЛС
#
Сообщение пользователя Свеttик:
Не было ничего))
Посмотрели квартиру, по нашим замерам балкон увеличился на 1м2!
А по какой стоимости они доплату считают? Замерили квартиру, получилось на 0.5м2 меньше, но это я считаю погрешности... В БТИ думаю бессмысленно обращаться.

Доплату считают по средней стоимости Договора. В приложении к договору есть график внесения платежей. Если вы в одном периоде вносили все платежи, то по этой цене за кв.м. и считают. Если в разные, то соответственно считают среднюю цену за кв.м.
Ответить с цитированием · Ответить
Свеttик
20.04.2017 06:45
Нижняя Лисиха - 3 ЖК
Сообщений: 110
>>>
ЛС
#
Сообщение пользователя Владимир_ирк2:
Когда зайдете в квартиру, то там будет куча рекламы подкинута под дверь.
Там и юридические услуги будут)

Не было ничего))
Посмотрели квартиру, по нашим замерам балкон увеличился на 1м2!
А по какой стоимости они доплату считают? Замерили квартиру, получилось на 0.5м2 меньше, но это я считаю погрешности... В БТИ думаю бессмысленно обращаться.
Ответить с цитированием · Ответить
В общем, дамы и господа, данным "Востсибстроя" об увеличившейся площади можно доверять. В БТИ мне перемерили квартиру, все совпало. Придется доплачивать.
Что касается взыскания неустойки, хочется добавить небольшую ремарку. Утверждение о том, что суд насчитывается за неустойку не больше 50 тысяч рублей - это заблуждение. Правильно было бы сказать, что суды режут неустойку на 50 процентов. Такая тенденция есть. Ну и все остальное тоже верно. От суммы неустойки застройщика штрафуют еще на 50 процентов от суммы присужденной неустойки. Еще можно рассчитывать на моральный ущерб в размере 2-3 тысяч рублей. Однако следует помнить, что в России нет прецедентного права. То есть в некоторых других странах, если, предположим, я отсудил миллион рублей за неустойку, то мой сосед имеет право претендовать на ту же сумму, и суд, вероятнее всего, ее и выплатит. В нашей стране, если в одном и том же суде рассматриваются два одинаковых дела, но разными судьями, то решения могут сильно друг от друга отличаться. Все по тому, что решения судьи выносят не только на основании закона и представленных доказательств, но еще и полагаясь на свои внутренние убеждения.
Короче говоря, сколько кому суд присудит - вопрос везения в нашем с вами случае)))
Ответить с цитированием · Ответить
AnastasiyaNova
20.04.2017 14:23
Нижняя Лисиха - 3 ЖК
Сообщений: 9
>>>
ЛС
#
Сообщение пользователя Владимир_ирк2:
А кто вам так неустойку считал? Вы сами возьмите и посчитайте, в интернете все формулы есь и каркуляторы. У вас совсем другая сумма получиться!

Суд нам так и посчитал. Мы уже подавали иск. В итого суд насчитал всего 75 тыс. Мы на кадькуляторе тоже приличную сумму насчитали. А в итоге только эта. Юристы говорят, что вот такая у нас судебная практика.
Ответить с цитированием · Ответить
Владимир_ирк2
19.04.2017 23:04
Нижняя Лисиха - 3 ЖК
Сообщений: 8
>>>
ЛС
#
Сообщение пользователя Свеttик:
Ну так поделитесь контактами юристов)
А кто-нибудь сам подавал иск в суд?
Мы завтра на осмотр)

Когда зайдете в квартиру, то там будет куча рекламы подкинута под дверь.
Там и юридические услуги будут)
Ответить с цитированием · Ответить
Свеttик
19.04.2017 22:47
Нижняя Лисиха - 3 ЖК
Сообщений: 110
>>>
ЛС
#
Сообщение пользователя Владимир_ирк2:
Юристы по недвижимости говорят что суд чаще всего устанавливает выплату в размере 40-60% от расчетной. У нас доплата за балкон 33 000, а неустойка почти 250 000, таким образом выпалата будет примерно 120 000! Горяздо выгоднее чем на мировую соглашаться за счет балкона)
Люди не бойтесь вы в суд подавать! Пусть ВСС все выплачивает!

Ну так поделитесь контактами юристов)
А кто-нибудь сам подавал иск в суд?
Мы завтра на осмотр)
Ответить с цитированием · Ответить
veraz
19.04.2017 14:20
Луговое ЖК
Сообщений: 20
>>>
ЛС
#
Нужно позвонить в Стройнадзор Марковского муниципалитета, архитектурный отдел. Там есть Игорь Борисович, у которого вся информация по вводу в эксплуатацию домов в Луговом. Нужно узнать какие косяки по дому б/с 141 и 142, а может вообще комиссия не заходила ещё. Когда я первый раз ему звонила, он сказал, что комиссия ещё не заходила...А ВостСибСтрой уверял, что комиссия уже зашла. У кого время есть подозванивайтесь, 493-110, 493-294- спрашивать Игоря Борисовича. Если вдруг скажет приезжайте лично, говорите, что информация открытая для дольщиков. Сегодня звонила, он на совещании, освободится после 15 часов. Но я буду занята в это время.
Ответить с цитированием · Ответить
Елена Лунёва
19.04.2017 13:58
Луговое ЖК
Сообщений: 13
>>>
ЛС
#
ЗВОНИЛА СЕГОДНЯ В ОФИС ПО 142,СКАЗАЛИ ЖДУТ ПОВТОРНУЮ КОМИССИЮ,КЛЮЧИ ПОСЛЕ 9 МАЯ. УЖЕ КАК ТО НИ ХА-ХА.
Ответить с цитированием · Ответить
Свеttик, Я хочу доплатить, а потом иск писать. Это моё право, которым я воспользуюсь. Даже если суд 50% выплатит, это будет больше, ну и вообще... Затянули, получайте!
Ответить с цитированием · Ответить
Владимир_ирк2
18.04.2017 02:15
Нижняя Лисиха - 3 ЖК
Сообщений: 8
>>>
ЛС
#
Сообщение пользователя AnastasiyaNova:
То что по формуле мы все считаем неустойку- это ерунда. Суд за неустойку насчитывает в размере 50тыс. максимум, плюс штраф в размере 50% (это 25тыс.). Итого 75т.р. У нас тоже увеличение площади на 1,52 м, насчитали 73тыс. доплаты. ВСС согласились на взаимозачет.

А кто вам так неустойку считал? Вы сами возьмите и посчитайте, в интернете все формулы есь и каркуляторы. У вас совсем другая сумма получиться!
Ответить с цитированием · Ответить
Владимир_ирк2
18.04.2017 02:13
Нижняя Лисиха - 3 ЖК
Сообщений: 8
>>>
ЛС
#
Юристы по недвижимости говорят что суд чаще всего устанавливает выплату в размере 40-60% от расчетной. У нас доплата за балкон 33 000, а неустойка почти 250 000, таким образом выпалата будет примерно 120 000! Горяздо выгоднее чем на мировую соглашаться за счет балкона)
Люди не бойтесь вы в суд подавать! Пусть ВСС все выплачивает!
Ответить с цитированием · Ответить
Katherine
18.04.2017 08:30
Нижняя Лисиха - 3 ЖК
Сообщений: 2
>>>
ЛС
#
Свеttик, идем в суд.Взаимовычетом я считаю мало.Увеличение балконов было преднамеренно.Знакомый судился с ними, выйграл 45, из ста, пошли на мировую.
Ответить с цитированием · Ответить
AnastasiyaNova
17.04.2017 23:22
Нижняя Лисиха - 3 ЖК
Сообщений: 9
>>>
ЛС
#
То что по формуле мы все считаем неустойку- это ерунда. Суд за неустойку насчитывает в размере 50тыс. максимум, плюс штраф в размере 50% (это 25тыс.). Итого 75т.р. У нас тоже увеличение площади на 1,52 м, насчитали 73тыс. доплаты. ВСС согласились на взаимозачет.
Ответить с цитированием · Ответить
Свеttик
17.04.2017 22:02
Нижняя Лисиха - 3 ЖК
Сообщений: 110
>>>
ЛС
#
Katherine, что думаете?
Ответить с цитированием · Ответить
Katherine
17.04.2017 14:12
Нижняя Лисиха - 3 ЖК
Сообщений: 2
>>>
ЛС
#
Здравствуйте) Нам тоже пришла бумага об увеличений жил площади и нам надо заплатить 32 тыс. Мы направили в компанию претензию на неустойку с возможностью взаимовычета. Нам ВВС согласны заплатить 15 тыс. Хотя сама неустойка около 150 тыс.
Ответить с цитированием · Ответить
Свеttик
17.04.2017 10:27
Нижняя Лисиха - 3 ЖК
Сообщений: 110
>>>
ЛС
#
Сообщение пользователя Анастасия Берендяева:
У меня тоже увеличение площади на 0,6м2, за счет увеличения балкона... Вызвала замерщиков из БТИ, они подтвердили, что площадь действительно увеличилась. Буду доплачивать, а что делать... Ну и конечно же писать претензию за задержку.

То есть нужно сначала доплатить, потом иск писать? А в зачет нельзя?
Ответить с цитированием · Ответить
jenik
17.04.2017 09:40
Нижняя Лисиха - 3 ЖК
Сообщений: 6
>>>
ЛС
#
Получил сегодня тоже уведомление об окончании строительства и просьбу доплатить почти 44 тысячи за увеличенный балкон ))
Жилая площадь при этом уменьшилась на 2.3%, но общая увеличилась на 1.8% (0.78 кв.м.)
Ответить с цитированием · Ответить


← Предыдущие 25 · Следующие 25 →



Поделиться

Ремонт Фотодневник новостройки

Добавить сообщение

Только зарегистрированные пользователи могут размещать сообщение на данной ветке.

Зарегистрируйтесь или войдите в свой личный кабинет.

Вход через социальные сети

Войти через ВКонтакте
Войти через Facebook
Войти через Одноклассники

Следить за обсуждением

Вы можете получать новые сообщения в этой ветке дискуссии по электронной почте. Оставьте свой электронный адрес и мы отправим вам новые сообщения, как только они появятся.

Продвижение
Спецразмещение