Версия для печатиНедвижимость Иркутска · Новостройки Иркутска · Фотодневник новостроек
| Имя | Сообщение | Ветка дискуссии |
|---|---|---|
Сообщение пользователя vlad_irk: Здравствуйте. Я никаких вопросов не задавал т.к. отдаю себе отчет в том, что квартиры за 1млн. рублей не могут быть премиум. Конечно в ЖК есть квартиры и большей стоимости, и большей площади. Но преобладают все же однокомнатные. Это чуть ли не самая маленькая цена на рынке новостроек. Дешевле только в березовом. Что касается пересчета стоимости на квадратный метр, то она определена районом, а не статусом ЖК. Весь студ.городок, Лермонтова, Гоголя и прочие смежные улицы имеют завышенную стоимость квадратного метра из за потенциала жилплощади, сдача в аренду студентам, высокая ликвидность, но никак не премиальность. Для сравнения возьмите ЖК Изумрудный на Гоголя, там аналогичная квартира 24кв стоит 2,5 млн., в нашем ЖК 1,3 млн. в среднем. Вот там и лифтов достаточно, и прочие условия комфорта соблюдены. Наш ЖК обречен на ужасные условия, не зависимо от застройщика, количества лифтов и прочих удобств. Это очевидно, хотя бы даже по тому, что в момент совершения моей сделки, параллельно проходила сделка купли продажи целого этажа (к сожалению, не помню какого именно) под посуточную гостиницу. И таких "инвесторов", покупающих под сдачу в аренду минимум 40% дома. Опять же из за доступности квартир. Не трудно сделать вывод о том, как будут относиться студенты и одноразовые посетители "гостиницы" к общедомовому имуществу. Я, покупая квартиру, заходил на стройку вместе с представителем. Все видел своими глазами, а не задавал вопросови на форуме, что же там внутри дома и как движется процесс. Сравнение с телефоном, может и не самое подходящее, но сути это не меняет. Я купил квартиру, отдавая себе отчет, по всем пунктам. Просто не имея возможности купить другое жилье. Что, собственно, в очередной раз, говорит нам о низком статусе ЖК. | Родные берега ФСК, ООО Alma Mater, жилой комплекс |
|
|
|
