+   Добавить объявление
Вход / Регистрация
Недвижимость Иркутской области

Версия для печатиНедвижимость Иркутска · Новостройки Иркутска · Фотодневник новостроек

Все сообщения пользователя

Этот пользователь пишет сообщения под именами:

  • Julianna (28)

ДатаСообщениеВетка дискуссии
Julianna
29.03.2016 16:04
#
Сообщение пользователя Наталия Макарова (Чуднова):
в ванной в однушке холодно, потому что в коробе со стояком дырки на улицу.
Я довольна результатом, застройщик устранил все мои замечания по квартире - заменил стяжку, оштукатурил дверной проем в комнату, разобрал короб в ванной-запенил дырки и обратно короб собрали, даже убрал вент короб в жилой комнате - вернул таки мои 0,6 квадратов, ))) но мы на втором этаже, у нас вентиляция с потолка начинается, короб был пустым. Так что, общайтесь с застройщиком, он оказался адекватным. Так что мы, наконец-то, приступаем к ремонту

У нас дырок не было. Рады за Вас, что Вам все поправили.
ООО СЗ "Инстройтех
Julianna
29.03.2016 16:00
#
Сообщение пользователя ip.vrim@ya.ru:
Платить не хочет, вот и все.Волокитят - глядишь отстанете.
Слова к делу не пришьешь.
Если не делали отделку - пишите претензию и далее в суд. Сделаете отделку - потом уже не докажите что было такое существенное расхождение. Ирония в том, что как правило у самого застройщика замеры "договорные" чтобы от таких требований дольщиков отбиваться.

Ай-яй-яй! Нарушение!!!
ООО СЗ "Инстройтех
Julianna
29.03.2016 15:58
#
Сообщение пользователя Катерина Беляевская:
Дырки? На улицу?Серьезно?Вы их лично своими глазами видели?
Ванная комната в любом случае никогда в общем то не будет очень теплой, но не из за дырок, а из за того что стена на улицу. Обычно в домах санузлы находятся внутри дома, и не граничат со стенами на улицу. Но сейчас лето, будет норм, а вот зимой в морозы будет не очень

Нормально все в морозы.
ООО СЗ "Инстройтех
Julianna
17.03.2016 12:11
#
Татьяна А., у нас не с той стороны квартира,с лестницей не граничим. Стены в порядке, зимой топили хорошо, мы не мерзли при том что соседи только под нами заселились, а по сторонам нет. Холодно было только осенью, когда соседи сняли батареи. На площадке квартирной и где лифты ни разу пар изо рта не шел. Могу поинтересоваться у соседа на площадке, но они недавно заселились.

Еще заметила что в 24/5 на площадке к лифтам выведена вентиляция, которая сильно шумит. Может там и из-за нее холодно? Может все тепло выдувает в нее? До этого мы в востсибстроевском доме жили и там из вентиляции в квартиру шел холод. Замерзали все поголовно пока УК не сделала что то с вентиляцией. Другое дело что там был 7-ми этажный дом, а тут 16 этажей.
ООО СЗ "Инстройтех
Julianna
17.03.2016 11:29
#
Сообщение пользователя SoloIrk:
Вы говорите про собрание 5.03? Присутствовали?
Может пропустила, но из какой вы б/с?

Нет, я не про собрание 5.03. У нас 2 квартиры. Мы живем в 24/2,а в 24/5 будут жить родители,еще ремонт идет.
Так что мы уже перезимовали, заселились в августе 2015. Летом 2015 УК проводило собрание. На тот момент в доме по факту заселено было очень квартир. Буквально 10-15 максимум. Но были и те кто заселился в феврале 2015 как раз из квартиры в которой стена граничит с лестницей, вот они то и жаловались на холод.
ООО СЗ "Инстройтех
Julianna
16.03.2016 17:04
#
Сообщение пользователя irenochka26:
Julianna, а то что что некоторым в этих квартирах ( которые граничатс пожарной лестницей и общим коридором) зимой жить невозможно вы тщетно игнорируете и все комментарии на это счет где то потерялись видать в ленте? !!!!! Что вы скажите на то что у меня в ванной холод собачий, в -30 в квартире было всего 17 градусов!!! И когда я выходила из квартиры на лестничной клетке у меня пар изо рта шел, а про тамбур возле лифта я вообще молчу, там ровно как и на улице было!!!!! Пожарная лестница тоже держит температуру улицы!!! Это что мелочь по вашему,???? Мне что сидеть в верхней одеждей с соплями и больным ребенком и бить в бубен от радости что застройщик сдал дом непригодный для житья????? Вы воду не лейте, всем ясно что глазки и неотрегулированные окошки это мелочи, есть по серьезнее проблемы на которые вам нечего сказать, вот вы и пишете мелочь всякую, кошка, дорожка, уборщики, меня это в меньшей степени волнует чем дубак несносный зимой!!!

Я себя прямо каким то депутатом уже чувствую )) Игнорирую пожелания граждан. Я не обязана отвечать всем. Сочувствую Вам, что мерзли зимой. Я сама впервые живу в только что сданном доме. В любом случае, мерзнуть не есть хорошо.

У нас тоже прохладно в ванной. У нас зимой там обогреватель стоял. А когда соседи пообрезали батареи во время ремонта, вобще холод был. Прикупили еще обогревателей. Но в этом застройщик виноват что ли? Когда соседи со всех сторон заселятся - думаю станет теплее. На собрании собственники квартир,которые граничат с лестницей жаловались что мерзнут от того что двери на пожарные балконы постоянно открыты. Жильцы или нанятые строители попросту их не закрывают, срывают с них пружины-гуляет сквозняк. Тоже застройщика вина?
В общем мы с холодом боролись обогревателем. У меня не было времени выяснять кто и что мне должен. Как то так..
ООО СЗ "Инстройтех
Julianna
16.03.2016 16:22
#
Однако дома 24/4,5 заселяются быстрее домов 24/1,2,3. Да, отделка не шикарная, но и такая отделка стоит денег и времени. Унитазы золотые не поставили. Зато можно сделать ванную,наклеить обои,помыть потолок, кинуть линолеум и жить. Это гораздо быстрее чм делать черновую с нуля. Не у всех на это есть время и деньги.

Речь то идет о том что застройщик сделал это, не сдвигая сроки сдачи дома. Это большой бонус.
ООО СЗ "Инстройтех
Julianna
16.03.2016 14:00
#
anga, сейчас не вспомню, на каком этапе было строительство дома. Скорее всего заливался бетонный каркас. Помню что продажа открылась в апреле 2014, мы купили квартиру в июне, мониторили сайт застройщика www.instroytech.com/ Примерно через пару месяцев прочитали в новостях строительства на сайте что будет чистовая отделка. Сразу позвонили в отдел продаж - нам сказали дополнительно ничего оформлять не надо,все входит в стоимость квартиры. ООО СЗ "Инстройтех
Julianna
16.03.2016 12:06
#
Сообщение пользователя Татьяна А.:
В - третьих, на эти ваши вопросы уже были даны ответы, но вы все равно по кругу ходите. Об одном и том же твердите, но ничего не делаете чтоб решить свои вопросы.


Если не затруднит - повторите пожалуйста эти ответы в том же порядке, ответ на первый вопрос, на второй и т.д.
А то я ответов на такие вопросы не увидела и не услышала за прошедшие два месяца - только отписки и отговорки



Я вам писала что вопросы, касающиеся недоделок дома решаются в офисе Инстройтеха, а касающиеся оплаты содержания дома и услуг ЖКХ в целом - решаются в офисе управляющей компании.

Для простоты и ускорения решения ВАШИХ вопросов обращайтесь сюда:

Инстройтех - офис по адресу ул. Байкальская, 234в/2, тел. 23-70-89 / 704-099.
УК Флагман - мкр.Крылатый 22/3 цоколь, тел. 65-65-11.

Это мой последний ответ на ВСЕ ваши вопросы.
ООО СЗ "Инстройтех
Julianna
16.03.2016 11:58
#
Сообщение пользователя Татьяна А.:
Было бы понятно если сам директор инстройтеха или учредители на форум писали хвалебные речи о своей конторе.
Вы из каких соображений это делаете?
За небольшую зарплату?
Ради чего забалтываете любое мнение против застройщика?

Ответьте честно, если способны...


Жаль Вас расстраивать, к тому же не поверите - денег мне не платят за "хвалебные речи". Я инженер в проектном институте, но если вдруг меня позовут работать в Ирстройтех - ни за что отказываться не стану и сразу Вам об этом сообщу.

Защищаю Инстройтех и таких соображений - ДОМА СДАЮТСЯ ВОВРЕМЯ! К тому же БС 24/4,5 изначально шли по ДДУ как черновые, но потом застройщик решил сделать там чистовую отделку. И сделал. И это не отразилось на сроках сдачи дома.
Еще причины? Пожалуйста.
Мы чуть не купили квартиру в Лесстрое на Красноярской который на углу, потому что там протянули открытие продаж. Сейчас там уже просрочка идет и дом еще под крышу не построен даже, коммуникации не подводили даже. Вот форум этого дома www.realtyvision.ru/discussion/8/?id_object=152 почитайте.. люди в полной неизвестности. Рядом с нами Порт-Артур, у которого только 1 СБ достроилась и кое-как сдалась, вторые две зависли - пойдите посмотрите.

Поймите меня, на фоне вовремя сданного дома со всеми функцианирующими (работающими) коммуникациями поцарапанные двери и крутящиеся глазки это мелочи жизни.
ООО СЗ "Инстройтех
Julianna
16.03.2016 11:37
#
Татьяна А.,
Сообщение пользователя Татьяна А.:
Если бы застройщику не было дела до форума, Вы бы сюда не писали оправдания - самое подходящее слово.
Дольщики хотят не так уж и много: нормально отношения со стороны застройщика и ук.
Если Ваше начальство готово слышать клиентов, а не забалтывать проблемы - утроили бы и они и не пришлось бы ничего менять.
Как я писала ранее - Вы делаете ВСЕ для того чтобы доказать обратное и настроить против себя.
Просите фактов - будут выкладываться на форум все заключения, решения судо в и т.д.
А Вы факты можете предоставить?

ЧТО СКОЛЬКО И КОГДА ЗАСТРОЙЩИК СДЕЛАЛ ДЛЯ УСТРАНЕНИЯ НЕДОСТАТКОВ?

ЗАЧЕМ БЫЛО ПРОВОДИТЬ ПОДСТАВНОЕ СОБРАНИЕ И НАЗНАЧАТЬ В СОВЕТ ДОМА ЛЮДЕЙ - ДИРЕКТОРОВ ПОДРЯДЧИКОВ, КОТОРЫМ ДЕЛА ДО ДОМА НЕТ. ОНИ И КВАРТИРЫ УЖЕ СКОРЕЕ ВСЕГО ПЕРЕРОДАЛИ?

КТО КРОМЕ НИХ ПРИНИМАЛ УЧАТСТИЕ В СОБРАНИИ ОТ 08 января?

ПОЧЕМУ ПЛАТА ЗА ОБСЛУЖИВАНИЕ ДОМА ВЫШЕ В 1,5 РАЗА ЧЕМ ПО БОЛЕЕ СТАРЫМ ДОМАМ?


Во-первых, в моей квартире не было (на мой взгляд) таких недостатков которые прямо устранять надо было - стены были.окна были,даже открывались, дверь была, доки в порядке, дом сдан. При получении ключей я слышала как люди говорили "А у меня глазок отсутствует", "А у меня глазок крутится!", "А у меня дверь поцарапана, не буду подписывать акт приема-сдачи". Ну это же бред!!

Во-вторых, плата за обслуживание дома нормальная, по сравнению с УК Домсервис дешевле, к тому же дом обслуживают хорошо. Это я к тому что мне УК Флагман нравится и так просто я его в обиду не дам!

В - третьих, на эти ваши вопросы уже были даны ответы, но вы все равно по кругу ходите. Об одном и том же твердите, но ничего не делаете чтоб решить свои вопросы.

ООО СЗ "Инстройтех
Julianna
16.03.2016 11:06
#
Татьяна А., новым покупателям, ровно как и застройщику, нет дела до этого форума. Они наверное даже не догадываются о его существовании.

Хотите что то доказать - оперируйте фактами. Где факты??? Вам квартира что ли не досталась в наших домах?

Подъезды полны бумажек с призывами "заходите на форум". Ваша работа? Может хотите какую-то свою УК продвинуть? Напрасно.
ООО СЗ "Инстройтех
Julianna
16.03.2016 10:58
#
Татьяна А., тогда назовите порядочных и успокойтесьООО СЗ "Инстройтех
Julianna
16.03.2016 10:29
#
Татьяна А., уже проехали эту тему. ООО СЗ "Инстройтех
Julianna
15.03.2016 17:04
#
Татьяна, кидают - это когда вы квартиру в ипотеку купили, платите банку кредит а квартира ваша не строится. Перестаньте тут трясти своей антирекламой, вас все равно никто слушать не станет. Просто стройте свои дома вовремя и качественно - и ваши квартиры покупать будут ООО СЗ "Инстройтех
Julianna
15.03.2016 16:55
#


Сообщение пользователя Татьяна А.:
Первый раз таких недальновидных вижу - народ, она нас теперь не успокаивает, а прям провоцирует, просит наказать...
Кстати, проекты заявлений в ОБЭП уже готовы, сообщите в ЛС кто готов подписать


Успехов!
ООО СЗ "Инстройтех
Julianna
15.03.2016 16:28
#
Сообщение пользователя Татьяна А.:
Если сделать резюме из доводов застройщика на форуме получится:
Вас кинули, смиритесь, вы никто с нас требовать...
Ибо кинули Вас не так сильно как других.
Поэтому инстройтех и флагман - лучшие среди худших
И воздадим мы благодарность лучшему и благороднейшему застройщику инстойтех и самой чуткой и честной ук флагман, осуществляющей свою деятельность на основе протоколов несуществующих собраний...
И поставим свечку за упокой их репутации в глазах дольщиков..

Если Вам нравится считать себя кинутыми - пожалуйста. Можете и дальше никогда ни при каких обстоятельствах не знакомиться с подписываемыми документами И никогда не вздумайте ничем быть довольными. Пусть ваша жизнь всегда будет серым пятном. Нойте и жизнь станет лучше! Ничего не делайте и Вам воздастся. Продавайте квартиру и ищите лучшие варианты. Только не нойте.
ООО СЗ "Инстройтех
Julianna
15.03.2016 16:19
#
Сообщение пользователя ip.vrim@ya.ru:
Да пущай пишут ерунду всякую - себе же хуже делают.
Пусть репутацию роняют дальше
Буду рад, если в инстройтехе больше никто ничего не купит - после того как почитает такие наглые и бессовестные комментарии застройщика.
Еще бы логин поменяли с Julianna на Инстройтех - все бы на свои места встало

Ой, какой ужас! Меня раскусили! Приходи в гости, покажу какой я застройщик Только вы тоже должны меня убедить что вы не какие-нибудь конкуренты )) Ну повеселили!
ООО СЗ "Инстройтех
Julianna
15.03.2016 16:16
#
Сообщение пользователя irenochka26:
Julianna, я не удивлена что у вас все с площадью нормально, у вас вообще проблем нет, у ВСЕХ есть, а у вас нет, у всех площади рахошлись а у вас нетне смешите народ своими коментариями

Я не виновата, что вы документы не читаете, в нужные инстанции не ходите - только на форуме вот пишите Я Вам искренне сочувствую. У нас тоже расхождение площади на 20 сантиметров квадратных (поверьте, это нормально!), но я читала договор и однажды имела неосторожность подать в суд. Это потеря времени и денег. Но если у вас есть в избытке и лишнее время и лишние деньги - пожалуйста, идите судитесь с застройщиком идите в УК, вообще начните что то конкретное делать,но только перестаньте ныть на форуме!!
ООО СЗ "Инстройтех
Julianna
15.03.2016 12:58
#
Почему то все замечают только негатив - что у них какие то недочеты, какие то мелочи вылазят. То там обсчитали, то там.. Но никто не обратил особого внимания на тот факт, что дом сдан в срок, все работает, все в общем то в порядке! Всем не угодить! Кому не нравится - идите в Лесстрое квартиры покупайте и в Порт-Артуре и будет вам счастье. Будете годами свои квартиры ждать ООО СЗ "Инстройтех
Julianna
15.03.2016 12:54
#
В Договоре долевого участия написано что может быть погрешность по площади при строительстве, но при этом никакая компенсация возвращаться не будет. Наверно в законодательстве РФ прописаны какие то нормы таких погрешностей, но когда меньше 1квадратного метра метра, это не стоит того чтобы идти в суд-потеряете гораздо больше. Может Вам померили как то не так? У нас по площади все нормально. ООО СЗ "Инстройтех
Julianna
11.03.2016 14:09
#
Жители дома 24/2 заметили на днях неприятный запах у лифта на 1-м этаже. Предполагалось что это завонял мусор,который все же набросали в неработающий мусоропровод. Но оказалось что кто-то из жильцов дома спустил в унитаз кошку и засорил канализацию. НЕ бросайте,пожалуйста, в канализацию посторонних предметов. ООО СЗ "Инстройтех
Julianna
11.03.2016 14:05
#
Хочется еще раз сказать о работе мусоропровода. Он не работает и не будет работать!!! Не кидайте туда мусор! Во дворе вместительная мусорка,которая вывозится каждый день. ООО СЗ "Инстройтех
Julianna
11.03.2016 14:01
#
Сообщение пользователя siriusbaikal:
Вот наглость, народ на деньги разводят как хотят) Мы что-то даже не мерили свою квартиру при приёмке)
А про дверь, которая установлена от застройщика я вообще молчу) Это так пародия на дверь)

Двери нормальные. На первое время пойдет. Ни разу не видела чтоб ставили двери за 30тыс в новостройку. хотя если бы и за 30 поставили-все равно нашлись бы люди которым не понравилась расцветка или ручка дверная не так в ладонь ложится ))))) всем не угодишь! Главное, что дом достроили и вовремя сдали. Радуйтесь, люди!!!
ООО СЗ "Инстройтех
Julianna
11.03.2016 13:57
#
Сообщение пользователя SoloIrk:
Вчера в восьмом часу наклеили объявления, сегодня в 9 они уже сорваны. Судя по застеленным свежим картоном лифтам, в домах утром побывали работники УК. Напрашивается вывод.. Но у нас заготовлено ещё много объявлений))

Объявления на доме могут быть развешаны только у подъездной двери на специально предусмотренной доске объявлений. Если вы развешивали свои объявления непосредственно в подъезде - они были уничтожены правомерно, т.к. непосредственно внутри подъезда на доске объявлений размещает информацию управляющая компания.

А вобще работники рекламы не всегда церемонятся. Нам например объклеили наклейками дверь с рекламой "купите наши новые двери!". Конечно не смертельно, но дверь была просто испоганена,т.к. наклейка не отрывалась. Хотелось позвонить в эту фирму и попросить не новую дверь, а чтобы нам отмыли старую. Так что, товарищи рекламщики, давайте жить дружно и ну портить чужое имущество
ООО СЗ "Инстройтех


← Предыдущие 25 · Следующие 25 →



Продвижение
Спецразмещение