+   Добавить объявление
Вход / Регистрация
Недвижимость Иркутской области
Версия для печати
Главная > Форум дольщиков Иркутска > Страница пользователя grandstroy

Страница пользователя grandstroy

Написать личное сообщение пользователю grandstroy


Сообщения пользователя на форуме

ДатаСообщениеВетка дискуссии
15.10.2018 10:53ROMAN1989, согласно срокам, указанным в разрешительной документации и в Вашем ДДУ, разрешение на ввод 2-й очереди домов ЖК "Изумруд" должно быть получено до 31.12.2018 г., но разрешение на ввод в эксплуатацию ООО "Гранд-Строй" планирует получить в ближайшее время и выдать ключи дольщикам ЖК "Изумруд" досрочно, как и дольщикам первой очереди. Благодарим Вас за внимание, но уверяем, что причин для беспокойства нет - при принятии объекта проходит несколько комиссий стройнадзора. Все дольщики будут приглашены на подписание актов приема-передачи и получение ключей сразу после получения досрочного разрешения на ввод. Если у Вас остались вопросы, Вы можете обратиться в отдел продаж по тел. 8 (3952) 55-15-15 или по адресу г. Иркутск, ул. Лермонтова, д.257, ООО СЗ Гранд-Строй
29.08.2018 15:14astgevel, Здравствуйте! Сдача 2-й очереди квартир в Микрорайоне "Современник" планируется на осень 2019 г., в соответствие с проектной декларацией - 2-е полугодие 2019 г. Подробную информацию Вы можете узнать в отделе продаж ООО "Гранд-Строй" по телефонам 8 (3952) 55-15-15; 65-05-20 и по адресу г. Иркутск, ул. Лермонтова, д.257, БЦ "Академический, 1-й этаж. ООО СЗ Гранд-Строй
18.04.2018 15:18
Сообщение пользователя SaNeX:
Так приток воздуха через окна тоже вполне допускается, нормы это не нарушает, вопрос только в комфорте - акустическом в первую очередь. И вытяжка (с естественным побуждением) неизвестно как тянуть будет.

А по поводу наличия людей, ну да, на приток не влияет, влияет на расход - все мы дышим, готовим еду и пр. Поэтому и ввели понятия для помещения - режим обслуживания (проживают люди) и нерабочий (помещение пустое, необходим минимум приточного воздуха). Эти режимы и прописаны отдельно в экспертизе Вашей ПД.

Уважаемый SaNeX!
Решение по замене приточного клапана КИВ-125 на вентилируемый оконный профиль EXPROF AeroProfecta принято с целью улучшения эксплуатационных качеств возводимого жилья, исходя из многолетнего опыта компании и отзывов наших клиентов. Мы хотим, чтобы наши покупатели каждый день убеждались, что сделали правильный выбор . Если у вас есть рационализаторские предложения по улучшению качества возводимого нами жилья, мы с готовностью выслушаем их по телефону или при личной встрече в офисе.
ООО СЗ Гранд-Строй
16.04.2018 11:24
Сообщение пользователя SaNeX:
Нашел наконец-то время посмотреть на сайте компании экспертизы проектной документации в 2016 году и в 2018. В новом варианте о вентиляции сказано следующее:

"Приток воздуха в жилые помещения квартир осуществляется через регулируемые оконные створки в режиме обслуживания и системой внутрипрофильной вентиляции оконного блока из ПВХ профилей EXPROF "AeroProfecta" в нерабочем режиме." - страница 20, раздел Вентиляция.

Проще говоря, внутрипрофильная вентиляция обеспечивает воздухообмен только при отсутствии в помещении людей. А вот при нахождении людей в квартире необходимо открывать окна, иначе просто неоткуда взяться нормативным 3 м3/ч на 1 м2 площади (СНиП 31-01-2003, п. 9.2)

Вот такие новые технологии) Спи либо в духоте, либо слушай гонщиков на Лермонтова)

Уважаемый SaNeX!

Отсутствие или наличие людей в квартире не влияет на работу приточной вентиляции.

Соответствие проекто-сметной документации действующим нормам и правилам в том числе СП 54.13330.2011 "Здания жилые многоквартирные" подтверждено экспертизой.
ООО СЗ Гранд-Строй
10.04.2018 11:16
Сообщение пользователя SaNeX:
grandstroy, не могли бы вы уточнить, оконный профиль какого производителя будет использован? Если exprof aero, то его производительность на приток воздуха до 10 (!!!) раз меньше по сравнению с КИВ 125, по данным с официального сайта. Как же такая замена может считаться равноценной? Вытяжка вообще с закрытыми окнами работать не будет?!?

Уважаемый SaNeX!

Все внесенные изменения подтверждены расчетами и прошли экспертизу. Со всей необходимой документацией можете ознакомиться в офисе нашей компании.
ООО СЗ Гранд-Строй
27.03.2018 14:30Уважаемый SaNeX,

Наша компания постоянно следит за новыми технологиями на рынке строительных материалов и внедряет их на своих объектах.

Поэтому во 2-ой очереди ЖК «Изумруд» приточный клапан КИВ-125 заменен на систему внутрипрофильной вентиляции оконных и балконных блоков.

Данная система представляет собой систему самовентиляции, которая обеспечивает постоянный обмен воздушных масс между наружным уличным и внутренним воздухом помещения. При этом не нарушаются нормативные требования, предъявляемые к оконным блокам по тепло- и шумоизоляции. Оконный блок с системой самовентиляции отвечает всем необходимым требованиям по воздухопроницаемости.
Поскольку движение воздуха происходит по специальным каналам внутри профиля рамы, система самовентиляции не зависит от наличия створок, не создает сквозняков, работает бесшумно и не требует вмешательства человека.

Все соответствующие изменения согласованы с проектной организацией, внесены в проектную и рабочую документацию и прошли экспертизу.
ООО СЗ Гранд-Строй
13.02.2018 11:32Уважаемый Stok!
За предоставлением информации по теплотехническому расчету обратитесь в офис нашей компании.
ООО СЗ Гранд-Строй
11.12.2017 17:42Фотоотчет строительство ЖК "Изумруд" 2 очередь от 11 декабря 2017г.





ООО СЗ Гранд-Строй
18.10.2017 16:462 очередь строительства ЖК "Изумруд" полностью возведена блок секция 2-1, заливается 13 этаж блок секций 2-2, 2-3, 2-4. Начинаются работы по облицовке фасадов.











ООО СЗ Гранд-Строй
03.10.2017 16:25Фотоотчет ЖК "Изумруд" 2 октября 2017 год

















ООО СЗ Гранд-Строй
03.10.2017 16:25Фотоотчет ЖК "Изумруд" 2 октября 2017 год



ООО СЗ Гранд-Строй
02.10.2017 17:42Фотоотчет строительства 2 очередь ЖК "Изумруд"







ООО СЗ Гранд-Строй
15.08.2017 17:5809 АВГУСТА 2017 г. 1 очередь строительства ЖК "Изумруд"













ООО СЗ Гранд-Строй
15.08.2017 17:5609 АВГУСТА 2017. 2 очередь строительства ЖК "Изумруд". Армирование и заливка этажей.









ООО СЗ Гранд-Строй
07.07.2017 12:31Строительство 1 очереди ЖК "Изумруд" . Благоустройство территории, ремонт дороги и тротуаров со стороны улицы Лермонтова.
Строительство 2 очереди ЖК "Изумруд", заливка и армирование этажей.


















ООО СЗ Гранд-Строй
19.06.2017 10:5515 ИЮНЯ 2017Г.
ФОТООТЧЕТ СТРОИТЕЛЬСТВА ЖК "ИЗУМРУД".
1 ОЧЕРЕДЬ - ЗАВЕРШАЕТСЯ ВНЕШНЕЕ ОСТЕКЛЕНИЕ И ВНУТРЕННИЕ РАБОТЫ, ВЕДУТСЯ РАБОТЫ ПО БЛАГОУСТРОЙСТВУ.
grandstroy38.ru













ООО СЗ Гранд-Строй
19.06.2017 10:5215 ИЮНЯ 2017г.
ФОТООТЧЕТ СТРОИТЕЛЬСТВА ЖК "ИЗУМРУД".
2 ОЧЕРЕДЬ, ЗАЛИВКА И БЕТОНИРОВАНИЕ ЭТАЖЕЙ.
grandstroy38.ru





ООО СЗ Гранд-Строй
11.05.2017 17:50Уважаемые жители Микрорайона "Современник",

в связи с большим количеством обращений в ООО "Гранд-Строй" по вопросу отключения горячего водоснабжения на летний период в домах микрорайона, СК "Гранд-Строй" подготовила официальный ответ:

ООО "Гранд-Строй" всегда принимает активное участие в жизни микрорайона и всегда оказывает помощь в решении возникающих вопросов в жизни жителей. Исключением не стал и вопрос по отключению горячей воды в домах Микрорайона "Современник" на летний период. Хотелось бы обратить Ваше внимание на то, что котельная п. Дзержинск может обеспечивать микрорайон "Современник" горячей водой круглогодично, о чем свидетельствует техническая документация и справка о выполнении технических условий, полученных компанией ООО "Гранд-Строй" при заключении договора с котельной при строительстве микрорайона "Современник" и подключения его к котельной.

Данная ситуация возникла вследствие задолженности управляющей компании перед ресурсоснабжающей организацией (котельной) и непониманиями, разногласиями между жителями и управляющей компанией.

ООО "Гранд-Строй", являясь застройщиком, после получения разрешения на ввод эксплуатацию не имеет права доступа в дома микрорайона для изменения проекта, прошедшего государственную экспертизу. Тем не менее мы не могли остаться безучастными по отношению к данной проблеме. Поэтому ООО "Гранд-Строй" было принято решение - в рамках благотворительности приобрести и передать на безвозмездной основе емкостные водонагреватели (бойлеры) и осуществить финансирование установки данных водонагревателей в тепловых пунктах, которые будут подключены к единой системе горячего водоснабжения домов микрорайона "Современник" СК "Гранд-Строй" (б/с 1,2,3,4,9,10,11,12) через управляющую компанию УК "Современник" до конца этого месяца. Благодаря принятому решению и поддержки ООО "Гранд-Строй" жители микрорайона "Современник" будут обеспечены горячим водоснабжением на летний период.

ООО СЗ Гранд-Строй
11.05.2017 10:30ФОТООТЧЕТ ЖК "ИЗУМРУД" 05/05/2017 год. ЗАЛИВКА ПЕРВЫХ ЭТАЖЕЙ БЛОК СЕКЦИЙ 2-1, 2-2 И АРМИРОВАНИЕ ЦОКОЛЬНОГО ЭТАЖА БЛОК СЕКЦИЙ 2-3, 2-4





ООО СЗ Гранд-Строй
11.05.2017 10:29Фотоотчет ЖК "Изумруд" от 05/04/2017 года. ИДЕТ ОСТЕКЛЕНИЕ ВНЕШНЕГО ПЕРИМЕТРА БЛОК СЕКЦИЙ 1-1, 1-2, 1-3. ВЕДУТСЯ ОТДЕЛОЧНЫЕ РАБОТЫ.







ООО СЗ Гранд-Строй
25.04.2017 16:39Фотоотчет строительства ЖК "Изумруд" от 24/04/2017 года. 1 ОЧЕРЕДЬ СТРОИТЕЛЬСТВА. Гаражи.



ООО СЗ Гранд-Строй
25.04.2017 16:38Фотоотчет строительства ЖК "Изумруд" от 24/04/2017 года. 2 ОЧЕРЕДЬ СТРОИТЕЛЬСТВА.



ООО СЗ Гранд-Строй
25.04.2017 16:15Фотоотчет строительства ЖК "Изумруд" от 24/04/2017 года. 1 ОЧЕРЕДЬ СТРОИТЕЛЬСТВА.





ООО СЗ Гранд-Строй
12.04.2017 14:15СНИЖЕНИЕ ИПОТЕЧНОЙ СТАВКИ ОТ ПАО АКБ "СВЯЗЬ-БАНК""

Строительная компания ООО "Гранд-Строй" рада сообщить, что ставки по ипотечной программе «Новостройка» ПАО АКБ "Связь-банк» теперь от 10,9% при размере первоначального взноса от 15%*.
Кроме того, Вы можете подать заявку на ипотеку на новые форматы квартир в стиле SMART** в Жилом Комплексе «Изумруд» и квартиры в стиле LOFT*** в микрорайоне «Современник» в отделе продаж ООО «Гранд-Строй».
Проектные декларации опубликованы на сайте: grandstroy38.ru/
*Подробную информацию Вы можете узнать в отделе продаж по телефонам 8 (3952) 55-15-15, 65-05-20 и по адресу: г. Иркутск, ул. Литвинова, д. 3, 3 этаж
**умный
*** лофт

ООО СЗ Гранд-Строй
12.04.2017 12:45ЖК "Изумруд" фотоотчет строительства 1 и 2 очередь.

















ООО СЗ Гранд-Строй
29.03.2017 11:04ПРОГРАММА "ИПОТЕЧНЫЕ КАНИКУЛЫ" ОТ ПАО "БАНК УРАЛСИБ"!

Теперь совмещать аренду недвижимости и ипотеку до переезда в новую квартиру стало просто!

1. Выберите квартиру в ЖК «Изумруд» в стиле «Smart»* на этапе строительства.
2. Подайте заявку на ипотеку в офисе продаж ООО «Гранд-строй», через сайт или в любом офисе ПАО "БАНК УРАЛСИБ".
На период, пока ваша квартира строится (от 12 до 24 месяцев) Банк устанавливает для Вас пониженный платеж по кредиту, позволяющий комфортно совмещать платёж по ипотеке и арендные платежи, что в будущем позволит Вам отказаться от аренды жилья в пользу приобретенного жилья.

В рамках программы возможно:
· платить 50% от общего платежа по ипотеке в период строительства квартиры – на период «ипотечных каникул»;
· в любое время отказаться от «ипотечных каникул» и начать погашение кредита;
· получить ипотечный кредит по доступной ставке от 12% годовых.**

*разумный
**Подробности узнавайте в отделе продаж по телефонам в отделе продаж по телефонам 8 (3952) 55-15-15, 65-05-20 и по адресу: г. Иркутск, ул. Литвинова, д. 3, 3 этаж


ООО СЗ Гранд-Строй
28.03.2017 12:55Добрый день! Фотоотчет строительства ЖК "Изумруд"











ООО СЗ Гранд-Строй


← Предыдущие 100 · Следующие 100 →



Продвижение
Спецразмещение