+   Добавить объявление
Вход / Регистрация
Недвижимость Иркутской области
Версия для печати
Главная > Форум дольщиков > Гранд-Строй, ООО

Форум дольщиков строительной компании Гранд-Строй, ООО

Сообщение на форуме размещаются посетителями сайта и выражают их личное мнение. Редакция сайта не несет ответственности за содержание и достоверность информации, размещенной в тексте сообщения.

Новостройка / тема: Добавить сообщение · Следить за обсуждением · Предложить тему
ИмяСообщение
Админ
03.10.2017 14:57
Изумруд ЖК
Сообщений: 945
>>>
ЛС
#
Уважаемые друзья, представляем Вашему вниманию видеообзор жилого комплекса "Изумруд" - youtu.be/bMa0G-5NHKE
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Админ
02.07.2017 17:22
Сообщений: 945
>>>
ЛС
#
Уважаемые форумчане!
В меню в разделе "Консультации" появилась новая рубрика "Консультации Стройнадзора".
На вопросы отвечает Анастасия Олеговна Шелепетко, начальник отдела контроля и надзора в области долевого строительства Службы государственного строительного надзора Иркутской области.

Ссылка на раздел Консультации - www.realtyvision.ru/consult-select/
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
SaNeX

24.04.2018 14:24
Изумруд ЖК
Сообщений: 88
>>>
ЛС
#
timurid777, так если бы этот профиль обеспечивал такую же пропускную способность, как КИВ, и вопросов бы не было. А так три окна пропускают столько же, сколько минимально открытый КИВ (один).
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
timurid777
23.04.2018 00:09
Изумруд ЖК
Сообщений: 1
>>>
ЛС
#
На практике зачастую использование КИВ сравнимо с аэродинамической трубой, особенно когда шторки КИВ не до конца закрываются. В связи с чем приходится плотно закрывать технологическое отверстие КИВ. По мне так лучше вентилируемый профиль.

У меня другой вопрос к ГрандСтрою,в связи с чем блок-секции построены с перепадом по высоте? Во всех презентациях все блок-секции (2.1-2.4) на одном уровне...
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
grandstroy
18.04.2018 16:18
Изумруд ЖК
Сообщений: 25
>>>
ЛС
#
Сообщение пользователя SaNeX:
Так приток воздуха через окна тоже вполне допускается, нормы это не нарушает, вопрос только в комфорте - акустическом в первую очередь. И вытяжка (с естественным побуждением) неизвестно как тянуть будет.

А по поводу наличия людей, ну да, на приток не влияет, влияет на расход - все мы дышим, готовим еду и пр. Поэтому и ввели понятия для помещения - режим обслуживания (проживают люди) и нерабочий (помещение пустое, необходим минимум приточного воздуха). Эти режимы и прописаны отдельно в экспертизе Вашей ПД.

Уважаемый SaNeX!
Решение по замене приточного клапана КИВ-125 на вентилируемый оконный профиль EXPROF AeroProfecta принято с целью улучшения эксплуатационных качеств возводимого жилья, исходя из многолетнего опыта компании и отзывов наших клиентов. Мы хотим, чтобы наши покупатели каждый день убеждались, что сделали правильный выбор . Если у вас есть рационализаторские предложения по улучшению качества возводимого нами жилья, мы с готовностью выслушаем их по телефону или при личной встрече в офисе.
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
SaNeX

16.04.2018 21:11
Изумруд ЖК
Сообщений: 88
>>>
ЛС
#
Сообщение пользователя grandstroy:
Уважаемый SaNeX!

Отсутствие или наличие людей в квартире не влияет на работу приточной вентиляции.

Соответствие проекто-сметной документации действующим нормам и правилам в том числе СП 54.13330.2011 "Здания жилые многоквартирные" подтверждено экспертизой.

Так приток воздуха через окна тоже вполне допускается, нормы это не нарушает, вопрос только в комфорте - акустическом в первую очередь. И вытяжка (с естественным побуждением) неизвестно как тянуть будет.

А по поводу наличия людей, ну да, на приток не влияет, влияет на расход - все мы дышим, готовим еду и пр. Поэтому и ввели понятия для помещения - режим обслуживания (проживают люди) и нерабочий (помещение пустое, необходим минимум приточного воздуха). Эти режимы и прописаны отдельно в экспертизе Вашей ПД.
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
grandstroy
16.04.2018 12:24
Изумруд ЖК
Сообщений: 25
>>>
ЛС
#
Сообщение пользователя SaNeX:
Нашел наконец-то время посмотреть на сайте компании экспертизы проектной документации в 2016 году и в 2018. В новом варианте о вентиляции сказано следующее:

"Приток воздуха в жилые помещения квартир осуществляется через регулируемые оконные створки в режиме обслуживания и системой внутрипрофильной вентиляции оконного блока из ПВХ профилей EXPROF "AeroProfecta" в нерабочем режиме." - страница 20, раздел Вентиляция.

Проще говоря, внутрипрофильная вентиляция обеспечивает воздухообмен только при отсутствии в помещении людей. А вот при нахождении людей в квартире необходимо открывать окна, иначе просто неоткуда взяться нормативным 3 м3/ч на 1 м2 площади (СНиП 31-01-2003, п. 9.2)

Вот такие новые технологии) Спи либо в духоте, либо слушай гонщиков на Лермонтова)

Уважаемый SaNeX!

Отсутствие или наличие людей в квартире не влияет на работу приточной вентиляции.

Соответствие проекто-сметной документации действующим нормам и правилам в том числе СП 54.13330.2011 "Здания жилые многоквартирные" подтверждено экспертизой.
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
SaNeX

13.04.2018 18:34
Изумруд ЖК
Сообщений: 88
>>>
ЛС
#
Нашел наконец-то время посмотреть на сайте компании экспертизы проектной документации в 2016 году и в 2018. В новом варианте о вентиляции сказано следующее:

"Приток воздуха в жилые помещения квартир осуществляется через регулируемые оконные створки в режиме обслуживания и системой внутрипрофильной вентиляции оконного блока из ПВХ профилей EXPROF "AeroProfecta" в нерабочем режиме." - страница 20, раздел Вентиляция.

Проще говоря, внутрипрофильная вентиляция обеспечивает воздухообмен только при отсутствии в помещении людей. А вот при нахождении людей в квартире необходимо открывать окна, иначе просто неоткуда взяться нормативным 3 м3/ч на 1 м2 площади (СНиП 31-01-2003, п. 9.2)

Вот такие новые технологии) Спи либо в духоте, либо слушай гонщиков на Лермонтова)
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Stok
10.04.2018 14:00
Изумруд ЖК
Сообщений: 2
>>>
ЛС
#
Из заключения проектной экспертизы окна из профиля EXPROF AeroProfecta.
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
grandstroy
10.04.2018 12:16
Изумруд ЖК
Сообщений: 25
>>>
ЛС
#
Сообщение пользователя SaNeX:
grandstroy, не могли бы вы уточнить, оконный профиль какого производителя будет использован? Если exprof aero, то его производительность на приток воздуха до 10 (!!!) раз меньше по сравнению с КИВ 125, по данным с официального сайта. Как же такая замена может считаться равноценной? Вытяжка вообще с закрытыми окнами работать не будет?!?

Уважаемый SaNeX!

Все внесенные изменения подтверждены расчетами и прошли экспертизу. Со всей необходимой документацией можете ознакомиться в офисе нашей компании.
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
ROMAN1989
10.04.2018 11:58
Изумруд ЖК
Сообщений: 5
>>>
ЛС
#
И еще просим представителей Застройщика сбросить фотографии внутри домов 2 очереди, на каком этапе внутренние работы?
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
SaNeX

09.04.2018 21:09
Изумруд ЖК
Сообщений: 88
>>>
ЛС
#
grandstroy, не могли бы вы уточнить, оконный профиль какого производителя будет использован? Если exprof aero, то его производительность на приток воздуха до 10 (!!!) раз меньше по сравнению с КИВ 125, по данным с официального сайта. Как же такая замена может считаться равноценной? Вытяжка вообще с закрытыми окнами работать не будет?!?
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
ROMAN1989
28.03.2018 09:42
Изумруд ЖК
Сообщений: 5
>>>
ЛС
#
Сообщение пользователя SaNeX:
Ну хочется верить, что всё отлично будет, смущает, что другие застройщики такой способ не используют, хотя профиль этот дыщащий не новинка...

Вы даже не представляете что другие застройщики творят ...
Надеюсь Гранд-Строй тот застройщик, который дорожит своей репутацией и необдуманных решений принимать не будет! Пускай делают что угодно но при этом не ухудшают качество и комфортность ЖК.

А есть у кого фото последние со второй очереди? Я все никак доехать не могу, может кто сбросит. Может чего интересного увижу
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
SaNeX

27.03.2018 20:32
Изумруд ЖК
Сообщений: 88
>>>
ЛС
#
Сообщение пользователя ROMAN1989:
Здравствуйте, решение с приточным устройством в створке окна - этот вариант как мне кажется даже лучше. КИВ показал себя в эксплуатации не очень хорошо, со временем внутренние створки выходят из строя и в сильные морозы дует из него очень сильно, может даже наледь образовываться. Нужно его разбирать и либо регулировать либо полностью перекрывать.
В плане того что Застройщик заменили КИВ выиграл конечно и он сам, так как это устройство в конструкции окна дешевле (не нужно выполнять технологическое отверстие, не столько трудоемок процесс монтажа), но не значит что этот вариант хуже! По моему даже лучше!
Хорошо бы если на сэкономленные деньги (по замене КИВ и утеплителя наружных стен) застройщик улучшил что то в наших домах, может добавил бы доп. озеленения или доукомплектовал детскую или спортивную площадку. Как на это смотрит руководство строительной компании?

Лично у меня есть предложения по нашему ЖК, давно правда в тех краях не был, буду проездом обязательно что нибудь прокомментирую!

Ну хочется верить, что всё отлично будет, смущает, что другие застройщики такой способ не используют, хотя профиль этот дыщащий не новинка...
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
ROMAN1989
27.03.2018 18:18
Изумруд ЖК
Сообщений: 5
>>>
ЛС
#
Здравствуйте, решение с приточным устройством в створке окна - этот вариант как мне кажется даже лучше. КИВ показал себя в эксплуатации не очень хорошо, со временем внутренние створки выходят из строя и в сильные морозы дует из него очень сильно, может даже наледь образовываться. Нужно его разбирать и либо регулировать либо полностью перекрывать.
В плане того что Застройщик заменили КИВ выиграл конечно и он сам, так как это устройство в конструкции окна дешевле (не нужно выполнять технологическое отверстие, не столько трудоемок процесс монтажа), но не значит что этот вариант хуже! По моему даже лучше!
Хорошо бы если на сэкономленные деньги (по замене КИВ и утеплителя наружных стен) застройщик улучшил что то в наших домах, может добавил бы доп. озеленения или доукомплектовал детскую или спортивную площадку. Как на это смотрит руководство строительной компании?

Лично у меня есть предложения по нашему ЖК, давно правда в тех краях не был, буду проездом обязательно что нибудь прокомментирую!
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
grandstroy
27.03.2018 15:30
Изумруд ЖК
Сообщений: 25
>>>
ЛС
#
Уважаемый SaNeX,

Наша компания постоянно следит за новыми технологиями на рынке строительных материалов и внедряет их на своих объектах.

Поэтому во 2-ой очереди ЖК «Изумруд» приточный клапан КИВ-125 заменен на систему внутрипрофильной вентиляции оконных и балконных блоков.

Данная система представляет собой систему самовентиляции, которая обеспечивает постоянный обмен воздушных масс между наружным уличным и внутренним воздухом помещения. При этом не нарушаются нормативные требования, предъявляемые к оконным блокам по тепло- и шумоизоляции. Оконный блок с системой самовентиляции отвечает всем необходимым требованиям по воздухопроницаемости.
Поскольку движение воздуха происходит по специальным каналам внутри профиля рамы, система самовентиляции не зависит от наличия створок, не создает сквозняков, работает бесшумно и не требует вмешательства человека.

Все соответствующие изменения согласованы с проектной организацией, внесены в проектную и рабочую документацию и прошли экспертизу.
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
SaNeX

26.03.2018 20:23
Изумруд ЖК
Сообщений: 88
>>>
ЛС
#
grandstroy, здравствуйте! В последних изменениях проектной декларации с удивлением прочитал об исключении приточных клапанов - КИВ. Это же явное ухудшение проекта! С чем это связано?
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Админ
23.03.2018 20:26
Сообщений: 945
>>>
ЛС
#
Уважаемые форумчане!
До 13 апреля 2018 года можете задавать интересующие Вас вопросы в конференции "Каким Вы видите идеальный подъезд?".
На вопросы отвечает Иван Литвинов, руководитель Архитектурного отдела "Студии Проект".

Ссылка на страницу конференции - www.realtyvision.ru/conf/249/
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
grandstroy
13.02.2018 11:32
Изумруд ЖК
Сообщений: 25
>>>
ЛС
#
Уважаемый Stok!
За предоставлением информации по теплотехническому расчету обратитесь в офис нашей компании.
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Stok
10.02.2018 10:33
Изумруд ЖК
Сообщений: 2
>>>
ЛС
#
Уважаемый grandstroy,
Тоже бы хотел увидеть теплотехнические расчеты и согласование с проектной организацией! Какой слой применяется для утепления?У THERMIT EPS отличие есть от того же THERMIT XPS и они существенные также как и цена!Никто не хочет жить с мокрыми стенами и грибком!Ждем расчетов!
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
dimed007
25.01.2018 11:06
Изумруд ЖК
Сообщений: 2
>>>
ЛС
#
подскажите жильцы уже сданных блок-секций, договор с управляйкой заставляют подписывать сразу же при подписании акта приема-передачи квартиры?
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
SaNeX

13.12.2017 13:50
Сообщений: 88
>>>
ЛС
#
grandstroy, подскажите, будут ли вестись строительные работы в зимний период?
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
grandstroy
11.12.2017 17:42
Изумруд ЖК
Сообщений: 25
>>>
ЛС
#
Фотоотчет строительство ЖК "Изумруд" 2 очередь от 11 декабря 2017г.





Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
grandstroy
18.10.2017 17:46
Изумруд ЖК
Сообщений: 25
>>>
ЛС
#
2 очередь строительства ЖК "Изумруд" полностью возведена блок секция 2-1, заливается 13 этаж блок секций 2-2, 2-3, 2-4. Начинаются работы по облицовке фасадов.











Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
grandstroy
03.10.2017 17:25
Изумруд ЖК
Сообщений: 25
>>>
ЛС
#
Фотоотчет ЖК "Изумруд" 2 октября 2017 год

















Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться


← Предыдущие 25 · Следующие 25 →



Поделиться

Ремонт Фотодневник новостройки

Добавить сообщение

Только зарегистрированные пользователи могут размещать сообщение на данной ветке.

Зарегистрируйтесь или войдите в свой личный кабинет.

Вход через социальные сети

Войти через ВКонтакте
Войти через Facebook
Войти через Одноклассники

Следить за обсуждением

Вы можете получать новые сообщения в этой ветке дискуссии по электронной почте. Оставьте свой электронный адрес и мы отправим вам новые сообщения, как только они появятся.

Продвижение
Спецразмещение

Блоги

Свободные планировки

Друзья! Хочу поделится с Вами одной очень интересной темой и спросить Ваше мнение! Оно крайне Важно для дальнейшей работы.У нас в «Новом Городе» есть самый Крутой Жилой Комплекс «Символ» и вот в нем б... Читать дальше →

Лисаускайте Юлия, зам. начальника отдела маркетинга и рекламы ОАО ФСК «Новый город»