Версия для печатиНедвижимость Иркутска · Новостройки Иркутска · Фотодневник новостроек
| Имя | Сообщение | Ветка дискуссии |
|---|---|---|
| Кратко. Ответы на вопросы "вставшие" перед василичем 86 (Семеном): 1. На счет термина "инвестиционного" в названии договора и наименования "Инвестор" одной из сторон. Очень хорошо, что где-то в Википедии вы прочитали определение инвестора. Единственное "но" здесь заключается в том, что это определение дано в узком контексте какого-либо из множества нормативных актов, регулирующих большое количество видов инвестиционной деятельности. В отношении договора можно сказать, что ни метка договора (название), ни названия сторон договора не определяют его правовую природу и, соответственно, правовые последствия его заключения согласно норм действующего законодательства. Правовую природу договора определяет предмет договора, т.е. совокупность прав и обязанностей, которые стороны берут на себя и получают по факту заключения договора. Учитывая то обстоятельство, что финансирование строительства производится в организационно-правовой форме ЖСК, а также учитывая законодательно установленную в России свободу договора, ни одному пункту Устава и норме права данный договор не противоречит. Далее - данный договор не является основанием для последующей государственной регистрации права собственности члена ЖСК на приобретаемую им квартиру. Данным основанием для члена ЖСК является справка о полной выплате пая. Данные договор является разновидностью корпоративного соглашения, регулирующего отношения по порядку реализации членом ЖСК своих прав и выполнения обязанностей. По этой причине на данный договор не распространяются нормы законодательства о защите прав потребителей. Кроме этого, при более детальном изучении ФЗ " О долевом участии в строительстве.." вы откроете для себя, что государственной регистрации договоры ЖСК не подлежат. Предмет регулирования данного закона совершенно другая сфера. | ЖСК СИГМА Сигма жилой комплекс |
|
|
|
