Версия для печатиНедвижимость Иркутска · Новостройки Иркутска · Фотодневник новостроек

Сообщение #156370

Имя	Сообщение	Ветка дискуссии
Представитель 11.04.2014 22:37 Сообщений: 10 >>> ЛС #	Сообщение пользователя elina_vesnina@mail.ru: Дольщикам все равно, кто их достроит. Но у меня есть несколько вопросов, на которые я хотела бы получить четкие и вразумительные ответы: 1. За счет каких денежных средств Магистраль будет достраивать дома? Как я поняла на предыдущем собрании, они не будут вкладывать собственные деньги в строительство. Более того, представители Магистрали четко сказали на собрании, что без денег они строить не будут. 2. Почему Магистраль так хочет, чтобы мы выбрали именно их арбитражного управляющего? В чем сложность договориться с любым другим? В чем конечная цель: достроить дома или ввести в Аурум своего арбитражника непонятно для каких целей? 3. Почему в повестке дня собрания, назначенного на 22.04., не указано ФИО арбитражного управляющего и СРО, которую предлагает выбрать Магистраль? Что за тайны мадридского двора опять? Почему бы не озвучить открыто кандидатуру арбитражного управляющего? 4. Каким образом будут юридически оформляться отношения между дольщиками и Магистралью? О каком мировом соглашении идет речь? О мировом в рамках банкротства? Типа отказываемся от своих требований и перезаключаем долевки на Магистраль? А где гарантии, что Магистраль достроит? 5. Как Магистраль будет получать разрешение на строительство наших блок-секций и как будет продлять договор аренды земельного участка с ЗАО «Сибирь-Девелопмент» помимо воли Сибирь-Девелопмент? Благодарим за вопросы. По порядку: 1) Ранее с ЗАО «Сибирь-Девелопмент» было взыскано в пользу ГК -Аурум 9 млн. рублей. 7 апреля к данной сумме было добавлено 16 млн. руб. К концу апреля путем выдвижения новых требываний к ЗАО «Сибирь-Девелопмент» планируется добавить к указанной сумме еще 8,5 млн. рублей. Итого с учетом офисных помещений и квартиры активы составят около 48 млн. руб , в то время как согласно предыдущей смете для достройки необходимо 37 млн. Так что денег достаточно. 2) Конечная цель - достроить дома. Свой арбитражный управляющий нужен для того, чтобы вопросы решались согласовано. Чтобы избежать рисков ошибок или безответственности со стороны чужого человека. Если рассматривать , допусти, Румянцева, то у него с начала года 11 адм взысканий за осуществление деятельности. для Магистрали данный кандидат рассматривается как "ненадежный". 3) По закону каждый дольщик на собрании может предложить своего арбитражного управляющего и СРО. Если настаивать конкретно на какой-то личности сейчас, то это ущемит Ваши же права. Поэтому на собрании Магистраль предложит СРО и управляющего не нарушая прав дольщиков, соблюдая принцип выбора. 4) Отношения: Внешнее управление. Внешнее управление предполагает осуществление хозяйственной деятельности, в том числе достройку блок секций. Никакие договоры на Магистраль не перезаключаются. Застройщик остается тот же. меняется подрядчик. 5) Еще раз: при внешнем управлении застройщик остается прежний. меняется только подрядчик. Значит выданные ранее разрешения сохраняют свою силу. Конкурсный управляющий ЗАО «Сибирь-Девелопмент» Пуганцевич согласен с продлением договора аренды. Рад был ответить на Ваши вопросы. Более подробную информацию вы сможете получить на собрании 22 апреля в 9.00 В общественной палате г. Иркутска.	ГК-Аурум, ЗАО