+   Добавить объявление
Вход / Регистрация
Недвижимость Иркутской области
Версия для печати
Главная > Форум дольщиков > Строительно-Торговая Компания, ООО

Форум дольщиков строительной компании Строительно-Торговая Компания, ООО

Сообщение на форуме размещаются посетителями сайта и выражают их личное мнение. Редакция сайта не несет ответственности за содержание и достоверность информации, размещенной в тексте сообщения.

Новостройка / тема: Добавить сообщение · Следить за обсуждением · Предложить тему
ИмяСообщение
Админ
02.07.2017 17:22
Сообщений: 946
>>>
ЛС
#
Уважаемые форумчане!
В меню в разделе "Консультации" появилась новая рубрика "Консультации Стройнадзора".
На вопросы отвечает Анастасия Олеговна Шелепетко, начальник отдела контроля и надзора в области долевого строительства Службы государственного строительного надзора Иркутской области.

Ссылка на раздел Консультации - www.realtyvision.ru/consult-select/
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Марина Ш.
14.06.2018 12:04
Иркутский дворик - 2 ЖК
Сообщений: 10
>>>
ЛС
#
Анна Петрова, Вы тоже не получали письмо? Те, кому "повезло" получить, пишут что
Причинами назван перенос подстанции с внутридворовой территории, и изменения в проект в части замены подземной парковки на благоустройство дворовой территории.

Представители СТК на форуме так и не удостоили нас своим вниманием здесь.

Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
сдачу перенесли с июня на октябрь 2018 года, в чем причина кто в курсе?
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
e-max2006
11.06.2018 00:50
Иркутский дворик - 2 ЖК
Сообщений: 6
>>>
ЛС
#
Марина Ш., я и говорю, что эти парковки там и не планировались, их и не будет. Причины, благоустройство территории и перенос трансформатора, что то в этом роде.
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Марина Ш.
11.06.2018 12:59
Иркутский дворик - 2 ЖК
Сообщений: 10
>>>
ЛС
#
Сообщение пользователя e-max2006:
то же получили письмо с доп. соглашением о переносе сроков на 1.10.18

У вас в письме какие причины изменения сроков строительства указаны?
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Марина Ш.
11.06.2018 12:48
Иркутский дворик - 2 ЖК
Сообщений: 10
>>>
ЛС
#
Сообщение пользователя e-max2006:
Марина Ш., и что в этом комментарии, субъективное мнение одного человека. Сколько людей столько и мнений. Несколько раз там был, смотрел за ходом стройки и всегда там мест парковочных, около уже построенных блок секций, "конем ходи". По части пробок, они как с утра так и с вечера, во всех районах города. И синюха не исключение.

Да при чем тут чьи-то мнения. В том сообщении 2 скрина. Первый скрин выложила, чтобы контекст был понятен. Второй скрин посмотрите, там ответ СТК о том, что подземные парковки не строятся. Ваше же сообщение процитировала про них.


Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
e-max2006
10.06.2018 21:45
Иркутский дворик - 2 ЖК
Сообщений: 6
>>>
ЛС
#
Марина Ш., и что в этом комментарии, субъективное мнение одного человека. Сколько людей столько и мнений. Несколько раз там был, смотрел за ходом стройки и всегда там мест парковочных, около уже построенных блок секций, "конем ходи". По части пробок, они как с утра так и с вечера, во всех районах города. И синюха не исключение.
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Марина Ш.
10.06.2018 14:35
Иркутский дворик - 2 ЖК
Сообщений: 10
>>>
ЛС
#
Сообщение пользователя e-max2006:
По логике вещей, подземная парковка закладывается в начале строительства. Если она планируется под домом, как в большинстве случаев в новостройках. Копать ее возле построенного дома,я бы точно не стал. По крайней мере, если бы она там была, ее выкопали общим котлованом рядом с домом.

Модераторы не дают ссылку вставить, поэтому отскринила ответы СТК (апрель 2017 г.) по поводу подземной парковки.



Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
e-max2006
10.06.2018 13:53
Иркутский дворик - 2 ЖК
Сообщений: 6
>>>
ЛС
#
alisa222206, это просто отмазка, про тубу. Мне так же сказали. Просто надо людям что то говорить. На самом деле, я думаю, есть некоторые трудности, из за которых не получается сдать дом по договору. Обычная подстраховка. Конечно, перед началом строительства делаются изыскания и "не заметить бревно в глазу", невозможно.
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
alisa222206
10.06.2018 11:58
Иркутский дворик - 2 ЖК
Сообщений: 3
>>>
ЛС
#
e-max2006, но нам говорят про трубу, которая от лугового ведет к Ирк.дворику. она всегда там была .и ее нельзя удалить без какого то разрешения. А раньше они не думали об этом. Такая ключевая проблема возникла перед самым самым. Непрофессионально
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
e-max2006
09.06.2018 00:10
Иркутский дворик - 2 ЖК
Сообщений: 6
>>>
ЛС
#
По логике вещей, подземная парковка закладывается в начале строительства. Если она планируется под домом, как в большинстве случаев в новостройках. Копать ее возле построенного дома,я бы точно не стал. По крайней мере, если бы она там была, ее выкопали общим котлованом рядом с домом.
Вставить окна и благоустроить территорию не так уж и долго, 1 -1,5 месяца. По этому ключи дадут, думаю, в конце июля начале августа.
И да, поинтересовался у людей, которые так же приобретали квартиры в новостройках, больше чем у половины в срок не сдавался объект, два-три месяца просрочка была, без всяких уведомлений и прочего. Застройщик просто страхуется, рассылая доп. соглашения, что бы не вступать в лишние судебные тяжбы.
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Марина Ш.
09.06.2018 19:51
Иркутский дворик - 2 ЖК
Сообщений: 10
>>>
ЛС
#
Сообщение пользователя Ирина Таюрская:
Изменения в проектную декларацию от 30.05.2018 на сайте читали? там примерный срок сдачи 4 кв. 2018, а 01.10.2018 это уже и есть 4 кв. так что все по графику

Вот именно что примерный ))) Не забывайте, что сдача дома и передача квартир-это не одно и тоже. Между вводом в эксплуатацию дома и передачей квартир может и полгода пройти.

А то что нам тут никто не отвечает ни о чем не говорит?
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Изменения в проектную декларацию от 30.05.2018 на сайте читали? там примерный срок сдачи 4 кв. 2018, а 01.10.2018 это уже и есть 4 кв. так что все по графику
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Марина Ш.
09.06.2018 14:07
Иркутский дворик - 2 ЖК
Сообщений: 10
>>>
ЛС
#
ПОСЛЕ получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию и до передачи квартир участникам долевого строительства:
1. Застройщик осуществляет сезонные мероприятия по благоустройству территории;
2. Застройщик совместно с Управляющей компанией заключает с поставщиками энергоресурсов договоры на поставку энергии (электричество, вода, тепло);
3. Проводятся пуско-наладочные работы: запуск лифтов, опрессовка труб, запуск насосов и т.д.;

В соответствии с нормами Федерального закона 214-ФЗ передача объекта долевого строительства осуществляется не ранее чем после получения в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.
После получения застройщиком в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости застройщик обязан передать объект долевого строительства не позднее предусмотренного договором срока.
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Марина Ш.
09.06.2018 14:01
Иркутский дворик - 2 ЖК
Сообщений: 10
>>>
ЛС
#
Сообщение пользователя Ирина Таюрская:
Причинами назван перенос подстанции с внутридворовой територи, и изменения в проект в части замены подземной парковки на благоустройство дворовой территории. На мой взгляд выполнить благоустройство менее затратно и по финансам и по срокам, чем подземную парковку.


Про подземную парковку впервые слышу
На счет благоустройства территории, на сколько мне известно, на ввод в эксплуатацию дома это никак не влияет. Работы по благоустройству обычно и ведутся после сдачи дома (не путать с передачей квартир дольщикам).

Сообщение пользователя Ирина Таюрская:
Хотелось бы комментариев от застройщиков внятных.

Сомневаюсь, что нам ответят.


Темпы строительства если честно очень настораживают. На стройке "ползают" человек пять не русских рабочих (без спецодежды и касок), + проблемы с трубой и остеклением, если так и дальше пойдет, то в этом году стройка не закончится.
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Мы тоже получили письмо с переносом срока на 1.10.2018. Причинами назван перенос подстанции с внутридворовой територи, и изменения в проект в части замены подземной парковки на благоустройство дворовой территории. На мой взгляд выполнить благоустройство менее затратно и по финансам и по срокам, чем подземную парковку. Хотелось бы комментариев от застройщиков внятных.

Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
e-max2006
08.06.2018 23:48
Иркутский дворик - 2 ЖК
Сообщений: 6
>>>
ЛС
#
то же получили письмо с доп. соглашением о переносе сроков на 1.10.18
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Марина Ш., да 30 июня
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
alisa222206
07.06.2018 22:33
Иркутский дворик - 2 ЖК
Сообщений: 3
>>>
ЛС
#
А менеджеры так и будут молчать? Или просто читают форум и думают что придумать нового
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Марина Ш.
07.06.2018 20:31
Иркутский дворик - 2 ЖК
Сообщений: 10
>>>
ЛС
#
Сообщение пользователя Юлия Лобанчикова:
Марина Ш., они напротив нашего дома начали новый дом строить может это окончательный срок этого дома висит

У 4-5-6 б/с свой "паспорт обьекта должен быть.
С большой натяжкой можно назвать "стройкой" котлован, который выкопали больше чем полгода назад, там работы не ведутся с тех пор.
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Марина Ш.
07.06.2018 20:26
Иркутский дворик - 2 ЖК
Сообщений: 10
>>>
ЛС
#
Сообщение пользователя Юлия Лобанчикова:
Марина Ш., Здравствуйте. недавно купили квартиру в 8 блок секции , сказали что сдадут 30 июня , во вторник с менеджером встречались спросила ее что бы по честному сказала когда сдадут. Сказала что в июле планируется , сами толком ничего не знают . и канализацией, канализация лугового выходит прям в наш двор (вроде бы) ждут теперь разрешения о переносе трубы. внутри дома начали делать отделку

Здравствуйте Юлия! У вас в договоре 30 июня?
Я пообщалась с другими дольщиками, выяснилось,что менеджеры сейчас путаются в показаниях, и июль, и август, и октябрь.
Мы покупали в октябре 2017 и нам обещали, что стройка закончится в феврале этого года, а ключи получим в июне.

Сообщение пользователя Юлия Лобанчикова:
Проблема возникла на данный момент с оконщиками

Мне кажется с окощиками не может возникнуть каких-то проблем, кроме денежных.
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Марина Ш., они напротив нашего дома начали новый дом строить может это окончательный срок этого дома висит
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Марина Ш., Здравствуйте. недавно купили квартиру в 8 блок секции , сказали что сдадут 30 июня , во вторник с менеджером встречались спросила ее что бы по честному сказала когда сдадут. Сказала что в июле планируется , сами толком ничего не знают . Проблема возникла на данный момент с оконщиками и канализацией, канализация лугового выходит прям в наш двор (вроде бы) ждут теперь разрешения о переносе трубы. внутри дома начали делать отделку
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Марина Ш.
05.06.2018 20:20
Иркутский дворик - 2 ЖК
Сообщений: 10
>>>
ЛС
#
Приветствую дольщиков 7-8-9 б/c. Кому-то по почте приходило уведомление о переносе сроков сдачи?
И еще вопрос к застройщику почему сроки ТАК изменились?




Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
alisa222206
05.06.2018 20:18
Иркутский дворик - 2 ЖК
Сообщений: 3
>>>
ЛС
#
Добрый день! Когда планируется сдача дома 7, 8, 9 секции?
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться


← Предыдущие 25 · Следующие 25 →



Поделиться

Ремонт Фотодневник новостройки

Добавить сообщение

Только зарегистрированные пользователи могут размещать сообщение на данной ветке.

Зарегистрируйтесь или войдите в свой личный кабинет.

Вход через социальные сети

Войти через ВКонтакте
Войти через Facebook
Войти через Одноклассники

Следить за обсуждением

Вы можете получать новые сообщения в этой ветке дискуссии по электронной почте. Оставьте свой электронный адрес и мы отправим вам новые сообщения, как только они появятся.

Продвижение
Спецразмещение

Блоги

Свободные планировки

Друзья! Хочу поделится с Вами одной очень интересной темой и спросить Ваше мнение! Оно крайне Важно для дальнейшей работы.У нас в «Новом Городе» есть самый Крутой Жилой Комплекс «Символ» и вот в нем б... Читать дальше →

Лисаускайте Юлия, зам. начальника отдела маркетинга и рекламы ОАО ФСК «Новый город»