+   Добавить объявление
Вход / Регистрация
Недвижимость Иркутской области
Версия для печати
Главная > Форум дольщиков > Сибавиастрой

Форум дольщиков Микрорайон Союз б/с 1, 2, 3, 4, 5, 23, 24, 25
Строительная компания Сибавиастрой

Сообщение на форуме размещаются посетителями сайта и выражают их личное мнение. Редакция сайта не несет ответственности за содержание и достоверность информации, размещенной в тексте сообщения.

Новостройка / тема: Добавить сообщение · Следить за обсуждением · Предложить тему
ИмяСообщение
Админ
19.05.2020 11:40
Сообщений: 1005
>>>
ЛС
#
Уважаемые форумчане!
До 03 августа 2020 года можете задавать интересующие Вас вопросы в конференции "Правовые вопросы в долевом строительстве с учетом изменений в законодательстве".
На вопросы отвечает Шелепетко Анастасия Олеговна, начальник отдела контроля и надзора в области долевого строительства.

Ссылка на страницу конференции - www.realtyvision.ru/conf/258/
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Админ
21.02.2020 10:42
Сообщений: 1005
>>>
ЛС
#
Уважаемые форумчане! Вы можете до 31 марта задать актуальные для вас вопросы заместителю руководителя УФНС России по Иркутской области Лизанец Ирине Анатольевне.

Ссылка на конференцию "Налогообложение в сфере недвижимости и строительстве жилья" - www.realtyvision.ru/conf/257/
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Иван Петрович
19.02.2016 08:14
Сообщений: 7
>>>
ЛС
#
sbgnda, так вот они и работают.
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
sbgnda
06.01.2016 12:16
Сообщений: 2
>>>
ЛС
#
Звонил в аварийную службу прогресса, вежливо приняли звонок и сказали что выезжают, но что то уже 5-й час едут и скорее всего не приедут.
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Марина Ефименко
06.01.2016 11:18
Сообщений: 5
>>>
ЛС
#
sbgnda, нужно это сказать управляющей компании. У нас еще в 25 бс на 13 этаже лифт грузовой заедает😞
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
sbgnda
05.01.2016 07:24
Сообщений: 2
>>>
ЛС
#
В БС 25 похоже неисправна система автоматической пожарной вентиляции (дымоудаления). Стоит мощный гул как на заводе, включается не в первый раз.
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Марина Ефименко
09.12.2015 22:17
Сообщений: 5
>>>
ЛС
#
У нас 25 бс принимали тоже с фирмой, но у нас не все так печально. Стены не заваленны, перепад полов везде по норме кроме одной комнаты, там 2.5 см перепад. Сегодня звонила прорабу Сергею, он сходил в квартиру, посмоирел как там идет работа, сказал что на этой неделе закончат устронять недочеты
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Oksana Zarukina
09.12.2015 16:28
Сообщений: 2
>>>
ЛС
#
Сообщение пользователя alexmm:
Сообщение пользователя Oksana Zarukina:Добрый день! Б/с №23 принимал кто-нибудь? У меня по договору квартиру должны были "вручить" до 30 ноября. После осмотра квартиры осталась в легком шоке. Стены и полы кривые-косые, масса замечаний.

Принимал, трешку слева - ну по стенам - кривые только монолит - гипсокартон да шпаклеваные - весьма ровные, пол в основе свой тоже хорошо, окна нормально - косяк только 1 вылез - пузо на монолитной стене в туалете) согласовали неделю на устранение.
внутренний аудит если и был то какой то хреновый - ибо я на этот косяк еще неделю назад им указал до внутреннего аудита.

у меня фирма принимала, отклонение бетонных перегородок от вертикали до 9 см, Эти перегородки без всяких замеров видно как завалены, а это несущие конструкции(!). Перепад по полу до 6 см!!! По полу можно кататься как с горки. Если встать ногами по обе стороны от штробы (где трубы отопления), то чувствуется этот перепад сильно. Гидроизоляции в ванной нет. Проводка грыжами торчит в стенах.
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
alexmm
09.12.2015 16:19
Сообщений: 2
>>>
ЛС
#
Сообщение пользователя Oksana Zarukina:
Добрый день! Б/с №23 принимал кто-нибудь? У меня по договору квартиру должны были "вручить" до 30 ноября. После осмотра квартиры осталась в легком шоке. Стены и полы кривые-косые, масса замечаний.

Принимал, трешку слева - ну по стенам - кривые только монолит - гипсокартон да шпаклеваные - весьма ровные, пол в основе свой тоже хорошо, окна нормально - косяк только 1 вылез - пузо на монолитной стене в туалете) согласовали неделю на устранение.
внутренний аудит если и был то какой то хреновый - ибо я на этот косяк еще неделю назад им указал до внутреннего аудита.
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Oksana Zarukina
09.12.2015 15:18
Сообщений: 2
>>>
ЛС
#
Добрый день! Б/с №23 принимал кто-нибудь? У меня по договору квартиру должны были "вручить" до 30 ноября. После осмотра квартиры осталась в легком шоке. Стены и полы кривые-косые, масса замечаний.
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Дмитрий Шабаганов
07.12.2015 10:31
Сообщений: 1
>>>
ЛС
#
По последней информации, действительно дом сдан еще 10 ноября. Но компания, как я понял ввела в Союзе внутренний контроль качества, т.е. все недоработки выявлены, уже будут железно устранены к моменту приглашения дольщика и подписания актов приема. Если действительно так , то я за.
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Марина Ефименко
26.11.2015 15:19
Сообщений: 5
>>>
ЛС
#
у нас в 25 бс, вот тоже им каждый день звоню, ничего внятного сказать не могу. просто говорят, что скоро выдадут.
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
alexmm
26.11.2015 15:07
Сообщений: 2
>>>
ЛС
#
Сам жду в 23-ей, затерроризировал их звонками, разрешение на ввод они уже получили - причем раньше грандстроя вроде, а тот уже раздает ключи - правда как то оптом, а САС я не знаю как делает - видимо по одиночке вызывают на осмотр, во двор зайти уже можно(и заехать тоже).
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Марина Ефименко
24.11.2015 09:59
Сообщений: 5
>>>
ЛС
#
Кто нибудь, что нибудь знает по поводу сдачи б/с 23,24,25?
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Не важно
23.02.2015 16:53
Сообщений: 1235
>>>
ЛС
#
Сообщение пользователя б.с.3:

Вы не правы! Шумоизоляция у нас уложена - Техноэласт Акустик. Вопрос хорошо ли уложена?
И поверх стяжка сантиметров семь.

толщиной 2,5мм? (-: Это, конечно, немного снизит ударный шум. Но это ничто, по сравнению с обычной схемой - 50мм пеноплекс и сверху уже стяжка с недоливом до плоскости стен для разграничения.
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
б.с.3
23.02.2015 14:35
Сообщений: 41
>>>
ЛС
#
Сообщение пользователя Не важно:

Как это правильно сделать - информации в интернете море!

в новостройках нет междуэтажной шумоизоляции, как и от ударного, так и от воздушного шума.


Вы не правы! Шумоизоляция у нас уложена - Техноэласт Акустик. Вопрос хорошо ли уложена?
И поверх стяжка сантиметров семь.
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Не важно
21.02.2015 22:02
Сообщений: 1235
>>>
ЛС
#
Сообщение пользователя б.с.3:
Звуко/шумоизоляция у нас гавно.
Специально вызывал сегодня соседа снизу, сам был у него, а наверху топал приятель. И, в качестве экспиремента, бросал на пол молоток с метрой высоты. Труба(
Люди, жалейте своих соседей( и свои нервы, соседи ведь начнут ходить, сворачивать вам кровь) - делайте ПРАВИЛЬНУЮ звукоизоляцию полов. Хотя бы полов!
Как это правильно сделать - информации в интернете море!

в новостройках нет междуэтажной шумоизоляции, как и от ударного, так и от воздушного шума.

Причем и дольщики практически все ее не делают. Может один-два с дома и будет таких.
Надо же на перекрытие выстелись слой пеноплекса, а поверх уже армированную стяжку толщиной от 5 см. С учетом возможных перепадов перекрытий см10-15 высоты квартиры уходит в минус. Вот люди и не стремятся. Во многих ЖК и так сдается в черне 2,6-2,65метра.
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
б.с.3
21.02.2015 14:48
Сообщений: 41
>>>
ЛС
#
Звуко/шумоизоляция у нас гавно.
Специально вызывал сегодня соседа снизу, сам был у него, а наверху топал приятель. И, в качестве экспиремента, бросал на пол молоток с метрой высоты. Труба(
Люди, жалейте своих соседей( и свои нервы, соседи ведь начнут ходить, сворачивать вам кровь) - делайте ПРАВИЛЬНУЮ звукоизоляцию полов. Хотя бы полов!
Как это правильно сделать - информации в интернете море!
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Анна Академия б/с 4
11.02.2015 15:21
Сообщений: 197
>>>
ЛС
#
Сообщение пользователя alt7:
Доброе время суток!

Начали подписывать акты-приема передачи по 4-й блок секции. Если кто-то уже ходил принимал квартиры, прошу написать с какими трудностями, недоделками, косяками со стороны САС столкнулись. Дать советы и указать на что стоит обратить внимание.

Спасибо.

В Академии столкнулись с тем, что пришлось заново штукатурить стены с нуля, так как строители делали это без грунтовки стен. А при финишной штукатурке во время ремонта все это начало отваливаться. В итоге снимали до бетона. По стяжке потом заливали все под один уровень - слой положили от 3 до 7-9 см.
Мои решили, что быстрее будет всё принять и быстрее начать ремонт. В общем-то оказалось именно так - САС затягивал устранение замечаний.
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
alt7
11.02.2015 15:02
Сообщений: 2
>>>
ЛС
#
Доброе время суток!

Начали подписывать акты-приема передачи по 4-й блок секции. Если кто-то уже ходил принимал квартиры, прошу написать с какими трудностями, недоделками, косяками со стороны САС столкнулись. Дать советы и указать на что стоит обратить внимание.

Спасибо.
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
123456789101112
28.01.2015 22:18
Сообщений: 17
>>>
ЛС
#
Да, и еще, в САС заявляют, что просмотр квартиры будет в единственном экзэмпляре - кто знает правомочно это или нет, за раз ведь не пригласить всех специалистов да и правильно сформулировать требования и замечания в спешке не получится. Обычно еще представитель застройщика поторапливает.

Кто знает как с этим бороться?
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
123456789101112
28.01.2015 22:08
Сообщений: 17
>>>
ЛС
#
Копипаст форума по академии:

На днях посмотрели свою квартиру в 17 б/с. Очень расстроены. Квартиру в этом доме покупали во многом потому, что надеялись на качество от САС. Некоторые дольщики пишут здесь, что за такие деньги ничего лучше и не стоило ожидать. Мы перед покупкой смотрели еще несколько вариантов. Один - в этом же районе. Цена была чуть выше (но дом уже готовился к сдаче и квартира перепродавалась владельцем). Я, конечно, не специалист и не могу судить о том, какие материалы использованы в строительстве и т.д. Но по крайней мере там были ровные стены и пол! А видом нашей квартиры я просто шокирована. Стены неровные, стяжка волнами, потрескалась, по краям пол на 3-5 см. ниже, чем в центре. И как нам стали объяснять при просмотре - это оказывается естественно! Ведь там трубы. Их включили - они нагрелись - стяжка поднялась. Даже просто нет сил чтобы как-то комментировать такие объяснения. Я уже не говорю о дырах в стенах размером с кулак (которые были сделаны то по "неаккуратности" то "не сразу нашли нужное место"), проводах в сан.узле, прибитых "змейкой", налепленной как попало штукатурке на оконных проемах.
А окна? Нам обещали, что САС будет САМ ставить профили REHAU. А оказывается, ставил какой-то подрядчик (чье название при показе квартиры нам назвать не смогли) и на вид - дешевые, наверное китайские окна.
Конечно, замечания написали. Пока ничего исправить не пообещали. Остается только ждать решения комиссии. Я понимаю, что со многими проблемами можно смириться и исправлять самим. Но пол...Уважаемые дольщики, у кого так же неровно выполнена стяжка, что планируете делать вы?

вот нам в САС тоже сказали, что есть застройщик, у которого пол еще хуже. И что же? Видимо нужно радоваться, что мы выбрали компанию вторую с конца по умению делать стяжку? Странная позиция. И почему вы предлагаете для сравнения и так всем известно далеко не лучшие примеры? Ведь мы покупали квартиру именно у "серьезной компании", с неплохой репутацией. Я не сомневаюсь, что есть дома и хуже. Но если не заниматься исправлением своей халтуры, то остальные застройщики тоже станут говорить "не придирайтесь - посмотрите на дома САС". Я пока просто надеюсь, что нас услышат и предложат какие-то варианты для решения проблем.
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
123456789101112
24.01.2015 21:50
Сообщений: 17
>>>
ЛС
#
Уважаемые дольщики Сибавиастроя и Грандстроя, хочу напомнить что при подписании актов приемки мы в праве указывать косяки на общедомовой территории - ПРИЗЫВАЮ ПО МАКСИМУМУ ДЕЛАТЬ ЭТО. Например - криво установлены перила, нет магнитных замков на дверях, нет почтовых ящиков, не убран строительный мусор, нет пандуса итп - это конечно грубые примеры но вы понимаете о чем я. В последующем все ремонты и исправления косяков войдут в общедомовые нужды и будут исправляться за наш общий счет!


Ну и самое, пожалуй, важное - нам всем обещали закрытую придомовую территорию, чтобы в арках были установленны ворота с магнитным ключом и на территории двора не было посторонних - только собственники квартир и гаражей - ГРАЖДАНЕ НЕ ЗАБЫВАЕМ ЧТО ЭТО ВХОДИТ В СТОИМОСТЬ НАШИХ КВАРТИР!!! На инвестиционную стоимость это влияет не слабо - в крупных городах такое жилье со временем будет ценится больше и больше. Так вот, господа, я думаю максимм что мы увидим в итоге - шлакбаум - а это совсем другая история... Что думаете по этому поводу?????????

Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
Alex5
13.01.2015 14:41
Сообщений: 120
>>>
ЛС
#
Товарищи жильцы! Кто уже получил ключи или просто был на осмотре квартир? Подскажите качество работ внутри приемлемо? Кто обсчитывал примерную стоимость ремонта?
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться
rus-038
29.12.2014 17:10
Сообщений: 1
>>>
ЛС
#
А кто-нибудь в курсе когла они будут ключи передавать?ни писем не разсылали,не звонили,до них самих еще с трудом дощвонишься..Обещали до конца декабря,но декабрь к концу уже..
Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться


← Предыдущие 25 · Следующие 25 →



Поделиться

Ремонт Фотодневник новостройки

Добавить сообщение

Только зарегистрированные пользователи могут размещать сообщение на данной ветке.

Зарегистрируйтесь или войдите в свой личный кабинет.

Вход через социальные сети

Войти через ВКонтакте
Войти через Facebook
Войти через Одноклассники

Следить за обсуждением

Вы можете получать новые сообщения в этой ветке дискуссии по электронной почте. Оставьте свой электронный адрес и мы отправим вам новые сообщения, как только они появятся.

Продвижение
Спецразмещение

ВК49865