Продам 2-комн. квартиру, 47.2 кв.м., 1/5 эт.

5 600 тыс. руб.  ... 

Омск, Кировский, 6-й микрорайон, Перелета, 14/1 - Все квартиры в этом доме

Добавлено: 11.05.2024 в 19:53  ·  Обновлено: 28.05.2024

Кирпичный, Изолированная

Квартира в собственности с 2010 года.

Двухкомнатная квартира, на 1 этаже кирпичного дома, очень теплая, окна выходят на обе стороны дома, со стороны кухни и спальни видно детскую площадку. На площадке общий тамбур с 1 квартирой, позволяет разместить хранение под обувь!

Балкон застеклен. Под балконом сделана КЛАДОВАЯ, сухая, можно хранить вещи и овощные заготовки!

Светлый, чистый подъезд, недавно сделан ремонт, хорошие соседи, есть просторное место под хранение велосипеда или коляски. 

Во дворе очень много зелени.

Приятный бонус - ГАРАЖ в шаговой доступности !!!

Квартира идеально подходит под коммерческую недвижимость, есть возможность перевести в нежилое помещение, для своего бизнеса или в аренду. 

Широкая транспортная развязка. Рядом Арена Омск, академия МВД, колледж ОМКПИП. А также ТЦ, Маяк, Маяк Молл, Мега, Континент, Фестиваль. Удобная инфраструктура, рядом: Гимназия 139, Лицей 74, Лицей 149. Детский сад 341. Множество магазинов и супермаркетов. БСМП 1, Больница 1 мм. Кабанова А. Н. Остановка общественного транспорта: БСМП.

Один взрослый собственник, без обременений.

Требует ремонта. Причины почему именно эта квартира без ремонта выгодный вариант:

- вы не переплачиваете за м2, ту безупречность, и делаете ремонт ДЛЯ СЕБЯ, а не для продажи, скрывая недостатки квартиры, которые "всплывают" в будущем;
- такая квартира дешевле на 10–15% аналогичного варианта с ремонтом, а это внушительная сумма!
- на данный момент не существует таких предложений на рынке недвижимости в этом районе;
- установка дополнительной шумо- и теплоизоляции - если вы особенно требовательны, к решению этой проблемы можно подготовиться заранее.
- возможность поменять планировку;
- квартира без ремонта — «чистый лист», на котором можно изобразить жильё мечты))
- вы выбираете те материалы, которые вам нравятся и следите за качеством, выполняемых работ.

Возможен хороший торг! 

Остались вопросы, звоните и записывайтесь на просмотр.

Помогу в одобрении ипотеки.