Продам 3-комн. квартиру, 103.5 кв.м., 2/9 эт.

18 000 тыс. руб.  ... 

Иркутск, Лермонтова, 279/3 - Все квартиры в этом доме

Добавлено: 17.04.2024 в 15:30  ·  Обновлено: 18.04.2024

Монолитно-кирпичный

❤️Квартира - МЕЧТА в Академгородке ✨

➡️Адрес: ул. Лермонтова, 279/3. Расположена на 2-ом этаже 10-тиэтажного монолитно-кирпичного дома.

🟦ЖК «Синий квадрат», 2005 года постройки. Застройщик МУП «УКС».

❤️Это квартира для тех, кто любит комфорт, простор и свет, ценит качественные материалы и долговечный ремонт, а так же для тех , кому важно всегда быть в центре событий и иметь возможность оперативно добраться в любую точку города.

Общая площадь квартиры 103,5 кв.м., в квартире 94,4 кв.м.:

▪️кухня-гостиная – 43,3 кв.м.;

▪️комнаты – 17,7 кв.м. и 11,3 кв.м.;

▪️коридор – 13,8 кв.м.;

▪️раздельный санузел – 5,6 кв.м. и 1.3 кв.м.;

▪️ гардеробная – 1,4 кв.м.;

▪️застекленная лоджия с сауной – 9,1 кв.м.;

➡️Индивидуальная планировка квартиры: окна на две стороны с видом на Ангару. В левой комнате встречаем рассветы. В правой – провожаем закаты.

➡️Квартира с хорошим ремонтом. Полы: ламинат, плитка. Потолки: навесные с различными сценариями освещения. Стены: оклеены обоями, окрашены. Санузел: качественный санфаянс, итальянский кафель. Система теплый пол на кухне, в коридоре, в санузлах и на лоджии. Двери из массива ясеня. Полки в сауне из Южно-Африканского дерева. Установлен новый кондиционер.

➡️Остается вся новая мебель и техника: встроенные шкафы, гардеробная, кухонный гарнитур итальянской фирмы «ARAN» стоимостью 2 млн. руб., со встроенной техникой фирмы «Bosch». Мебель, светильники и смесители фирмы «GROHE» производства Италии, приобретались в салоне S-Classic.

🔹В квартире установлена охранная сигнализация Авангард-секьюрити.

🔹Уютные и ухоженные подъезд с цветами и двор с детской площадкой. Оборудован просторный тамбур на две квартиры. Хорошие добрые соседи 😊.

🔹Очень удобная инфраструктура дома. Около дома: школы №19 и №24; детские сады №124, №131, №146; детская школа искусств №5; поликлиника НЦ СО РАН; горнолыжный центр; два ледовых дворца; спорт-парк «Поляна»; магазины, супермаркеты, рынок; аптеки; почтовое отделение и др.

До остановки «Больница Академгородка» 500 метров от подъезда.

🔹Квартира без обременений. Один взрослый собственник. Оформлены все, необходимые для продажи, документы.

✅Наше агентство гарантирует вам безопасность проведения сделки, конфиденциальность информации и полное юридическое сопровождение. Мы ценим наших клиентов и ведём их от момента первого знакомства до передачи ключей покупателю и денежных средств продавцу.

✅При необходимости, поможем вам в оформлении ипотеки.

📞Звоните, отвечу на все ваши вопросы и организую для вас показ квартиры. Екатерина 🌸