Продам частный дом, 67.1 кв.м.

4 800 тыс. руб.  ... 

Омск, Центральный, 22-я Северная

Добавлено: 24.04.2024 в 18:04  ·  Обновлено: 11.05.2024

Шлакозаливной, участок: 2.83 сот.

   Практически в центре города в районе улицы 22-я Северная продается отличный отдельно стоящий дом. Дом шлаколитой, общей площадью 67,1 кв. м. 

   Дом и земля в собственности.

   В доме центральный водопровод, газовое отопление (дом был газифицирован в 2023году), канализация - выгребная яма. Фундамент дома - монолит, есть возможность построить 2-й этаж или мансарду. Внизу на глубине 2м имеется отдельная котельная и печь, как альтернативный вариант отопления. Под всем домом - большой и сухой подвал для хранения овощей и солений.

   Дом очень теплый и сухой. В доме 3 комнаты: просторный светлый зал 25 кв.м, две спальни по 12 кв.м, а также кухня-столовая 15 кв.м, веранда для отдыха, кладовая. Имеется летняя игровая комната для детей, которую можно утеплить или оборудовать как гардеробную.

   В доме был проведен хороший ремонт: выровнены стены и потолки, на полу в зале и комнате уложен ламинат, установлены окна ПВХ (в кухне и зале), проводка во всем доме 2 года назад заменена на медную, новый счетчик. Котел двухконтурный, что обеспечивает наличие в доме горячей воды. Санузел в доме, облицован плиткой. Была произведена замена труб и сантехники 2 года назад. В дом ведет высокое крыльцо. Изнутри ограда застелена резиной.

   Участок сухой, общей площадью 3 сотки, выложен плиткой, что обеспечивает чистоту и порядок во дворе в межсезонье.  На участке имеются 3 хоз.постройки, мангальная зона, несколько грядок для выращивания зелени, овощей, посадки смородины и малины. Площадь участка позволяет разместить баню, гараж.

   Территория огорожена забором из профнастила, предусмотрен заезд для автомобиля. Ворота выполнены на заказ. 

   Соседи хорошие, доброжелательные. На дороге уложен новый асфальт. Хорошая транспортная развязка позволяет быстро добраться в любой район города. Множество магазинов, 2 школы, автомойка, заправка, остановки общественного транспорта и и вся необходимая инфраструктура обеспечивают комфортное проживание в данном районе.

   Этот замечательный дом отлично подойдет для большой и дружной семьи.

   ЗВОНИТЕ! ПРИОБРЕТАЙТЕ! С удовольствием покажем Вам этот замечательный дом в удобное для Вас время.

Условия аренды