Все сообщения пользователя

Сообщение пользователя Ruzhnikov_Ilya:

Сообщение пользователя katusha.05:Подскажите, кто заключил договор на домофон. С какими документами к ним топать и сколько это стоит?

1500р установка трубки, 40р/месяц обслуживание, по моему просто паспортные данные. Можете не торопиться, мне 1,5 месяца не могут установить трубку, хотя обещали еще в начале апреля

Сообщение пользователя katusha.05:
Andrey_realty,

Сообщение пользователя Ruzhnikov_Ilya:

Сообщение пользователя Andrey_realty:

Сообщение пользователя Ruzhnikov_Ilya:

Сообщение пользователя Andrey_realty:

Сообщение пользователя Ruzhnikov_Ilya:

Сообщение пользователя Andrey_realty:Подскажите, пожалуйста, подписание договора с УК возможно только после оформления права собственности? У них соответствующие поля для заполнения в договоре. С ДДУ оформить договор с УК не получится?

Без права можно, я 1,5 месяца как оформил, право только на прошлой неделе получил. Просто пока не будет в договоре вписано св-во, потом видимо надо еще раз к ним зайти после получения.

А как быть с площадью, которая указывается в договоре? Ведь приглашу БТИ после ремонта, по крайней мере после установленных перегородок и выравнивания стен, и площадь по новому тех.паспорту будет отличаться от площади, обозначенной в тех.паспорте с сайта ВЦИ, причем явно в мою пользу (не много, конечно, но тот же квадрат - приятно))). Потом написать заявление в УК на изменение площади для расчета квартплаты?

Приложение №2 договора гляньте, кто еще не подписал....
"15. Ремонт кровли (с частичной заменой асбестоцементных листов, деревянных и металлических элементов кровли)"... - У нас плоская кровля с наплавляемым покрытием, шифера там нет, и деревянных элементов тоже, металлических по идее тоже быть не должно.
"19. Ремонт между панельных швов", - при чем так раздельно и написано))) панели на стрижах оказывается есть.
"20. Ремонт печей и кухонных очагов в местах общего пользования", - Общага???
"38. Восстановление работоспособности вентиляционных и промывочных устройств, крышек мусороприемных клапанов и шиберных устройств", - убрали же мусоропровод.

Вот тут не знаю. Честно сказать - я не заморачивался с этим БТИ, и без перепланировок хватило обивания порогов. Сделал перегородку газобетонную, и не стал ничего ни с кем согласовывать, соответственно и площадь оставил, как была.

Это зря, продать потом при необходимости без узаконенной перепланировки не получится

Это если газобетон считается перепланировкой, на форуме давно обсуждалось, что вроде бы нет.

Сообщение пользователя nik_I/4:

Сообщение пользователя katusha.05:

Сообщение пользователя nik_I/4:Вторая очередь хоть маленько-то переписывайтесь, очень хочется почитать

Я с другой новостройки, но комменты вашего жк читаю постоянно, т.к почти соседи. Прикольненько вы соседей шевелите)))

У нас то вообще баталии были и печаль, и радость все вместе переживали

Сообщение пользователя nik_I/4:
Вторая очередь хоть маленько-то переписывайтесь, очень хочется почитать

Сообщение пользователя vip:
sarix, А вот из чистого любопытства, что Вы сделали с люком и лестницей на балконе? Теперь я так понимаю спускаясь по пожарной лестнице можно сразу попасть к вам за стол в кухне на чашечку чая.

Сообщение пользователя angel_haosa:
Привет комрады, я из 3 б/с и очень обеспокоен этими гномами-старателями приносящими трэш всегда и везде с перфораторами sds-max в руках. Я не буду показывать пальцем, но этажами ниже чел тоже вынес эти стены, знаю что этажами выше моей квартиры тоже хотят так сделать! Обращаюсь к пользователю "Верчик" и всем кто уже сделал! Сделали? А теперь думайте, если вы на это еще способны. сколько этажей над вами? Вы эти стены убрали у вас их нет, на вышестоящих этажах они есть и разгружены на перекрытие у которого больше нет опоры (у вас!). Вы не поверите но все стены граничащие с улицей являются несущими. Но это же раша и она наша!
-"Какая бредовая планировка! Я сделаю лучше снесу стены нафиг! Ведь я сам знаю как лучше."
Видимо эти люди искренне верят и думают, что умнее специалистов проектировавших эту серию домов.
Пора бить тревогу господа!

Сообщение пользователя numb:
Нам при приемке квартиры , в открытую сказали что конструкция при 8 баллах (не дай бог) не факт что выдержит ,а если большинство будут из за 4 квадратов , подвергать риску других ??18 этажей на горе в сейсмическом районе ,некоторым плевать что говорит застройщик ,но может это не будет приеобретать массовый характер и те кто планировали снести еще чтонибудь ,успокоятся?

Сообщение пользователя beliano4ka89:

Сообщение пользователя Верчик:у нас первый подъезд. Вы такие интересные, у застройщика спросили... А что вы хотели от них услышать? Конечно они скажут что нельзя, а то все 17 этажей захотят снести эту стену

А в БТИ конечно скажут можно, им главное чтобы все узаконено было в дальнейшем и планировка совпадала с документами, т.к. у нас еще нет тех.паспортов на квартиры, они отрисуют как вы сделаете, а как на самом деле это повлияет на несущую способность здания им пофиг. Я это точно знаю у меня подруга в БТИ работала. Думайте головой, когда что то сносить собираетесь, все таки это 18 этажей, а землетрясения у нас частые, я жить хочу!

Сообщение пользователя katusha.05:

Сообщение пользователя Верчик:

Сообщение пользователя katusha.05:

Сообщение пользователя Верчик:

Сообщение пользователя Cappuchino:

Сообщение пользователя Верчик:Stas 108,
здравствуйте, мы живем 1 б/с 2 этаж. Поставили теплую лоджию из 5-ти камерного профеля, очень довольны. Хотя еще стены на балконе не утепляли, но в квартире тепло. Муж сам ставил, если будут вопросы обращайтесь. 89086698429

Это Вы в своей квартире колонну убрали? Она не несущая была?

Да это мы)))) нет не несущая

А я прям стесняюсь спросить в БТИ Вы узаконили снос стены?

узнавали, сказали проблем не будет)))

А у застройщика другая информация, только что с ними разговаривала-задала вопрос важна ли эта колонна на что получила ответ-Да важна, расчеты по сейсмике выполнялись с учетом все имеющихся в доме стен и перегородок!

Сообщение пользователя Верчик:

Сообщение пользователя katusha.05:

Сообщение пользователя Верчик:

Сообщение пользователя Cappuchino:

Сообщение пользователя Верчик:Stas 108,
здравствуйте, мы живем 1 б/с 2 этаж. Поставили теплую лоджию из 5-ти камерного профеля, очень довольны. Хотя еще стены на балконе не утепляли, но в квартире тепло. Муж сам ставил, если будут вопросы обращайтесь. 89086698429

Это Вы в своей квартире колонну убрали? Она не несущая была?

Да это мы)))) нет не несущая

А я прям стесняюсь спросить в БТИ Вы узаконили снос стены?

узнавали, сказали проблем не будет)))

Сообщение пользователя Верчик:

Сообщение пользователя Cappuchino:

Сообщение пользователя Верчик:Stas 108,
здравствуйте, мы живем 1 б/с 2 этаж. Поставили теплую лоджию из 5-ти камерного профеля, очень довольны. Хотя еще стены на балконе не утепляли, но в квартире тепло. Муж сам ставил, если будут вопросы обращайтесь. 89086698429

Это Вы в своей квартире колонну убрали? Она не несущая была?

Да это мы)))) нет не несущая

Сообщение пользователя valentina_yu:
Учитывая, что на форуме процентов 10 только всех дольщиков сидит и уже 3 человека примерно спросили про снос капитальной стены! А сколько еще тех? Кто даже и не знал что нужно узаконивать все переделки в квартире и уже снес? Мало ли неграмотных???!!!это вообще кошмар! Влезь в ипотеку, сделай ремонт и распрощайся с жизнью называется!!!-уже чёрный юмор пошел, но по другому опасно.

Сообщение пользователя elua:
Уважаемые соседи! Кто-нибудь в своих квартирах уже делал объединение балконов с комнатой? Есть вопрос по поводу несущих стен, а так же дальнейшего узаконивания данной процедуры...

Сообщение пользователя elua:
Уважаемые соседи! Кто-нибудь в своих квартирах уже делал объединение балконов с комнатой? Есть вопрос по поводу несущих стен, а так же дальнейшего узаконивания данной процедуры...

Сообщение пользователя Не важно:

Сообщение пользователя mavr179:
не получается, сейчас ремонт пока не могу делать, а доки нужно оформлять(ипотека)

тогда да, надо зайти в какой-нибудь БТИ и проконсультироваться

Сообщение пользователя Оксана 2 б/с:

Сообщение пользователя katusha.05:Соседи!!! У кого нибудь дети с 1 сентября идут в школу? В школу № 6-конкретно меня интересует вопрос.

Интересовались этим вопросом, заходила на сайт школы смотрела условия зачисления, за школой закреплено несколько улиц м-на Первомайский, эти дети имеют первоочередное право, остальные желающие могут подать документы с 1 августа если будут свободные места возьмут

Сообщение пользователя Creativeday:

Сообщение пользователя katusha.05:

Сообщение пользователя mavr179:

Сообщение пользователя Creativeday:Вчера был в БТИ (ВостСиб АГП) на Нижней Набережной - приняли документы, сказали ,что будут делать кадастровый паспорт до 45 дней. Еще пояснили, что на наш дом не подписано постановление о утверждении строительного адреса. Поэтому и такие сроки, хотя сказали, что скорее всего раньше сделают.

А в бти только на нижнюю набережную ехать или можно еще куда?

в акте-приема передачи указано название (ВостСиб АГП)

В принципе можете хоть куда. Но лучше всего на набережную, потому что ВЦИ делали тех.паспорт у них и соответственно у ВостСиба есть все данные на наш дом (сэкономите кучу времени и нервов).

Сообщение пользователя mavr179:

Сообщение пользователя Creativeday:Вчера был в БТИ (ВостСиб АГП) на Нижней Набережной - приняли документы, сказали ,что будут делать кадастровый паспорт до 45 дней. Еще пояснили, что на наш дом не подписано постановление о утверждении строительного адреса. Поэтому и такие сроки, хотя сказали, что скорее всего раньше сделают.

А в бти только на нижнюю набережную ехать или можно еще куда?

Сообщение пользователя katusha.05:

Сообщение пользователя Natalina M.:

Сообщение пользователя katusha.05:

Сообщение пользователя mavr179:Народ, вы когда акт подписывали, у вас его забрали? У меня забрали, сказали в офисе подпишут и через 3-4 дня позвонят, что-то так никто и не звонит???

Я сама звонила им. Был готов через день после подписания.

когда на руках акт и ДДУ можно идти в кадастр за свидетельством? а ВЦИ тех паспорт и кадастровый дает?

да я им тоже звонила на нижней набережной-к ним с ДДУ, акт приема передачи+копии и оба дольщика. Стоит это 3598. Будет тех.паспорт, кадастровый и домовая книга.

Сообщение пользователя Natalina M.:

Сообщение пользователя katusha.05:

Сообщение пользователя mavr179:Народ, вы когда акт подписывали, у вас его забрали? У меня забрали, сказали в офисе подпишут и через 3-4 дня позвонят, что-то так никто и не звонит???

Я сама звонила им. Был готов через день после подписания.

когда на руках акт и ДДУ можно идти в кадастр за свидетельством? а ВЦИ тех паспорт и кадастровый дает?