Страница пользователя tata78

Сообщение пользователя Иван Петров:
что с этой стройкой, копания банкрот? или есть перспективы постройки? выбираем себе жилье, какие то смешные цены на данном объекте

Сообщение пользователя Татьяна Наумова:
Уважаемые дольщики, подскажите как идет стройка в Радищева. Сами не местные нет возможности посмотреть. Какое то затишье? В чем дело.Кто нибудь что знает?

Сообщение пользователя Nichka:
Подскажите, пожалуйста, Вы уже платите по счетчикам? Не было ни собрания, ходи и сам доказывай что ты не дурак

Сообщение пользователя Nichka:
Звонила сегодня в УК и спросила за отопление, говорят, что пока оплата только по кв., а со следующего года буду делать мониторинг показателей, чтобы выяснить что дешевле: по счетчикам или так (раскидывается сумма на все месяцы). По текущему обслуживанию сравнила с УК Прогресс на 12 эт.дом, у них дешевле, но и этажей у нас 17.

Сообщение пользователя morgo:
Дом сервис

Сообщение пользователя morgo:
Просто у меня на прошлой квартире УК излишки по статье Текущий ремонт направило на видеонаблюдение, не собирая допольнительно деньги

Сообщение пользователя Diana_81:
1б/с 17 этаж tata78,

Сообщение пользователя Diana_81:
Здравствуйте соседи! такая ситуация: у нас трёшка 75 кв. В коридоре есть большой «карман» между нашей квартирой и соседской напротив , так вот, соседи решили увеличить площадь своей квартиры за счёт общего коридора ,решив что нам этот коридор не нужен и поставили капитальную стену и железную дверь! Ни с кем не согласовая . Установленная ими дверь даже не соответствует нормам. Это называется самовольный захват территории общего пользования. Мы соответственно против ! В ук заявление написали, в жил надзор и пожарную тоже , скорее всего впереди суд.
Может у кого-то подобная ситуация?

Сообщение пользователя Morph:
1 подъезд гор.воды нет.

Сообщение пользователя morgo:
Ещё хотелось бы отметить, а вернее спросить, что делать. В актах о приёме и в ДДУ написано, что у нас должна быть лоджия, но приходил замерщик их БТИ и сказал, что у нас балкон. Какое ваше мнение является ли это нарушением? Или у нас с вами всё-таки лоджия?

Сообщение пользователя Николай Рогов:
tat78, подскажите пожалуйста, откуда Вы взяли выдержки из протокола? Я к тому, что в одной из управляющих компаний другого города видел как там «чётко» подделывали подписи на голосованиях. Поэтому прошу всех заинтересованных не пускать все на самотёк. И крайне поддерживаю идею о найме консьержек в подъезды. Это не так дорого, как потом проводить ремонт...

Сообщение пользователя Feana:

Они не то что будут, это входит в их должностные обязанности. На неделе составлю электронное обращение. Что касается отопления, то Счёт выставляет ресурсоснабжаюша организация, которая должна учитывать как ОДПУ, так и ИПУ.

Сообщение пользователя Feana:
Протокол со стандартной повесткой: установление размера платы - чтобы понять насколько обоснованная цена, нужно смотреть перечень работ и услуг; распоряжение общим имуществом - не вижу установленную собственниками стоимость, по которой УК вправе заключать такие договора. Может идёт отдельным пунктом повестки? Ну и главный вопрос, кто все эти люди, кто голосовал ? Когда было очное собрание, в какой период заочное ?

Сообщение пользователя Feana:
Я вообще предлагаю просто в ГЖИ написать - пусть проверят насколько правомочно вообще было собрание по выбору острога и был ли кворум.

Сообщение пользователя Morph:

Сообщение пользователя tata78:Давайте соберём собрание. Меня ответственной по блок-секции 2 назначили. Просит Острог подписать документы. Что делать??? Телефон не могу разместить.

не подписывать. Ибо на собрании всех жильцов не будет. А Острог будет ссылаться на ваш автограф при любом им удобном случае и за уши притягивать к своим действиям. Пусть собирают собрание всех жильцов и там уже пр имем решение

Сообщение пользователя Morph:
Какое тсж? Острог управляющая компания, они не тсж. Тсж - это мы с вами, и то если соберемся и самоактивизируемся. Надо собрание провести, выбрать более активных и посвободнее кто, и этой компанией, дружно плющить острог. Иначе жить в этой груде мусора и без отопления...

Сообщение пользователя Feana:
Я понять не могу, кто-то голосовал за острог? Лично я -нет. Посмотрела тарифы на ремонт и содержание - откуда такие цены? Есть куча УК с вменяемым размером платы.

Сообщение пользователя Евгений01:
Почему так долго строят что случилось?

Сообщение пользователя Morph:

Сообщение пользователя tata78:
Скажите пожалуйста к то уже живёт в новостройки часто ли НЕ бывает горячей воды???

Крайний раз была чистая позавчера вечером, когда был визит главного инженера острога, до этого грязножелтого цвета с песком, в начале сентября и до этого в 20 числах августа. Ровно три раза была горячая вода! 15 этаж .

Сообщение пользователя Александр Бунеев:
tata78, частенько) в квартире с 25 числа поначалу дали потом выключили, потом переодически включают и выключают.

Сообщение пользователя Morph:
Управляющая компания Острог. Три недели после подписания договора. Горячей воды нет, а какие сказки их инженер рассказывает, что горячая вода еще не дошла. В подвале канализации разлив. Вонь в подъезде. Мусор не вывозят. Телефон диспетчер не берет.

Сообщение пользователя Evgeshap87:
tata78, Я так поняла сейчас почтовые ящики подписаны по строительным номерам, или нет?

Сообщение пользователя Александр Бунеев:
Здравствуйте, люди советую хозяевам в кротчайшем время проверить свой сточные трубы! На наличие в них всех клапанов! Так как в моей квартире на 5 этаже 33 квартира не поставили вторую заглушку! Самостоятельно ее поставить нельзя потому что вывод стока идущий на кухню полностью перекрыт стеной .То есть чтоб поставить заглушку нужно пробить выход с кухни в ванную комнату через кирпичную стену! Так как я уже получил ключи и подписал акт приема дома все это мне приходиться делать за деньки.
Сегодня придя в квартиру (25.08.2017) я обнаружил что на полу в ванной полы залиты сточными водами текущими из 2рого выхода сточной трубы. В котором нет клапана. Развернуть данный выход нельзя так как он зацементирован в пол!
Так что рекомендую зайти и проверить свой квартиры, мало ли у кого еще они забыли поставить вторую На сточную трубу заглушку!

Сообщение пользователя Morph:
Воду горячую дали кому? С 21 говорят и говорят, а по факту нету....

Сообщение пользователя Seredkin76:
Сегодня повторно смотрели свою квартиру 2 секция, прошёл ровно месяц день в день, после первого осмотра, по указанным мной замечаниям в первом акте ровным счётом ничего не сделано( хотя на акте напротив замечаний стояли + плюсики. Попросил сделать отверстие в стене между санузлом и кухней для выхода трубы канализационной на 50 для кухни, сделали - теперь голова туда пролезет... Когда сказал что буду писать второй акт по недоделкам, ко мне сразу пропал интерес и "натянутая доброжелательность", сказали что позвонят, не сказали когда наверное через месяц. Если хотите получить ключи подписывайте акты без замечаний. Ещё интересная деталь, оказывается были какие-то розыгрыши призов о которых я так думаю никто не знает, но к тому моменту когда нам было назначено уже все закончилось))) УКС как всегда жжёт.

Сообщение пользователя greenday:
tata78, скажите, пожалуйста, вы претензию отправляли по почте или же застройщику сами передали, и если сами, то кому именно?

Сообщение пользователя greenday:
Замечания написал только по окну и подтекам на потолке. При первом осмотре косяки на окне просто не заметил (видимо был на эмоциях, своя первая квартира все-таки ) а остальные недоделки писать в замечания не стал, ибо буду устранять самостоятельно.

Сообщение пользователя greenday:
обнаружил что на потолке появились ржавые подтеки. Так же в одной из комнат на стеклах царапины. Одно окно вообще с въевшейся стружкой от работы болгаркой (по всей видимости при установке балконного ограждения)
По качеству отделки более менее. Измерял уровнем. Стены довольно ровные (кроме одной комнаты). Подоконники стоят по уровню. Стены возведенные из гипсокартона установлены не совсем ровно (по вертикали).
Стяжка на полу ровная, без трещин, в коридоре местами небольшие бугорки на полу

Сообщение пользователя Morph:
... на ваш подъезд сегодня баннер прицепили.. -" С Новосельем)"


Идете в первый подъезд, там на первом этаже выдача ключей. Затем топаете к себе в квартиру, осматриваете. Потом обратно в первый подъезд, подписывать акт и лист недоделок. Потом вас отправят к представителям "Острога", читайте все и внимательно, что вам насуют. Смотрите, под чем ставите подпись.

Сообщение пользователя Morph:
.. дождались???)

Сообщение пользователя ea_038:
Добрый день! Стройнадзор выдал заключение, звоните в отдел продаж уточняйте дату выдачи ключей)
Я из б/с 1, этаж 11, у меня назначено на 9 августа

Сообщение пользователя Morph:
Ждите звонка после 9-го, выдадим ключи.... - очередное обещание УКСА.

Сообщение пользователя Morph:
Звонил сегодня в УКС.

Большая человеческая просьба от Работника Стройнадзора, курирующего Предместье Б\С 1-2-3.
За сегодня поступило более 40 звонков и сотрудник тратит время на объяснение каждому аспектов своей работы и косяков УКСа, и у человека не остается время для работы по своему непосредственному направлению.
Далее с его слов.
- "УКС, после моего пятничного (и понедельничного) визита устраняет недоделки и мелкие недочеты."
- "Если сегодня УКС, как обещал, доносит оставшиеся необходимые оригиналы документов,
то сегодня (край завтра утром), я подаю весь пакет на подпись Руководству,
и до конца недели получаю разрешение на ввод в эксплуатацию".
- "и только так, с полученным разрешением на ввод, Вы сможете получить свои ключи."

Сообщение пользователя greenday:
Tata78, диалог по поводу подачи претензии застройщику из-за просрочки сдачи дома

Сообщение пользователя greenday:
Kami1612, здравствуйте! Не могу вам написать в лс. Вы подали групповую претензию или только за свою квартиру?

Сообщение пользователя Morph:
Ничего не изменилось.
Укс еще только доносит документы о завершении стройки, почему то никак весь пакет сразу не могут донести, как будто первый дом построили... Задержка идет по вине УКСа, стройнадзор сказали - хоть сегодня бы приняли.

по телефону УКС все валит на Стройнадзор, когда начинаешь предметно разговаривать и опровергать их вранье,
говорят, что Вам позвонят. НИ РАЗУ не звонили.