+   Добавить объявление
Вход / Регистрация
Недвижимость Иркутской области
Версия для печати
Главная > Форум дольщиков > Управление капитального строительства города Иркутска

Форум дольщиков строительной компании Управление капитального строительства города Иркутска

Сообщение на форуме размещаются посетителями сайта и выражают их личное мнение. Редакция сайта не несет ответственности за содержание и достоверность информации, размещенной в тексте сообщения.

Новостройка / тема: Добавить сообщение · Следить за обсуждением · Предложить тему
ИмяСообщение
Сиринга
09.12.2016 21:10
Сообщений: 6
>>>
ЛС
#
Сообщение пользователя markx:
Добрый день, дольщики 6-й секции Алмазного! При заключении договоров кого-нибудь предупреждали о том, что у домов не будет полноценных дворов и детских площадок? При этом цена была довольно высокая. Предлагаю обратиться в суд с коллективным иском по поводу нарушений договора и его сроков.

А с чего вы взяли что не будет полноценных дворов и площадок? Без этого дома не примет город. Так что все будет - асфальт в снег они ложили и площадка детская за стоянкой уже стоит.
А по поводу иска - чтобы требовать компенсацию необходимо дождаться сдачи дома, подписать акт приема и от даты подписания акта уже просчитать сумму которую должны компенсировать за все дни просрочки. И прежде чем иск писать сначала претензию в УКС подавать надо - если они откажут в ее удовлетворении тогда уже в суд идти.
А вообще сомнения у меня что они ключи в декабре нам дадут Балконы не застеклены, под крышей еще не закрыли фасад, и не понятно какое состояние внутри - все ли там сделали..
Ответить с цитированием · Ответить
markx
08.12.2016 21:54
Сообщений: 2
>>>
ЛС
#
Сообщение пользователя ЖК АЛМАЗНЫЙ 6.3:
Вы доп.соглашение не заключали? Собираетесь иск в суд подавать на взыскание по просрочке?

Сообщение пользователя markx:
Добрый день, дольщики 6-й секции Алмазного! При заключении договоров кого-нибудь предупреждали о том, что у домов не будет полноценных дворов и детских площадок? При этом цена была довольно высокая. Предлагаю обратиться в суд с коллективным иском по поводу нарушений договора и его сроков.

Не заключали! Вот и предлагаю как можно быстрее и как можно бОльшим числом дольщиков обращаться в суд!
Ответить с цитированием · Ответить
ЖК АЛМАЗНЫЙ 6.3
08.12.2016 21:19
Сообщений: 37
>>>
ЛС
#
Сообщение пользователя markx:
Добрый день, дольщики 6-й секции Алмазного! При заключении договоров кого-нибудь предупреждали о том, что у домов не будет полноценных дворов и детских площадок? При этом цена была довольно высокая. Предлагаю обратиться в суд с коллективным иском по поводу нарушений договора и его сроков.

Вы доп.соглашение не заключали? Собираетесь иск в суд подавать на взыскание по просрочке?
Ответить с цитированием · Ответить
markx
08.12.2016 18:21
Алмазный ЖК
Сообщений: 2
>>>
ЛС
#
Добрый день, дольщики 6-й секции Алмазного! При заключении договоров кого-нибудь предупреждали о том, что у домов не будет полноценных дворов и детских площадок? При этом цена была довольно высокая. Предлагаю обратиться в суд с коллективным иском по поводу нарушений договора и его сроков.
Ответить с цитированием · Ответить
Мария_6.3
08.12.2016 10:24
Алмазный ЖК
Сообщений: 13
>>>
ЛС
#
Сообщение пользователя ЖК АЛМАЗНЫЙ 6.3:
Есть информация от знакомых дольщиков, которые были сегодня на стройке и им сказали( прораб и человек с укса)что сдача будет в январе...
После чего мы сегодня позвонили в укс, на что нам сказали что разрешение на сдачу уже получено и скоро они начнут нам всем звонить и приглашать на раздачу.. Вот и кому верить???!

Может быть я что-то неверно понимаю, но 1 декабря ни один балкон не был застеклен (на данный момент не знаю как с этим дела обстоят), велись работы на крыше, в квартирах тоже возились рабочие. Неужели разрешение на ввод в эксплуатацию выдают при таком уровне готовности??
Ответить с цитированием · Ответить
бабазазазага
07.12.2016 21:33
Предместье ЖК
Сообщений: 58
>>>
ЛС
#
Сообщение пользователя pwa3@mail.ru:
В воскресенье (4.12.16г) был на площадке. Никакие работы не ведутся, техника отсутствует, рабочие также. Встретил только сторож, естественно ничего не объяснил. После предыдущего посещения (примерно 2-3 недели назад) практически ничего не изменилось. Фасад как был недоукрыт так и остался. Правда по территории почти дозакопана траншея (осталось вокруг колодца). По внутренним работам никакой информации нет, но по всей вероятности также мало изменений, т.к. установленные замки на дверях закрыты. Рядом, буквально в сотне метров, идет строительство другого комплекса (кажется "Азимут"), совершенно с другой динамикой - к настоящему времени фасад полностью укрыт кирпичом, хотя кажется начали они значительно позже. Судя по динамике работ, на мой взгляд, будет большой удачей, если ключи вручат в конце первого квартала. Поживем - увидим - поумнеем.:

Азимут построили почти за год (16 этажей в 2016 г./ 2 этажа в 2015 г.). Мы не строители, но что-то страшно было, что бетон каждого этажа не устаивался месяц. УКСы это соблюдали. По крайней мере - три недели. Остальное там, конечно, только плюсы. Но 2014 г. был непонятным - брали что было в наличии и надёжно. С удачей вручения ключей полностью согласны!!!
Ответить с цитированием · Ответить
бабазазазага
07.12.2016 21:24
Предместье ЖК
Сообщений: 58
>>>
ЛС
#
Мы понимаем, что сейчас мороз. Но как-то боязно, что сейчас кладут асфальт на дорожки, заливают раствор-бетон - весной всё это гумно растает... Конечно на холоде тяжело ровно облицовочные панели приделывать, но нам, за наши бабульки, криво-косо-помято-замазано-поцарапано совсем не нравится! Всё и так сойдёт, и так примем - никто переделывать не будет! В ДДУ ведь так и прописано: п. 1. Застройщик всегда прав. п. 2. В случае разногласий см. п. 1.
Ответить с цитированием · Ответить
бабазазазага
07.12.2016 21:15
Предместье ЖК
Сообщений: 58
>>>
ЛС
#
Сообщение пользователя LISA8844:
Добрый день! Что-то я в шоке! Какой 2017 год? У меня по ДДУ - 4 квартал 2016 г. И при покупке уверяли, что сдача будет раньше.
Неужели правда есть ДДУ с датой сдачи 31.06.2017г ?

В апреле 2016 г. Вам не верилось... Спасибо нашему родному государству за школы в Ново-Ленино и Рабочем (отвалили УКСу халявных денег), а то бы наши свечки (б/с 1,2,3) заморозили, как б/с 23,24. Прогноз: за ключами - конец февраля - начало марта, если Трамп не учудит!
Ответить с цитированием · Ответить
бабазазазага
07.12.2016 21:09
Предместье ЖК
Сообщений: 58
>>>
ЛС
#
Сообщение пользователя бабазазазага:
на центральном рынке (кстати, тоже муниципальная собственность) продавцы тоже товар нахваливают: красивым бочком к Вам, гнильцой к себе... закон рынка - иначе не продашь! Приобретая ДДУ по 48т.р./кв.м. в сентябре-октябре 2014 г., мы при сроке сдачи 2017 г. точно не стали бы брать. Когда документы оформили - уже поздно, возврат сделать нереально, слишком невыгодные условия... Так что ждём-с!

Вас же заранее предупреждали в ДДУ: 2017 г., и не раньше!
Ответить с цитированием · Ответить
ЖК АЛМАЗНЫЙ 6.3
07.12.2016 18:19
Сообщений: 37
>>>
ЛС
#
Есть информация от знакомых дольщиков, которые были сегодня на стройке и им сказали( прораб и человек с укса)что сдача будет в январе...
После чего мы сегодня позвонили в укс, на что нам сказали что разрешение на сдачу уже получено и скоро они начнут нам всем звонить и приглашать на раздачу.. Вот и кому верить???!
Ответить с цитированием · Ответить
ЖК АЛМАЗНЫЙ 6.3
07.12.2016 18:12
Сообщений: 37
>>>
ЛС
#
Уважаемые дольщики ЖК Алмазный!Откликнетесь кто заключил доп.соглашение в обмен на оформление документов на квартиру?? И какой указан в нем срок сдачи дома?
Ответить с цитированием · Ответить
Мария Иванова
07.12.2016 13:49
>>>
ЛС
#
Подскажите кто какими способами борется с курильщиками на лестничной площадке? не понимаю почему они не курят у себя на балконе???
Ответить с цитированием · Ответить
Белые люди по воскресеньям не работают ))
Ответить с цитированием · Ответить
Сообщение пользователя Вредная кошка:
Как раз в Эволюции переселенцев поболее ,чем тех кто купил жильё,в некоторых блок секциях большинство переселенцев, грязь и вонь, некоторые ходят по большому, причем в подъезде!, не верите? просто поговорите с уборщицей, вот она вам много историй про переселенцев расскажет! или попробуйте в одном помещении с ними минут 5 постоять, например когда оплатить захотите за квартиру в терминал, просто иногда очередь 2-3 чела, глаза заслезятся от запаха, вот такие есть переселенцы, есть конечно приличные люди и воспитанные и аккуратные.

Ну, вот я, как переселенец что-то не замечала, что хожу в подъезд, пардоньте, ср*ть. И вообще, квартиры на ремонте, унитазы есть. С чего бы испражняться на лестницах. Слабо верится.
Ответить с цитированием · Ответить
В воскресенье (4.12.16г) был на площадке. Никакие работы не ведутся, техника отсутствует, рабочие также. Встретил только сторож, естественно ничего не объяснил. После предыдущего посещения (примерно 2-3 недели назад) практически ничего не изменилось. Фасад как был недоукрыт так и остался. Правда по территории почти дозакопана траншея (осталось вокруг колодца). По внутренним работам никакой информации нет, но по всей вероятности также мало изменений, т.к. установленные замки на дверях закрыты. Рядом, буквально в сотне метров, идет строительство другого комплекса (кажется "Азимут"), совершенно с другой динамикой - к настоящему времени фасад полностью укрыт кирпичом, хотя кажется начали они значительно позже. Судя по динамике работ, на мой взгляд, будет большой удачей, если ключи вручат в конце первого квартала. Поживем - увидим - поумнеем.:
Ответить с цитированием · Ответить
Есть инсайдерская информация. Так как документы не готовы и недоделки к концу января только исправят, не раньше середины февраля первая выдача ключей... (а песни пели про третий квартал 16го)
Ответить с цитированием · Ответить
Здравствуйте. Есть у кого-нибудь новости, что говорят о сдаче дома? Возможно ли уже попасть на территорию и посмотреть квартиру...
Ответить с цитированием · Ответить
Добрый день, может кто знает когда нам уже будут переданы наши квартиры? Надежды все таки на конец декабря 2016 года.
Ответить с цитированием · Ответить
Сообщение пользователя viktoriacuznetsowa:
Здравствуйте.Подскажите,когда всё-таки сдача дома?Тут кто-то писал,что весной.Но укс говорят:всё так же 4-й квартал 2016 года.

Сдадут дом в декабре, а заселение будет только в новом году ( в уксе так говорят)
Ответить с цитированием · Ответить
Мария_6.3
21.11.2016 10:25
Сообщений: 13
>>>
ЛС
#
Сообщение пользователя Леонид Колесников:
Стяжка где шланги не греется в обще.

Отлично. Спасибо за ответ!
Ответить с цитированием · Ответить
Сообщение пользователя Мария_6.3:
Я имею ввиду именно те трубы, которые использует УКС в Эволюции и Алмазном (по телефону они сказали, что это сшитый полиэтилен). Я не знаю, каков этот материал в эксплуатации, поэтому и задала вопрос.
Насколько я Вас поняла, температура нагрева незначительна?

Стяжка где шланги не греется в обще.
Ответить с цитированием · Ответить
Мария_6.3
18.11.2016 11:11
Сообщений: 13
>>>
ЛС
#
Сообщение пользователя Леонид Колесников:
Вы имеете ввиду металлические трубы??? УКС по крайней мере в Эволюции разводку тепла пустил под стяжкой но там гибкие армированные шланги, они не нагреваться.

Я имею ввиду именно те трубы, которые использует УКС в Эволюции и Алмазном (по телефону они сказали, что это сшитый полиэтилен). Я не знаю, каков этот материал в эксплуатации, поэтому и задала вопрос.
Насколько я Вас поняла, температура нагрева незначительна?
Ответить с цитированием · Ответить
Сообщение пользователя Мария_6.3:
Уважаемые обладатели квартир с трубами отопления в конструкции пола! Поделитесь, пожалуйста, опытом: использует ли кто-нибудь при такой системе отопления ламинат в качестве напольного покрытия?
Производители ламината разрешают его использование в системе подогрева пола при наибольшей температуре покрытия 28°С.
Знакомые (правда они совсем в другом регионе живут) рассказывают, что в морозную погоду при увеличении температуры подаваемой воды пол даже не теплый, а горячий. Мало того, что ламинат может иссохнуть с прочими вытекающими, так еще и токсичные вещества начинают выделяться (если я правильно понимаю). Как у кого обстоят дела на практике?

Вы имеете ввиду металлические трубы??? УКС по крайней мере в Эволюции разводку тепла пустил под стяжкой но там гибкие армированные шланги, они не нагреваться.
Ответить с цитированием · Ответить
Мария_6.3
18.11.2016 09:58
Сообщений: 13
>>>
ЛС
#
Уважаемые обладатели квартир с трубами отопления в конструкции пола! Поделитесь, пожалуйста, опытом: использует ли кто-нибудь при такой системе отопления ламинат в качестве напольного покрытия?
Производители ламината разрешают его использование в системе подогрева пола при наибольшей температуре покрытия 28°С.
Знакомые (правда они совсем в другом регионе живут) рассказывают, что в морозную погоду при увеличении температуры подаваемой воды пол даже не теплый, а горячий. Мало того, что ламинат может иссохнуть с прочими вытекающими, так еще и токсичные вещества начинают выделяться (если я правильно понимаю). Как у кого обстоят дела на практике?
Ответить с цитированием · Ответить
Сообщение пользователя Morph:
Ольга, все ничего, Дацан может быть? Датсан не бурятский, а японский ибо это модель ниссана.

Конечно ))) я с телефона сижу, а ему виднее - Дацан или Датсан
Ответить с цитированием · Ответить


← Предыдущие 25 · Следующие 25 →



Поделиться

Ремонт Фотодневник новостройки

Добавить сообщение

Только зарегистрированные пользователи могут размещать сообщение на данной ветке.

Зарегистрируйтесь или войдите в свой личный кабинет.

Вход через социальные сети

Войти через ВКонтакте
Войти через Facebook
Войти через Одноклассники

Следить за обсуждением

Вы можете получать новые сообщения в этой ветке дискуссии по электронной почте. Оставьте свой электронный адрес и мы отправим вам новые сообщения, как только они появятся.

Продвижение
Спецразмещение