Продам коттедж, 198 кв.м.

22 000 тыс. руб.  ... 

Иркутск, Ленинский, Маршала Говорова, 16

Добавлено: 18.12.2025 в 11:27  ·  Обновлено: 19.12.2025

Брус, участок: 7 сот.

 Добротный коттедж из бруса 18х18 с участком и гостевым домом. Отличное расположение!

Предлагается к продаже капитальный, исключительно теплый коттедж, построенный из шлифованного бруса 180х180 мм для собственного проживания. Дом расположен в престижном и удобном районе — в непосредственной близости от здания администрации округа.

О доме:

• Конструктив и отделка: Надежные стены из массивного бруса с дополнительным утеплением базальтовой плитой и фиброцементной отделкой (вентилируемый фасад). Это гарантирует низкие расходы на отопление и долговечность.

• Инженерия: Центральное водоснабжение. Автономная канализация — септик 10 м³. Отопление — электрический котел 9 кВт, ГВС — накопительный бак 200 литров. Коммунальные платежи в зимний период не превышают 6-7 тыс. руб.

• Планировка (общая площадь ~120 м² + цоколь):

  • 1 этаж (66,5 м²): Просторная гостиная-столовая (33,2 м²),  кухня (14,4 м²), санузел, холл. Полы — практичный керамогранит.

  • 2 этаж (53 м²): Светлый холл-гостиная (20,1 м²) и две изолированные спальни (17,5 и 15,4 м²). Полы — качественный ламинат.

  • Цокольный этаж: Гараж на 1 авто и техническое помещение для котельной и хранения.

Об участке и бонусах:

• На участке располагается еще один маленький домик — он станет отличной баней, мастерской или домом для гостей.

• Территория ухожена: есть плодовые кустарники, теплица. Место для отдыха и садоводства.

• Все сделано основательно, с расчетом на долгие годы.

Дом ждет хозяев, которые оценят качество, выгодное расположение и готовность к комфортной жизни.

Приезжайте и почувствуйте себя как дома. Звоните, чтобы договориться о встрече!

Условия аренды