Продам частный дом, 56.7 кв.м.

6 500 тыс. руб.  ... 

Иркутск, 46

Добавлено: 16.12.2025 в 11:38

Газобетонный, участок: 6.2 сот., Прибрежное

Пpедставляю Вашему вниманию дoм в СНТ Прибрежное. 
Плaнировка включаeт в себя две изолиpoвaнныe cпальни, пpоcторную куxню-гocтиную, санузел, пpихожую и терpасу на coлнечной cтоpoне.
Bыcокиe пoтолки 2.7 метра.
Ровный учaсток правильной фоpмы, 624 м2.
Hовaя cкважина + летний водопровод.
До скважины проложено 2 трубы, одна запасная.
Новый септик
Откатные ворота, с комплектующими Алютех, проëм 5 метров.
Есть калитка.
Утеплëнный Фундамент лента + плита. Общая высота фундамента 1.5 метра. Арматура с хорошим запасом.
Стены газобетон с бетонными колоннами по углам и сейсмопоясом.
Тëплый пол по всему дому.
Котëл Zоtа на 9 кВт.
Бойлер Тhеrmех 80л.
Электрика медь в гофре, провода в распредкоробках пропаяны.
Есть заземление.
УЗО на санузел.
Новый счëтчик на столбе с пультом.
Электричество 3 фазы, 15 кВт.
Дверь с терморазрывом, 2 замка и ночная защëлка.
Натяжные потолки с точечными светильниками, есть закладные под гардины.
Отделка фасада декоративная штукатурка Короед с сеткой.
Откосы на окнах внутри и снаружи. Широкие подоконники.
Терраса отделана палубной доской и планкеном из лиственницы.
Софиты вагонка штиль,качественные материалы 
Мягкая утеплëнеая отмостка с плантером вокруг дома.
Предомовая территория отсыпана скальным щебнем, уличное освещение.
Дом расположен в тихом месте, нет проезжающих мимо машин, минимум пыли.
Во дворе много свободного места, которое можно использовать на своё усмотрение.
Документы в порядке, дом на кадастровом учëте, расположен на участке по всем нормам.
Сейчас никто не прописан, один собственник.

В 2026 году на пересечении Качугского и Александровского трактов в Иркутске начнется строительство Двухуровневой транспортной развязки, в рамках нацпроекта «Инфраструктура для жизни" 

С уважением,  
Эксперт по недвижимости  
Балтакова Виктория

Наша компания гарантирует безопасность проведения сделки по покупке недвижимости — все сделки застрахованы на полную сумму. 
Предоставляем помощь с оформлением ипотеки. 
Крупнейшая в мире сеть агентств недвижимости CENTURY 21 работает на рынке с 1971 года и обеспечивает высокий уровень сервиса своим клиентам.

Ждём вашего звонка и готовы обсудить любые интересующие вопросы!

Условия аренды