Продам частный дом, 200.7 кв.м.

16 500 тыс. руб. 16000000 тыс. руб.  ... 

Иркутск, Ленинский, Западный, Полянка пер., 10

Добавлено: 13.11.2025 в 13:41  ·  Обновлено: 14.11.2025

Бетон, участок: 10 сот.

Продается просторный дом 204 м² на участке 10 соток в пос. Западный.
Полная автономия и готовность к жизни! 

Есть дома, в которых просто живут. А есть — где живёт сама жизнь. 
Именно такой дом мы предлагаем вам в посёлке Западный.

И если вы устали от городского шума, но не готовы отказаться от его удобств,
Дом в п.Западный — ваш идеальный компромисс и новая ступень качества жизни!

Этот двухэтажный дом, построенный на совесть в 2014 году, уже готов стать для вашей семьи местом силы, радости и спокойствия. 🏡

  Ключевые преимущества:

 ✅ Близко к городу:

 Всего 5 минут на машине до Объездной, 5 минут пешком до местной остановки , 15 минут пешком до городской остановки. 30 минут по Ново-Ленинской трассе — и вы в центре Иркутска! 

  Работа, учёба, развлечения и шоппинг остаются в шаговой доступности, но за порогом дома их не слышно.

 ✅ Надежность и комфорт: 

Дом построен из прочного полистиролбетона и дополнительно утеплен пеноплексом по технологии «теплый контур». Ленточный фундамент и современные инженерные системы гарантируют долговечность и минимальные затраты на обслуживание.

 ✅ Коммуникации: 

Собственная скважина (75 м), септик (9 м³), электричество 15 кВт. 
Отопление — комбинированное (электрокотел + твердотопливный котел) для вашей независимости и экономии. Бойлер на 300 литров обеспечит постоянное наличие горячей воды.

 ✅ Простор и планировка:

 📌На первом этаже вас встретит уютная гостиная с декоративным камином для создания уютной атмосферы, отдельная кухня-столовая, удобная прихожая и санузел. 

📌Второй этаж — это приватная зона с четырьмя изолированными комнатами, второй ванной и балконом. 

В доме , новым хозяевам остаётся почти вся  мебель !!! 🔥

 ✅ Территория:

 Ухоженный,разработанный участок 10 соток с гаражом (4х9 м) и настоящей новой русской баней (6х4 м),из бруса (18х18), где парилка отделана ароматной липой, а комната отдыха — целебным кедром.

 ✅ Благоустройство: 

Электрические откатные ворота, теплые полы в бане, плодовый сад (яблони, вишни, сливы) и ягодные кусты (смородина, малина).

 Это не просто дом, это готовая, самодостаточная жизнь в экологически чистом районе с развитой инфраструктурой. Идеальный вариант для тех, кто ценит простор, надежность и возможность сразу заехать и жить.

 ✅  Перспективное расположение: 

Это активно развивающийся район с продуманной инфраструктурой и растущей инвестиционной привлекательностью.

Такой дом — это не только про комфорт, но и про престиж. 
Западный -  это один из самых растущих и ликвидных сегментов рынка недвижимости!

Один взрослый собственник,без обременений. Документы готовы к сделке.

Полное юридическое сопровождение сделки.
 Безопасность Вашей сделки.
Возможность оформления ипотеки с выгодными условиями. 
Все это возможно с Центром Недвижимости и ипотеки - "Ключи".

Условия аренды