Продам частный дом, 153.2 кв.м.

2 150 тыс. руб. 2350 тыс. руб.  ... 

Балаганск, Кольцевая, 21

Добавлено: 06.10.2025 в 17:45  ·  Обновлено: 20.11.2025

Деревянный, участок: 12.11 сот.

Мечтаете о жизни в экологически чистом доме, в гармонии с природой и недалеко от залива Ангары? Тогда это предложение для вас! Продается основательный 2-этажный жилой дом из кругляка (преимущественно лиственница) общей площадью 153,2 кв.м. (2016 года постройки) на земельном участке 12,11 соток в живописном поселке Балаганск Иркутской области.

Этот дом строился с душой, для себя, и обладает множеством преимуществ:

•  Экологичность и комфорт: дом из кругляка (лиственница) – это экологически чистый и теплый дом, дышащий здоровьем и уютом. Даже двери из натурального дерева.

•  Продуманная планировка:

  •  1 этаж: 2 комнаты, большая кухня-столовая, санузел, гардеробная.

  •  2 этаж: Единое пространство, с отгороженными мансардными зонами для хранения.

  •  подвал – для хранения урожая и заготовок

•  Панорамный вид: со второго этажа открывается прекрасный вид на залив Ангары.

•  Коммуникации:

  •  Центральное водоснабжение.

  •  Комплексное отопление: бойлерное (три тэна) и печное.

  •  Септик 3 кольца 1,5 м.

  •  Электричество 380В (трехфазное напряжение).

•  Удобный подъезд: асфальтированная дорога прямо до ворот.

Преимущества участка и расположения:

•  Площадь: 12,11 соток – простор для реализации ваших ландшафтных идей и отдыха на свежем воздухе.

•  Расположение: участок угловой – соседи только с двух сторон, что обеспечивает больше приватности.

•  Природа: напротив через дорогу – лесная зона – чистый воздух и тишина.

•  Ограждение: участок огорожен деревянным забором.

•  Инфраструктура: в трех минутах ходьбы детский сад и школа, чуть дальше администрация и новый спортивный центр – все необходимое для комфортной жизни.

•  Баня и конюшня: на территории участка построена баня с хорошей печью "Тепло-дар", с каменкой, а также конюшня (4*4 кв.м).

•  Отдых: до пляжа "Золотые пески" – 15 минут на машине – близость к шикарному месту отдыха, куда стремятся со всей области!

•  Плодовые деревья: имеется ряд насаждений: яблоня, слива 7 кустов, смородина 2 куста.

Один взрослый собственник, без обременений и долгов, полная сумма в договоре, быстрый выход на сделку.

Рассмотрим варианты обмена на квартиру в Иркутске, Ангарске, Шелехове (с доплатой с нашей стороны)!

Не упустите возможность жить в гармонии с природой, в уютном и просторном доме, построенном с душой! Звоните, рассмотрим все предложения! Наша компания гарантирует безопасность проведения сделки по приобретению недвижимости. Помощь в оформлении ипотеки. Являемся официальными партнерами ведущих банков. Крупнейшая в мире сеть агентств недвижимости Century21 на рынке с 1971 года. Уважаемые покупатели, если не дозвонились - напишите сообщение, и мы обязательно Вам перезвоним!

Агент по недвижимости Елена Нестёркина

Условия аренды