Продам частный дом, 141.6 кв.м.

9 000 тыс. руб. 9500 тыс. руб.  ... 

Новая Разводная, Байкальский тракт, Земляничная, 6/6

Добавлено: 07.05.2025 в 14:02  ·  Обновлено: 26.11.2025

Газобетон-кирпичный, участок: 1.5 сот.

 ПРОДАЕТСЯ новый современный ТАУНХАУС 141 м2 ( без учета мансарды 40 м2) в  п. Новая Разводная на участке 1,5 сотки

Подходит под СЕЛЬСКУЮ ипотеку.

Это закрытое комьюнити для тех, кто ищет оптимальное сочетание комфорта загородной жизни и удобств города. Важно отметить, что дом находится на закрытой охраняемой территории, обеспечивающей дополнительный уровень безопасности для жителей. Респектабельное окружение, соседи живут круглогодично. КПП на въезде. Удаленность от города 3-5 минут. Асфальтированая дорога до самого дома.

- Эргoномиченaя плaнирoвкa в 2 этажа, причем высота потолков до 3м создает ощущение простора . 1 этаж : входная группа и большaя куxня - гостинaя ,совмeщенный сaнузел. 2 этаж: cпальня с гapдeробной, детская , большой совмещенный санузел. Также утеплен третий этаж, возможно сделать кабинет или гостевую комнату.

Конструктив дом:

Монолитная железобетонная плита 300 мм, с утеплением и гидроизоляцией. Стены :  монолитный каркас с заполнением газобетоном и энергоэффективным утеплением. Перекрытие монолитное железобетонное 200 мм, утепленное 4 слоями экструдированного полистирола. Кровля по технологии Технониколь, черепица. Фасад – клинкерный кирпич «баварская кладка» высокого качества (не боится влаги). Окна – 5 камерные стеклопакеты ПВХ

Инженерные сети центральные:

Электричсетво 15 кВт. Городское водоснабжение и канализация дает возможность жильцам не беспокоиться об обслуживании инженерных систем. 

Участок имеет площадь в 1,5 сотки, и вы можете использовать его на своё усмотрение: поставить гараж на 2 автомобиля с зоной чилл-аут на крыше, создать красивый сад, устроить место для отдыха или расположить барбекю зону.

Если вы мечтаете о жизни за городом с комфортом и автономностью, характерными для жизни в городе, этот таунхаус станет идеальным решением. Не упустите возможность обзавестись современным жильем, которое сочетает в себе все необходимые удобства. 

В шаговой доступности : детская площадка, лес, река Ангара и заливы, остановка общественного транспорта, магазин, аптека. 

Все документы готовы для сделки. Полная стоимость в договоре купли-продажи, один взрослый собственник, без обременений. Покажем в любое время выберем лучшее предложение!

Наша компания гарантирует безопасность проведения сделки по покупке недвижимости, СДЕЛКА БУДЕТ ЗАСТРАХОВАНА на полную сумму. Помощь с оформлением ипотеки. Мы являемся официальными партнерами ведущих банков. Ипотека с нами дешевле. Крупнейшая в мире сеть агентств недвижимости СЕNТURY 21 на рынке с 1971 года.

Условия аренды