2024-05-28

Продам 2-комн. Квартира в Омске

Адрес: Омск, Кировский, 6-й микрорайон, Перелета, 14/1 Площадь: 47.2 кв.м. Материал: Кирпичный Этаж: 1/5 Цена: 5600 тыс. руб.

Квартира в собственности с 2010 года. Двухкомнатная квартира, на 1 этаже кирпичного дома, очень теплая, окна выходят на обе стороны дома, со стороны кухни и спальни видно детскую площадку. На площадке общий тамбур с 1 квартирой, позволяет разместить хранение под обувь! Балкон застеклен. Под балконом сделана КЛАДОВАЯ, сухая, можно хранить вещи и овощные заготовки! Светлый, чистый подъезд, недавно сделан ремонт, хорошие соседи, есть просторное место под хранение велосипеда или коляски. Во дворе очень много зелени. Приятный бонус - ГАРАЖ в шаговой доступности !!! Квартира идеально подходит под коммерческую недвижимость, есть возможность перевести в нежилое помещение, для своего бизнеса или в аренду. Широкая транспортная развязка. Рядом Арена Омск, академия МВД, колледж ОМКПИП. А также ТЦ, Маяк, Маяк Молл, Мега, Континент, Фестиваль. Удобная инфраструктура, рядом: Гимназия 139, Лицей 74, Лицей 149. Детский сад 341. Множество магазинов и супермаркетов. БСМП 1, Больница 1 мм. Кабанова А. Н. Остановка общественного транспорта: БСМП. Один взрослый собственник, без обременений. Требует ремонта. Причины почему именно эта квартира без ремонта выгодный вариант: - вы не переплачиваете за м2, ту безупречность, и делаете ремонт ДЛЯ СЕБЯ, а не для продажи, скрывая недостатки квартиры, которые всплывают в будущем;- такая квартира дешевле на 10 15% аналогичного варианта с ремонтом, а это внушительная сумма!- на данный момент не существует таких предложений на рынке недвижимости в этом районе;- установка дополнительной шумо- и теплоизоляции - если вы особенно требовательны, к решению этой проблемы можно подготовиться заранее.- возможность поменять планировку;- квартира без ремонта чистый лист , на котором можно изобразить жильё мечты))- вы выбираете те материалы, которые вам нравятся и следите за качеством, выполняемых работ. Возможен хороший торг! Остались вопросы, звоните и записывайтесь на просмотр. Помогу в одобрении ипотеки.