Продам отдельностоящее здание, 95.7 кв.м., 1/1 эт.

6 300 тыс. руб.  ... 

Добавлено: 15.12.2025 в 16:15

Большой Луг, Вокзальная, 9а

ГОТОВЫЙ БИЗНЕС-АКТИВ. Отдельное здание 95.7 м² на 2.3 сотках в пос. Большой Луг. Действующая аренда (Wildberries).

Продается не просто здание, а стабильный источник дохода с первого дня. Уникальное предложение для инвестора: готовый бизнес-актив с действующим арендатором — логистической точкой Wildberries.

Ваша выгода и ключевые преимущества:

• Гарантированный доход с дня покупки. ВБ арендует помещение — вы сразу получаете стабильный арендный поток без поисков арендатора и простоев.

• Идеальная локация для логистики. Улица Вокзальная, хорошая проходимость — критически важный фактор для работы маркетплейса. Это подтверждено текущим успешным использованием.

• Отдельно стоящее здание полная автономия. Никаких соседей, споров и ограничений. Вы единоличный собственник территории и объекта. Возможность расширения, перепланировки, смены вывески.

• Большая территория (2.3 сотки) — место для организации парковки, разворота грузового транспорта, склада или дополнительного строительства.

• Благоустроено. Объект готов к эксплуатации, все коммуникации подведены.

Цифры и факты:

• Площадь здания: 95.7 кв. м.

• Площадь земельного участка: 2.3 сотки (документы в порядке).

• Статус: Действующий арендный бизнес. Арендатор — Wildberries (надежный, платежеспособный партнер).

• Состояние: Благоустроенное.

• Локация: п. Большой Луг, ул. Вокзальная — транспортная доступность, высокая проходимость.

Для кого это идеально:

• Для инвесторов, ищущих активы с пассивным доходом.

• Для предпринимателей, которые хотят перенести или расширить свой логистический, торговый или производственный бизнес.

• Для владельцев бизнеса, которым важно собственное, автономное здание без «соседских» рисков.

Это не просто объект недвижимости. Это готовое бизнес-решение с работающей бизнес-моделью в перспективной локации.

Сделайте шаг к пассивному доходу или созданию собственного бизнес-центра под ключ!

Цена обсуждается с серьезными покупателями. Подробная финансовая информация и условия аренды — при личной встрече.

Звоните, чтобы запросить детализированную презентацию и договориться о просмотре!