Версия для печатиНедвижимость Иркутска · Новостройки Иркутска · Фотодневник новостроек

Все сообщения пользователя

Этот пользователь пишет сообщения под именами:

Oldboy (39)

Дата	Сообщение	Ветка дискуссии
Oldboy 03.08.2017 12:27 #	Сообщение пользователя ИринП: а 212? ;-) увы, увы )) про него я бы тебе первой написал	Норд-Вест
Oldboy 02.08.2017 21:38 #	214 дом встал на кадастр вчера. поздравления жильцам!	Норд-Вест
Oldboy 01.08.2017 18:15 #	Бёрезовый, новая волна строительства, дома полностью кирпичные. (фото стенда на 1 этаже офиса НВ) Застройщик уже не НВ, однако. (но это не точно)	Норд-Вест
Oldboy 26.07.2017 20:34 #	Сообщение пользователя Антонида: Дом 204 уже ввели есть ,акт ввода ??? Акт приемки НВ можно получать только после ввода дома.Сколько времени ждать когда поставят после ввода на кадастровый учет?? Куда ввели???? В эксплуатацию?.... Понятия не имею )) И сколько ждать - сложно ответить )) Я написал о том, что вы можете сейчас сделать. По крайней мере 4 первых пункта	Норд-Вест
Oldboy 26.07.2017 13:42 #	Сообщение пользователя Антонида: Добрый день, подскажите по 204 дому НВ кому нибудь отдал документы или может быть кто-нибудь получал ключи, подписывал акт у НВ????.Стройнадзор уже дал еще в мае(23.05.2017) заключение о соответствии. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию выдает орган местного самоуправления на территории которого осуществляется строительство, в данном случае это Марковская администрация.Так мне ответили официально со Стройнадзора. На звонки НВ не отвечает официально меня принимать квартиру не приглашали( не письма не звонка не СМС)??? Жителей 196-205 домой ещё в мае НВ за ключиками звал же www.nwirk.ru/news/2017/ На кадастре дома 204 ещё нет, увы. Но вы можете: 1. Прийти и поглядеть квартиру, с прорабом.(который в прорабском вагончике, что с нижнего торца домов 191 и 192., если не ошибаюсь с номерами) 2. Составить на месте (в вашей квартире) с прорабом строительный акт (типа акт приёма-передами квартиры, но временный, с вашими претензиями или без ;)) 3. Пойти в управляющую (141 дом) и заключить договор обслуживания. Без даты. 4. Пойти снова к прорабу. Он впишет дату в договоре обслуживания, отдаст акт из п.2 и ключи. 5. С этим строительным актом, договором обслуживания управляющей и прочим ворохом бумаг (договор долевого участия, и прочее что у вас уже есть) можно ехать в офис НВ и получать оригинальный акт приема-сдачи квартиры. Обратите внимание, чтоб подпись была настоящая, а не факсимиле! Теперь можете делать уже ремонт и всё такое. Ну а как появится дом в кадастре - можно будет уже и оформлением заняться	Норд-Вест
Oldboy 26.07.2017 12:57 #	Сообщение пользователя powerliner: а разве в БТИ не ставили квартиру на кадастровый учет? 1. Не квартиру, а теперь уже только дом целиком, вроде бы, на учёт ставят. 2. Не БТИ, а администрация Марково ставит на учёт. Но сперва застройщик должен ей(администрации) эти дома, собственно, сдать. А она их - соответственно, принять.	Норд-Вест
Oldboy 19.07.2017 23:56 #	Сообщение пользователя shabanova: Скажите +- может кто знает телефон руководителя по перевозки из Березового/Академгородок?Очень хочется знать когда автобусы будут ходить по низу, а то тяжко каждый день в гору подниматься. У водителей информации не выпытаешь, а в транспорте нет никакой инфо о компании по перевозкам и телефона. Марковский депутат Анна Янчуковская по поводу общественного транспорта в западную часть Берёзового мне ответила следующее: Работу над необходимым полноценным кольцом вокруг мкр.Березовый мы поставили себе в план на ближайшее время, в любом случае минимум два года(год-проектирование, год-реализация)	Норд-Вест
Oldboy 06.07.2017 09:00 #	Некоторые люди умудряются пытаться продать песок в пустыне	Норд-Вест
Oldboy 27.06.2017 10:45 #	вопрос к соседям по 212 дому, кто уже пытается/делает ремонт! горячей воды в последней очереди домов нет, как я понял. отопления видимо тоже нет еще... (и отопительных тестов, наверное, тоже никаких и не проводилось?) а как обстоят дела с холодной водой? и с канализацией? УК говорит, мол, "УК приняла дома без горячего водоснабжения, эта отметка стоит в акте УК"... и, мол, мы воду не пустим, пока они не сделают коммуникации, потому что вам все дома затопит... офис НВ ловко бросает трубочки и от них добиться ничего невозможно... какие коммуникации еще не сделал застройщик?!.. и как его пинать чтобы доделывал? потому как, полагаю, через полгодика НВ уже точно забанкротится и поминай как звали...	Норд-Вест
Oldboy 17.06.2017 02:19 #	цитата: По поводу горячей воды в 11 очереди: ОТВЕТ ОТ СН ПО ПОВОДУ ГОРЯЧЕГО ВОДОСНАБЖЕНИЯ! Мне перезвонил 20 минут назад РМ, сказал что воды нет из за долгов НВ перед Иркутскэнергосбытом, и воды не будет пока вопрос долга не будет урегулирован. Наша УК приняла дома без горячего водоснабжения, эта отметка стоит в акте УК. РМ предложил, как вариант, чтобы не ждать неизвестно сколько времени, заключить прямой договор с Иркутскэнерго сбытом, и вода тогда будет. НО для этого нужно чтобы не менее 50% жильцов дома написали коллективное заявление! Звонила в Иркутскэнерго, сказали, чтобы подключиться к ним напрямую, нужно организовать собрание жильцов, сделать протокол о том, что мы хотим подключиться к ним и т.д. И чтобы жильцов было не менее 50%, как писалось ранее. И с этим протоколом в Иркутскэнерго, и всего-то 1. это так "повезло" с горячей водой только 212 дому? или ещё у кого такая же оказия? 2. а вообще такое возможно - собраться жильцам дома и заключить договор с энергосбытом, когда дом еще на кадастр не поставлен, то бишь де-юре его еще не существует?) 3. а что на счет воды в батареях? и проводились ли вообще испытания отопительной системы-то?...	Норд-Вест
Oldboy 02.06.2017 15:50 #	нет владельцев 1-комнатных квартир тут чтоли?... Сообщение пользователя Oldboy: вопрос к владельцам 1-комнатных квартир в домах 11-ой серии (212 и т.п.) ! а вас тоже трубы с горячей и холодной водой и канализационная труба выведены только в комнату, где совмещённый санузел? а в большую комнату/кухню ничего не подведено и отверстий в стене под это дело не сделано?	Норд-Вест
Oldboy 31.05.2017 21:43 #	вопрос к владельцам 1-комнатных квартир в домах 11-ой серии (212 и т.п.) ! а вас тоже трубы с горячей и холодной водой и канализационная труба выведены только в комнату, где совмещённый санузел? а в большую комнату/кухню ничего не подведено и отверстий в стене под это дело не сделано?	Норд-Вест
Oldboy 26.05.2017 12:39 #	Сообщение пользователя ОлегГригорьев: Или попробуют кинуть, на руках ведь ничего нет, акт делают в 1 экземпляре у прораба, и формально дольщик просто не приехал смотреть в течении месяца? думаю, именно так. мы бы, в принципе, даже приняли жильё с этими недоделками, и сами доделали, потому как ждать у моря погоды можно годами... (доделывать они ничего не будут - это уже давно понятно, и судиться - тоже волокита ещё та, да и нет гарантий, с банкрота обычно взятки гладки) но, в НВ говорят, мол, акты приёма-передачи квартиры еще не готовы... а по мне так - специально тянут время чтобы потом заявить: вы в течение месяца не проявляли активность, поэтому квартира принята по умолчанию, без вас...	Норд-Вест
Oldboy 24.05.2017 12:18 #	Говорят, оперативнее оформлять доки на квартиру не в офисе НВ, а тут: Восточно-Сибирское аэрогеодезическое предприятие, АО Сферы деятельности: Геодезические работы, Геологические работы, Оформление недвижимости / земли, Картографическая продукция --------- Нижняя Набережная, 14 - 2-5 этаж тел. +7 (3952) 24-37-97 тел. +7 (3952) 20-33-67 тел. +7 (3952) 24-38-78 Оплата Наличный расчет, Оплата через банк по цене 2550 руб, на 50 рублей дороже, чем в НВ, но всё гораздо шустрее делается. и, мол, дома тех, кто туда обращается - быстрее на кадастр ставятся.	Норд-Вест
Oldboy 10.05.2017 18:22 #	А вот про нормальную трассу в Западную часть посёлка "Берёзовый" что-то нигде никакой инфы не находится вообще. Только красивая картинка в плане посёлка на официальном сайте... Зато, ходят слухи, что где-то - то ли возле 215 дома, то ли возле 191(184?) дома - будет строительство супермаркета "Слата"..	Норд-Вест
Oldboy 10.05.2017 17:55 #	Известно, что через "Березовый" пройдет участок реконструируемой дороги Маркова - Иркутск. Строительство трассы должно завершиться в 2017 году, если, конечно, застройщик в лице малоизвестной кампании ООО "ИркутскДорСтрой" (гендиректор Вадим Станкевич) уложится в сроки. Сейчас в "Березовом" проживает несколько тысяч человек. После сдачи и заселения последних очередей строительства, на горизонте 2-3 лет население микрорайона вырастет минимум до 10 тысяч человек. Уже сейчас из-за узкой, опасной и "убитой" дороги в "Березовом" случаются внушительные заторы и пробки в часы пик. Если ситуация с дорогами радикально не изменится, ближайший и наиболее густонаселенный пригород Иркутска ожидает полноценный транспортный коллапс. Отсюда: newsbabr.com/irk/?IDE=159377	Норд-Вест
Oldboy 10.05.2017 17:07 #	ИринП, Сообщение пользователя ИринП: возможно. Значит про это я подумаю потом Так теперь то какие действия?? Где этот акт то подписывают и ключи передают??? дык, что-по пока нигде опять мы звонили сегодня - сказали не готовы еще акты для ваших домов... звоните своему менеджеру в конце месяца, узнавайте...	Норд-Вест
Oldboy 04.05.2017 21:44 #	Сообщение пользователя ИринП: спасибо!!! а вы паспорт БТИ сами будете делать или заказали НВ?? Я так понимаю, прежде чем мы (ну или не мы, а застройщик (за 2500 руб., если не ошибаюсь)) будем оформлять квартиру в БТИ, застройщик должен: 1. Получить Разрешение ввода дома в эксплуатацию, выданное местной Администрацией. 2. Поставил дом на кадастровый учет в Росреестре. Без этого наша суета преждевременна. Ммм?	Норд-Вест
Oldboy 04.05.2017 11:22 #	Chereshenka , Сообщение пользователя Chereshenka : Как быть в такой ситуации? Наверное многие напишут что их что то не устраивает, и НВ всем ответит что ничего переделывать не будут. Обращаться к юристам? Есть ли в этом смысл? Или дешевле будет самим все переделать, чем бегать по юристам и судам? Помните анекдот - ваш шашечки или ехать? Дом уже принял стройнадзор = нодвест умывает руки. Пободаться с застройщиком - можно, конечно. Кто ж вам запретит Однако, если у вас нет вагона времени, нервов и денег, и/или дотошного юриста в сфере строительства - проще самим устранить недочёты, за свой, увы, счет, сделать ремон и - въехать уже и жить.	Норд-Вест
Oldboy 04.05.2017 10:44 #	Звонили только что в стройнадзор, нам там сказали - 212 дом принят. Ну вот, теперь можно и квартиры принимать Правда, некая Ирина, из отдела регистрации НордВеста сказала, что сам акт приёма-сдачи нашего дома ещё не готов... И попросила узнавать (тел. 73 91 18) после майских праздников.	Норд-Вест
Oldboy 03.05.2017 22:24 #	Сообщение пользователя Админ: Смотрите пошаговую инструкцию по приемке квартиры в новостройке. Подписывайтесь на наш YouTube-канал youtu.be/pdxjfpJ167Y/?sub_confirmation=1 эта инструкция для тех, кто принимает квартиру в чистовой отделке... в Берёзовом все принимают в черновой. сделайте ещё одну инструкцию	Норд-Вест
Oldboy 03.05.2017 18:25 #	Сообщение пользователя ИринП: Дом 212. ... Хотелось бы задать вопрос соседям 11 очереди из квартир 1 и 21. Наша квартира слева на 1 этаже. И рядом с подъездом под окном комнаты типа козырек. Мы долго на него смотрели и не понимали назначения. А потом увидели, что в домах ранней очереди в этих комнатах есть балкон. Таки может где-то можно узнать - это проектное основание под балкон и можно сделать перепланировку? Потому как иначе просто будут гости лазить в окно с него. вы про эту площадку слева от подъездной двери? действительно, нелепый и весьма удобный козырёк для непрошенных гостей... но, навряд ли разрешат ломать стену дома...	Норд-Вест
Oldboy 27.04.2017 21:33 #	Сообщение пользователя AntonS: Oldboy, здравствуйте! Подскажите, объясняют на каком законном основании обязывают заключать договор с управляющей, если собственность еще не оформлена, а факт передачи ключей не означает, что квартира перешла в собственность? Нет конечно, ничего не объясняют ) Прораб просто говорит тем, кто приходит смотреть квартиру в первый раз: "После просмотра квартиры - идите в управляющую, заключайте договор. И затем уже сможете получать ключи...."	Норд-Вест
Oldboy 26.04.2017 23:27 #	ИринП, в управляющей не были еще... ведь, если дома ещё не принял стройнадзор - они де-юре ещё не могут быть в эксплуатации же... и в обслуживании управляющей - тем более...	Норд-Вест
Oldboy 26.04.2017 21:00 #	ИринП, в офисе подписывается соглашение, что будет отсутствовать электрическая разводка, и 5000 руб., которые за неё компенсируются - пойдут в счет оплаты коммунальных платежей ООО УКП "Берёзовый-1"	Норд-Вест

← Предыдущие 25 · Следующие 25 →

1 2