Версия для печатиНедвижимость Иркутска · Новостройки Иркутска · Фотодневник новостроек
Этот пользователь пишет сообщения под именами:
| Дата | Сообщение | Ветка дискуссии |
|---|---|---|
| Данте
06.11.2010 08:00 # | Документы для заявления о неустойке можно уже сейчас готовить. Можно поторговаться и ремонтик себе за их счет сделать. А срок сдачи б\с 27 уже истек. Сверяйтесь с официальной декларацией nwirk.ru/index.php?option=com_content&task=view&id=339&Itemid=146 | Норд-Вест |
| однако
04.11.2010 08:00 # | Как всё запУщено, какая-то Санта-Барбара, сплошной футбольный инцест. Несколько темных контор используют один и тот же круг лиц, а сам то народ этот не боится? Они пока еще не "слишком много знают"? Или все так уверены в безнаказанности? | СибРоссо |
| однако
04.11.2010 08:00 # | ОПРСТ Пять баллов за цитату "В матче за третье место сыграют "Химик" (Усолье-Сибирское) - "ИркутскБайкалСтрой" (Иркутск). "ИркутскБайкалСтрой" - новое название команды "СибРоссо". Проверьте сами football-irkutsk.ru/index.php?option=com_content&view=article&id=757&catid=3&Itemid=2 | СибРоссо |
| Воронов Д.А.
02.11.2010 08:00 # | Общая схема действий следующая: 1. Обращаетесь к ИБС с заявлением признать Ваш договор. 2. Если Ваш договор признали в ИБС «правильным» - ждете достройки объекта. Если Ваш договор не признали в ИБС «правильным» - 3. обращаетесь в СБР с требованием предоставить документы, подтверждающие оплату по договору долевого участия именно на Вашу квартиру. 4. Если в СБР Вам выдали документ в простой письменной форме – обращаетесь с этим документом в ИБС с заявлением признать Ваш договор. 5. Если в ИБС документы, выданные СБР, признали «правильным» - ждете достройки объекта. 6. Если в СБР Вам не выдали документ в простой письменной форме или 7. Если в СБР Вам выдали документ в простой письменной форме, вы обратились в ИБС, но этот документ не признается ИБС обращаетесь в ОБЭП с заявлением о том, что - Вас ввели в заблуждение, - уверили, что долг СБР по вашей квартире перед ИБС оплачен полностью, - обманным путем завладели вашими денежными средствами (примерную форму заявлений выложу на сайте). | СибРоссо |
| однако
02.11.2010 08:00 # | www с СибРоссо Конечно, "темная сторона" - госорганы, а Кузнецов - джедай на защите бедных дольщиков. | СибРоссо |
| однозначно
01.11.2010 08:00 # | ТАТЬЯНА РИММ "Хотелось бы знать как много людей это сделало и как быстро?" Если "ЭЛЕКТРОН" - не засланный и "строика прет в луговом полным ходом", то можно уложиться за два - три месяца, значит есть что пока взыскать. Как быстро документы сделаешь для стройнадзора+пара месяцев на суд+пара недель на вступление решения в силу. За это время обычно выторговывают себе ремонт за счет просрочки или бесплатную парковку. Как договоришься. В любом случае смысла нет платить адвокатам, сроки и результаты юристов стройнадзора такие же. Стройнадзор - бесплатно и нет вариантов, что их перекупят строители. У меня сложнее - взыскание с Кузнецова, полный ..... | Востсибстрой, ООО |
| Все уже было
01.11.2010 08:00 # | Бесплатный сыр сам знаешь где 10.08.2010 = IRENA = Прелесть ситуации в том, что Ваш "сложный бартер": 1. даёт Вам возможность надеяться на получение жилья; 2. лишает Вас права на индивидуальный вычет по налогу; 3. упрощает жизнь СибРоссо, так как усложняет работу Стройнадзора по привлечению их к ответственности за НЕЗАКОННОЕ привлечение средств граждан. А граждане - да, не булку покупают, а пару - тройку миллионов вкладывают "под честное слово" благородных парней. Земля - не их, схема - мутная, через участие юр.лиц. В итоге - юр.лица и будут разбираться в арбитраже. "У нас джентльмену верят на слово. И тут мне так начало везьти.." Бесплатный сыр сам знаешь где 09.08.2010 = Алена 22 = 1. Наибольший опыт общения с этим Застройщиком у Службы строительного надзора (70-33-50). Если у Вас есть какие - либо вопросы, претензии - обращайтесь в Отдел долевого строительства Службы (70-33-55). = Нина = 2. И все, чьи права нарушены действиями Застройщика, Служба стройнадзора БЕСПЛАТНО и оперативно защитит Ваши права в суде, проверено. Обращаетесь с заявлением в Службу либо звоните, не тратьтесь на адвокатов.. = Сергей = 3. "Исполнение постановления суда тоже затянется на неопределенный срок. У них кстати уже были аресты по счетам, но денег не было." Готов поразмышлять, 3.1 почему у компании, которая "ведет строительство на многих стройках", нет денег на счетах. Пока есть бартерные покупатели (IRENA) стройка будет идти. Но, к сожалению, материалыи оборудование, используемые для финишной отделки дома в целом, продают только за деньги. И на этом этапе дома "встают колом". 3.2 зачем создавать множество компаний (СибРоссо, МетРоссо, РоссДСМ)? А какие объекты введены в эксплуатацию этими конторами? По нормальному способу введены, не через "узаконивание" каждым дольщиком своей квартиры через суд? 3.3 единственное "неспрЯтываемое имущество" - права на земельный участок. | СибРоссо |
| Все уже было
01.11.2010 08:00 # | Ирина 20.02.2010 А вон оно как! А с чего ИркутБайкалСтрой СОГЛАСИЕ ОТОЗВАЛ интересно? Так то страшно еще больше без регистрации брать, может оказаться что квартиры проданы нескольким хозяевам(( надо просто в ИркутБайкалСтрой позвонить и узнать в чем проблема((( (см.сабж стр.64) | СибРоссо |
| Не новость
31.10.2010 08:00 # | Еще хохма, Шемякин рассказывал что Кузнецов уволил Орлова после подписания актов по бс7-8 За две недели до того Орлова спросили "каков ближайший срок сдачи" и был ответ /сабж стр.35/. Орлов Сергей Павлович 11.10.2010 Срок сдачи Объекта отодвинется ровно на столько, на сколько будет задерживать в подписании Актов Заказчик. Акты были направлены Заказчику 13.05.2010, 24.07.2010, 14.09.2010. Все из перечисленных не были подписаны жо сих пор, кроме Актов на 5,6 б/с. | СибРоссо |
| Не новость
31.10.2010 08:00 # | информация с этого же блога найди по дате 14.08.2010. полностью скопировал сабж Катерины примерно 43-47 лист про "возбуждение уголовного дела" на менеджеров отдела продаж рассказывал Еремеев 15/10/10 | СибРоссо |
| однозначно
31.10.2010 08:00 # | ABCD - зарегистрированный пользователь, а тут многочисленные сообщения анонима под зарегистрированный ник. Кто-то хочет народ развести, а зачем? Зарегистрированный ABCD давал грамотные комменты, аноним - только лозунги задвигает. Провокатор, однозначно! | СибРоссо |
| Не новость
31.10.2010 08:00 # | Сообщение Еремеева что уволили уголовников-менеджеров уже было Катерина 14.08.2010 Мег, по поводу увольнения менеджера могу пояснить, руководство компании уволило всех неугодных сотрудников не смотря на их квалификацию и опыт. На сегодняшний день компания на 99% состоит из родственников г-на Генерального директора, "рука руку моет", очень удобно, никакой лишней утечки правдивой информации, теперь в отделе продаж все будут слышать только то , что укажет руководство, не правда ли удобно. Кстати, из всего штата осталось всего 2 специалиста со строительными дипломами и опытом работы, а грамотные прорабы ушли еще в мае, остается только на Бога уповать, что построят эти горе-строители (((( И про "кидок" с доплатой народ писал Альбина 13.08.2010 Наталья, у нас на 10-м. ------- Ключи, конечно, хорошо, но это еще не все. Мне лично уже давно предлагают ключи взамен на то, чтобы я отдала оставшуюся часть денег. Моя квартира действительно уже под замком, но ключи брать я не собираюсь, пока дом не обретет вид, указанный в договоре.------------ | СибРоссо |
| Правильные предложения уже были
31.10.2010 08:00 # | Алена 22 04.08.2010 Собрали инициативную группу, обращались неоднократно с челобитными к руководству компании и иже с ними. Реакции ноль. Проще к Путину на прием попасть чем к ним. Дом стоит, люди пытаются там выживать как могут. Имеющий опыт в общении с данным застройщиком может поделится с нами хоть какой-то информацией. | СибРоссо |
| Правильные предложения уже были
31.10.2010 08:00 # | Kuk777 20.09.2010 Петру - если хочешь правды, поступи как Арнольд Шварцнегер. Вопросы гл.инженеру задавай на 16-м этаже 7-й блоксекции. Держи его за ногу, головой вниз. А иначе он тебе докажет, что к декабрю 2010 все успеют. Петр 20.09.2010 Сегодня вел беседу с юристом "СибРоссо". Тот уверяет, что к Новому 2011 году 7 и 8 блок- секции сдадут под отделку. На все мои объяснения, что сегодня там хранилище мусора, упрямо настоивал - сдадут. Договорились, что в ближайшее время с главным инжинером мы вместе проедем на стройку. | СибРоссо |
| ABCD ЁЖЗ ОПРСТ
31.10.2010 08:00 # | вчера уже толковали, форум полистай /Ваша сделка зарегистрирована ФРС, договор ваш - ДЕЙСТВУЮЩИЙ. СБР действовал ПО ДОВЕРЕННОСТИ ИБС и в рамках договора, который НЕ ПРИЗНАН недействительным. Действия СБР по продаже Вам квартир на настоящий момент не признаны незаконными. Признать Ваш договор "ничтожной сделкой" возможно по решению суда. Заинтересованной стороной (истцом) может выступить: - Застройщик (ИБС); - Подрядчик (СБР); - иное лицо, предъявляющее права на Объект, указанный в Вашем договоре. Ни на одной встрече Шемякин не говорил, что он обращается в суд о расторжении договоров с дольщиками. Шемякин высказывал претензии по качеству отдельных работ и поставщикам. Но, договоры (бартерные) даже с ними - действующие и они зарегистрированы в качестве "дольщиков" в ФРС. ИТОГО: - договоры Ваши - действующие и по Вашим договорам КВАРТИРЫ ОБЯЗАН ПРЕДОСТАВИТЬ ЗАСТРОЙЩИК; - чтобы избежать финансовой ответственности перед Вами (в том числе - за просрочку по договору) Застройщик должен доказать неправомочность действий Подрядчика (судебный вариант). Внесудебный вариант для Застройщика не нести ответственность за совершенное Подрядчиком - новация КАЖДОГО договора долевого участия (корректировка сроков сдачи, распределение ответственности и т.п.). Для внесудебного варианта должна быть добрая воля каждой из сторон. - чтобы Вам быть готовыми к судебным спорам необходимо привести в порядок ДОКУМЕНТЫ об оплате Подрядчику и об ПОЛНОМОЧИЯХ Подрядчика (на момент заключения договора). Действительно, копии этих документов должны быть в регистрационном деле ФРС. В противном случае сделка не была бы зарегистрирована. - о фактах отказа Подрядчика выдачи документов, подтверждающих Ваши оплаты, оперативно сообщать в Прокуратуру города Иркутска. Факт отказа может быть фиксирован записью, показаниями свидетелей, уведомлениями почтовых служб и т.п./ | СибРоссо |
| однозначно
30.10.2010 08:00 # | ТАТЬЯНА РИММ Яло про неустойки за просрочку срока сдачи в ЖК "Сантоки Решать просто: предъявляй претензию и иди в суд. Не уверена в силах иди в стройнадзор пусть они за тебя судятся с ильичевым.Кто первый получит решения о взыскании тот и сможет хоть что - то получить. С "востсибстроя" еще есть чего взять, повезло что не кузнецов. А вообще Сантоки и Чайке до сдачи как до Москвы пешком. | Востсибстрой, ООО |
| дольщик не тупи
30.10.2010 08:00 # | Тебе двадцать раз сказали Воронов Д.А. 30.10.2010 "Анна б/с7" "..у кого нет актов сверки..наши акты должны лежать уже с тех пор как мы зарегистрировали свои договора, с нашими документами и у Шемякина и у СБР (акт двусторонний) а комплект документов у каждой из 3-х сторон + в регистрационной палате хранится..." Ваша сделка зарегистрирована ФРС, договор ваш - ДЕЙСТВУЮЩИЙ. СБР действовал по доверенности ИБС и в рамках договора, который не признан недействительным. Действия СБР по продаже Вам квартир на настоящий момент не признаны незаконными. Признать Ваш договор "ничтожной сделкой" возможно по решению суда. Заинтересованной стороной (истцом) может выступить: - Застройщик (ИБС); - Подрядчик (СБР); - иное лицо, предъявляющее права на Объект, указанный в Вашем договоре. Ни на одной встрече Шемякин не говорил, что он обращается в суд о расторжении договоров с дольщиками. Шемякин высказывал претензии по качеству отдельных работ и поставщикам. Но, договоры (бартерные) даже с ними - действующие и они зарегистрированы в качестве "дольщиков" в ФРС. ИТОГО: - договоры Ваши - действующие и по Вашим договорам квартиры Вам обязан предоставить Застройщик; - чтобы избежать финансовой ответственности перед Вами (в том числе - за просрочку по договору) Застройщик должен доказать неправомочность действий Подрядчика (судебный вариант). Внесудебный вариант для Застройщика не нести ответственность за совершенное Подрядчиком - новация КАЖДОГО договора долевого участия (корректировка сроков сдачи, распределение ответственности и т.п.). Для внесудебного варианта должна быть добрая воля каждой из сторон. - чтобы Вам быть готовыми к судебным спорам необходимо привести в порядок ДОКУМЕНТЫ об оплате Подрядчику и об ПОЛНОМОЧИЯХ Подрядчика (на момент заключения договора). Действительно, копии этих документов должны быть в регистрационном деле ФРС. В противном случае сделка не была бы зарегистрирована. - о фактах отказа Подрядчика выдачи документов, подтверждающих Ваши оплаты, оперативно сообщать в Прокуратуру города Иркутска. Факт отказа может быть фиксирован записью, показаниями свидетелей, уведомлениями почтовых служб и т.п.. | СибРоссо |
| Дольщик б/с8
30.10.2010 08:00 # | однозначно Пойдем с нами в пн. в 8.00? нужен спец. типа тебя. | СибРоссо |
| Воронов Д.А.
30.10.2010 08:00 # | "Дольщик б/с8" "Кто-нибудь с юр. образованием к нам в пн. в 8.00 присоединится сможет?" Ещё раз: - в Службе достаточный штат квалифицированных юристов. Они обязаны защищать интересы дольщиков и могут сопровождать дольщиков по 214 - ФЗ в судах и в переговорах. Но режим работы Службы - с 9 - 00 до 18 - 00 с перерывом на обед с 13 - 00 до 14 - 00, выходной - суббота, воскресенье. Поэтому - корректируем время встреч. - для представления интересов дольщиков по 214 - ФЗ должно быть направлено в Службу заявление дольщика о защите его прав; документы, подтверждающие его статус "дольщика"; доверенность на представление интересов. Без процессуального оформления полномочий представителя Службы любой студент третьего курса юрфака укажет нам на дверь. Хорошо, если милицию не вызовет и не обвинит в нарушении закона. | СибРоссо |
| Воронов Д.А.
30.10.2010 08:00 # | "Сергей" "На собрании была занята очень удобная позиция - во всем виноват Кузнецов - а его нет!" Удобная для кого? Если Вы - дольщик, то и Вы ждали объяснений от двух сторон договора - Застройщика и Подрядчика. А Кузнецову не обязательно везде присутствовать самолично. Представитель Кузнецова был и Вы не убедите, что пришел он исключительно из личного любопытства. Кто - то же его направил на собрание. "Дмитрий" "А почему вы женщине наврали, когда она вам звонила узнать о сиброссе?" Можно конкретнее: когда, кому и что именно "хвалебного" рассказывал про МолдРосс-СибРосс-РоссДСМ-МетРоссо? "Дмитрий" "Предлагаю толпой прийти в понедельник к Кузнецову за приходниками и актами." Постарайтесь сделать так, чтобы Ваши действия не сочли противоправными. | СибРоссо |
| Воронов Д.А.
24.10.2010 08:00 # | "Дольщица" Официальный прием - один день в месяц. Если "на месте", то, безусловно, встречаюсь с дольщиками в любой рабочий день. Но для разбора Вашей проблемы ВСЕГДА есть специалисты отдела надзора в области долевого строительства и отдела правовой работы. Телефоны этих отделов есть в этом блоге и на сайте Службы. Так как специалисты этих отделов часто выходят в судебные заседания и на проверки, желательно предварительно созвониться. Это сократит Ваше время и Вы сможете заранее узнать, какие документы принести с собой на консультацию. Приемная Службы - 703350. | МолдРосс, ООО |
| Воронов Д.А.
24.10.2010 08:00 # | Уважаемый "Я сделал это" Слишком поздно увидел Ваши вопросы. Ответы постараюсь дать 25.10.10 ближе к обеду, так как понедельник - сложный день. | СибРоссо |
| Воронов Д.А.
24.10.2010 08:00 # | Фразу " Но пока не факт доказано нарушения права - не виновны" читать в след.редакции " Но пока не доказан факт нарушения закона - не виновны." | МолдРосс, ООО |
| Воронов Д.А.
24.10.2010 08:00 # | "Дольщица" 1. Почему все наши обращения в прокуратуры и ОБЭПы заканчиваются отписками; Готовим новые заявления. Следственные мероприятия в этой сфере - полномочия оперативно - розыскной части ОБЭП. Надеюсь, что новое руководство УВД и федеральный инспектор "убедят" ОРЧ ОБЭП заняться расследованием. 2. Куда урод Гвоздинский дел деньги дольщиков? и почему он ненаказуем? Вор должен сидеть в тюрьме! Когда узнают "куда?" отпадет вопрос "на какие средства достраивать?". Именно чтобы доказать Ваш второй постулат всем следует присоединиться к заявлениям в арбитражный суд и др. органы. "Каждому воздастся .." 3. Как долго будет длиться возня с земельными участками, арендованными Гвоздинским, и какие коррупционные схемы тут действуют? Расследование "коррупционных схем" - полномочия и обязанность ОРЧ ОБЭП. Арендатор земельного участка на Цимлянской - ООО "Стройлессервис", ООО "МолдРосс" - субарендатор. Администрация города направила уведомления Арендатору о расторжении договора аренды с 20.10.10. Ждем реакции. 4. Почему ОБЭП не видит очевидного: Компания Фитос-блокирующий кредитор, сделана искусственно, использованная вексельная схема читается элементарно?! См.п.1, п.3. Буквы и цифры одинаковые, но все читают по разному. Не оригинальная "схема", Вы правы. Но пока не факт доказано нарушения права - не виновны. Мне не известен ни один случай в практике иркутских судов, когда бы осудили за преднамеренное банкротство (по ст. 196 УК РФ). Пока.. 5. Почему Попов, являющийся по-сути свадебным генералом или шариковой ручкой в кармане Гвоздинского, не может быть отстранен? Повторяю: слушание по данному вопросу отложено. В Службе ждут всех дольщиков, желающих присоединить свой голос к общему мнению для суда. Особенно полезно будет мнение дольщиков, которые в судебном порядке установили размер санкций за нарушение сроков передачи объекта. 6.Почему урод Гвоздинский не откачивает воду из подвала на Цимлянской (вот только не говорите про нехватку денег, давайте один раз не заплатим уроду Попову - он все-равно ни фига не делает!)? Почему дольщиков (уже готовых это сделать собственными силами) не пускают туда - скоро морозы и фундамент может просто лопнуть?! Уточните, кого и когда не пустили? Кузнецов лично и через своих доверенных пояснял, что он готов запустить на площадку любых строителей для ведения строительно - монтажных работ. 7. Доколе застройщиком может быть кто-угодно с 10000уставного капитала? Вопрос более относиться к законодателям: и федеральным, и областным и городским. Не всё, но очень многое в их власти. Жду Вас для формирования законодательной инициативы. А еще есть СРО строителей, к которым Служба обращалась за поддержкой безрезультатно. и еще стопяццот вопросов!!! Жду, постараюсь пояснить. | МолдРосс, ООО |
| Воронов Д.А.
24.10.2010 08:00 # | "Елена" Надеюсь, что Ваше заявление об убийстве - последствие осенней депрессии в сочетании с полнолунием на фоне бездействия отдельных господ. Уточните, когда и с кем Вы заключали договор, наступили ли сроки исполнения обязательств. В зависимости от обстоятельств будут конкретные действия. Приходите в Службу с документами, переговорим, попробуем помочь, включим Ваш голос в общие требования. В требования к судам, к МВД (ОБЭП), к законодателям, разработавшим такое законодательство. Специалисты Службы бьются об эту "стену", постепенно расчищают этот безбрежный хаос в иркутском строительстве. Создавали эту ситуацию в городе, сознательно или нет, но последние лет восемь. И перейти к прозрачной, легальной схеме за несколько месяцев невозможно. Если время не позволяет прийти в рабочее время - пришлите заявление по почте или с курьером. В крайнем случае - позвоните. | МолдРосс, ООО |
← Предыдущие 25 · Следующие 25 →
|
|
|
