Версия для печатиНедвижимость Иркутска · Новостройки Иркутска · Фотодневник новостроек

Все сообщения пользователя

Этот пользователь пишет сообщения под именами:

Это Я (19)

Дата	Сообщение	Ветка дискуссии
Это Я 19.05.2017 14:52 #	Сообщение пользователя ALENA12089119: Интересно, правда ли это не знаю на сколько правда это, но сказали что сейчас готовят график, предварительно позвонят, переспросили какая у нас блок секция и сказали что наша 25-26 же выдача	Управление капитального строительства города Иркутска
Это Я 19.05.2017 14:19 #	В УКС сказали б/с 2.4 выдача ключей 25-26 мая	Управление капитального строительства города Иркутска
Это Я 17.05.2017 21:17 #	И снова все здравствуйте! Сегодня в очередной раз звонила в Стройнадзор и УКС, в обед ни чего не было, а вечером в 18:00 УКС обрадовал новостью что Стройнвдзор долгожданное заключение предоставил, уже готовятся документы на ввод в эксплуатацию. Еще сказали вот что: в виду того, что строит город и разрешение на ввод дает тоже город, у них уже почти все готово, только бумаги нужно оформить. И делаться разрешение будет в разы быстрее нежели чем у других застройщиков.	Управление капитального строительства города Иркутска
Это Я 15.05.2017 18:37 #	Сообщение пользователя Александр Майстренко: Не хотелось бы показывать на некоторых участников форума пальцем, но по сроку сдачи я так и писал, и о том как работает Стройнадзор, УКС и другие наши госорганы тоже. За что меня и ругали. В итоге кто был прав? Лично я в ваш адрес ничего негативного не говорила.. Да и вообще в принципе ничего, молча читала и на этом все. А про сроки я не знаю у кого как, но у нас тоже 2 квартал 2017 года. Завтра буду снова звонить в стройнадзор, спрашивать готово ли заключение.	Управление капитального строительства города Иркутска
Это Я 15.05.2017 15:06 #	Сообщение пользователя Mamaeva_38: Это Я, комиссия итоговая уже прошла, окончательно приняли объект так заключения от стройнадзора нет еще и разрешения на ввод от города, а город принять объект не может без заключения от стройнадзора.	Управление капитального строительства города Иркутска
Это Я 15.05.2017 14:59 #	Сообщение пользователя ALENA12089119: Звонила в УКС, и снова мне сказали на этой недели будем выдавать, и на той недели говорили так же! кто что знает ответьте ПОЖАЛУЙСТА Только что звонила в УКС, сказали что город принимает 1-2 недели. Так что скорее всего ключи будут дай бог не раньше конца мая.	Управление капитального строительства города Иркутска
Это Я 15.05.2017 12:23 #	Сообщение пользователя ALENA12089119: Звонила в УКС, и снова мне сказали на этой недели будем выдавать, и на той недели говорили так же! кто что знает ответьте ПОЖАЛУЙСТА Я сделала по другому, в УКС звонить не стала, первым делом в стройнадзор, мне сказали: Заключение будет сегодня-завтра , сегодня специалист поедет на объект посмотреть там, кое-какие вопросы есть, заключение будет скорее всего завтра. Так что я не думаю что на этой недели будут выдавать ключи, так как УКС нужно будет собрать пакет документов и дом потом сдавать городу, когда город даст разрешение на ввод, после этого им нужно подготовить документы дольщикам, для передачи в собственность. Я конечно не знаю кто с какой скоростью все это будет делать, но не думаю что стоит ориентироваться на эту неделю.	Управление капитального строительства города Иркутска
Это Я 11.05.2017 15:47 #	Сообщение пользователя ALENA12089119: Всем привет) Звонила в укс, мне сказали что на этой недели будут ключи, но неделя заканчивается уже и звонка нет! Заключения еще нет! Я вчера звонила в строй надзор, и на мои вопросы: когда будет заключение, есть ли какие-то регламентированные сроки в течении которых после проверки вы должные его предоставить, мне сказали: НЕ ЗНАЮ! Я НИЧЕГО ПОКА НЕ МОГУ СКАЗАТЬ ПО ЭТОМУ ПОВОДУ! ПОЗВОНИТЕ 15, МОЖЕТ ЧТО-ТО БУДЕТ ЯСНО! У МЕНЯ ЕСТЬ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! ДАВАЙТЕ ВСЕ ДРУЖНО БУДЕМ ЗВОНИТЬ ИМ И ДОЛБАТЬ, ЧТОБ ОНИ ПОШЕВЕЛИВАЛИСЬ УЖЕ!!! 70-73-84	Управление капитального строительства города Иркутска
Это Я 28.04.2017 09:14 #	Сообщение пользователя ALENA12089119: Звонила в УКС по б-с 2-4, 2-5 про ключи узнавала, мне сказали что в конце этой недели, но мне что-то с трудом верится! Добрый день! Я вчера звонила в 16:00 мне сказали что разрешение на ввод будет где то после праздников, ну а уже после разрешения ключи выдавать начнут... Хотя неделю назад говорили что к концу этой недели...	Управление капитального строительства города Иркутска
Это Я 14.04.2017 15:42 #	Mamaeva_38, В смысле начинаете заниматься ремонтом?	Управление капитального строительства города Иркутска
Это Я 14.04.2017 14:18 #	ALENA12089119, немного неровные стены, но их еще придется шпаклевать, поэтому это не проблема, там где на стене была большая неровность ( перед покупкой смотрели) строители все заделали, и по мойму стяжку на полу переделали. Еще мне не нравится полотенчик в ванной, а именно то как он расположен: начинается с правой стены и идет к левой и расстояние от потолка такое что натяжным не закроешь, придется все переделывать самим, таков уж у них проект... мне очень понравился балкон, такой просторный и вид супер.(правда там как в теплице душно очень) на счет выдачи ключей мотивировали это тем что строй надзор еще не проверил, все документы у них, пока проверяют у них будет время исправить недочеты, после проверки исправить замечания от стройнадзора и подготовить документы для собственников., На вопрос долго ли еще будет откладываться сдача, говорили вот на днях что после 20 апреля край дадут.. сказали что от нас ничего не зависит.. Вообщем в целом не плохо. Будем надеяться что после майский праздников получим ключи.	Управление капитального строительства города Иркутска
Это Я 14.04.2017 11:51 #	Сегодня были на просмотре б/с 2,4 17 этаж, сказали еще около месяца ждать ключи...	Управление капитального строительства города Иркутска
Это Я 11.04.2017 14:56 #	Сообщение пользователя bukina: Может кстати вас для этого и приглашают, чтобы заранее посмотреть, все ли нормально и исправить если что заранее. Об этом то мы не подумали. так и есть: сказали что пока идет проверка, чтоб можно было исправить недочеты!	Управление капитального строительства города Иркутска
Это Я 10.04.2017 23:43 #	После того как позвонили с УКСа и пригласили на предварительный просмотр, я сразу спросила можно ли будет в этот же день подписать акт приема-передачи, мне сказали следующее: Стройнадзор еще не закончил проверку, в связи с этим акты еще не заготовлены, все будет делаться после разрешения на ввод. дней 10 назад мне сказали что ключи будут выдавать после 20 апреля, край начало мая!!! Но что-то мне подсказывает что в начале мая нам скажут край конец мая, начало июня, не удивлюсь!!!	Управление капитального строительства города Иркутска
Это Я 10.04.2017 14:42 #	Сообщение пользователя Oligarh: Б/С 2-5 всем привет!!! 7 этаж. Мы все скоро встретимся)))) у нас осмотр 18.07.17 с 10-11 часов) Что будем делать с управляющей компанией? Может уже осудим заранее. Главное не подписывать доки на Острог. А почему предпросмотр аж в июле??? или вы опечатались???	Управление капитального строительства города Иркутска
Это Я 10.04.2017 14:39 #	Сообщение пользователя Александр Майстренко: Раз уж мы остались без мусоропровода, а помещения все же есть на каждом этаже (причем хорошей квадратуры), вношу предложение обустроить их под нужды жильцов (именно тех этажей, на котором эти тамбуры остались). Допустим отгородить их металлической решеткой и ставить в нее велосипеды, детские коляски и т.д.) чтоб свои квартиры не захламлять Полностью поддерживаю такую идею!!!!!	Управление капитального строительства города Иркутска
Это Я 07.04.2017 23:29 #	Мисс Пушнова, для меня пол миллиона это не пара сотен рублей.. Ни кто не призывает же покупать у подрядчиков, это дело сугубо лично каждого. Да и на счет неудачных квартир я бы так не сказала, просто последние 3-4 этажа отдаются подрядчикам. Кому то нравится жить снизу кому то сверху. Мы изначально у застройщика собирались брать на последних этажах квартиру, той же планировки что взяли у подрядчика, подвернулся вариант и я ни сколько не жалею, договариваемся с охраной и смотрим периодически квартиру ходим как идет процесс строительства.. Сообщение пользователя Lilya-38: Столько сложностей Вы либо гений, либо подрядчик, потому что я уже третий раз читаю ваше сообщение и ничего не могу понять В наше нестабильное время не то что подрядчики, застройщики квартиры не достраивают и разоряются. Ну и не зря говорится: скупой платит дважды! Не раз уже на себе проверили А тут такие деньжища платишь! И не дай бог пролететь! Напишите мне в личку если вас что то интересует, постараюсь разъяснить. Я обычный покупатель, просто прежде чем взять квартиру у подрядчика посоветовалась со знакомыми юристами, почитала различные статьи на эту тему, судебные разбирательства, вообщем вникнула во всю суть. Как я уже писала выше ничего сложного ни в документах ни в оформлении там нет. Да и застройщик Эволюции - это администрация г. Иркутска, они то уж точно сдадут. (Это во всяком случае серьезный гарант, нежели чем ГК ВАРЯГ (может кто нибудь слышал про них)).	Управление капитального строительства города Иркутска
Это Я 07.04.2017 15:56 #	Александр Майстренко, Добрый день Александр, договоритесь с охраной! Они могут провести, мы так 2 раза ходили уже.	Управление капитального строительства города Иркутска
Это Я 06.04.2017 23:46 #	Сообщение пользователя krivickih: Есть риск, что подтверждающий документ об оплате может не соответствовать требованиям налоговой, причем это высокий риск. Еще такой может случай произойти: подрядчику ведь что главное? Поскорее получить живые деньги, чтобы и работникам зарплату выплатить и стройматериалы купить, поэтому их задача скорее деньги в кассу внести.Они могут настаивать или просить хотя бы какую-то часть внести наличными, тут и подвох с отчетными документами. А у застройщика расчетный счет официальный, куда деньги поступают и отчет грамотный. Так что вот такая разница. Как говорится в песне: думайте сами, решайте сами... Добрый день! Вы сами покупали от подрядчика???? Зачем вы людей в смуту вводите! мы взяли квартиру от подрядчика. Никаких проблем с документами не было (не так уж их там много и не такие они и мудрёные), в случае ипотеки банк проверяет, а если нал то там да, нужен специалист, хотя там на мой взгляд особого ума не надо чтоб самому разобраться. В росреестре регистрируют передачу права собственности ДДУ по договору цессии, после регистрации передаются документы в УКС. После подписания акта приема-передачи объекта недавижимости, повторно идете в росреестр для оформление в собственность. А по поводу возмещения НДФЛ 13% , договор цесси ни как на это не влияет. В договоре прописано конкретно: стоимость объекта недвижимости, сумма выплаченная покупателем за счет собственных средств, сумма заемных средств банка (в случае ипотеки). Тут роль не играет цессия у вас или нет. Сообщение пользователя krivickih: Есть риск, что подтверждающий документ об оплате может не соответствовать требованиям налоговой, причем это высокий риск. Еще такой может случай произойти: подрядчику ведь что главное? Поскорее получить живые деньги, чтобы и работникам зарплату выплатить и стройматериалы купить, поэтому их задача скорее деньги в кассу внести.Они могут настаивать или просить хотя бы какую-то часть внести наличными, тут и подвох с отчетными документами. А у застрощика расчетный счет официальный, куда деньги поступают и отчет грамотный. Так что вот такая разница. Как говорится в песне: думайте сами, решайте сами... Самое главное при покупке недвижимости по договору цессии, ПРОДАВЕЦ ДОЛЖЕН ПРЕДОСТАВИТЬ СПРАВКУ С УКСА ОБ ОТСУТСТВИИ У НЕГО ЗАДОЛЖЕННОСТИ ПЕРЕД СОБСТВЕННО САМИМ УКСОМ (по простому говоря что все заявленные работы продавец выполнил и ничего не должен)!!!	Управление капитального строительства города Иркутска
Это Я 06.04.2017 23:41 #	Сообщение удалено Причина удаления: Повтор предыдущего сообщения	Управление капитального строительства города Иркутска

← Предыдущие 25 · Следующие 25 →