Написать личное сообщение пользователю Не важно
| Дата | Сообщение | Ветка дискуссии |
|---|---|---|
| 07.06.2013 15:47 | Вчера прогулялся по 2-1, 2-2. В 2-1 доводчики со стороны лестницы остались на 1,3,13,14 этажах. На остальных 10-ти сперли. В 2-2 доводчики практически все на месте пока. Правда дольщики 2-2 еще не раззенковали/замазали шляпки саморезов. Очень им советую. Или чужой опыт ничему не учит? С балкона 2-2 смотрел на текущую стройку. В 2-7,8,9,10 фасад практически закончен, остались небольшие участки облицовки в двух местах. И осталось завершить границу облицовки на крыше. На крышу краном поднимали элементы вентиляции из оцинковки. Кран, стоящий напротив 2-6, достает до крыши 2-7. Подготовлены бордюры, тротуары под асфальтирование. Стоят элементы детской площадки на крыше гаражей. Это снаружи, что там внутри осталось не знаю. 2-6 - готовят к заливке 6этаж, 2-4,5 - готовят к заливке седьмой этаж. На этих трех секциях насчитал 50 строителей. Сколачивают опалубку, вяжут арматуру, кладут кирпич на 1 этаже. Видел строителя с уровнем, которых замерял уровень временных балок, устанавливаемых на телескопические стойки. Второй снизу регулировал высоту стоек. Возможно в 2-4,5,6 уже не будет таких перепадов уровня перекрытия как были в 2-1 (как вспомню 3-3,5 тн. раствора, которые пришлось замесить для выравнивания 1-комн. квартиры...) | Строительная компания «Высота», ООО |
| 04.06.2013 22:30 | на этапе общения с договорным отделом тоже это замечал, поэтому, если была надобность, иногда приходил лично. Но когда приходил замечал, что без дела не сидят и реально заняты, когда не берут трубку. В большей половине случаев созванивался быстро... | Строительная компания «Высота», ООО |
| 03.06.2013 22:29 | 2-2 и другие подобные номера - это номера на время строительства, а когда уже появляется дом, как объект недвижимости, ему присваивают адрес в соответствии с местностью, на которой расположен. 2-1 стала 135-1, а дом, где расположена УК 135-2, хотя тот дом был построен на несколько лет раньше. | Строительная компания «Высота», ООО |
| 31.05.2013 15:40 | это несомненно так, при условии, что эта квартира существует. Если эта квартира не существует/не построена/не оформлена в собственность, то банку она не интересна... | Иркутское региональное жилищное агентство, АО |
| 31.05.2013 12:42 | Димитрий, наличие ипотечного кредитования объектов любого застройщика, не может ничего гарантировать или говорить в нашей стране, т.к. в нашей стране кредит вешают на дольщика, а не на застройщика. И дольщик отвечает всем своим имуществом и имуществом поручителей за неоплату кредита. Строителям от того, что на их объекты оформлены кредиты ни тепло, ни жарко. Ипотека при ДДУ для дольщика означает лишь то, что когда будет достроен объект банк, в котором был получен кредит дольщиком, имеет право (и делает это) сразу же оформить закладную на достроенную и оформленную в собственность квартиру. | Иркутское региональное жилищное агентство, АО |
| 31.05.2013 12:32 | Любой собственник помещения в любом доме может запросить реквизиты для оплаты в любой УК и получив их оплачивать через любой банк (только там комиссии будут, если УК отдельно не заключало договор с банком) или прямо из дома через виртуальный банк со своего счета. Так что кто не хочет идти в кассу может платить по-другому. Я не думаю, что УК будут скрывать свои реквизиты, - это бы сильно насторожило пользователей их услуг. | Сибавиастрой |
| 30.05.2013 16:21 | А заключенные договора с дольщиками не изучали? | Иркутское региональное жилищное агентство, АО |
| 30.05.2013 15:40 | Сергей, а какие документы проверяли? | Иркутское региональное жилищное агентство, АО |
| 29.05.2013 21:07 | лер - это отверстия под вентиляционные приточные клапаны. Выше 7-го наверно еще не успели вырезать... | Восток Центр Иркутск, АО |
| 29.05.2013 20:09 | Галина - им выгодно так говорить, но это совсем не значит, что дольщики должны делать так, как они говорят... | Востсибстрой, ООО |
| 27.05.2013 22:18 | Про утеплитель. Базальтовая плита - это сырье, из которого делают минеральный утеплитель. Сам утеплитель представляет из себя смесь тонких нитей расплавленного базальта на основе вяжущего. При полном намокании превращается в кашу. Был личный опыт )-: Покупал как-то на утепление перекрытия, одна пачка была подмочена водой - при вскрытии с одного угла обнаружилась каша. Но это при прямом намокании. Если намокание не полное и утеплитель расположен на стене вертикально, то не пострадает или пострадает частично. В этой ситуации важнее то, что на утеплитель не установлена ветровлагозащитная мембрана, которая бы приняла осадки на себя. Данная мембрана защищает утеплитель в процессе эксплуатации дома от вбирания влаги из окружающей среды, путем оседания влажности на ее поверхность и дальнейшего испарения с поверхности. Для такого испарения с поверхности и монтируют именно вентилируемые фасады. | ИркутскБайкалстрой |
| 26.05.2013 23:44 | грунтовать можно хоть под штукатурку, хоть над штукатуркой, т.к. это материал, который снижает впитывание основанием воды, содержащейся в растворе. За счет того, что после грунтовки вода не высасывается основанием, повышается качество и удобство нанесения раствора - стяжки, штукатурки, обойного клея, шпаклевки, плиточного клея и т.д. | Норд-Вест |
| 26.05.2013 10:29 | yakut написал в личку | Строительная компания «Высота», ООО |
| 24.05.2013 21:51 | Информацию Кого-то из Высоты подтверждаю (-: И ему же просьба/совет - понимаю, что закрывать пленкой свежезалитый бетон на 7 дней для полного процесса гидратации никто не будет, т.к. рабочим надо сразу же продолжать монтаж арматуры и опалубки, но можно подольше не снимать нижнюю опалубку, тогда она будет способствовать сохранению влаги в перекрытии. А как известно гидратация цемента идет около 28 дней и особо важно сохранять влагу в первую неделю для предотвращения быстрой усушки и появления усадочных трещин в перекрытиях, фото которых я размещал тут ранее. Хорошо, конечно, когда дождь пройдет (как сегодня) - так сказать природная подпитка процесса гидратации (хотя можно и полить из шланга, в первую неделю при увлажнении бетона после укладки, сам наблюдал неоднократно как вода сильно впитывается в фундамент). А когда дождя нет + лето + жарко + опалубку быстро снимают = быстрый выход влаги из массы бетона = усадочные трещины. Для стяжек кстати самый простой способ ухода - это на 2-3-ий день вылить пару ведер воды и закрыть пленкой на недельку. Если пленкой сразу накрывать влажный пол, то она вроде как "прилипает", т.е. ложится плотно и даже через 5 дней видно влажность под ней. Отсевобетон (-: хорошо набирает при этом прочность и трещин нет. Все из личного опыта. А если пленкой не закрыть, то хоть каждый день поливай к утру влага выветривается... PS Волосяные трещины могут быть, если комната заливалась частями | Строительная компания «Высота», ООО |
| 23.05.2013 17:08 | ЗЕРКАЛЬНЫЙ - то, что вы заявили "наша компания, проектируя свои дома, всегда соблюдает нормы ИНСТАЛЯЦИИ" (наверно, домов на земельные участки) - прям инновации привнесли (-: | Восток Центр Иркутск, АО |
| 22.05.2013 15:13 | светлана - развод 100%. Задайте вопрос на любом строительном форуме - там обсмеют такое "проектировочное" решение застройщика | ГорСтрой |
| 21.05.2013 01:11 | дааа, буду в доме, разведу шпаклевки, да замажу остальные шурупы на третьем, а то рассверлить удалось только некоторые - сверло затупилось быстро. на 15-ом видимо дверь постоянно открыта - сквозняк сильный по лестнице... А что с батареями делать - ? | Строительная компания «Высота», ООО |
| 21.05.2013 22:05 | Случайно наткнулся в сети на фото города с борта самолета. Есть и наш ЖК. 2-1 и 2-2 отчетливо выделяются | Строительная компания «Высота», ООО |
| 19.05.2013 00:14 | До диспетчера метров 30 - он располагается в надстройке над подземными гаражами. | Строительная компания «Высота», ООО |
| 19.05.2013 00:12 | евгений, вы звонили по телефону, который на дверях дома, а вам советовали по телефону, который на двери лифта внутри. Но лифт уехал и номер с ним тоже. Можете номер посмотреть внутри лифта первой 14этажки. До УК Высота от двери вашего дома 150 метров. | Строительная компания «Высота», ООО |
| 19.05.2013 19:34 | теперь видимо при вступлении в ДДУ надо просматривать планировку 1-го этажа на предмет: есть или нет место/помещение для посадки отдельного человека... Для учета дальнейших вариантов развития ситуации | Маирта, АО |
| 14.05.2013 18:05 | Мария 49 - а когда вы сказали менеджеру, что лучше вы сначала составите, подпишите договор, поставите печати, а потом будете оплачивать, вам что ответили? Не могли же вы постесняться и не спросить... | Норд-Вест |
| 14.05.2013 17:49 | Вальтер - спасибо за "кухонный" анализ. Чувствуется большое изучение проведено. По 2гису это Гаражная 5а | Строительная компания «Высота», ООО |
| 14.05.2013 17:41 | Добрый день, Ник! вы в нас вступили (-: Владимир, наш застройщик больше на строительство внимание обращает. Одно время сайт на реконструкции полгода был, рекламы (кроме раздатки в офисе) почти не было. Не то что некоторые, вон соседи по Пискунова - реклама по ТВ каждый вечер, как и несколько лет назад (-: пусть стройка будет на первом месте, чем на последнем | Строительная компания «Высота», ООО |
| 05.05.2013 17:15 | По электрике Любовь, если устраивает разводка, сделанная застройщиком, то ничего делать и не придется. Особенно, если у вас бюджет ограничен. Вкрутите розетки, выключатели, остальное застройщик делает. (Или в Луговом провода не прокидывает застройщик? удивлюсь, если так?). Конечно, если есть желание и возможности, то можно вообще все переделать. Бывает, люди и провода, и окна, и батареи меняют на другие, и стены сносят, ставят заново. Некоторые и стяжку сдалбливают, если она с трещинами и бухтит. | Востсибстрой, ООО |
| 05.05.2013 16:50 | II-4 бригада вяжет арматуру 3-го этажа. Фотал в пятницу, сейчас уже щиты опалубки монтируют | Строительная компания «Высота», ООО |
| 05.05.2013 16:48 | Зафотал II-456 4 готовят к заливке третий этаж, вяжут арматуру, ставят опалубку 5 залили перекрытие 2 этажа 6 готовят к заливке перекрытия 2 этажа  | Строительная компания «Высота», ООО |
| 05.05.2013 16:23 | Юлия Николаевна, спасибо за комментарии. Я так и думал, что незаконная установка метал.гаража у дома - целиком инициатива Стихии Байкала и застройщик тут не причем. И слова представителя Стихии Байкала о согласовании с руководством застройщика, которые он нам (мне и руководителю УК Высота) говорил, оказались неправдой. Я еще могу предположить, что руководство торговой организации не знает жилищного, земельного и прочего законодательства, которое было нарушено, но предположить, что это законодательство не знает руководство застройщика или УК, я бы не смог. P.S. помнится еще год-два назад один из застройщиков города не мог сдать в эксплуатацию ЖК Родные берега (тоже дом повышенной этажности), потому что при строительстве не устроил площадку для подъезда и маневрирования пожарных лестниц. Там, чтобы сдать дом надо было снести частный дом и заасфальтировать эту площадку... Кстати и строительный, и жилищный надзор осуществляет одна та же служба. Юлия Николаевна, вы бы не могли (как представитель родственной организации) попросить, чтобы из УК кто-нибудь прокомментировал на форуме вопрос, относящийся к управлению и эксплуатации общего имущества, в т.ч. и земельного участка. Инет у них есть, показания счетчиков принимают на мыло (-: | Строительная компания «Высота», ООО |
| 05.05.2013 16:00 | В.Н, БТИ несколько подразделений в городе. Я на рынке подавал, где УКС рядом. Посмотрите список подразделений в дубльгис или на их сайте и подавайте куда Вам удобнее. | Строительная компания «Высота», ООО |
| 05.05.2013 11:11 | В.Н. www.realtyvision.ru/discussion/?id_message=84753 Кстати документы из БТИ получены раньше срока. Потом оплачиваете пошлину 1000р. за регистрацию прав на недвижимое имущество, делаете копии квитанции и других доков и сдаете на регистрацию. Киевская 2, Ниж.Набережная 14 или в другое место. В БТИ будете получать доки, там напишут куда нести. Только на Поленова сейчас уже не принимают. | Строительная компания «Высота», ООО |
| 26.04.2013 22:54 | А я в108 ваш контакт можно? | Норд-Вест |
| 25.04.2013 15:42 | И вы так и не ответили на мой вопрос. | Строительная компания «Высота», ООО |
| 25.04.2013 15:40 | gregory_silver Повторюсь: к конструктиву я и другие соседи (все "мы") многоквартирного дома готовы, форма конструктива закреплена в жилищном кодексе. Собирайте общее собрание будем обсуждать. Странным мне ваше поведение не кажется, оно мне кажется другим. Для вас это бизнес, для нас жизнь. На чем основана моя позиция я подробно прояснил: на действующих нормативных документах и принципах добрососедства. На чём основана ваша вы так точно и не указали. Из того, что мы от вас услышали и увидели - она основывается на пренебрежительном отношении к жителям дома (кроме вас в строительстве доме участвовало еще минимум 69 человек). | Строительная компания «Высота», ООО |
| 24.04.2013 00:58 | Лифт скоро включат, я уверен. Потом возможно и "красивые гаражи" подтянутся... | Строительная компания «Высота», ООО |
| 24.04.2013 00:56 | Дольщики II-2 у вас не подвал, а весь первый этаж отдан под офисы. Их собственникам тоже понадобятся гаражи-склады, а у вас такие два удобных для этих целей тупиковых подъезда к зданию. Они не сквозные, если там разместить пару "красивых" строений, то и проезжая часть не будет перекрыта и подход к дому тоже, а подъезда до самого крыльца там и сейчас нет... И будущим собственникам удобно: пока подходишь к дому - любуешься "красивыми" строения, вдохновляешься и уже окрыленный в лифте домой. | Строительная компания «Высота», ООО |
| 24.04.2013 00:47 | "Дорогие соседи, как говорил Леопольд в мультике моего детства, давайте жить дружно!? Зачем в нашей жизни лишние проблемы и склоки, неужели это кому-то нужно? давайте вместе обсудим изложенную мной ситуацию и найдем компромисс?" - я готов. Для этого вам надо убрать данное "строение", выяснить возможности законного выделения участка в аренду и его регистрацию, созвать общее собрание собственников многоквартирного дома в соответствии с ЖК. Со своей стороны обещаю очное участие в собрании, в обсуждении ваших предложений, в голосовании. | Строительная компания «Высота», ООО |
| 24.04.2013 00:41 | "Во-первых, подъезд к зданию имеется, гаражом он не перекрыт" - вы также не ответили на мой "очный" вопрос - не против ли вы, чтобы я рядом с вашим "неперекрывающим" подъезд к зданию гаражом поставил свой такой же, "неперекрывающий" подъезд к дому гараж? Тогда у нас будет 2 "неперекрывающих" подъезд к дому гаража... | Строительная компания «Высота», ООО |
| 24.04.2013 00:35 | кстати gregory_silver, в том, что Вы "искренни", мы не сомневаемся, нам пока неизвестно - порядочны ли Вы? | Строительная компания «Высота», ООО |
| 24.04.2013 00:30 | Dimples - верно gregory_silver - взаимосвязи между жилым/нежилым помещением и необходимостью иметь склад нет. У меня есть жилое помещение, я осенью начал строить себе склад, на законных основаниях. Почему бы вам не поступить также. Можете даже купить готовый, если позволяют финансовые возможности. Как раз напротив вас возводится в 5 метрах за забором. Также в продаже у застройщика есть и другие готовые помещения. Еще не все подвалы проданы даже в 1 очереди. Информации о дополнительном строительстве склада в границах земельного участка в проектной декларации не было. Ваши возможные устные договоренности или ничтожны, или вы подставляете застройщика. К тому же прикрывая именем застройщика свои незаконные действия, вы тем сами агитируете собственников обращаться к застройщику за согласованием (конечно же незаконным) размещением других (еще более красивых помещений в пределах земельного участка). Вы же не думаете, что потребности есть только у вас, или только вы не имеете возможности купить полноценное помещение. Вы уже узнали или нет - были ли предупреждены собственники квартир первого этажа ( а также и других), что после вступления в отношения по ДДУ и сдачи дома у них будет дополнительная опция - вид на стену "красивого коричневого строения" в паре метров. Дольщики, когда подписывали ДДУ с застройщиком были оповещены, что никаких обременений земельного участка (в т.ч. последующих возведений "строений") нет. И это на самом деле так. Если вы хотите провести акцию: "организуй общее собрание многоквартирного дома, выдвини в повестку вопрос о строительстве "красивых" помещений в пределах собственного земельного участка, проголосуй ЗА вид из окна на стенку и получи СКИДКУ на воду (которая с ваших слов в нашем здании и так соответствует все нормам)", то это ваше право. Сейчас же ваша обязанность демонтировать "строение" в любое положение за пределами земельного участка. Будущим дольщикам застройщика наверно интересно узнать о подобной акции: заплати 2 с лишним миллиона и получи вид из окна на "красивую коричневую" стенку! (Примечание: акция имеет характер сюрприза, результаты акции - ПОСЛЕ постройки дома!) Вопрос к представителю застройщика Юлии Николаевне - вы подтверждаете или не подтверждаете высказывания представителей ООО "Стихия Байкала" о якобы проведенных с вами незаконных согласованиях данных действий? | Строительная компания «Высота», ООО |
| 24.04.2013 12:19 | В декабре писал про земельный участок: секция II-1 Земельный участок 1 795.00 кв. м. (почти 18соток.): 38:36:000022:7488 Кадастровая стоимость: 3 107 055.25 руб. Дата постановки на учет: 16.07.2010  | Строительная компания «Высота», ООО |
| 22.04.2013 22:48 | Да ребята простые до мозга костей. Сегодня увидел эту незаконную установку гараж-склада напротив окон первого этажа (на уровне окон, т.к. первый этаж у нас низко), не поверил своим глазам, подошел, пощупал - понял, что не мерещится. Установщики/сборщики на вопрос о разрешении установки и предъявлении договора подряда и других документов, сказали что ничего нет и махнули в сторону подвала. Пошел в УК. Оказывается, что несмотря на наличие камер на детской площадке в УК никто не знает о данной незаконных действиях по размещению неизвестными лицами своего бесхозного имущества на земельном участке, на котором расположен наш дом. Передал руководителю УК, что монтажники указывают на ООО "Сфера Байкала", склад которых расположен в подвале, как на инициаторов данных незаконных действий. Руководитель УК пояснил, что ему уже поступило телефонное сообщение о данном факте. Вместе с ним пошли в подвал этой ООО. У представителя компании руководитель УК потребовал разъяснений по этому поводу. В ответ мы услышали ряд рассуждений, не имеющих никакого отношения к данному действу. Так было сказано: что в их коммерческой компании случаются кражи и им необходим склад. (Интересно почему мы как собственники дома должны входить в положение этой компании не имеющей средств, чтобы организовать охрану своего имущества, не имеющей средств, чтобы арендовать/купить нормальный склад, а не подвал в жилом доме. Мы не должны учить руководителей этой фирмы как вести бизнес, что можно взять кредит на аренду складских помещений и т.д. и т.п. Почему мы должны проявлять к ним жалость ввиду их проблем? Если мне нужен склад-гараж я покупаю участок, покупаю стройматериалы и строю его на законных оснований. Что нам с того, что они не могут себе это позволить) Кроме того, было сказано, что размещение гаража-склада согласовано с руководителем фирмы-застройщика. (Почему мы им должны объяснять, что какая-либо взаимосвязь застройщика с земельным участком, на котором он вел застройку закончились в момент сдачи дома, т.е. в конце 2012 года. Сейчас застройщик им может временно разместить постройку только на территории участка, где ведет строительство, т.е. за зеленым забором. Там они могут по договоренности устанавливать что угодно, если это конечно не нарушает технику безопасности на объектах.) Так же было сказано, что действительно никаких документов на это "строение" у них нет. Я пояснил, представителю данной фирмы, что это незаконно, что это самоуправство, никаких оснований для подобных действий с его стороны нет, как и моей, если я захочу на газоне у входа в его подвал разместить свой контейнер (у меня кстати есть контейнер). Пояснил, что если он желает, то может инициировать общее собрание многоквартирного дома, вынести в повестку дня вопрос о передаче в аренду части земельного участка и то, если это законно, т.к. на самом деле он перекрыл подъезд к дому для пожарных и никто это действо по передаче участка в аренду в этих целях не согласует. В общем решить все вопросы на общем собрании, уточнить на нем - нуждаемся ли мы в доходах от размещения гаража и поступимся ли мы с испорченным ландшафтом из-за установки этого сундука? Нужен ли проживающим в паре метров от этого "строения" на первом этаже людям вид на эту железную стенку. До решения общего собрания гараж должен быть убран. От лица жильцов дома, выразил просьбу руководителю УК разобраться с данными незаконными действиями. Так что Aleksfromirk, если "сундук" останется и УК не защитит интересы своих заказчиков (т.е. нас), то надо будет обращаться. Если есть опыт, как, куда - я присоединюсь... PS. Это Вальтер сглазил (-: Это часто по жизни - только похвалишь кого-то, как тут же траблы получаются | Строительная компания «Высота», ООО |
| 22.04.2013 12:15 | Стойки из профиля ставятся с шагом меньшим, чем ширина листа. Чем чаще ставятся, чем крепче. Если поставить профиль только "по краям" листа, то лист будет прогибаться в середине... | Сибавиастрой |
| 21.04.2013 12:24 | лифт в составе общедомового имущества, поэтому, я думаю, тоже должен работать. Я, кстати, писал, что один раз поднялся на 15 этаж пешком, я тогда понял, что 14 этаж без лифта - по сути не имеет смысла. Да тут и без лифта есть основания. Застройщик обязан передать вам квартиру, а вы можете ее принять до 30 сентября. | Строительная компания «Высота», ООО |
| 21.04.2013 11:38 | Dimples и Marina - вопрос интересный. Сделал ниже выдержки из нормативов. Открыл жилищный кодекс. Раздел VII. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги. Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги 1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение 6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи. (2 апреля ещё никто не успел подписать акт приемки-передачи, а до подписания акта дольщики под этот пункт не подпадают) Открыл 214 ФЗ. Статья 8. Передача объекта долевого строительства 1. Передача объекта долевого строительства застройщиком и принятие его участником долевого строительства осуществляются по подписываемым сторонами передаточному акту или иному документу о передаче. 2. Передача объекта долевого строительства осуществляется не ранее чем после получения в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости. 3. После получения застройщиком в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости застройщик обязан передать объект долевого строительства не позднее предусмотренного договором срока. При этом не допускается досрочное исполнение застройщиком обязательства по передаче объекта долевого строительства, если иное не установлено договором. Какой у вас установлен срок передачи по ДДУ? Кто-то писал, что это осень этого года. Так что эти сроки в ДДУ имеют двоякий смысл. С одной стороны застройщик подстраховался, чтобы в случае задержки строительства (ну с этим проблем не было) или в случае задержки ввода не платить пени по ДДУ дольщикам. С другой стороны застройщик тем самым подстраховал дольщиков с той стороны, что, если кто-то отсутствует до августа в городе и вернется только к осени, то застройщик не имеет права досрочно принуждать дольщика к принятию объекта. Потому что, например, дольщик, заключая ДДУ рассчитывал на срок передачи, указанный в договоре, планировал к тому сроку время и возможности на отделку, переезд в Иркутск и т.д. и т.п. Значит и обязанности оплачивать платежи по содержанию дома у такого дольщика нет. Закон должен исполняться обеими сторонами договора. Принуждать дольщиков оплачивать со 2 апреля (даже до подписания актов передачи), это то же самое, что если бы дольщик предварительно договорился на срок окончания строительства в марте, потом застройщик оформил ДДУ на сентябрь, а дольщик бы требовал пени за апрель, май (в случае не получения разрешения на ввод 2 апреля) - это так же незаконно было бы). Ведь никому из вас сейчас не придет мысль пойти потребовать у застройщика пени за 1 и 2 апреля. Как видите застройщик подстраховал вас и вы можете принимать объект ДУ сейчас или до сентября. Там еще есть пункт 4. 4. Застройщик не менее чем за месяц до наступления установленного договором срока передачи объекта долевого строительства или в случае, если договором предусмотрен срок начала передачи и принятия объекта долевого строительства, не менее чем за четырнадцать рабочих дней до наступления срока начала передачи и принятия обязан направить участнику долевого строительства сообщение о завершении строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости в соответствии с договором и о готовности объекта долевого строительства к передаче, а также предупредить участника долевого строительства о необходимости принятия объекта долевого строительства и о последствиях бездействия участника долевого строительства, предусмотренных частью 6 настоящей статьи. Сообщение должно быть направлено по почте заказным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении по указанному участником долевого строительства почтовому адресу или вручено участнику долевого строительства лично под расписку. При этом срок начала передачи и принятия объекта долевого строительства не может быть установлен ранее чем за четырнадцать дней и позднее чем за один месяц до установленного договором срока передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства. Участник долевого строительства, получивший сообщение застройщика о завершении строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости в соответствии с договором и о готовности объекта долевого строительства к передаче, обязан приступить к его принятию в предусмотренный договором срок или, если такой срок не установлен, в течение семи рабочих дней со дня получения указанного сообщения. (В вашем уведомлении какой срок?) А вот, если и тогда дольщик не объявился, то пункт 6. 6. Если иное не установлено договором, при уклонении участника долевого строительства от принятия объекта долевого строительства в предусмотренный частью 4 настоящей статьи срок или при отказе участника долевого строительства от принятия объекта долевого строительства (за исключением случая, указанного в части 5 настоящей статьи (часть 5 - это про недоделки, устранение которых требует дольщик)) застройщик по истечении двух месяцев со дня, предусмотренного договором для передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства, вправе составить односторонний акт или иной документ о передаче объекта долевого строительства (за исключением случая досрочной передачи объекта долевого строительства, указанного в части 3 настоящей статьи). При этом риск случайной гибели объекта долевого строительства признается перешедшим к участнику долевого строительства со дня составления предусмотренных настоящей частью одностороннего акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства. Указанные меры могут применяться только в случае, если застройщик обладает сведениями о получении участником долевого строительства сообщения в соответствии с частью 4 настоящей статьи либо оператором почтовой связи заказное письмо возвращено с сообщением об отказе участника долевого строительства от его получения или в связи с отсутствием участника долевого строительства по указанному им почтовому адресу. Как видно, обязанность уплачивать платежи по содержанию дома возникает у дольщика во временном промежутке между 2 апреля и 30 ноября в зависимости от даты принятия дольщиком квартиры и подписания акта приемки. До 30 сентября дольщик может принять объект, а после должен принять. Расходы по содержанию дома в отношении квартир, которые передавались дольщикам позже 2 апреля (но до 30 ноября) несет застройщик, прописавший конкретные сроки передачи в ДДУ. ЗЫ не юрист, но на мой взгляд в законе все четко прописано Еще советую всем (второй раз) зайдите в подъезд и на своем этаже либо раззенкуйте шурупы крепления доводчиков на дверях, либо (они очень трудно сверлятся) просто замажьте шпаклевкой какой-нибудь. Тогда они у вас останутся, двери будут закрываться, сквозняка не будет. А так поворуют. На дверных замках-ручках застройщик уже сделал это самостоятельно. | Строительная компания «Высота», ООО |
| 19.04.2013 20:38 | Неверно! | Иркутское региональное жилищное агентство, АО |
| 18.04.2013 23:40 | Марина, у вас по квартире есть недоделки и несоответствия номам, если да, то раньше мая и не получится скорее всего. Ведь на их устранение нужно время... Просто их надо указать в акте осмотра и на этом основании ждать их устранения. Кроме того. Вы получили письменное извещение об окончании строительства и вводе дома в эксплуатацию? Какой срок приемки в нем указан? | Строительная компания «Высота», ООО |
| 18.04.2013 18:37 | Не Aleksfromirk точно там не работает, и я тоже там не работаю. Да он особо никого не защищал, я думаю, что как и я он старается быть объективным. Само собой у меня это не всегда может получаться (ввиду ограниченности информации в ряде случаев). Вы просто не весь форум смотрите - иначе бы увидели, что у него к Высоте было много "неудобных" вопросов. Но эти вопросы надо решать, в т.ч. и совместно с УК. | Строительная компания «Высота», ООО |
| 17.04.2013 21:06 | Сейчас дошло: эт я что - на незастрахованном лифте ехал??? (-: | Строительная компания «Высота», ООО |
| 17.04.2013 21:04 | В пятницу я сам на нем ездил, и вверх, и вниз. Мотор правда шумел сильно, в остальном все как у нас почти. У нас только проход в самом лифте справа, а там слева. Елена вы потом скиньте инфу почем окно продавать будете, как поменяете (думаю в стене гаража заложить) (-: | Строительная компания «Высота», ООО |
| 17.04.2013 10:26 | А при создании 1 кв.м жилой площади затраты ещё "лучше". Да, вы не правы, лоджией считается помещение, которое полностью входит в тепловой контур дома. А балкон - это все остальное, и это не зависит от того, есть стекла или нет. Можете сами загуглить строй.нормативы... | Востсибстрой, ООО |
| 17.04.2013 10:12 | Екатерина - вы на полном серьёзе рассматриваете возможность подписания незаполненных документов? Как можно подписать что-то не прочитав и не поняв текст, а тем более чистый бланк документа? И не важно с какой сфере - строительство или не строительство... | Востсибстрой, ООО |
| 15.04.2013 00:05 | То есть все провода домофонные видимо были протянуты во время строительства по этажам | Строительная компания «Высота», ООО |
| 15.04.2013 00:03 | Двери (вход на лифты и вход на лестницу) поставила УК, повесили объявление. Зашел оплатил 865 рублей. Взял 2 ключа (в виде чипа). Домофонную трубку не ставил еще - отделку делаю, пока не нужна. В объявлении написано, что можно купить трубку (обычную) у них за 400 кажется (ранее писали на форуме), или купить с видео самим, заказать установку. Еще ящики почтовые были установлены, зашел взял ключи от него в УК. | Строительная компания «Высота», ООО |
| 15.04.2013 23:10 | К 15 году это даже очень быстро было бы. Байкальскую вон сколько времени переделывали. Aleksfromirk имел в виду, что договориться со всеми сразу трудно, кто-то в таких случаях отказывается. Так что УК все сделает сама, никого спрашивать не будет, оплату за двери начислит на лицевой счет. С этой точки зрения, удобно. шибко-не шибко, никто не замерял, но что-то есть (-: | Строительная компания «Высота», ООО |
| 15.04.2013 22:19 | В II-1 двери и домофоны устанавливала УК за 865 руб. с квартиры. Отдельно желающие могут купить домофонную трубку и установить в квартиру. Выход с нового моста довели до Партизанской, до того, как до нас дойдут пройдет не один год... | Строительная компания «Высота», ООО |
| 15.04.2013 12:49 | Maria - уровень полов мерили? Интересно в вашем доме опалубку ровно ставили или нет. А то при перепаде 5,5-6см (по нормативу max 2см) с толщиной стяжки (3-9см) на однокомнатную выходит полтора куба и больше раствора, т.е. около 3,5 тонн. | Строительная компания «Высота», ООО |
| 14.04.2013 00:48 | там последний этаж - 15-й, где вход в помещение лифта | Строительная компания «Высота», ООО |
| 14.04.2013 21:39 | Сегодня лифт не работал, поэтому решил хоть раз попробовать прогуляться до 15-го. Когда лифт не работает, на верхних этажах конечно грустно. По сравнению с третьим. Зато сверху весь город виден | Строительная компания «Высота», ООО |
| 14.04.2013 21:33 | У II-2 в соседях будет кран (-: | Строительная компания «Высота», ООО |
| 14.04.2013 21:32 | Вид на II-4,5,6. опалубку ставят первого этажа | Строительная компания «Высота», ООО |
| 14.04.2013 21:31 | Вид на II-7,8,9,10 | Строительная компания «Высота», ООО |
| 14.04.2013 21:30 | Вид с 15-го этажа на I-11,10,9 | Строительная компания «Высота», ООО |
| 14.04.2013 21:29 | Заходил в II-2 еще в пятницу. Лифт работал, но шум мотора очень сильный, я аж трухнул немного как поехал. В нашей секции так не шумит. Дом копия нашего с небольшими отличиями. Там например на 15 этаже дверь открывается вовнутрь, а не наружу как у нас. (у нас когда сняли доводчик с нее - сквозняк наружу). В этой секции кстати доводчика нет на 15-ом совсем и не было (нет отверстий от шурупов). На одном из этажей один доводчик уже сперли. Правда мой совет строителям раззенковать шурупы частично исполнен - для почти всех ручек на дверях. А на доводчиках нет. Так что советую дольщикам не затягивать с этим, а то будет как у нас. Т.е. не будет доводчиков местами. Это вид с незадымляемой площадки на I-11. Вид с 7 этажа  | Строительная компания «Высота», ООО |
| 14.04.2013 21:23 | Пофотал сегодня немного. Кирпич вот заготовлен на строящийся дом и обкладку "здания коммерческих площадей"  | Строительная компания «Высота», ООО |
| 07.04.2013 22:10 | Адреса и улицы присваиваются по месту. Так Пискунова 135/2 (там, где УК Высота расположена) - была первой очередью строительства, а Пискунова 135/1 - вторая очередь. | Строительная компания «Высота», ООО |
| 07.04.2013 21:54 | Стр 2 | Строительная компания «Высота», ООО |
| 07.04.2013 21:54 | Для участка главное не улица, а кадастровый номер. Он был у одного большого участка, по которому проходят несколько улиц. 100 гектар к одной улице не пришьешь (-: Там даже гаражные кооперативы находятся на этом участке (полностью - не полностью не знаю) Стр 1  | Строительная компания «Высота», ООО |
| 07.04.2013 21:49 | Изначально участок был полностью военных. Видимо первую очередь до 214ФЗ можно было строить без перевода и межевания участка. Сейчас по 214ФЗ участок должен быть вымежеван под каждый конкретный дом. Видимо постепенно с одного общего участка нарезаются куски под строительство отдельных домов. | Строительная компания «Высота», ООО |
| 07.04.2013 21:47 | Сейчас увидел, что разрешение было выдано даже раньше - весной 2005 г. А цены наверное согласовывались еще в 2004г. | Строительная компания «Высота», ООО |
| 07.04.2013 21:44 | Стр 2 | Строительная компания «Высота», ООО |
| 07.04.2013 21:44 | Потом было выдано разрешение на строительные работы по 1 очереди (это все ещё до 214ФЗ) Стр 1  | Строительная компания «Высота», ООО |
| 07.04.2013 21:43 | Стр 6 | Строительная компания «Высота», ООО |
| 07.04.2013 21:42 | Стр 5 | Строительная компания «Высота», ООО |
| 07.04.2013 21:42 | Стр 4 | Строительная компания «Высота», ООО |
| 07.04.2013 21:42 | Стр 3 | Строительная компания «Высота», ООО |
| 07.04.2013 21:41 | Стр 2 | Строительная компания «Высота», ООО |
| 07.04.2013 21:41 | Далее Сибво заключило с Высотой договор о строительстве, по которому 600 кв. военные получили за разработку проектной документации, ещё 300 как раз за те самые деньги. Стр. 1  | Строительная компания «Высота», ООО |
| 07.04.2013 21:38 | О том, что участок от военных Высота не скрывала. У них в офисе, когда я заходил всегда была папка с документами, на сайте старом тоже были эти документы. Документы они как раз предоставляли, я у них делал некоторые копии с проектной документации (по электрике). Цена 13000 это по состоянию на 2006 год, именно тогда Сибво получило разрешение строить на участке  | Строительная компания «Высота», ООО |
| 02.04.2013 23:43 | Да, Вальтер. Я пока только в технологии стяжки разобрался. А основная сырость, от штукатурки стен. А гипсовую штукатурку сушить сразу конечно можно, это не цемент, которому время нужно. Зимой конечно окна не откроешь на постоянку и проветривать каждый день не наездишься... | Строительная компания «Высота», ООО |
| 02.04.2013 21:04 | грибок бывает от того, что стяжку не по технологии делали. Многое узнал на форуме мастеров. Там есть инструкция по стяжке и не только. Очень рекомендую, там живые консультации настоящих профессионалов и даже экспертов. Есть ссылки на видеоинструкции. Стяжки бывают следующих типов. Или плавующая по вспенен.пенополиуретану (в звукоизолирующих целях), или контактная (в целях экономии денег и/или высоты квартиры). Плавающая стяжка. сначала сбивается с пола вся прилипшая грязь (капли и комки бетона, упавшие сверху, прилипший раствор, штукатурка и пр.), потом удаляется пыль с помощью пылесоsа (у меня набралось около 3-х ведер мелкой пыли), потом пол грунтуется на один-два раза проникающей грунтовкой. Без этого этапа стяжка не прилипает и/или трескается в дальнейшем от быстрого впитывания воды бетонным основанием и/или грязью. Далее делаются маяки (натертые или планки/рейки/даже трубы - там технологий море). Потом бетонное основание смачивается и укладывается с помощью правила правильно приготовленный раствор/бетон (желательно как можно с меньшим содержанием воды, т.е. смятый рукой кусок материала должен не рассыпаться (тогда сухо), но и не сочиться водой/расплываться (тогда излишек воды). При приготовлении раствора: сначала смешиваются компоненты стяжки насухо, потом в воду добавляется пластификатор (с успехом заменяется крышечкой Фейри на 50 кг сухой смеси) для улучшения удобоукладываемости, повышения плотности, снижения пористости стяжки и как следствие повышения прочности. Потом по верху уложенной стяжки, пара мм раствора на песке с затиркой длинной теркой (у меня на 80см), потом затерка короткой теркой (около 15*25см), потом заглаживание металлической гладилкой. Между этими этапами есть временные зазоры на частичное схватывание, т.к. влажную поверхность не затрешь. Потом (и по мнению специалистов - самое важное), не надо путать процессы высыхания стяжки и набирания прочности. Бетон набирает прочность 28дней только во влажном состоянии. т.е. после укладки минимум 2 недели увлажнять (но не поливать, чтоб лужи), с обязательным укрытием стяжки пленкой (если не укрывать, то увлажнять придется часто и будет влажность в квартире излишняя). Окна в помещении со свежей стяжке не открывать, она боится сквозника, особенно когда в разных комнатах открыты окна. Через 2-3 недели пленка снимается и стяжка сохнет в течение месяца. Если сделать стяжку правильно, но потом не надо будет класть фанеру (она и так ровная - неровности max 2мм на 2м, да к тому же фанера как раз покрывается грибком, если не выдержать время естественного высыхания), она никогда не будет иметь трещин (и не порвет в дальнейшем уложенную плитку - хотя для нас малоактуально, т.к. перекрытия монолит, а не плиты), и не будет ходить.Также можно класть и линолеум без фанеры сразу, т.к. неровностей нет. Полное соблюдение технологии обязательно для плавающих стяжек (в европ.части в основном такие - со звуко/теплоизоляцией. Они еще подкладывают, отражающий материал, чтобы тепло от теплых полов не уходило соседу, у нас пока электроэнергия недорогая и мы об этом не думаем (-: Для контактных стяжек частичное несоблюдение технологии может не привести к серьезному браку стяжки (трещины, бухтение, грибок и проч.) Естественно во время набора прочности и высыхания стяжки (подчеркиваю еще раз - это разные процессы) можно делать другие отделочные работы и ходить по стяжке. Я ходил по такой стяжке через час после укладки (с целью затирки), а на следующий день можно свободно ходить, ставить инструмент, ведра и проч. В нашем доме с хорошей вентиляцией, приточными клапанами и правильным внешним утеплением (я вообще все батареи уже отключил) - надо очень постараться, чтобы появился грибок... | Строительная компания «Высота», ООО |
| 01.04.2013 22:57 | я вам ничего не навязываю. Хочу качественную отделку, мой бюджет не предполагает найм под эту цель. Сделаю сам и качественно. Время у меня есть. Летом еще и отпуск будет. Я нигде не дал повода сделать вывод, что я кого-то не уважаю. Я говорю о том, что решений некоторых вопросов на строительном рынке нет. В том числе по шуму в выходные при отделке квартир дольщиками. Год назад общался с жителем Красноярска, у них пошли кардинально и запретили сдавать квартиры без отделки. Но для многих это тоже не вариант, включая меня. В настоящее время решений, которое устроило бы всех нет... | Жемчужина |
| 31.03.2013 23:35 | я это писал не конкретно за себя, а в общем, чтоб не было категоричных односторонних суждений. Ещё раз - лично я из форума, но квартиру купил у другого застройщика, потому регламентов никаких не подписывал, но и не подписал бы, если б случилось. Т.к. в таком случае не смог бы заехать в квартиру. Кстати, мой ник никак к обсуждению не относится (-; | Жемчужина |
| 31.03.2013 22:02 | вот и я о том же. Жаль, что отгула не хватит. Мне к примеру для качественной отделки гаража отпуска не хватило. Пока не столкнулся, что говориться "своими руками", не понимал сколько нужно времени одному человеку (а не бригаде) для проведения отделочных работ с учетом выполнения технологии их проведения и разных СНИПОВ... | Жемчужина |
| 31.03.2013 21:50 | А что делать-то тогда? Я и говорю - решения, удовлетворяющего все стороны (человека уже с отделкой, человека еще без отделки, застройщика) нет. Идеальный вариант для конкретно этой проблемы (но не для других) сдача домов застройщиком уже с отделкой. Взял ключ, открыл дверь, живешь... конкретно я не из вашего дома | Жемчужина |
| 31.03.2013 21:33 | так дело в том, что застройщики сдают дома без отделки, и а это значит, что предполагается самостоятельная отделка дольщиками. Иначе как тут писали - это не жилая квартира, а нежилое помещение. А как при этом без шума. Отдыхать придется дольщику-отделочнику ночью (хоть новостройке, хоть в другой квартире), поскольку в рабочие дни он работает, а в выходные отделывает... Да, с детьми конечно неудобно получается. Но многим и с детьми жить негде и приходиться покупать новостройку, т.к. дешевле... Ответа на такой вопрос никто не даст... | Жемчужина |
| 31.03.2013 20:56 | а вы посмотрите с другой стороны: вы вложили все деньги в приобретение квартиры, хотите жить там, в рабочие дни вы работаете на работе, вечером в рабочие дни приехать и делать отделку времени уже не остается, остаются выходные... | Жемчужина |
| 27.03.2013 17:12 | как придете - непроверенную воду там из кулера не пейте (-: | Строительная компания «Высота», ООО |
| 25.03.2013 23:47 | lyuda II-2 только когда я был в НГ год и 10 месяцев назад самая минимальная квартира была от 2300, а тут 1368 (если бы полностью сумму выплатил сразу). Кстати в НГ рассрочек особо не предлагали... Надо смотреть конкретную ситуацию, в конкретную точку времени... | Строительная компания «Высота», ООО |
| 25.03.2013 23:14 | риски не в Высоте. Риски вообще на рынке строительства, неважно куда идти. Степень риска везде конечно разная. Относительно минимальный риск на вторичке, с оформлением через ипотеку с проверкой банком всех документов. но и там возможны варианты неблагоприятных исходов, хоть и крайне редкие и экзотичные. | Строительная компания «Высота», ООО |
| 25.03.2013 23:10 | дак такая в стране кривая инфраструктура строительного рынка, когда застройщика кредитует физ.лицо, а не специально предназначенные для этого структуры. Да и рынка-то полноценного нет... Отсюда и риски, и разницы в ценах, и вторичка по заоблачным ценам... | Строительная компания «Высота», ООО |
| 25.03.2013 23:03 | так и первая очередь начинала строиться довольно давно | Строительная компания «Высота», ООО |
| 25.03.2013 22:59 | стройнадзор наверно был и раньше, просто раньше не было 214ФЗ, не надо было некоторых вещей делать, например межевать зем.участки под отдельные дома. | Строительная компания «Высота», ООО |
| 25.03.2013 22:52 | и в первой очереди 11 домов ввели | Строительная компания «Высота», ООО |
| 25.03.2013 22:50 | покупатель - ввели, читайте мои предыдущие посты с фото документов | Строительная компания «Высота», ООО |
| 25.03.2013 22:48 | покупатель - я столько видел строек, у которых есть все документы, но при этом они нифига не строились, или строятся через пень-колоду годами. Даже пытался кредит оформить на некоторые, но к счастью не получилось. Есть и другие компании, которые начинали строить до выдачи разрешения, даже НГ, у которого все однокомнатные в НГ8 разошлись до получения разрешения по так называемой брони. На момент получения разрешения у них маленькие квартиры были забронированы/проданы. У них и на форуме это написано. | Строительная компания «Высота», ООО |
| 24.03.2013 18:24 | не обвинял я застройщика, у наоборот думаю, что "Сфера Байкала" хулиганит с сертификатами. Но это уже не ваш вопрос. | Строительная компания «Высота», ООО |
| 23.03.2013 19:57 | Андрей77 - откуда мне знать, мож изменения какие. Это как в налоговой - что-то пока можно, пока это налоговую не интересует, а потом приходит разъяснение из ФНС, и все нельзя (например, перечислять ЗП до перечисления НДФЛ, даже для ежедневных сдельщиков. А вот авансы по ЗП еще пока можно до НДФЛ. Хотя по смыслу никакой разницы...) | Строительная компания «Высота», ООО |
| 23.03.2013 19:52 | Юлия Николаевна не отписывалась пока. Может проверяет, что это за контора под чужими сертификатами им воду поставляет в офис. "Вода Байкала" тоже пока не отписывалась. Я думаю, что какая-то доля вероятности есть, что они разливают в подвале воду (и не только для Высоты (-: (Потому что представление чужих сертификатов наталкивает на мысль, что своих нет). Хотя вероятнее, что скважина у них есть, и выдают воду за продукцию известной фирмы, чтобы продать по-больше. Но все-равно это незаконно. Может УК или Ю.Н. или они сами нам прояснят. Надо им ссылку на форум в мыло скинуть... | Строительная компания «Высота», ООО |
| 23.03.2013 19:24 | Анна, я и пишу о том, что даже на сайте Высоты указано, что они вводят все дома. Сам я морально был готов, что могут возникнуть проблемы с вводом, т.к. когда я делал первый аванс, то было залито 3 этажа, а разрешение было получено после этого. И я понимал, что надзор за скрытыми работами в этих этажах не был проведен. Дом введут. Как конкретно я не знаю, т.к. не юрист. Может быть подадут в суд с требованием признать объект соответствующим проекту и разрешению, может быть Высота проведет экспертизу здания в государственной организации (раз суд не принимает заключение негосударственной экспертизы), проштробят бетон, посмотрят арматуру, пробы бетона в лаборатории расплющат. Построено-то там все путем. Я не строитель, но уверен, что существуют методы проверки строительных конструкций проектным решениям. Некоторые элементы своего дома проверял сам на соответствие проекту, почему нельзя другие проверить... | Строительная компания «Высота», ООО |
| 23.03.2013 15:04 | Я понимаю эмоции дольщиков, у которых стоят уже готовые квартиры, но дом не вводится в эксплуатацию. Я сам мог оказаться в такой ситуации в II-1. Правда я понимал возможность такого развития ситуации, затягивания ввода в эксплуатацию и сознательно принял решение (методом исключения) о участии именно в этом строительстве. Это была моя позиция именно на май 2011г. после анализа рынка. И я выбрал в свои деньги именно по тем ценам (на тот период уровень предложений на рынке был занижен, из-за отсутствия закладки домов в период 2009-2010 годов). Также я понимал, что есть ряд компаний, у которых с документами все в порядке, но есть риск недостройки либо полностью, либо достройки позже на год-два заявленных сроков. У застройщика я увидел реальную работу и качество на уровне выше среднего по рынку (писал как-то, что сам арматуру пересчитывал по фотографиям стен). Застройщик, я думаю, тоже предполагал возможность возникновения проблем по вводу в эксплуатацию. Но застройщику надо работать, привлекать средства, чтобы расселять бараки вокруг, он не может остановить работу на пару лет для оформления документов. Тогда ему не на что будет расселять участок. Если бы участок был за городом/стадионом/пустырем без всяких обременений, то и ситуация была бы другой. Воронов В.А. делает свою работу. И в результате изучения форума (по разным застройщикам) за пару лет до 2011года и за пару лет после я сделал вывод, что на современном уровне развития строительного рынка, он делает свою работу хорошо. И он не может не вести надзор за строительством, если это включено в его обязанности. В общем я уважаю его и его работу (мне ещё расти надо до таких уровней, но я ещё молод, видать у меня все еще впереди (-: . Даже из его сообщения видно, что он готов обсуждать и идти навстречу, но он не может нарушать законодательство. И поверьте, что из тысяч сообщений на форумах разных застройщиков его сообщения обладают повышенной ценностью. Это информация из первых рук. А уж то, что он может участвовать в форуме это однозначно, поскольку он связан с долевым строительством больше всех нас вместе взятых, тем более на профессиональном уровне. Думаю, если бы в органах власти было бы больше таких людей, то и страна в целом, и строительный рынок, были бы в лучшем состоянии... | Строительная компания «Высота», ООО |
← Предыдущие 100 · Следующие 100 →
|
|
|
