Версия для печатиНедвижимость Иркутска · Новостройки Иркутска · Фотодневник новостроек
Этот пользователь пишет сообщения под именами:
| Дата | Сообщение | Ветка дискуссии |
|---|---|---|
| Андрей
12.02.2011 08:00 # | to Дольщик,сейчас строится первая очередь,продается вторая,спросите в офисе,сколько еще там будет всего,Вы очень многое узнаете) | Норд-Вест |
| Андрей
11.02.2011 08:00 # | Они наверное еще строительство котельни в эту сумму учли,а то попробуй'ка около 700 обеспечь горячей водой. | Норд-Вест |
| Андрей
11.02.2011 08:00 # | Интересное мнение.Про Шелеховский водовод я знаю прилично,от самого начала и до конца ездил по нему,и знаю его расположение. Смотрим карту:nwirk.ru/images/stories/flesh/mapnw.html Вот там где стоит домик Зеленого берега-2,чуть ниже есть белая полосочка,это и есть водовод,он уходит вниз и идет мимо березового. До самого же Березового по линейки Дубль-Гиса всего лишь 1.8км.Если рассчитать нагрузку на 700 домов,то будет ясно,что надо ввести как минимум две трубы диаметром 100см,при этом сделать около 5 камер,с кучей задвижек.Причем,чтобы провести коммуникации,нужно пропахать чужую землю.Примерная стоимость работ всего лишь 70-80млн.(Поделил сумму которую рассчитывали в 2007 году,хотели отвод сделать на марковские поля ). Поэтому,первые дома будут на бойлерах,вода из скважины или фиг знает откуда... Когда я только узнал об этом поселке,я как раз и думал,что водовод от шелеховского сделают,но увы,слишком много денег надо+согласований. Последующие же дома будут с центральным водоснабжением... Как же так?! Да все очень просто: www.irk.ru/news/20101102/medicine/ "В настоящее время уже проведены предпроектные исследования и получено заключение о возможности подвода технических сетей для строительства на этой земле поселка" --- самим дорого строить коммуникации,единственный выход,подключать власти,а как?Правильно,через социальные проекты,самое эффективное средство.Надеюсь,что медики все таки получат свои квартиры) А вот в статье уже цифра больше чем получалась в 2007 году: "Прокладка инженерных сетей обойдется городу в 118 миллионов рублей" | Норд-Вест |
| Андрей
11.02.2011 08:00 # | Договора регистрировали? | Стройтранс |
| Андрей
11.02.2011 08:00 # | Да вроде все ок у них. Еще года два и не плохой поселок должен получиться) Только мне не понятно,откуда там центральное водоснабжение?! | Норд-Вест |
| Андрей
11.02.2011 08:00 # | Ага,чтобы покупатели могли туда уехать и не вернуться))) | Норд-Вест |
| Андрей
11.02.2011 08:00 # | Значит работать не хотели,я в сбербанке платил,на сл-ий день после заявки! | Норд-Вест |
| Андрей
11.02.2011 08:00 # | *безразницы | Норд-Вест |
| Андрей
11.02.2011 08:00 # | Им без разницы откуда Вы,главное оплатить заявку до числа прихода техника,иначе выход техника анулируют. Сегодня пятница,они работать не хотели...))) | Норд-Вест |
| Андрей
11.02.2011 08:00 # | Дык и что???Подали заявку,Вам дали листок с реквизитами,съездили до дома за деньгами,потом в ближайший банк,и все! Я был у них 1 числа,записали на 10. Сколько площадь лоджии по акту у Вас? По лоджии пока не решили,сейчас ремонт и оформление бумаг. Пока что,вообще не хочется их видеть. | Норд-Вест |
| Андрей
11.02.2011 08:00 # | ст.15 ЖК. "Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас." В договоре же прописано:"площадью по проекту ..."-фактически не нарушает ГК.Но подкопаться можно. +Самое прикольное,что данный факт почти у всех застройщиков всплывает в акте-передачи))) | Норд-Вест |
| Андрей
11.02.2011 08:00 # | Сообщение удалено Причина удаления: Обвинения | Норд-Вест |
| Андрей
11.02.2011 08:00 # | to Алексей,так на в скидку,первая ссылка в яндексе,forum.ivd.ru/index.php?showtopic=12917 Акт то забрали сегодня? | Норд-Вест |
| Андрей
11.02.2011 08:00 # | Не знаю,сколько у Вас лоджия, у меня 7кв,7*26500( 185500.Полностью не удовл.,значит стоит рассчитывать на ( 92750. | Норд-Вест |
| Андрей
11.02.2011 08:00 # | Поправлюсь,добавление к сл-му:"Норд-вест не ВЫПЛАТИЛ никому по задержке еще,хотя где то уже писали,мол платили-ЧУШЬ!" Имеется ввиду в судебном порядке,случаи добровольного выплачивания мне не известны,скорее всего они были,но очень в редких случаях. | Норд-Вест |
| Андрей
11.02.2011 08:00 # | За квадраты всем отдают. Лоджия,это вообщем долгий разговор,отсудить можно прилично,но заседаний 3-4 надо. | Норд-Вест |
| Андрей
11.02.2011 08:00 # | Сообщение удалено | Норд-Вест |
| Андрей
11.02.2011 08:00 # | Сообщение удалено Причина удаления: Обвинения | Норд-Вест |
| Андрей
11.02.2011 08:00 # | Федеральный закон выше даже муниципальных,не говоря уже про какой то договор! | Норд-Вест |
| Андрей
10.02.2011 08:00 # | У меня были сухие пока ремонт не начали.Жарко то и у меня было,откройте окно,у Вас будет появляться пар,что аж человека в другой комнате не видно---это говорит о очень высокой влажности. Да,делаем дырки и сливаем.Обычно хватает 5 дыр на плиту,притом надо попадать в пустоту.Также можно по уровню посмотреть куда наклонена плита,и только там делать дырки. Для верхних этажей же,минимум 10 дыр на плиту.Т.к. наш застройщик крышу делает,тогда,когда еще несколько домов в ней нуждаются. | Норд-Вест |
| Андрей
09.02.2011 08:00 # | Задержали,как и всем. В норд-вест лучше вообще не соваться с вопросом:"Когда сдадите?" Берите телефоны подрядчиков,и каждый день с утреца звоните,и "когда сделаете!?" Самый адекватный человек из всех с кем я сталкивался,это начальник сантехников-Гаженов,решает все быстро и ответственно,притом даже перезванивает Вам узнать,все ли сделали) Василия,Вадима и прочих лучше обходить стороной... | Норд-Вест |
| Андрей
09.02.2011 08:00 # | По поводу труб,полипропилен используют не самый дешевый,по качеству не плох. Местные сантехники(бригадир Николай)утверждают,если поменяете стояки на медь,то сами будете отвечать за них,притом по всему этажу. Советую не заморачиваться в ближайшие 5 лет,пока есть гарантия от застройщика. | Норд-Вест |
| Андрей
09.02.2011 08:00 # | В зависимости от квартиры,у кого то цементно-песчаная стяжка- от "Масок"-maska-mix.ru , в более ранних домах гипсовая-вот такая www.angarskgips.ru/product/15/38.htm. Если первая,то радуйтесь. Неровностей нет,то можете ничего не делать,если есть,то геркулес рулит. А вот если вторая,то я Вам не завидую. Придется как минимум наливные полы делать с обязательной подкладкой обычной пленки,толка только будет от этого мало.Поэтому,если слой 5 см,то лучше его снять,и залить нормальную стяжку.Если больше,грунтуем,грубый ровнитель 1-2см(притом дать высохнуть не меньше месяца),потом наливаем полы.--- справедливо,если не будет лаг и неровности меньше 50мм. | Норд-Вест |
| Андрей
09.02.2011 08:00 # | Не за что.Что именно по стяжке? | Норд-Вест |
| Андрей
09.02.2011 08:00 # | Вообщем, я не знаю какой у Вас дом,но мой этаж был построен в сентябре,и дом закрыт до снега.Стены и потолки были сухие к середине января(батареи работали с начала декабря).Как только поклали штукатурку стены отсырели в стыках с сейсмопоясом(каркасом),в углах которые выходят на улицу и на потолке появились капли.Хотя до этого стены были сухие! Сейчас включена пушка на 3квт и обогреватель на 2 квт,все высохло резко.Притом открывайте форточки и вообще во время ремонта не закрывайте,иначе ппц.Вентиляция от застройщика-фикция! Также сливайте воду с потолка,рабочие льют стяжку без гидроизоляции!вся вода в плитах! По поводу самой просушки хочу сказать сл-ее: если стены на ощупь сухие,то проветрите квартиру в течении недели и начинайте ремонт,в ходе ремонта пушку не выключайте и форточки держите открытыми-все высохнет,ждать ни к чему. если же на ощупь стены мокрые(сырые),(в некоторых соседних домах вообще лед на стенах в квартирах),то эл-но проведите эксперимент,откройте все окна и через дня три посмотрите,если влага ушла,то проветривайте дальше,если нет,ждите лета,пушка уже не поможет.(хотя если у Вас есть возможность включить пушку на 30квт,хотя бы на 2 недели,то ждать не придется). По поводу пропиток,сл-ее: большинство грунтовок имеют противогрибковые присадки,грунтуйте стены,впрочем мое мнение такое,грунтовать перед штукатуркой не надо,если нет грибка.Если же стены из гвл,гкл,то лучше обработать биоцидом каким нибудь и покрасить(знакомые наносили,что то типо битума) | Норд-Вест |
← Предыдущие 25 · Следующие 25 →
|
|
|
