Написать личное сообщение пользователю Грасин
| Дата | Сообщение | Ветка дискуссии |
|---|---|---|
| 01.12.2011 08:00 | кто-нибудь знает зачем в туалете сделали отвод от холодной воды с краном? | Управление капитального строительства города Иркутска |
| 23.11.2011 08:00 | Разговаривал сегодня с директором УК Приоритет, которая просто и доходчиво ответила на все вопросы и развеяла сомнения... ощущение что "все уже решено" сменилось чувством, что навязчиво "помогают выбрать". В целом от разговора осталось положительное впечатление. Собрание жильцов будет 3-го декабря в 11-00 в офисе Приоритета (в цоколе), пойду обязательно... | Управление капитального строительства города Иркутска |
| 23.11.2011 08:00 | "Это редкий способ управления, но по моему мнению очень перспективный, так как не дает возможности УК и ТСЖ оставлять деньги плательщиков на управленческие расходы ( а это 10-20% от сборов за тех.обслуживание) и уворовывать деньги поставщиков коммунальных услуг и подрядчиков , в тоже время поставщики (всех предоставляемых услуг) сами должны воевать с неплательщиками и в отличии от тех- же ТСЖ ,где один за всех и все за одного- отвечают по долгам!, ПРИМЕР при непосредственном способе управления: даже если я одна буду платить за горячую воду, а остальные собственники нет, мне поставщики обязаны предоставить горячее водоснабжение!... " Утянуто отсюда: www.realtyvision.ru/conf/41/" - там же делается вывод: "... я собрал и проанализировал все мнения за и против Н.У. Доводы за непосредственное управления приводят только теоретики, которые никогда не были связаны с управление домами. Или чиновники, в своих интересах. Не советую. Более того, в новых поправках к ЖК РФ прописано, что если при непосредственном управлении в доме более 12 квартир, собственники в таком доме обязаны заключить договор управления с управляющей организацией." "Далее. Интересно где будет проходить общее собрание? Кто инициатор? Номер телефона. Как оповестить всех дольщиков о событии? Тем более многие живут по квартирам." - инициатор, насколько я понял, УК Приоритет, где и когда будет проходить собрание - написано в объявлении где-то на двери подъезда (со слов работника УК Приоритет) "Предполагаю, что большинству будет по-фиг этот вопрос. Поэтому вопрос будет зависеть от наличия активных жильцов, располагаемых временем." - не знаю как на счет большинства, но некоторым жильцам на этот вопрос не пофиг... в "бюллетенях" для голосования, которые дают подписывать в Приоритете уже выбраны из числа активных жильцов председатель, секретарь и что-то вроде "счетной комиссии" (могу ошибаться) общего собрания жильцов... со слов слов работника Приоритета - люди знающие и многопытные... сотрудники Иркутскэнерго, прокуратуры. в целом, при посещении Приоритета активно навязывается идея, что всё уже однозначно решено (выбрана управляющая компания, домофонная компания, провайдер и-нета), все галочки в бланках уже проставлены, собственникам нужно только поставить подпись. другими словами, грубо "разводят"... так как о возможности наличия альтернатив в "управлении домом" основная масса жильцов не имеет ни малейшего представления, многие "разводятся". | Управление капитального строительства города Иркутска |
| 22.11.2011 08:00 | После многократных и весьма настойчивых приглашений посетить УК Приоритет, я сегодня таки доехал до их офиса (кстати, очень «напрягает» факт, что УКС без согласия дольщиков предоставляет их персональные данные «третьим лицам»). На ряд вопросов, обсуждаемых на данном форуме, Приоритет уже подготовил решения собрания жильцов. Я не специалист в формах управления многоквартирными домами, но, насколько я понял, на собрании, назначенном на 03.12.11 г., собственники должны проголосовать за «непосредственное управление многоквартирным домом» (ст. 164 ЖК) с заключением «Договора оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников многоквартирного дома» с УК Приоритет… в чем принципиальное отличие этой формы управления от «Договора управления многоквартирным домом» (ст. 162 ЖК) мне не понятно, если кто знает, буду признателен за объяснение. Проект «Договора оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников многоквартирного дома», который мне любезно «дали почитать» заключается сроком на 3 года и от имени всех собственников помещений (кто и на основании чего его подписывает я так же не понял). По домофону проводится «социальный опрос» (нужно выбрать один из вариантов – домофон во двор или домофон на Поленова), но вариант с дверью на ул. Поленова кажется мне «нереализуемым», так как, со слов работника УК Приоритет, помещение подъезда со стороны Поленова будет передано в аренду банку, который перекроет вход в подъезд… так что о консьержке уже подумали за нас… | Управление капитального строительства города Иркутска |
← Предыдущие 100 · Следующие 100 →
|
|
|
