+   Добавить объявление
Вход / Регистрация
Недвижимость Иркутской области

Версия для печатиНедвижимость Иркутска · Новостройки Иркутска · Фотодневник новостроек

Все сообщения пользователя

Этот пользователь пишет сообщения под именами:

  • domovenock (120)

ДатаСообщениеВетка дискуссии
domovenock
01.03.2019 10:34
#
Сообщение пользователя Den00:
Natalia_dolshik, нам представитель компании говорила, что двор будут делать по проекту после сдачи 6 и 7 б/с.

Это именно двор без машин - дорожка. Я конечно не согласен 2 года ждать постройки тех домов - машины уже ставить будут, все привыкнут и уже никто не захочет их убрать.
А меня интересует именно площадка между 1,2,3 и 4 домами. Там еще она должна быть с каким то названием.
Но у меня вопрос - в Иркутске ведь никто не делает спортивные площадки для взрослых - и по рендерам видно, что там должна была быть большая спортивная зона - по фактам стоит одинокая детская качеля и что-то для спорта.
Где обещанное благоустройство от градостроительной школы - не понятно (лавочки понатыкать везде - это еще не благоустройство).
Поэтому вопрос мой достаточно простой - то, что мы видим сейчас - это было сделано временно, лишь бы сдать, а весной уже будет в нормальный вид приводится, или это так все и остается, только высаживаются деревья и плюс асфальтируются дороги?
Новый город финансово-строительная компания
domovenock
28.02.2019 19:49
#
А вообще мне интересно - когда застройщик собирается делать детские и спортивные площадки? То, что сделано сейчас - это просто тяп ляп и лишь бы сдаться.
Где обещанное участие градостроительной школы?
Давайте нам хотя бы представитель компании расскажет о сроках благоустройства - если они конечно еще планируют хоть что-то делать.
Я понимаю что многие вещи можно делать только с наступление положительных температур, но давайте хоть обозначим перспективу - ждать чего-то, или нет.
Новый город финансово-строительная компания
domovenock
28.02.2019 19:45
#
Сообщение пользователя Zheshka:
У меня тоже самое!
Во-первых, сейчас даже разговаривать не хотят, во-вторых, по качеству что-то разочарование полнейшее...
но они и в открытую говорят, что просто не успевали и раньше не строили одновременно два ЖК таких огромных, как сейчас с Символом..

А говорили при покупке, что так как взят кредит в Сбербанке (проектное финансирование), то они каждый месяц проверяют сроки строительства и качество.
Да лучше бы задержали строительство на месяц, два, но сделали все как надо - хотя сложно понять, как могло не хватить почти 2х лет.
Новый город финансово-строительная компания
domovenock
28.02.2019 15:11
#
Сообщение пользователя Zheshka:
domovenocк, попросили при приёме квартиры акт ввода, дали почитать, копию/фото не разрешили делать))
там и увидели несоответствие+ посмотрели таблички на домах!
задали вопрос представителям НГ, они сказали, что просто таблички перепутали, заказали другие) После высказываний, что это указано и в акте ввода, тема была закрыта и НГ попросили нас удалиться))))

У меня стойкое ощущение, что купил квартиру не у Нового Города...
Ужасное отношение.
Новый город финансово-строительная компания
domovenock
28.02.2019 14:39
#
Zheshka, Вы еще 18 числа писали "Дом сдан по энергоэффективности ни класса А, как в договоре, а С и В! а это наша переплата по отоплению.."
А не подскажите откуда у Вас была информация?
Новый город финансово-строительная компания
domovenock
28.02.2019 12:23
#
Pasha38ru, мне кажется, необходимо проконсультироваться с юристами, может быть даже на форуме они есть, чтобы узнать примерную сумму.
Потому что это же недостаток, так как мы будем платить за отопление бОльшие деньги из-за несоответствия класса. Я считаю тысяч 50-100 Новый Город обязан вернуть, но это мое сугубо личное и ничем не подкрепленное мнение.
А дальше вначале писать застройщику претензию (лично или сразу коллективно), а там скорее всего суд.
Новый город финансово-строительная компания
domovenock
28.02.2019 12:03
#
Кстати посмотрите акты приема-передачи - в них написано, что домам присвоены классы А.Новый город финансово-строительная компания
domovenock
27.02.2019 17:02
#
Сообщение пользователя LP:
domovenock, на каком ресурсе выложили?

Единая информационная система жилищного строительства - Наш Дом РФ, но там очень сложно искать, потому что на карте объектов Атмосфера не отображается, надо заходить на страницу застройщика через Символ или Рекорд и уже там искать
Новый город финансово-строительная компания
domovenock
27.02.2019 16:35
#
LP, поддерживаю насчет претензии.
Я конечно же подписал акт приема-передачи и написал, что претензий не имею, но на официальном сайте разрешение так и не выложено, на другом ресурсе выложено только пару дней назад, и ознакомиться никак не мог.
Новый город финансово-строительная компания
domovenock
27.02.2019 14:52
#
Nickolaz,





Новый город финансово-строительная компания
domovenock
27.02.2019 14:01
#
Zheshka, На Наш Дом РФ выложено разрешение от 7 февраля 2019 года.
Самое поразительное конечно, что 1 и 2 дом по энергоэффективности B, а 3 - С.
А ведь в ДДУ и на сайте обещалось что у всех домов будет А...
Новый город финансово-строительная компания
domovenock
24.02.2019 14:33
#
Сообщение пользователя Hrangis:
Вопрос был к застройщику. Можете почитать комментарии к ветке урбаниста Варламова и увидеть очень разные суждения, от здравых за...до дурных против. Для меня Варламов не авторитет и не законадатель. Дом высотный, 18-этажный. Раздельность мусора возможна и при мусоропроводе. Контейнеры для раздельного мусора я бы очень хотел иметь возле своего дома. В нынешних реалиях пока только основные - Стекло, Металл, Пищевые отходы (сжигаемое или на компост). Энергосберегающие лампочки, градусники и батарейки - небольшие контейнеры в самой УК. Мусоропровод - это не зло если к нему ответственно подходят все (Строители - пожаротушение, планировка и пр., УК - следит за вывозом и дезинсекцией и дератацией, жители - ответственно относящиеся к общему имуществу.)

Если не ошибаюсь, то документы об обязательном оснащении домов мусоропроводами вступило в силу только в июне 2017 года, а на наши дома уже были получены разрешения на строительство.
Да и в проектной декларации они отсутствуют, поэтому застройщик и не обязан их делать.
Новый город финансово-строительная компания
domovenock
24.02.2019 14:29
#
Сообщение пользователя natape:
Отношение к общедомовому имуществу у нас блеск((
Мусор строительный просыпался - пусть лежит
В холле стены ободраны, грязные. Ну неужели нельзя аккуратнее? Наверняка у себя дома так не сделали бы.

Предлагаю обсудить обустройство площадки для сбора вторсырья - картона, пленки пластика. Давайте переходить к цивилизации)
У нас же прогрессивный ЖК?

Я за, мне эта идея по душе.
Новый город финансово-строительная компания
domovenock
24.02.2019 14:28
#
Сообщение пользователя rina rina:
Hrangis, на данный момент баки для раздельного сбора у нас могут появится, только если УК заключит договор с переработчиками. Они в городе есть и готовы поставить свои контейнеры и самостоятельно вывозить по мере заполнения. Скоре всего застройщик не будет этим заниматься, только мы сами

Значит надо сотрудничать с управляющей по этому вопросу.
Напротив Атмосферы со стороны поселка Энергетиков стоят панельки девятиэтажные - у каждого подъезда стоят сетки для сбора пластика, и наполняется довольно быстро.
Новый город финансово-строительная компания
domovenock
23.02.2019 09:24
#
AAM, "Глаза боятся, а руки делают"Новый город финансово-строительная компания
domovenock
23.02.2019 08:55
#
Сообщение пользователя Pasha38ru:
На собрании или раньше требуется наверно и по камерам решать вопрос, это УК договаривается с Моим домом или нам надо обращатсься к провайдеру?

Как я все понимаю - нам нужен Совет дома, который сможет инициировать решение тех или иных вопросов.
С УК взаимодействие в том, что во-первых, нам нужны деньги на установку камер, а во-вторых, нужно заложить в тарифе деньги на обслуживание.
Если это делать на добровольных началах, ничего не получится - а так это все будет заложено в тарифе.
Новый город финансово-строительная компания
domovenock
22.02.2019 23:05
#
Сообщение пользователя Сергей Михайлов:
Ставят камеры и в подъездах, и на этажах, и на проходных балконах, и в лифтах. И чем раньше мы займемся этим вопросом -- тем быстрее сохраним свое имущество. У кого какие предложения?

Страшно представить сколько это все будет стоить
А поднимать данные вопросы надо на общих собраниях, а то УК будет пинать туда-сюда
Новый город финансово-строительная компания
domovenock
22.02.2019 17:29
#
Сообщение пользователя rina rina:
не надо мусоропровода, ни в коем случае varlamov.ru/2762654.html

1. Экология

Самая главная причина – ответственное отношение к отходам. Если в доме есть мусоропровод, то невозможен раздельный сбор мусора. Если вы сегодня строите новый дом и делаете там мусоропровод, значит, вы отодвигаете возможность ответственно относиться к отходам на десятилетия вперёд. Никто не будет думать о переработке отходов, разделять стекло и пищевые отходы, когда всё скидывается в один приёмник.


2. Антисанитария

Люди, у которых есть мусоропровод в доме, хорошо знают, что это источник антисанитарии. У вас на этаже появляется зона отчуждения, где будет постоянная грязь и вонь. Какими бы аккуратными ни были вы и ваши соседи, всё равно что-то будет проливаться, что-то будет не помещаться в маленький приемник и вываливаться.

Антисанитария приходит и к вам домой. В случае с мусоропроводом нельзя использовать пакеты для мусора, ведь они в итоге не поместятся в приемник. Вам надо собирать мусор в ведро и потом его мыть, или же использоваться очень маленькие пакеты.

В домах, где есть мусоропроводы, чаще заводятся крысы и тараканы, и с ними невозможно бороться. Недаром в старых сталинках, где мусоропроводы были прямо в квартирах, их почти везде заварили.


3. Опасно!

Контейнер с мусором в техническом помещении на 1-м этаже является источником повышенной пожароопасности и неприятных запахов. Это кажется невероятным, но после того, как вы выкидываете мусор, он не улетает через телепорт в волшебную мусорную страну, а сваливается в баки, установленные в специальном помещении на первом этаже вашего дома. По запросу "пожар мусоропровода" вы найдёте массу удивительных историй. Да, мусорные баки тоже иногда горят, но, согласитесь, одно дело, когда горит бак на улице, другое – когда горит ваш дом.


4. Дорого

Мусоропровод требует дополнительных затрат на обслуживание и перемещение мусора из техпомещения на площадку сбора мусора, которая обслуживается мусоровозами. Также нужны дополнительные расходы на уборку как лестничных клеток, так и помещений на первом этаже.

Также по нормам в доме, где есть мусоропровод, убирать его обязаны каждый день. Тогда как современные подземные мусорные хранилища можно убирать раз в неделю.

Если застройщик до сих пор строит дома с мусоропроводом, то он отстал от поезда прогресса на десятки лет. Скорее всего, и по остальным вопросам он руководствуется нормами и принципами прошлого века, когда мусоропровод считался достижением цивилизации.

Приятно среди соседей видеть людей, разбирающихся в урбанистике и благоустройстве!
Варламов говорит правильные вещи - ну реально, устарели уже мусоропроводы.
Наша соседка natape подтвердит, что уже пора всей страной сортировать мусор и по большей части его перерабатывать, а не сваливать гнить в одну кучу на мусорных полигонах.
Новый город финансово-строительная компания
domovenock
22.02.2019 15:14
#
Сообщение пользователя Jakson:
Мне вот интересно, 90% жильцов еще не приехали или не приняли, иногородние и т.д., а кто то уже общие собрания проводит.
А с какой целью? Ввиду отсутствия основной массы жильцов чьи то интересы лоббировать?
Как то все это подозрительно ...

Ну а Вы как думали - у нас всегда так...
Помню когда знакомые покупали квартиру пару лет назад, им еще дали при выдаче ключей бланк для заочного голосования (чтобы выбрать плату, дополнительные услуги, видеонаблюдение и т. д.)
Новый город финансово-строительная компания
domovenock
21.02.2019 19:38
#
Соседи по 3 блок-секции!
4 марта в 17:00 состоится общее собрание собственников, приходите!

Новый город финансово-строительная компания
domovenock
21.02.2019 13:34
#
Сообщение пользователя Pasha38ru:
Подключил домофон)))) Опять машина на велодорожке. Ну места ведь достаточно пока на парковках

А пока там не перекроют, все так и будут ставить
Новый город финансово-строительная компания
domovenock
21.02.2019 13:32
#
Сообщение пользователя Pasha38ru:
Вот черненьким нам открывали дверь при приемке и потом его у себя оставили мастера. Похоже ремонтных нет. А ключик надо догонять. Телефон мастера я взял. Предложил мне помощь с ремонтом. Позвоню вечером уточню про ключ

У меня подозрение, что у них есть все ключи - когда в день приемки уходил, закрыл на два ключа, а когда был на следующий день - был закрыт только на нижний замок, который у них остался - может проверяли правда ли нет замков, но очень странно.
Новый город финансово-строительная компания
domovenock
21.02.2019 13:30
#
Сообщение пользователя victoryan2012:
Здравствуйте,новоселы. Поздравляю Вас!!!! Скажите пожалуйста,кто знает.Можно ли сейчас провести перепланировку,т.е. снесьти стенку каркасную в кухне. Буду рад ответу.

Я буду убирать.
Новый город финансово-строительная компания
domovenock
21.02.2019 13:24
#
sania-1970, должны быть замочки внизу окон - мне не поставили, сказал после подписания акта в офисе, записали номер телефона и попросили подождать.Новый город финансово-строительная компания
domovenock
21.02.2019 13:20
#
У меня неполный комплект (5 верхних ключа и 4 нижних (чёрненьких), 2 от почтовых ящика, 2 от окон (правда пока без замков), и 3 от домофонаНовый город финансово-строительная компания


← Предыдущие 25 · Следующие 25 →



Продвижение
Спецразмещение