Консультации по недвижимости: ответы экспертов

Задать вопрос

Отвечают профессионалы рынка недвижимости

«*» помечены обязательные для заполнения поля

Вопросы

Кристина (Братск) 09.06.2012
4-х комнатная квартира, приватизированная на 3 человек. 2 человека имеют долю 5/6, и 1/6 другого собственника. В доле 1/6 прописан(доли не имеет) несовершеннолетний ребенок. Можем ли мы продать долю 5/6, без разрешения другого собственника? В данной квартире не проживаем (снимаем квартиру в другом городе) Подскажите, как решить данный вопрос. Спасибо.

Влад (Иркутск) 06.06.2012
хочу купить квартиру, конкретную, но есть сомнения в том что не заложена ли она в банке. Как я могу это проверить? Спасибо.

Наталья (Иркутск) 06.06.2012
Хотела застраховать свою квартиру, но мне отказали, вернее сказали, что я могу застраховать только имущество и ремонт в квартире, а конструктив нет, так как дом старый. А если что-нибудь произойдет, например пожар, то я останусь на улице, потому что квартира приватизированная. На основании какого документа мне отказали в страховании квартиры. хотя бы на на 1,5 мл.руб.

Светлана (Белебей) 04.06.2012
если у нас ипотека, т.е. срок 5 рабочих дней, мы сдали например в пятницу, будет ли суббота считаться за рабочий день?

наталья (иркутск) 04.06.2012
Здравствуйте, услышала от знакомых что землю через депортамент приобрести гораздо выгоднее (по цене) чем у земливладельцев.Так же слышала, что от государства можно получить участок под строительство совершенно бесплатно по каким то льготам,так ли это ,по каким?

Андрей (Волгоград) 01.06.2012
В Администрации нам отказали в приватизации дачного участка. Мотивация - ширина проезда к участку 3,6 м., при норме 4,5 м. Законно ли это? Наши мысли: Мы приватизируем земельных участок. Строения (дом) не приватизируем. Соответственно ни о какой прописке в последующем речь не идет. Заранее спасибо.

Анна (Иркутск) 01.06.2012
В мае 2012 г. я подала документы на получение сертификата на материнский капитал. Меня пригласили на его получение и сразу записали для подачи всех документов по распоряжению средствами капитала, т.к. у меня договор ипотеки, но сразу предупредили о возможном отказе, в связи с тем, что приобретённый дом по документам - жилой. а земельный участок при нём - для ведения садоводства. Может ли фраза в свидетельстве о праве собственности на земельный участок, где объектом пользования записано - земли населённых пунктов, назначение - для ведения садоводства послужить поводом для отказа в перечислении средств в банк?

Нина (Тулун) 31.05.2012
Хочу купить дом под материнский капитал, могу ли это сделать, если мы с мужем не расписаны?

Анастасия (Иркутск) 27.05.2012
Можно ли обменять 4 комнатную малометражку на 2 однокомнатные, одну можно в карлуке?

Юлия (Ангарск) 26.05.2012
Я в этом году получила сертификат на материнский капитал. Подскажите, можно ли его использовать в качестве первоначального взноса при покупке дома?

Луиза (сибай) 25.05.2012
Здравствуйте. У нас семья я и двое несовершеннолетних детей. В собстевенности 2-х комнатная квартира, площадью 48 кв.м по 1/3 (16 кв.м) на каждого. И есть еще комната 12 кв.м, также по 1/3 (4 кв.м) на каждого. Подала заявление в органы опеки для разрешения на продажу комнаты, взамен (8 кв.м) предоставляю своим детям 10 кв.м части своей доли в 2-х комнатной квартире. Органы опеки устно дали мне отказ, мотивировав это тем, что взамен продаваемой комнаты я обязана купить другое жилье. Когда я попросила дать мне отказ в письменном виде, обосновав отказ, они сказали подойти позже, якобы проконсультируются с юристами. Прошло 3 недели, никакого ответа нет, по телефону просят звонить, узнавать позднее. Подскажите правомерны ли их действия? Что мне деляать?

Дмитрий (Иркутск) 25.05.2012
Подскажите распоряжения о выдаче того или иного зем участка в собственность, принимает только Министерство имущественных отношений ИО? Или какие-либо другие органы могут регистрировать в собственность участки, например КУМИ, росресстр и пр?

Люба (Иркутск) 24.05.2012
Уважаемые юристы, прошу Вас ответить на такой вопрос. По АИЖК оформили в декабре 2010 г. ипотеку, сами внесли 30% от стоимости квартиры, а на остальное ипотеку-кредит на 10 лет, но квартиру не сдали по договору долевого строительства, срок сдачи 31 декабря 2011 г. деньги переводит банк только после сдачи дома в эксплуатацию, получили от застройщика письмо на доп.соглашение на сдачу до 31 мая 2012 согласились подписали доп.соглашение и прошли регистрацию в ФРС. В начале мая вновь получили письмо от застройщика на доп. соглашение до 31 августа 2012г., но не хотим подписывать второй раз доп.соглашение. В 2011 г. процентные ставки по ипотеке АИЖК стали ниже от 7,9% на Новостройки. Дом не сдан в эксплуатацию, на подтверждение кредита свежие документы не собирали пока. Могу ли я по сниженной процентной ставке переоформить ипотеку в банке, где уже есть кредитный договор от 2010 года, который одобрен, в 2010 году оформили под 11,25% годовых Уже по кредитному договору оплачено 1% от 1035000 руб.банку, второй процент оплатим при получении денег, когда сдадут дом в эксплуатацию возможно в августе 2012г. Когда, я звонила по телефону в "Доступное жилье" АИЖК не представилась им, они мне просчитали по 2011 г. ставка на 10 лет получилось под 9,75%. Возможно ли оформить по новым ставкам ипотеку в том же банке где одобрили, где банк заключил договор с застройщиком. Деньги не получали еще, только заплатили 1% банку, еще 1% при получении денег и Итого 2% банку. Возможно, ли переоформить ипотеку по новым ставкам 2011-2012 г. или нельзя, если возможно, то, что для этого нужно, какими законами защитить себя, если нет, то в каких случаях можно переоформить на меньшую ставку ипотеку и когда? За ранее благодарю. С уважением к Вам Любовь.

Оксана (Иркутск) 24.05.2012
Какова ситуация на рынке недвижимости в целом по России?

Сусана (Новороссийск) 22.05.2012
Планирую продажу нежилого помещения, которым владела на праве собственности свыше трех лет. Обязана ли я уплачивать подоходный налог? В ст. 220 НК РФ говорится лишь о жилом помещении.

Григорий (Иркутск) 22.05.2012
Здравствуйте! Вступаю в брак. Будет считаться совместной собственностью супругов строящийся объект недвижимости на который у меня уже есть зарегистрированный в ФРС договор долевого участия, кредитный договор, договор залога имущественных прав. Все три договора оформлены на меня. Созаемщики в кредитном договоре мои родители.

Дмитрий (Иркутск) 21.05.2012
Добрый день. Вступаю в наследство и хочу продать данную квартиру. Могу ли я заказать выписку из ЕГРП,выписаться,а также взять поквартирную карточку и оплатить долги по квартплате до получения свидетельства о праве собственности,чтоб как только получу свидетельство сразу идти на сделку?

Сергей (Иркутск) 21.05.2012
День добрый подскажите статистику цен на нежилые помещения вторичный рынок, Свердловский район, от и до на сегодняшний день. Спасибо

Иван (иркутск) 21.05.2012
Здравствуйте ! возникнет ли налог с дарения? если да, то у кого? и как он начисляется(с какой суммы)? Спасибо!

Вадим (ангарск) 19.05.2012
Нужно ли вписывать нового хозяина квартиры в домовую книгу?

катюшка (калининград) 17.05.2012
Здравствуйте у меня вопрос!На что будет размениваться трёхкомнатная непревотизированная квартира,прописанно три человека!

Алена (Иркутск) 17.05.2012
Здраствуйте. У моей свекрови за городом большой участок земли с домом. Часть земельного участка она подарила нам для постройки дома. Подскажите, какой вид ипотеки нам нужно оформить для строительства и какие документы нужно предоставить в банк.

незнайка (Тюмень) 16.05.2012
Здравствуйте! подскажите пожалуйста как быть, муж вступил в СТ (30 км. от города ) взяли два смежных участка 20 соток (по 10 сот. каждый) ,земля в собственности товарищества нам выдали членские книжки , можем ли приватизировать эти участки и какие проблемы могут возникнуть , какие затраты потребуются ? спасибо .

Екатерина (Иркутск) 16.05.2012
Здравствуйте! Скажите, пожалуйста, где находится посёлок, или садоводство "Отрадное"(или "Отрадный") и, если можно, как выйти на администрацию "Отрадного". Заранее благодарна)

Татьяна (Уйск) 15.05.2012
Необходимо сдать в аренду коммерческую недвижимость, которая находится в доле. Но моя доля реально выделена. Это отдельно стоящее складское помещение и на него получено свидетельство на мое право собственности. Нужно ли согласие всех остальных дольщиков , у которых также выделены свои доли и они являются собственниками других складских помещений.Заранее благодарна за консультацию. Надеюсь получить ее в ближайшее время С Уважением Татьяна Загинайко

← Предыдущие 25 · Следующие 25 →

1...353637383940414243...57

* В соответствии с Правилами сайта, Администрация сайта не несет ответственности за информацию, публикуемую в данном разделе. Ответственность за содержание и достоверность информации, в том числе перед третьими лицами, несет субъект, разместивший информацию.