+   Добавить объявление
Вход / Регистрация
Недвижимость Иркутской области
Главная > Аналитика рынка недвижимости Иркутска и Иркутской области > Цены на новостройки Иркутска во II квартале 2010 года

Цены на новостройки Иркутска во II квартале 2010 года

05.07.2010 · Версия для печати

В июне 2010 года средняя цена квадратного метра на новостройки Иркутска составляла 37237,78 руб./кв.м. Это на 0,6% меньше среднего значения в мае 2010 года.

Состояние рынка первичного жилья Иркутска в июне 2010 года

В июне 2010 года средняя цена квадратного метра на новостройки Иркутска составляла 37237,78 руб./кв.м. Это на 0,6% меньше среднего значения в мае 2010 года.



Средняя цена по городу



Средние цены по районам

II квартал 2010 · I квартал 2010

Район Средняя цена во II квартале 2010 года
(руб./кв.м.)
Средняя цена в I квартале 2010 года
(руб./кв.м.)
Изменение
Октябрьский 40439,37 37066,88 +9,10%
Ленинский 36062,54 34141,39 +5,63%
Свердловский 34440,57 36527,92 -5,71%
Правобережный 36406,56 36822,29 -1,13%


Распределение новостроек по районам

II квартал 2010 · I квартал 2010

Район Новостроек %
Октябрьский 18 43,9%
Свердловский 16 39,0%
Ленинский 2 4,9%
Правобережный 5 12,2%
Всего 41


Распределение квартир в новостройках по районам

II квартал 2010 · I квартал 2010

Район Квартир %
Октябрьский 381 39,3%
Свердловский 347 35,8%
Ленинский 142 14,7%
Правобережный 99 10,2%
Всего 969


Распределение квартир в новостройках по числу комнат

II квартал 2010 · I квартал 2010

Комнаты Квартир %
1-комн. 418 43,1%
2-комн. 290 29,9%
3-комн. 250 25,8%
4-комн. 11 1,1%
Всего 969


Распределение новостроек по ценовым сегментам

II квартал 2010 · I квартал 2010

Ценовой сегмент (руб./кв.м.) Новостроек %
до 30 000 2 4,9%
от 30 000 до 35 000 6 14,6%
от 35 000 до 40 000 19 46,3%
от 40 000 до 45 000 14 34,1%
от 45 000 до 50 000 - -
от 50 000 - -


Распределение квартир в новостройках по ценовым сегментам

II квартал 2010 · I квартал 2010

Ценовой сегмент (руб./кв.м.) Октябрьский Свердловский Ленинский Правобережный Всего
до 30 000 6 14 2 8 30
от 30 000 до 35 000 61 142 2 8 213
от 35 000 до 40 000 23 177 138 65 403
от 40 000 до 45 000 269 14 - 18 301
от 45 000 до 50 000 18 - - - 18
от 50 000 4 - - - 4
Всего 381 347 142 99 969


Стоимость квадратного метра в зависимости от числа комнат

II квартал 2010 · I квартал 2010

Комнаты Средняя цена в II квартале 2010 года
(руб./кв.м.)
Средняя цена в I квартале 2010 года
(руб./кв.м.)
Изменение
1-комн. 37485,55 37351,66 +0,36%
2-комн. 36624,35 35145,10 +4,21%
3-комн. 37617,55 37468,81 +0,40%
4-комн. 35363,64 37296,23 -5,18%


Стоимость квадратного метра в зависимости от площади квартиры

II квартал 2010 · I квартал 2010

Площадь (кв.м.) Средняя цена в II квартале 2010 года
(руб./кв.м.)
Средняя цена в I квартале 2010 года
(руб./кв.м.)
Изменение
до 20 - 38000,00 -
от 20 до 40 36794,22 35402,82 +3,93%
от 40 до 60 37613,77 38054,28 -1,16%
от 60 до 80 36435,75 35686,24 +2,10%
от 80 до 100 35225,70 35201,87 +0,07%
от 100 до 120 40852,19 37329,54 +9,44%
от 120 до 140 34115,38 38061,11 -10,37%
от 140 до 160 33000,00 37320,75 -11,58%
от 160 до 180 42500,00 41250,00 +3,03%
от 180 до 200 - 40000,00 -
от 200 - 38000,00 -


Распределение квартир по площадям

II квартал 2010 · I квартал 2010

Площадь (кв.м.) 1-комн. 2-комн. 3-комн. 4-комн. 5-комн. Всего
до 20 - - - - - -
от 20 до 40 104 - - - - 104
от 40 до 60 304 102 - - - 406
от 60 до 80 8 162 47 - - 217
от 80 до 100 1 23 100 - - 124
от 100 до 120 - 2 93 6 - 101
от 120 до 140 1 1 9 2 - 13
от 140 до 160 - - - 3 - 3
от 160 до 180 - - 1 - - 1
от 180 до 200 - - - - - -
от 200 - - - - - -


Средняя стоимость квартиры

  Октябрьский Свердловский Ленинский Правобережный
1-комн. 2048659 +11,2% 1579591 -1,2% 1280931 +0,2% 1411563 -0,1%
2-комн. 2447475 -6,3% 2376976 -2,8% 2163872 +7,9% 2544306 +0,2%
3-комн. 4056262 +7,8% 3307611 -4,8% 2813921 -3,6% 3117610 +2,6%
4-комн. 4287235 -31,1% 4300276 -9,0% - - 5768300 +12,8%


Сводная таблица по новостройкам

Объект Район Средневзвешенная
(март)
Средневзвешенная
(февраль)
Изменение
ЖК Луговое Свердловский 28250,00 - -
ЖК по ул. Ядринцева Октябрьский 29977,16 29977,16 -
ЖК Золотой век Правобережный 30921,76 30921,76 -
ЖК Чудный Свердловский 32484,54 33000,00 -1,56
ЖК Родники Свердловский 33000,00 - -
ЖК Амурские ворота Октябрьский 33959,18 33887,93 0,21
ЖК Веста Ленинский 34467,06 32484,50 6,10
ЖК Эльбрус Свердловский 34732,80 34732,80 -
ЖК Микрорайон Радужный Свердловский 35035,94 35519,07 -1,36
ЖК Новый Город - 7 Октябрьский 35166,67 34764,71 1,16
ЖК Властелин Свердловский 35600,00 35600,00 -
ЖК Калининский Свердловский 35737,47 35181,47 1,58
ЖК Флагман Свердловский 36052,75 36052,75 -
ГЖД на проезде Космический Правобережный 36087,55 36087,55 -
ЖК по ул. Баумана Ленинский 36564,81 36000,00 1,57
ЖК в м/р Юбилейный Свердловский 37000,00 37000,00 -
ЖК Прибайкальский Октябрьский 37266,67 37920,45 -1,72
ЖК Новоград Правобережный 37713,00 35801,83 5,34
ЖК Кузьминки Свердловский 37800,00 42225,81 -10,48
ЖК Солнечный Октябрьский 37877,90 39470,07 -4,03
ЖД в м/р Южный Свердловский 38000,00 38000,00 -
ЖК Чайка Свердловский 38510,01 40360,00 -4,58
ЖК Изумрудный город Свердловский 38900,50 38900,50 -
ЖК Космический Правобережный 39100,00 37785,71 3,48
ЖK Старт Октябрьский 39215,69 41139,41 -4,68
ЖК Прогресс Свердловский 39313,04 39488,46 -0,44
ЖК по ул. 30-й Иркутской Дивизии (2) Октябрьский 40000,00 - -
ЖД по ул. Ядринцева Октябрьский 40037,76 40037,76 -
ЖК по ул. Лермонтова Свердловский 40785,71 - -
ЖК Сантоки Октябрьский 40900,00 40671,01 0,56
ЖК Династия Октябрьский 41111,11 41538,46 -1,03
ЖК по ул. Поленова Правобережный 42000,00 42000,00 -
ЖК на Проспекте Жукова Октябрьский 42500,00 42000,00 1,19
ЖК Дом на проспекте Октябрьский 42640,49 42480,83 0,38
ЖК по ул. 30-й Иркутской Дивизии (1) Октябрьский 42750,00 - -
ЖК Дебют Октябрьский 44000,00 44000,00 -
ЖК Вариант Свердловский 44499,75 - -
ЖК Солнцеград Октябрьский 44559,19 43577,62 2,25
ЖД по ул. Красноярская Октябрьский 44752,34 44588,49 0,37
ЖК Новый Город - 3 Октябрьский 44833,33 49319,15 -9,10
ЖД по ул. Донская Октябрьский 45000,00 - -


Источники данных

  • Для анализа использованы данные о новостройках, цены по которым были обновлены в период с 01.04.2010 по 30.06.2010.
  • Вся информация получена непосредственно от строительных компаний.

RealtyVision.ru




Поделиться

Другие аналитические материалы из рубрики "Новостройки Иркутска"

02.11.2016 Цены на новостройки Иркутска в октябре 2016 года

05.10.2016 Цены на новостройки Иркутска в сентябре 2016 года

31.08.2016 Цены на новостройки Иркутска в августе 2016 года

03.08.2016 Цены на новостройки Иркутска в июле 2016 года

29.06.2016 Цены на новостройки Иркутска в июне 2016 года

01.06.2016 Цены на новостройки Иркутска в мае 2016 года

27.04.2016 Цены на новостройки Иркутска в апреле 2016 года

30.03.2016 Цены на новостройки Иркутска в марте 2016 года

26.02.2016 Цены на новостройки Иркутска в феврале 2016 года

27.01.2016 Цены на новостройки Иркутска в январе 2016 года

Подписка на аналитику

Оставьте свой электронный адрес и мы отправим вам новые аналитические отчеты, как только они появятся.



Условия использования материалов

Аналитические материалы, авторские права на которые принадлежат RealtyVision.ru, могут быть воспроизведены в любых средствах массовой информации (газеты, журналы, радиостанции, телеканалы, сайты и страницы сети Интернет). Единственным условием перепечатки является указание ссылки на источник (при перепечатке в интернете - активная гиперссылка на сайт RealtyVision.ru).