+   Добавить объявление
Вход / Регистрация
Недвижимость Иркутской области
Главная > Аналитика рынка недвижимости Иркутска и Иркутской области > Обзор цен на новостройки Иркутска (февраль 2010 года)

Обзор цен на новостройки Иркутска (февраль 2010 года)

01.03.2010 · Версия для печати

В феврале 2010 года средняя цена квадратного метра на новостройки Иркутска составляла 36662,24 руб./кв.м. Это на 0,69% меньше среднего значения в январе 2010 года.

Состояние рынка первичного жилья Иркутска в феврале 2010 года

В феврале 2010 года средняя цена квадратного метра на новостройки Иркутска составляла 36662,24 руб./кв.м. Это на 0,69% меньше среднего значения в январе 2010 года.



Средняя цена по городу



Средние цены по районам

Февраль 2010 · Январь 2010

Район Средняя цена в феврале 2010 года
(руб./кв.м.)
Средняя цена в январе 2010 года
(руб./кв.м.)
Изменение
Октябрьский 37189,87 37732,61 -1,44%
Ленинский 34391,73 34591,09 -0,58%
Свердловский 36332,17 35246,82 +3,08%
Правобережный 37114,43 38464,75 -3,51%


Распределение новостроек по районам

Февраль 2010 · Январь 2010

Район Новостроек %
Октябрьский 28 51,8%
Свердловский 16 29,6%
Ленинский 3 5,6%
Правобережный 7 13,0%
Всего 54


Распределение квартир в новостройках по районам

Февраль 2010 · Январь 2010

Район Квартир %
Октябрьский 1171 62,5%
Свердловский 311 16,6%
Ленинский 254 13,6%
Правобережный 136 7,3%
Всего 1872


Распределение квартир в новостройках по числу комнат

Февраль 2010 · Январь 2010

Комнаты Квартир %
1-комн. 681 36,4%
2-комн. 718 38,3%
3-комн. 460 24,6%
4-комн. 13 0,7%
Всего 1872


Распределение новостроек по ценовым сегментам

Февраль 2010 · Январь 2010

Ценовой сегмент (руб./кв.м.) Новостроек %
до 30 000 3 5,6%
от 30 000 до 35 000 11 20,4%
от 35 000 до 40 000 24 44,4%
от 40 000 до 45 000 15 27,8%
от 45 000 до 50 000 1 1,8%
от 50 000 - -


Распределение квартир в новостройках по ценовым сегментам

Февраль 2010 · Январь 2010

Ценовой сегмент (руб./кв.м.) Октябрьский Свердловский Ленинский Правобережный Всего
до 30 000 21 - 52 8 81
от 30 000 до 35 000 464 71 7 11 553
от 35 000 до 40 000 260 189 191 80 720
от 40 000 до 45 000 353 48 4 37 442
от 45 000 до 50 000 58 - - - 58
от 50 000 15 3 - - 18
Всего 1171 311 254 136 1872


Стоимость квадратного метра в зависимости от числа комнат

Февраль 2010 · Январь 2010

Комнаты Средняя цена в феврале 2010 года
(руб./кв.м.)
Средняя цена в январе 2010 года
(руб./кв.м.)
Изменение
1-комн. 37518,74 37825,79 -0,8%
2-комн. 35365,45 35306,74 +0,2%
3-комн. 37418,68 38007,09 -1,5%
4-комн. 36650,94 36650,94 -


Стоимость квадратного метра в зависимости от площади квартиры

Февраль 2010 · Январь 2010

Площадь (кв.м.) Средняя цена в феврале 2010 года
(руб./кв.м.)
Средняя цена в январе 2010 года
(руб./кв.м.)
Изменение
до 20 38000,00 - -
от 20 до 40 35646,81 35833,77 -0,5%
от 40 до 60 38156,46 38498,26 -0,9%
от 60 до 80 35729,92 35907,35 -0,5%
от 80 до 100 35215,11 35526,07 -0,9%
от 100 до 120 37317,94 37413,71 -0,3%
от 120 до 140 37455,00 37385,71 +0,2%
от 140 до 160 37320,75 37981,13 -1,7%
от 160 до 180 41250,00 37000,00 +11,5%
от 180 до 200 40000,00 40000,00 -
от 200 38000,00 38000,00 -


Распределение квартир по площадям

Февраль 2010 · Январь 2010

Площадь (кв.м.) 1-комн. 2-комн. 3-комн. 4-комн. 5-комн. Всего
до 20 7 - - - - 7
от 20 до 40 213 1 - - - 214
от 40 до 60 456 193 - - - 649
от 60 до 80 5 337 128 - - 470
от 80 до 100 - 171 159 - - 330
от 100 до 120 - 16 145 3 - 164
от 120 до 140 - - 15 5 - 20
от 140 до 160 - - - 3 - 3
от 160 до 180 - - 1 1 - 2
от 180 до 200 - - - 1 - 1
от 200 - - 12 - - 12


Средняя стоимость квартиры

  Октябрьский Свердловский Ленинский Правобережный
1-комн. 1840612 -4,2% 1605462 +2,8% 1284708 -1,1% 1509109 -3,2%
2-комн. 2592336 -1,6% 2438927 +2,9% 2008500 +0,1% 2520587 -2,9%
3-комн. 3762125 -2,4% 3451562 +2,1% 2794669 - 3002581 -7,9%
4-комн. 5613166 - 4624000 - - % 5115600 +7,7%


Средняя стоимость квартиры в зависимости от площади

Октябрьский Свердловский Ленинский Правобережный
до 20 695942 - - - - - - -
от 20 до 40 1404551 -3,5% 1322927 -1,7% 1238820 -1,2% 1344827 -0,8%
от 40 до 60 2017271 -2,4% 1711875 +4,1% 1730984 +0,6% 1811507 -3,6%
от 60 до 80 2505637 -1,6% 2477824 +2,3% 2530170 - 2791482 -1,3%
от 80 до 100 3056751 -1,4% 3406159 +2,7% 3275280 - 3105084 -9,2%
от 100 до 120 4005416 +0,1% 4075434 - - - - -
от 120 до 140 5136205 - 4659760 - - - 4683600 +8,4%
от 140 до 160 6354000 - - - - - 5331600 -5,1%
от 160 до 180 7144000 - 7424750 - - - - -
от 180 до 200 7260000 - - - - - - -
от 200 7755800 - - - - - - -


Сводная таблица по новостройкам

Объект Район Средневзвешенная
(февраль 2010 года)
Средневзвешенная
(январь 2010 года)
Изменение Сегмент
ЖК Фрегат Октябрьский 29850,00 - - -
ЖК по ул. Дыбовского Октябрьский 29923,08 - - -
ЖК по ул. Ядринцева Октябрьский 29977,16 29977,16 - -
ЖК по ул. Сибирская Октябрьский 30222,22 - - -
ЖК Золотой век Правобережный 30921,76 - - -
ЖК Каскад Октябрьский 32048,85 32048,85 - -
ЖК Веста Ленинский 32688,98 33133,59 -1,34% -
ЖК Депутат Октябрьский 33000,00 33000,00 - -
ЖК Родники Свердловский 33000,00 33000,00 - -
ЖК Чудный Свердловский 33000,00 32500,00 +1,54% -
ЖК Эльбрус Свердловский 34732,80 32682,28 +6,27% -
ЖК Новый Город - 7 Октябрьский 34764,71 34764,71 - -
ЖК Калининский Свердловский 34982,29 35124,52 -0,40% [35-40] => [30-35]
ЖК Крылатый Октябрьский 35000,00 35000,00 - -
ЖК Амурские ворота Октябрьский 35100,00 35100,00 - -
ЖК Новоград Правобережный 35144,31 35144,31 - -
ЖК Микрорайон Радужный Свердловский 35450,01 35450,01 - -
ЖК Властелин Свердловский 35459,82 35459,82 - -
ЖК по ул. Баумана Ленинский 36000,00 36000,00 - -
ЖК по ул. Белобородова Свердловский 36000,00 36000,00 - -
ЖК Флагман Свердловский 36052,75 - - -
ГЖД на проезде Космический Правобережный 36452,22 36452,22 - -
ЖК Олимп Октябрьский 36749,74 - - -
ЖК по ул. Александра Невского Октябрьский 36923,08 36923,08 - -
ЖК в м/р Юбилейный Свердловский 37000,00 37000,00 - -
ЖК Верхнеамурский Октябрьский 37565,22 - - -
ЖК Прибайкальский Октябрьский 37920,45 37920,45 - -
ЖК Космический Правобережный 37933,33 37312,50 +1,66% -
ЖД в м/р Южный Свердловский 38000,00 38000,00 - -
ЖК по ул. Бородина Свердловский 38000,00 - - -
ЖК Изумрудный город Свердловский 38900,50 - - -
ЖК Прогресс Свердловский 39229,17 39130,43 +0,25% -
ЖД в м/р Байкальский Октябрьский 39333,33 39333,33 - -
ЖК Солнечный Октябрьский 39752,56 40146,90 -0,98% [40-45] => [35-40]
ЖД по ул. Ядринцева Октябрьский 39920,94 39920,94 - -
ЖК Кристалл Правобережный 40000,00 43337,72 -7,70% [40-45] => [35-40]
ЖК Ланинский Октябрьский 40000,00 - - -
ЖК по ул. Розы Люксембург Ленинский 40000,00 40000,00 - -
ЖД по ул. Шмидта Свердловский 40277,11 - - -
ЖК Чайка Свердловский 40360,00 40360,00 - -
ЖК Сантоки Октябрьский 40671,01 40671,01 - -
ЖK Старт Октябрьский 40751,70 40751,70 - -
ЖК Династия Октябрьский 40937,50 40294,12 +1,60% -
ГЖД по ул. Красноказачья Правобережный 41123,48 41123,48 - -
ЖК Прибрежный Октябрьский 41468,83 - - -
ЖД по ул. Омулевского Октябрьский 41999,97 41999,97 - -
ЖК на Проспекте Жукова Октябрьский 42000,00 42000,00 - -
ЖК по ул. Поленова Правобережный 42000,00 42000,00 - -
ЖК Кузьминки Свердловский 42225,81 42225,81 - -
ЖК Дом на проспекте Октябрьский 42302,58 42302,58 - -
ЖК Дебют Октябрьский 44000,00 45530,96 -3,36% [45-50] => [40-45]
ЖД по ул. Красноярская Октябрьский 44588,49 44605,70 -0,04% -
ЖК Солнцеград Октябрьский 44664,92 44664,92 - -
ЖК Новый Город - 3 Октябрьский 49319,15 49319,15 - -


Источники данных

  • Для анализа использованы данные о новостройках, цены по которым были обновлены в период с 1 по 28 февраля 2010 года.
  • Вся информация получена непосредственно от строительных компаний.

RealtyVision.ru




Поделиться

Другие аналитические материалы из рубрики "Новостройки Иркутска"

02.11.2016 Цены на новостройки Иркутска в октябре 2016 года

05.10.2016 Цены на новостройки Иркутска в сентябре 2016 года

31.08.2016 Цены на новостройки Иркутска в августе 2016 года

03.08.2016 Цены на новостройки Иркутска в июле 2016 года

29.06.2016 Цены на новостройки Иркутска в июне 2016 года

01.06.2016 Цены на новостройки Иркутска в мае 2016 года

27.04.2016 Цены на новостройки Иркутска в апреле 2016 года

30.03.2016 Цены на новостройки Иркутска в марте 2016 года

26.02.2016 Цены на новостройки Иркутска в феврале 2016 года

27.01.2016 Цены на новостройки Иркутска в январе 2016 года

Подписка на аналитику

Оставьте свой электронный адрес и мы отправим вам новые аналитические отчеты, как только они появятся.



Условия использования материалов

Аналитические материалы, авторские права на которые принадлежат RealtyVision.ru, могут быть воспроизведены в любых средствах массовой информации (газеты, журналы, радиостанции, телеканалы, сайты и страницы сети Интернет). Единственным условием перепечатки является указание ссылки на источник (при перепечатке в интернете - активная гиперссылка на сайт RealtyVision.ru).