Продам частный дом, 177.2 кв.м.

4 900 тыс. руб. 5390 тыс. руб.  ... 

Баклаши, Шелеховская, 39

Добавлено: 06.10.2025 в 16:14  ·  Обновлено: 13.01.2026

Брус, участок: 15.8 сот.

          Представьте: просторный дом 177 м² круглогодичного проживания, где тепло даже в сибирские морозы.

          Главное его достоинство — полная автономность. Здесь есть печь — сердце дома. Если вдруг отключат электричество, затопите печь — и в доме снова тепло! Это чувство абсолютной защищённости и уюта бесценно.

Приезжайте, почувствуйте это тепло!

• Простор для жизни: 3 спальни, гостиная и кухня на первом этаже (100кв.м), а на втором — мансарда (77кв.м), которую можно обустроить под бильярдную, кинотеатр, игровую для детей или рабочий кабинет — всё, о чем вы только могли мечтать. Есть большое подполье.
• Дом из бруса 18х18см, 2 слоя утеплителя (вата) и сайдинг. Дом обшит в 2024 году.
• Участок 15.8 соток — ваше личное поместье. Здесь уже растет фруктовый сад (яблоня, груша, слива, вишня, черемуха, рябина, смородина, малина, клубника, жимолость, ирга). 
• Баня из бруса (2018 год постройки), большая теплица, 2 хозяйственные постройки.
• Полная автономия: центральная вода, скважина, септик и свет 15 кВт. 
• Очень удачная локация- 5 минут пешком до остановки обществ.транспорта, 10 минут ходьбы — школа, детский сад, школа искусств. 
• Развитая инфраструктура: аптека, СТО, автомойка, ветеринарная клиника, хоз.магазины, супермаркеты и Легендарная мясная лавка «дяди Миши»!). 
• Отличная транспортная доступность: Баклаши граничат с г. Шелехов. У вас есть целых 3 варианта выезда в Иркутск: через Шелехов, через с. Смоленщина и по объездной дороге в Ново-Ленино. Вы всегда сможете избежать пробок. 
• Регулярный транспорт: внутри села налажено автобусное сообщение с четким расписанием, что особенно важно для тех, кто не за рулем.

     Финансы и безопасность:

✅Любой расчет: наличные, ипотека со сниженной ставкой (включая помощь в оформлении), сертификаты.

✅Продажа через Агентство недвижимости с опытом работы с 1971 года. Все чисто, без долгов и обременений. Сделка застрахована. Документы прошли юридическую проверку.

     Дом готов к новому этапу. Он требует ремонта, но в этом его главный плюс — вы воплотите в жизнь самые смелые фантазии и создадите пространство именно под себя!

      Уважаемые покупатели, если вы не смогли дозвониться по скрытому номеру - напишите мне в сообщения и я свяжусь с вами в ближайшее время.

Кадастровый номер дома 38:27:020101:1506.

Кадастровый номер земельного участка 38:27:020101:15.

Условия аренды